zitting van de gemeenteraad van 14 juli 2008 - Stad Harelbeke

8. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 'Zonevreemde woningen
stedelijk gebied'. Voorlopige vaststelling.
Op grond van volgende overwegingen:
Het RUP Zonevreemde woningen stedelijk gebied behandelt alle woningen in en rond het
centrum van Harelbeke alsook alle woningen in Stasegem die bij de opmaak van het
gewestplan in een zone kwamen te liggen, die eigenlijk niet geschikt was voor woningen
(bv. recreatiegebied, agrarisch gebied, KMO-zone,…). Het RUP bevat 7 deelplannen:
1. ‘Centrum Harelbeke’: de hoek van de Deerlijksesteenweg met de Noordstraat. De
bestemming van gemeenschapsvoorzieningen op het gewestplan wordt omgevormd
tot woonzone.
2. ‘Recreatiegebied De Gavers’: een deel van de Stasegemsesteenweg, nrs. 117 tot en
met 147. De bestemming van recreatiegebied op het gewestplan wordt omgevormd
tot woonzone. De gronden, palend aan de achtertuinen van de Eikenstraat, die tot de
Gavers behoren, worden omgevormd van woongebied tot natuurgebied om te
vermijden dat hier ooit vertuining plaatsvindt ten koste van het domein De Gavers.
3. ‘Landbouwgebied aansluitend bij de Gavers’: de zone tussen de Gavers en de
Eikenstraat. Dit gebied wordt bevestigd als landschappelijk waardevol agrarisch
gebied, doch worden er bepalingen opgenomen voor de verspreide woningbouw.
Daarnaast wordt de gebouwenconcentratie langs de Meersstraat (inclusief vlasroterij)
omgevormd van agrarisch gebied op het gewestplan naar gemengde wooncluster,
waardoor de mogelijkheden voor de woningen toenemen en procedures
vereenvoudigen. Langs de Keibeek wordt ten slotte een trage weg voorzien.
4. ‘Landbouwgebied Stasegem Oost’: de zone tussen Beneluxlaan- Steenbrugstraat-E17.
De bestemming van dit gebied als agrarisch gebied wordt omgevormd tot
multifunctioneel groengebied, dit is een zone waar landbouw, groeninrichting en de
bestaande woningen toegelaten worden mits ze bijdragen tot het groen en recreatief
karakter van de zone. De manège en de voormalige tennisclub worden geselecteerd
als attractiepolen, waar bestemmingsverruimingen (zoals horeca, recreatie, educatie
en gemeenschapsvoorzieningen) mogelijk zijn. De hoeve Steenbrugstraat 94 is
geselecteerd als waardevolle gebouwengroep, waardoor ook meer
functiemogelijkheden ontstaan.
5. Langs de Pluimbeek wordt een strook natuurgebied afgebakend en er wordt een trage
weg voorzien. Naar de E17 toe geldt een bebossingsvoorwaarde.
6. ‘Parkgebied in Stasegem’: binnengebied tussen Bosdreef-Stasegemdorp-
Brouwerijstraat. Het parkgebied uit het gewestplan wordt omgevormd tot parktuin
met woon- en/of centrumfuncties. Rond de bestaande gebouwen wordt een perimeter
voorzien waarbinnen men kan uitbreiden en bijgebouwen en tuinuitrusting met grote
impact voorzien. Buiten de perimeter geldt het maximaal behoud van de parktuin.
7. ‘Groengebied aan de Leie’: woning Kortrijksesteenweg 406. De bestemming
natuurgebied op het gewestplan wordt bevestigd, doch wordt er meer
rechtszekerheid geboden aan de bestaande woning. Zo kan de woning herbouwd
worden, wat nu niet kan.
8. ‘Zwevegemsestraat’: de hoek tussen Zwevegemsestraat en Beneluxlaan
(Zwevegemsestraat 63 tot en met 75). Het gebied voor lokale bedrijvigheid op het
gewestplan wordt omgevormd tot woonzone.
Bij beslissing van het college van burgemeester en schepenen d.d. 28 september 2005
werd beslist tot de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan “Zonevreemde woningen”
en werd de Intercommunale Leiedal, President Kennedypark 10 te 8500 Kortrijk, belast
met de opmaak ervan.
De gemeenteraad heeft bij beslissing van 17 oktober 2005 kennis genomen van
voormelde aanstelling en heeft de contractuele voorwaarden en raming goedgekeurd.