Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Woonnieuws #18 | maart 2016

woonnieuws
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars #18 - maart 2016
Uw kennis
in de woningmarkt!
WWW.VANSILFHOUT.NL

Minder risico en rentekorting
met een hypotheek met NHG
Voor de aankoop van uw woning kunt u een hypotheek
afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met
NHG beperkt u de financiële risico’s van een eigen koopwoning.
Bovendien kunt u met NHG profiteren van een
fikse korting op uw hypotheekrente.
Voor de meeste mensen is de aankoop van een
woning de grootste investering van hun leven.
Een hypotheek betekent een financiële verplichting
voor de aankomende tientallen jaren.
Naast de kosten is het daarom belangrijk om
ook rekening te houden met eventuele financiële
risico’s.
Hoe werkt NHG?
Wat gebeurt er bijvoorbeeld wanneer u werkloos
of arbeidsongeschikt raakt of wanneer u gaat
scheiden? Een forse terugval van het in komen
is in dergelijke gevallen niet uit te sluiten en kan
zelfs leiden tot een financieel gedwongen verkoop
van uw woning. U kunt de financiële gevolgen
van dergelijke omstandigheden beperken met de
Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wanneer
u uw woning moet verkopen en de opbrengst
van de woning is lager dan de uitstaande hypotheek
dan is er sprake van een restschuld. Indien
u een hypothecaire lening heeft met Nationale
Hypotheek Garantie dan kan die restschuld worden
kwijtgescholden. Uiteraard alleen indien de
verkoop aantoonbaar noodzakelijk is. Voordat
het zo ver is wordt echter altijd eerst gekeken of
u de woning toch nog kunt behouden. Want het
voorkomen van een verkoop met verlies is voor
iedereen de beste oplossing.
Maximumbedrag
Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek
met NHG afsluiten tot een maximumbedrag van
€ 245.000. Dit bedrag is inclusief bijkomende
kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie en
overige kosten. NHG rekent standaard 6% voor
deze kosten. Dit betekent dat het aankoopbedrag
inclusief verbouwingskosten van uw woning
maximaal € 231.132 mag zijn.
Verantwoord
Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u
zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Uw
hypotheek voldoet namelijk aan de normen voor
verantwoord lenen van het Nibud (Nationaal Instituut
voor Budgetvoorlichting). Zo weet u zeker
dat u nooit teveel leent en u naast uw maandelijkse
woonlasten voldoende geld overhoudt voor
andere uitgaven, zoals boodschappen, verzekeringen
en sparen.
Kijk voor meer informatie op
nhg.nl
2 WoonnieuWs

Colofon
Woonnieuws Van Silfhout &
Hogetoorn Wereldmakelaars is
een initiatief van Van Silfhout &
Hogetoorn Wereldmakelaars en
verschijnt maandelijks digitaal en
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.
Beste lezer,
Aan de inhoud van Woonnieuws
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
kunnen geen rechten
worden ontleend. De onroerend
goed advertenties zijn uitsluitend
bedoeld als uitnodiging voor een
bezichtiging van het betreffende
object.
Productie
WonenDoeJeZo
Bouwmeesterweg 48
3123 AA Schiedam
T. 010 - 2476663
W. www.wonendoejezo.com
Heeft u plannen om een huis te kopen? Dan zijn er steeds meer redenen om die beslissing
niet te lang uit te stellen. Vanaf januari is de maximale hypotheek opnieuw met 1 procent
verlaagd, tot 102%. Dit terwijl de kosten koper meestal 3-6% betreffen. U moet dus steeds
meer spaargeld inleggen. Vanaf 1 juli wordt de NHG-grens € 20.000 verder verlaagd tot
€ 225.000. De aangescherpte regelgeving lijkt de groei langzaam af te remmen, hoewel er
nog voldoende reden is om positief te blijven.
Van Silfhout & Hogetoorn
Wereldmakelaars
Oude Delft 110a
2611 CE Delft
T. 015 - 212 52 88
facebook.com/Silfhout
twitter.com/silfhout
De huizenprijzen zijn de afgelopen 2 jaar al met
zo’n 7,5% gestegen en liggen nog amper 10%
onder het recordniveau in 2008. Het kleine
dipje in december doet weinig af aan de positieve
prognoses voor 2016 (+3-5%). Naar verwachtingen
zijn de huizenprijzen binnen 3 jaar
weer op het niveau van 2008. Het aantal transacties
is zelfs al hoger dan in 2008 en zal aankomend
jaar nog wat verder groeien.
De belangrijkste indicatoren zoals de licht
groeiende economie, toenemende werkgelegenheid
en groot consumentenvertrouwen zijn nog
steeds positief, dus zolang ook de hypotheekrente
op het huidige lage niveau blijft, kan nog
op een geringe stijging van koopsom en transacties
worden gerekend. En gelukkig lijkt dit nog
wel even zo te blijven. Het aanbod van te koop
staande woningen daalt dan ook in vrijwel heel
Nederland al sinds 2013 flink.
2016 lijkt niet alleen een gunstig jaar om door
te stromen (door bijvoorbeeld de boven water
komende hypotheken), maar ook om uw eerste
woning te kopen. Enerzijds om de steeds strengere
regelgeving voor te zijn, anderzijds omdat
kopen steeds interessanter wordt. Striktere
normen en de onzekere markt hebben starters
de afgelopen jaren vaak in huurhuizen gedreven.
Huizenkopers zijn echter bijna overal in
Nederland in toenemende mate goedkoper uit
dan mensen die een huis huren. Met name in
de Randstad is de krapte op de huurmarkt de
afgelopen jaren verder toegenomen. Door de
stijgende huurprijzen tegenover de nog gunstige
koopprijzen en lage hypotheekrente hebben
zelfs sociale huurders vaak hogere woonlasten
dan kopers. Kopen wordt hierdoor zo interessant,
dat zelfs steeds meer particulieren investeren
in verhuurbare woningen.
Wilt u ook nog profiteren van de huidige
NHG-grens? Voldoende keuze hebben uit het
krimpende aanbod? Kopen tegen de gunstige
hypotheekrente of investeren in buy-to-let?
Graag praten wij u verder bij over de trends die
u relevante kansen brengen en lichten wij het
woningaanbod in de regio verder toe! Loop eens
bij ons binnen of maak een afspraak. Wij zijn
als enige kantoor in Delft standaard op zaterdag
geopend. U kunt dus ZES dagen per week bij ons
terecht!
www.vansilfhout.nl

die de echtgenoten/partners Westvest samen bezitten.
otarissenNetwerk Netwerk Westvest Notarissen Notarissen
otarissen
nu en later
nu en later
(€ 20.148,--, cijfers 2016), (€ 20.148,--, is over cijfers het 2016), meerdere is over het (€ meerdere 20.148,--, cijfe
langstlevende 10%-20% erfbelasting 10%-20% verschuldigd. erfbelasting Deze verschuldigd. Deze 10%-20% erfbela
‘op ‘op de langstlevende’
ouder overlijdt,
langstlevende’
kunnen de kinderen of het, in fiscaal opzicht, beter en goedkoper kan.
erfbelasting moet door erfbelasting de langstlevende moet door langstlevende worden erfbelasting worden moet
deze geldvordering opeisen. betaald. Een zodanig Een prima onaangename betaald. Ook als verrassing u Een in onaangename het verleden geen verrassing een testament betaald. en een hebt Een onaa
, de oliebollen Als de Als kerstballen de kerstballen weer zijn onverwachte opgeruimd, weer de zijn oliebollen belasting, opgeruimd, onverwachte omdat de oliebollen het belasting, kind omdat immers het kind onverwachte zijn immers zijn bela
lucht regeling zijn is verorberd zijn Testament
dat verorberd de en wetgever de laatste erfdeel deze en vuurpijl regeling de laatste pas lucht – in uitbetaald een in is vuurpijl zeer krijgt erfdeel gemaakt, lucht pas als is uitbetaald het in de is zinvol langstlevende
krijgt om u als door de langstlevende notaris erfdeel (€ 20.148,--, te laten pas uitbet cijfe
de rust geschoten, weer. geschoten, is het januari is overlijdt 2016 het en januari keert (als rust 2016 weer. dan en tenminste keert overlijdt de (als rust nog dan weer. iets tenminste van nog over iets overlijdt van is,
is,
(€ 20.148,--, cijfers 2016), is het meerdere
10%-20% (als erfbela
da
eenvoudige ‘op vorm de – heeft langstlevende’
want vastgelegd in wet.
want mag informeren de alles langstlevende over opmaken).
de mogelijkheden mag alles opmaken). die want erfbelasting er voor de u zijn langstlev moet
kijken Rust, Rust, om eens om naar eens uw 10%-20% testament naar te uw kijken erfbelasting testament te verschuldigd. kijken Deze
misschien Veel Veel echtparen/partners De erfbelasting hebben langstlevende een misschien hebben moet heeft door in een De om
de een erfbelasting misschien langstlevende vrijstelling te heeft besparen. een van vrijstelling worden maximaal De
betaald.
van maximaal langstlevende
Een onaa
kt. Vaak wel bij ver wel Als verleden kerstballen verleden testament € 636.180,-- een gemaakt. weer testament zijn Vaak (cijfers bij opgeruimd, gemaakt. 2016), € 636.180,-- de die Vaak oliebollen door (cijfers bij 2016), een die klassiek door een € onverwachte klassiek 636.180,-- bela (cijfe
testament
Echter,
de aankoop de
zo eenvoudig
aankoop van een
dat
eigen van testament betaald. geen
woning. een
regelingen
Zo’n eigen Een testament
zijn
zijn verorberd en de laatste ´op onaangename woning. vuurpijl de langstlevende´ Zo’n testament (€ 20.148,--, lucht testament verrassing ´op in cijfers de vaak is langstlevende´ 2016), niet en
is
een
over optimaal
vaak het niet testament erfdeel meerdere optimaal pas ´op uitbet de
, ment de oliebollen ‘op is in de is volksmond in de volksmond bekend wordt onverwachte als een bekend testament benut. ‘op En belasting, als de dat een is testament jammer, wordt omdat benut. het want ‘op En dat kind de is een jammer, immers modern want een wordt zijn modern benut. En d
gemaakt Testament
geschoten, om de langstlevende is het zoveel januari mogelijk 2016 en keert
s geregeld langstlevende’: dat een testament testament een waarin testament is geregeld biedt dat de waarin langstlevende testament biedt de mogelijkheid
mogelijkheid
lucht in is erfdeel pas uitbetaald krijgt
10%-20% Loopt de u rust eens
is geregeld
als
erfbelasting bij weer. ons binnen
dat
de langstlevende
verschuldigd. (met (of Deze overlijdt zonder) (als er da
testament biedt d
lle goederen
langstlevende eigenaar om wordt van nalatenschap alle goederen
om de nalatenschap overleden van echtgenoot/
overleden echtgenoot/
itten. de rust
gebruik eigenaar wordt van alle goederen om want de nalatensch langstlev
die
‘op weer.
te
de die Rust, de laten
de maken van overlijdt
de mogelijkheden
samen bezitten. zo (als af er
die
om echtgenoten/partners eens naar uw testament dan samen wikkelen tenminste bezitten.
partner
erfbelasting uw testament
kijken dat zo er af nog moet ‘op
te geen, wikkelen
door iets
de langstlevende’) of dat van in er geen, elk over
tijdens
of partner is, in
worden onze
elk zo af te w
er zijn Veel om erfbelasting echtparen/partners te geval want besparen. de zo Of langstlevende om weinig hebben eigen mogelijk,
in een
geval betaald. mag gratis misschien
erfbelasting zo inloopspreekuren alles Een weinig onaangename mogelijk, opmaken). moet erfbelasting (op verrassing maandag, worden geval
De
moet woensdag een langstlevende
worden zo weinig m
e de eigen Om te Om voorkomen te voorkomen dat betaald dat over de eigen langstlevende geldvorderingen betaald de over eigen de van geldvorderingen de kinderen. van betaald kinderen. over de ge
kijken hun erfdelen bijdrage woning Als de woning wel kerstballen te moet verlagen verkopen verleden moet weer als om zijn langstlevende verkopen opgeruimd, kinderen een testament hun de in om oliebollen een erfdelen
kinderen gemaakt. onverwachte en vrijdag hun Vaak van erfdelen belasting, 12.00 bij uur omdat tot het 13.00 kind € uur) immers 636.180,-- en zijn (cijfe
geld misschien dat uit te uit de betalen, aankoop betalen, is het testament van Gebruikt De is langstlevende een in geregeld het eigen u testament dat woning. relatieve heeft geregeld Zo’n Gebruikt rust een testament vrijstelling van u dat de relatieve de maand rust van januari maximaal
maand Gebruikt testament januari u ´op de rela de
e vorm zorg- zijn verorberd
van de kinderen of hun erfdeel om verkrijgen uw in klassieke vorm van testament om uw ´op klassieke de testament langstlevende´
´op langstlevende´
kt. Vaak bij is verpleeginstelling en de laatste kinderen volksmond hun gaat vuurpijl
erfdeel verblijven.
lucht in is
verkrijgen in
erfdeel
de vorm van
€ 636.180,-- bekend (cijfers als een 2016), testament laat u informeren. pas uitbetaald krijgt als de langstlevende
die ‘op door om
een klassiek wordt uw benut. klassieke En dt
. Als de een geschoten, geldvordering een geldvordering op de aan langstlevende. op notaris Als langstlevende. voor te leggen aan de Als notaris de en voor u leggen laten en adviseren
u te laten aan adviseren de notaris voo
e testament kinderen
langstlevende
langstlevende’: is het januari 2016
ouder overlijdt, of testament ouder het,
een en keert
kunnen
testament de rust weer.
in overlijdt, de fiscaal kinderen ´op de opzicht, kunnen
waarin overlijdt
langstlevende´ of
is het, beter
geregeld (als er dan
kinderen
fiscaal en vaak opzicht, goedkoper
dat tenminste nog iets
niet beter en optimaal goedkoper kan. of
testament van over is,
het, kan. in fiscaal
biedt do
ig ment prima ‘op deze deze geldvordering langstlevende geldvordering opeisen. Ook wordt Een als eigenaar zodanig benut. opeisen. u prima het En wordt Een verleden dat zodanig van is jammer, Ook alle geen als prima goederen
u in het testament want verleden een geen modern hebt testament Ook om hebt de als nalatensch u in het v
– in een
Als
regeling
de
zeer regeling
(fiscale)
dat de
waarde
wetgever dat
van
gemaakt, deze
de
wetgever
geldvordering
regeling – is in het een deze
die
want
zeer zinvol regeling om gemaakt,
Westvest
de langstlevende
– u in door is
Netwerk
een het zinvol de zeer
Notarissen
mag alles opmaken).
notaris om u door te de notaris laten gemaakt, laten is het zi
s de geregeld Rust, die
wet. eenvoudige eenvoudige dat om eens de echtgenoten/partners naar uw
vorm – heeft vorm informeren testament te kijken
vastgelegd – heeft de biedt
samen
wet. over vastgelegd de langstlevende
bezitten.
mogelijkheden informeren wet. over de de die mogelijkheden mogelijkheid
partner zo af te w
er voor die u informeren zijn voor u zijn over d
een kind verkrijgt, meer bedraagt dan het voor
wenst u een mooi 2016! geval zo weinig m
lle goederen Veel echtparen/partners om hebben erfbelasting de een nalatenschap misschien
besparen. van om erfbelasting overleden te besparen. echtgenoot/ om erfbelasting te
zijn Echter, Echter, Om zo eenvoudig te voorkomen zo eenvoudig dat geen regelingen dat dat de zijn geen langstlevende
De langstlevende
regelingen de zijn eigen
heeft een vrijstelling van maximaal
betaald over de ge
itten. een partner zo af te wikkelen dat er geen, of in elk
ogelijk gemaakt wel
kind
ver
van
gemaakt woning verleden
erfbelasting
om langstlevende een moet om testament
vrijgestelde
Loopt verkopen langstlevende zoveel gemaakt.
bedrag
u mogelijk eens om Vaak bij bij kinderen zoveel ons binnen Loopt € mogelijk 636.180,-- hun u eens (met erfdelen (cijfers bij ons (of 2016), binnen zonder) die (met door (of een Loopt zonder) klassiek u eens bij o
heden gebruik die gebruik
uit
te
te
laten
betalen,
maken te laten van uw geval
is
de maken testament mogelijkheden zo
het
weinig van die de ‘op mogelijk, mogelijkheden geregeld
langstlevende’) uw testament erfbelasting
dat
die ‘op langstlevende’) moet tijdens worden onze uw
Gebruikt
tijdens testament onze
u de rela
‘op
de aankoop van een eigen woning. Zo’n testament
e om de de eigen eigen er zijn er om zijn erfbelasting om erfbelasting te gratis betaald besparen. inloopspreekuren Of over om te de besparen. de eigen geldvorderingen Of gratis
testament
(op om inloopspreekuren de maandag,
´op
eigen
de langstlevende´
van de (op woensdag kinderen. maandag,
vaak niet
gratis woensdag
optimaal
inloopspree
e in een bijdrage bijdrage te kinderen verlagen te als verlagen hun de en langstlevende vrijdag erfdeel als in de van verkrijgen een langstlevende 12.00 uur en de vrijdag tot vorm in van een 13.00 van 12.00 uur) tot 13.00 en uur) en om en vrijdag uw klassieke van 12t
en. hun erfdelen is in de volksmond bekend als een testament ‘op wordt benut. En dat is jammer, want een modern
zorg- zorg- of verpleeginstelling of verpleeginstelling laat gaat u verblijven. informeren. gaat verblijven. laat u informeren. laat u informeren
een geldvordering op de langstlevende. Als de
aan de notaris voo
geld dat langstlevende’: langstlevende een testament Gebruikt ouder waarin overlijdt, is u geregeld de relatieve dat kunnen testament rust de kinderen van biedt de maand langstlevende januari de mogelijkheid of het, in fiscaal o
ering die Als Als (fiscale) (fiscale) waarde van Westvest waarde geldvordering Netwerk van die
geldvordering Notarissen Westvest Netwerk die Notarissen Westvest Netwerk
e vorm van de langstlevende om uw klassieke testament ´op de langstlevende´
et voor een kind
deze
een verkrijgt, kind
geldvordering eigenaar wordt van
meer verkrijgt, bedraagt wenst meer dan
opeisen. alle goederen
u het een voor bedraagt mooi
Een
2016!
zodanig
dan wenst
om
het
de
u
nalatenschap prima
voor een mooi 2016!
van overleden
wenst
Ook echtgenoot/ als
u
u
een
in het
moov
. edrag Als de een die de kind regeling een echtgenoten/partners van kind erfbelasting dat van aan de erfbelasting vrijgestelde samen wetgever bezitten. notaris bedrag deze vrijgestelde voor regeling leggen partner bedrag – in zo en af een te u wikkelen zeer te laten dat er geen, adviseren of gemaakt, in elk is het zi
e kinderen eenvoudige vorm of het, – heeft in fiscaal vastgelegd opzicht, in beter de wet. en goedkoper kan. informeren over d
geval zo weinig mogelijk, erfbelasting moet worden
ig prima
Ook als u in het verleden geen testament hebt om erfbelasting te
– in een
Om
zeer Echter, voorkomen zo dat eenvoudig de
gemaakt,
langstlevende dat is
de
het
eigen geen zinvol regelingen om
betaald
u
over
door zijn de geldvorderingen
de notaris
van
te
de
laten
kinderen.
de wet. woning gemaakt moet verkopen om om informeren de Westvest de langstlevende kinderen 38 hun | 2611
over erfdelen AZ
de zoveel DELFT
mogelijkheden
| Tel. (0)15 219
die
19 99
er voor u Loopt zijn u eens bij o
gebruik te laten
om
maken
erfbelasting
van de
te
mogelijkheden
besparen.
die uw testament ‘op
8 | 2611 er AZ zijn DELFT om erfbelasting | Westvest Tel. (0)15 38 te | 2611 besparen. Westvest 219 AZ DELFT 19 Of 99 | 38 Tel. om (0)15 | de 2611 219 eigen 19 AZ 99 DELFT gratis | Tel. inloopspree (0)15 219
en estvest-notarissen.nl zijn de kinderen E | info@westvest-notarissen.nl www.westvest.nl E info@westvest-notarissen.nl | www.westvest.nl | www.westv
bijdrage hun erfdeel te verlagen verkrijgen Gratis juridisch als de vorm de advies: van langstlevende dagelijks tussen om uw 12.00 in klassieke een en testament 13.00 uur´op de langstlevende´ en vrijdag van 12
ch advies: dagelijks tussen Gratis juridisch 12.00 advies: Gratis en dagelijks 13.00 juridisch tussen uur 12.00 advies: en 13.00 dagelijks uur tussen 12.00 en 1
ogelijk
is in de volksmond bekend als een testament ‘op de wordt benut. En dat is jammer, want een modern
langstlevende’: een testament waarin is geregeld dat testament biedt de langstlevende de mogelijkheid
de langstlevende eigenaar wordt van alle goederen om de nalatenschap van de overleden echtgenoot/
partner zo af te wikkelen dat er geen, of in elk
Westvest
geval zo weinig mogelijk, erfbelasting moet worden
Zekerheid voor Netwerk Zekerheid nu en later voor Notarissen
nu later
Om te voorkomen dat de langstlevende de eigen betaald over de geldvorderingen van de kinderen.
woning moet verkopen Netwerk om de kinderen
Zekerheid
Notarissen
hun erfdelen
voor nu en later
uit te betalen, is in het testament geregeld dat
Gebruikt u de relatieve rust van de maand januari
Zekerheid voor nu en later
de kinderen hun erfdeel verkrijgen in de vorm van om uw klassieke testament ´op de langstlevende´
een geldvordering op de langstlevende. Als de
aan de notaris voor te leggen en u te laten adviseren
Testament
uit te betalen, is in het testament geregeld dat
Loopt u eens bij ons binnen (met (of zonder)
zorg- of verpleeginstelling gaat verblijven.
laat u informeren
een geldvordering op de langstlevende. Als de
E info@westvest-notarissen.nl | www.westvest.nl
Gebruikt u de relatieve rust van de maand januari
aan de notaris voor te leggen en u te laten adviseren

Nog een aantal bespaartips die uw portemonnee
goed zullen doen:
• Fan van digitale tv? Sommige kastjes gebruiken
per jaar meer stroom dan uw wasmachine!
Vergeet de decoder dus niet uit te
zetten of gebruik een stekkerblok met een
aan-uit schakelaar of standby killer.
• Geen zin in fel licht? Gebruik dan lampen
met minder watt. Bij het dimmen van lampen
bespaart u namelijk niet evenredig
veel energie. Bij de helft dimmen blijft het
verbruik toch meer dan 75%. Bovendien
verbruikt de dimmer zelf ook energie.
Er is geen sneeuw, maar toch is het nog steeds koud buiten!
Tijd om het binnen weer behaaglijk te maken en de lampen
weer aan te doen. Energiebedrijf E.ON onderzocht daarom
wat dit betekent voor ons energieverbruik en in hoeverre
we hier op letten.
Wat blijkt? Geld schijnt een steeds grotere motivatie
te zijn om te besparen. Waar in 2014 61%
van de Nederlanders aangaf dat ze energiebewust
leven vanwege hun portemonnee, geeft in
2015 maar liefst 95% op hun energieverbruik te
letten vanwege financiële redenen.
Geld is de nummer één reden om te besparen op
energie, maar tegelijkertijd zijn we minder energiebewust
gaan leven. In 2014 gaf 94% nog aan
op zijn energieverbruik te letten, dit jaar was dit
slechts 78%.
Bespaartools 2.0 geen hit
Uit onderzoek van E.ON blijkt dat de daling
vooral te wijten is aan de lage betrokkenheid bij
energie. Slechts 3% van de Nederlanders heeft
een zonneboiler in huis en maar 6% zonnepanelen.
Wel douchen we graag energiezuinig; de besparende
douchekop blijkt erg populair (55%).
Traditionele besparingsmiddelen zoals dubbelglas
(86%) en isolatiemateriaal (64%) worden
veruit het meest toegepast.
• Zet de miniboiler in het keukenkastje ’s
nachts uit. Deze houdt het water continu
warm, maar dat is niet nodig als u ’s nachts
lekker ligt te slapen, toch?
• Een cv-ketel draait in een jaar ongeveer
3.000 tot 4.000 uur. Door de ketel regelmatig
te laten controleren kan onnodig
gasverbruik voorkomen worden, beperkt u
de kans op storingen en gaat uw ketel langer
mee.
• Zet de thermostaat ’s avonds een uur eerder
uit voor het slapen gaan. Voor goed
geïsoleerde (nieuwbouw)woningen geldt 3
tot 4 graden lager dan overdag, voor woningen
ouder dan 20 jaar geldt 5 tot 7 graden
lager. Zet de verwarming dus ’s nachts
niet te laag, want dan duurt het ’s ochtends
langer voor deze weer is opgewarmd. En
dat kost juíst energie.
WoonnieuWs 5

Verantwoord
klussen en verbouwen
Een huis op het oog waar nog het een en ander aan verbouwd of geklust moet worden? Bij zowel kleine
doe-het-zelf klussen als een grote verbouwing kun je rekening houden met het milieu.
Verantwoord klussen doe je door materialen te
kiezen die lang meegaan en geschikt zijn voor de
klus, te letten op keurmerken (zoals FSC voor
hout en Ecolabel voor verf) en te zorgen voor regelmatig
onderhoud om de levensduur van materialen
te verlengen.
Als je gaat verbouwen, komt er veel bij kijken: hoe
maak je een plan, waar moet je op letten, welke materialen
gebruik je. De Verbouwwijzer.nl helpt je
om keuzes te maken, zet op een rijtje wat je moet
bespreken met de aannemer en geeft tips om
duidelijke afspraken te maken. Of het nu gaat
om een aanbouw, isolatie, badkamer of indeling
van de woning, via Verbouwwijzer.nl kun je stap
voor stap de verbouwing voorbereiden.
De verbouwing kun je gelijk aangrijpen om je
huis energiezuiniger te maken. Dit kan door onder
andere isolatie, HR++-glas, HRe-ketel of
zonnepanelen. Isolatie bijvoorbeeld levert meer
comfort op en een besparing op je energiekosten.
Een slecht geïsoleerd huis gebruikt per jaar
2.200 m3 gas voor verwarming. Terwijl een huis
met goede isolatie maar 700 m 3 gas nodig heeft.
Dat scheelt bijna 975 euro per jaar. Er zijn diverse
vormen van isolatie, zoals dak-, muur- en
vloerisolatie met ieder zijn eigen besparingen.
Kijk op www.milieucentraal.nl/isoleren voor
meer informatie. Voor het nemen van energiebesparende
maatregelen kun je in aanmerking komen
voor subsidies en gunstige leningen. Kijk
voor een overzicht op www.energiesubidiewijzer.nl.
Een verfklus? Als je nog verder gaat met verven
en je hebt wateroplosbare verf gebruikt, bewaar
kwasten en rollers dan in de tussentijd in wat
water. Anders kun je de verfspullen in een plastic
zak in de vriezer leggen. Ben je helemaal
klaar met de verfklus? Spoel kwasten en rollers
niet uit onder de kraan, maar gooi ze bij het restafval,
net als de lege verfblikken. Giet verfresten
nooit door de gootsteen - ook al zijn ze wateroplosbaar.
Er zitten diverse bestanddelen in verf
die schadelijk zijn voor het milieu en daarom
hoort verf bij het Klein Chemisch Afval.
Klaar met klussen of verbouwen? Zorg dan voor
een goede afvoer van het afval. Bouw- en sloopafval
bestaat vaak uit diverse soorten afval, zoals
hout, kunststof, steen, dakpannen, bakstenen,
beton, zand en metaal. Probeer die zoveel mogelijk
gescheiden te houden en breng ze naar de
gemeentelijke milieustraat voor een goede verwerking
en recycling.
Meer informatie over verantwoord klussen vind
je op www.milieucentraal.nl/klussen.
6 WoonnieuWs

Delfgauw - Delft
Delfgauw
Melkdragerhof 133
Delfgauw
Melkdragerhof 139
Delfgauw
Melkdragerhof 161
Delfgauw
Melkdragerhof 131
Nieuw
Maisonnette
Woonopp.: 72 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2003
Maisonnette
Woonopp.: 72 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2003
Bovenwoning
Woonopp.: 78 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inhoud: 235 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2003
Bovenwoning
Woonopp.: 78 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inhoud: 235 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2003
Delfgauw
Padmoes 18
Delfgauw
Gouden Rijderplein 53
Delfgauw
Bezembinderstraat 9
Delfgauw
Zuidpoldersingel 49
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inhoud: 220 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1998
Maisonnette
Woonopp.: 97 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inhoud: 299 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2000
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 126 m 2 Bouwjaar: 2000
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 400 m 3
Woonopp.: 131 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 138 m 2 Bouwjaar: 1999
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Delfgauw
Melkdragerhof 14
Delfgauw
Scheepmakersingel 33
Delfgauw
Laan der Zeven Linden 107
Delfgauw
Zuidpoldersingel 30
Eengezinswoning Inhoud: 370 m 3
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 123 m 2 Bouwjaar: 2003
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 380 m 3
Woonopp.: 125 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 145 m 2 Bouwjaar: 2003
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 450 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 131 m 2 Bouwjaar: 1999
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 390 m 3
Woonopp.: 133 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 149 m 2 Bouwjaar: 2001
Vraagprijs € 314.500,- k.k.
Delfgauw
Dukaatstraat 38
Delfgauw
Delftsestraatweg 189
Delfgauw
Landmeterstraat 8
Delfgauw
Saaymans Vaderplein 5
Herenhuis
Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 127 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 182 m 2 Bouwjaar: 2004
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 460 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 189 m 2 Bouwjaar: 2007
Vraagprijs € 392.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 550 m 3
Woonopp.: 164 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 183 m 2 Bouwjaar: 2001
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 440 m 3
Woonopp.: 136 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 228 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Delft
De Vlouw 0ong
Delft
Westerstraat 106
Delft
Oostsingel 0ong
Delft
Icarusweg parkeerplaatsen in garage 0ong
Garage
Inhoud: -
Kamers: -
Huurprijs € 125,- p/m
Maisonnette
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 2
Huurprijs € 1.200,- p/m
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1998
Garage
Inhoud: -
Kamers: -
Vraagprijs € 10.000,- k.k.
Garage
Inhoud: -
Kamers: -
Vraagprijs € 15.000,- k.k.
Woonnieuws 7

Delft van € 15.000,- t/m € 139.500,-
Delft
Nieuwelaan 40p.p. 66
Delft
Jacoba van Beierenlaan 147
Delft
Pijperring 104
Delft
Derde Werelddreef 217
Garage
Inhoud: -
Kamers: -
Vraagprijs € 15.000,- k.k.
Portiekflat
Woonopp.: 27 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 72.500,- k.k.
Inhoud: 75 m 3
Kamers: 1
Bouwjaar: 1964
Nieuw
Galerijflat
Woonopp.: 74 m 2
Woonlaag: 4
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom € 85.500,- k.k.
Inhoud: 205 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1969
Galerijflat
Woonopp.: 54 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 90.000,- k.k.
Inhoud: 170 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1986
Delft
Derde Werelddreef 65
Delft
Pijperring 207
Delft
Derde Werelddreef 117
Delft
Bosboom-Toussaintplein 23
Verkocht onder voorbehoud
Galerijflat
Woonopp.: 60 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 90.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1986
Galerijflat
Woonopp.: 86 m 2
Woonlaag: 3
Koopsom € 93.750,- k.k.
Inhoud: 225 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1969
Galerijflat
Woonopp.: 60 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 95.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1986
Galerijflat
Woonopp.: 66 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1965
Delft
Bosboom-Toussaintplein 260
Delft
Bosboom-Toussaintplein 245
Delft
Bosboom-Toussaintplein 256
Delft
Gandhilaan 29
Nieuw
Galerijflat
Woonopp.: 64 m 2
Woonlaag: 16
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: 1960-1970
Galerijflat
Woonopp.: 66 m 2
Woonlaag: 15
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1965
Galerijflat
Woonopp.: 70 m 2
Woonlaag: 15
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 190 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1965
Maisonnette
Woonopp.: 77 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1986
Delft
Gandhilaan 62
Delft
Syriesingel 9
Delft
Hendrik Tollensstraat 332
Delft
Roland Holstlaan 937
Nieuw
Maisonnette
Woonopp.: 77 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1986
Maisonnette
Woonopp.: 77 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 127.500,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1986
Galerijflat
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 13
Vraagprijs € 130.000,- k.k.
Inhoud: 220 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: 1960-1970
Bovenwoning
Woonopp.: 60 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 132.000,- k.k.
Inhoud: 170 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1968
Delft
Bagijnhof 26
Delft
Persijnlaan 26
Delft
Van der Lelijstraat 13II
Delft
Foulkeslaan 112
Benedenwoning
Woonopp.: 40 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inhoud: 160 m 3
Kamers: 2
Bouwper.: -1906
Portiekwoning
Woonopp.: 65 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inhoud: 210 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1959
Portiekflat
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1960
Maisonnette
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1973
8 Woonnieuws

Delft van € 139.500,- t/m € 175.000,-
Delft
W.H. van Leeuwenlaan 122
Delft
Jacoba van Beierenlaan 217
Delft
Wateringsevest 34
Delft
Zjoekowlaan 9
Portiekflat
Woonopp.: 62 m 2
Woonlaag: 2
Koopsom € 139.500,- k.k.
Inhoud: 170 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: 1960-1970
Bovenwoning
Woonopp.: 72 m 2
Woonlaag: 11
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: 1960-1970
Bovenwoning
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inhoud: 235 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: 1906-1930
Maisonnette
Woonopp.: 124 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inhoud: 355 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1973
Delft
Storklaan 27
Delft
Van Adrichemstraat 297
Delft
Boeroestraat 42
Delft
Aan 't Verlaat 17
Nieuw
Benedenwoning
Woonopp.: 69 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1960
Galerijflat
Woonopp.: 85 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1964
Benedenwoning
Woonopp.: 71 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 154.000,- k.k.
Inhoud: 214 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1935
Portiekflat
Woonopp.: 63 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Inhoud: 185 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1988
Delft
Aan 't Verlaat 25
Delft
Foulkeslaan 117
Delft
Westerstraat 36
Delft
Anna Beijerstraat 4
Maisonnette
Woonopp.: 47 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inhoud: 125 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1988
Maisonnette
Woonopp.: 94 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1973
Eengezinswoning Inhoud: 170 m 3
Woonopp.: 50 m 2 Kamers: 2
Perceelopp.: 86 m 2 Bouwjaar: 1910
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 180 m 3
Woonopp.: 69 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 45 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Delft
Roland Holstlaan 1131
Delft
Adama van Scheltemaplein 16
Delft
Foulkeslaan 22
Delft
Roland Holstlaan 1127
Portiekflat
Woonopp.: 100 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inhoud: 290 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1968
Portiekflat
Woonopp.: 92 m 2
Woonlaag: 8
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1973
Maisonnette
Woonopp.: 95 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inhoud: 270 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1973
Portiekflat
Woonopp.: 100 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1968
Delft
Roland Holstlaan 724
Delft
Steltloperstraat 59
Delft
Storklaan 46
Delft
Aart van der Leeuwlaan 92
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 115 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 172.000,- k.k.
Inhoud: 310 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1968
Portiekflat
Woonopp.: 78 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1988
Portiekflat
Woonopp.: 78 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1960
Portiekflat
Woonopp.: 105 m 2
Woonlaag: 8
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inhoud: 340 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1968
Woonnieuws 9

Delft van € 179.000,- t/m € 238.500,-
Delft
Oude Delft 91W
Delft
Jan Thomeelaan 26
Delft
Glenn Millerstraat 44
Delft
Chinalaan 3
Nieuw
Maisonnette
Woonopp.: 72 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inhoud: 215 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1850
Portiekflat
Woonopp.: 85 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1990
Maisonnette
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 183.000,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2011
Maisonnette
Woonopp.: 80 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inhoud: 228 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1988
Delft
Fabrieksstraat 64
Delft
Isaak Hoornbeekstraat 5
Delft
Pieter Hendrikstraat 2
Delft
Glenn Millerstraat 54
Galerijflat
Woonopp.: 84 m 2
Woonlaag: 6
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inhoud: 270 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1999
Benedenwoning
Woonopp.: 63 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inhoud: 200 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1929
Eengezinswoning Inhoud: 230 m 3
Woonopp.: 69 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 59 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Maisonnette
Woonopp.: 75 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2011
Delft
Van Gaalenlaan 24
Delft
Tuindersvaart 0ong
Delft
Staalweg 14
Delft
Jacoba van Beierenlaan 193
Eengezinswoning Inhoud: 276 m 3
Woonopp.: 73 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 59 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Bovenwoning
Woonopp.: 84 m 2
Woonlaag: 0
Koopsom € 197.950,- v.o.n.
Inhoud: 220 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2016
Galerijflat
Woonopp.: 80 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inhoud: 270 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
Maisonnette
Woonopp.: 104 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1964
Delft
Hendrick de Keyserweg 61
Delft
Hendrick de Keyserweg 31
Delft
Westerstraat 120
Delft
Egelsingel 16
Galerijflat
Woonopp.: 100 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inhoud: 315 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2005
Galerijflat
Woonopp.: 100 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inhoud: 280 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
Eengezinswoning Inhoud: 235 m 3
Woonopp.: 59 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 66 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 300 m 3
Woonopp.: 86 m 2 Kamers: 3
Perceelopp.: 151 m 2 Bouwjaar: 1980
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Delft
Chinalaan 4
Delft
Rossinistraat 7
Delft
Hof van Delftlaan 80
Delft
Molenweide 28
Eengezinswoning Inhoud: 250 m 3
Woonopp.: 93 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 75 m 2 Bouwjaar: 1988
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 360 m 3
Woonopp.: 116 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 136 m 2 Bouwper.: 1960-1970
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 260 m 3
Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 1 m 2 Bouwjaar: 1930
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Maisonnette
Woonopp.: 93 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 238.500,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2008
10 Woonnieuws

Delft van € 245.000,- t/m € 285.000,-
Delft
Lesothostraat 20
Delft
Libanonstraat 21
Delft
Lumumbasingel 8
Delft
Simon Vestdijklaan 4
Eengezinswoning Inhoud: 360 m 3
Woonopp.: 131 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 137 m 2 Bouwjaar: 1991
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 390 m 3
Woonopp.: 125 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 153 m 2 Bouwjaar: 1990
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 310 m 3
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 89 m 2 Bouwjaar: 1984
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Portiekwoning
Woonopp.: 100 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inhoud: 280 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2005
Delft
Kethelstraat 10
Delft
Gasthuislaan 77
Delft
Rochussenstraat 8
Delft
Oude Langendijk 22a
Benedenwoning
Woonopp.: 86 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1985
Maisonnette
Woonopp.: 85 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1974
Benedenwoning
Woonopp.: 95 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inhoud: 260 m 3
Kamers: 4
Bouwper.: 1906-1930
Bovenwoning
Woonopp.: 74 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: -1906
Delft
Boerderijstraat 39
Delft
Emiratenstraat 17
Delft
Sandinoweg 46
Delft
Leehoeve 47
Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 137 m 2 Bouwjaar: 1978
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Thuis
Eengezinswoning Inhoud: 350 m 3
Eengezinswoning Inhoud: 380 m 3
Bouwkavel
Inhoud: -
Woonopp.: 114 m 2 Kamers: 5
Woonopp.: 126 m 2 Kamers: 5
Kaveloppervlakte: Kamers: -
Perceelopp.: 132 m 2 Bouwjaar: 1990
Perceelopp.: 109 m 2 Bouwper.: 1991-2000 430 m 2
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Vraagprijs € 264.000,- k.k.
Koopsom € 265.000,- k.k.
Delft
Zuidplantsoen 49
Delft
Burgemeestersrand 108
Delft
Oosteinde 29
Delft
Oostsingel 166
Portiekwoning
Woonopp.: 91 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 272.500,- k.k.
Inhoud: 237 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2008
Verkocht onder voorbehoud
Eengezinswoning Inhoud: 395 m 3
Woonopp.: 145 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 158 m 2 Bouwjaar: 1999
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Grachtenpand Inhoud: 275 m 3
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 40 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 260 m
Thuis
3
Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 69 m 2 Bouwjaar: 1908
Vraagprijs € 282.500,- k.k.
Delft
Schuttersveld 19
Thuis
Portiekflat
Woonopp.: 74 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inhoud: 270 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2003
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de
Een NVM-makelaar kan zorgen dat u
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan
U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een
makkelijker
volgend
matches met andere kopers en verkopers
huis.
kunnen worden
Misschien
gemaakt? Ook als u een
wilt u gra
woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen
of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelij
een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen.
Woonnieuws
Zo zijn er nog tal
juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan u een helpen NVM-makelaar van grote waarde met is. concrete 11
En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander nieuwe thuis. Kijk voor kunt meer informatie kopen nvm.nl/wonen. Goed met gevoel. NVM. de NVM No-risk
Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omd

Delft van € 289.000,- t/m € 445.000,-
Delft
Wilhelminalaan 79
Delft
Ezelsveldlaan 159
Delft
Machteld van Meterenlaan 91
Delft
Wallerstraat 17
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 360 m 3
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 135 m 2 Bouwjaar: 1969
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Bovenwoning
Woonopp.: 92 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inhoud: 300 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2006
Nieuw
Portiekflat
Woonopp.: 105 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inhoud: 320 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2002
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 193 m 2 Bouwjaar: 1928
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Delft
Glaskloksingel 0ong
Delft
Zuidwal 21
Delft
Buitenwatersloot 102
Delft
Antoon Coolenlaan 9
Nieuw
Eengezinswoning Inhoud: 557 m 3
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 142 m 2 Bouwjaar: 2016
Koopsom € 319.500,- v.o.n.
Maisonnette
Woonopp.: 124 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inhoud: 400 m 3
Kamers: 4
Bouwper.: 2001-2010
Eengezinswoning Inhoud: 280 m 3
Woonopp.: 88 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 86 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 570 m 3
Woonopp.: 190 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 184 m 2 Bouwjaar: 1965
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Delft
Hoflandendreef 155
Delft
Laan van Bentvelsen 52 0ong
Delft
Burgwal 32A
Delft
Gravin Margarethastraat 0ong
Eengezinswoning Inhoud: 375 m 3
Woonopp.: 121 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 117 m 2 Bouwjaar: 2011
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Herenhuis
Kamers: 5
Woonopp.: 122 m 2 Bouwjaar: 2015
Inhoud: 458 m 3
Koopsom € 367.500,- v.o.n.
Maisonnette
Woonopp.: 130 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Inhoud: 425 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1900
Herenhuis
Inhoud: 480 m 3
Woonopp.: 139 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 108 m 2 Bouwjaar: 2016
Vraagprijs € 393.000,- v.o.n.
Delft
Voorstraat 100
Delft
Teding van Berkhoutlaan 31
Delft
Nieuwe Langendijk 78
Delft
Koningsveld 153
Nieuw
Bovenwoning
Woonopp.: 120 m 2
Woonlaag: 0
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inhoud: 400 m 3
Kamers: 3
Bouwper.: -1906
Herenhuis
Inhoud: 420 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 278 m 2 Bouwper.: 1945-1959
Vraagprijs € 415.000,- k.k. of € 1.450,- p/m
Herenhuis
Inhoud: 470 m 3
Woonopp.: 129 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 67 m 2 Bouwjaar: 1850
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Portiekflat
Woonopp.: 108 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Inhoud: 290 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 2005
Delft
Oosteinde 60
Delft
Pieter de Hooghstraat 24
Delft
Gravin Margarethastraat 0ong
Delft
Visstraat 3
Nieuw
Grachtenpand Inhoud: 460 m 3
Woonopp.: 136 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 121 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 425 m 3
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 118 m 2 Bouwjaar: 2004
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 530 m 3
Woonopp.: 155 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 115 m 2 Bouwjaar: 2016
Vraagprijs € 437.000,- v.o.n.
Portiekflat
Woonopp.: 129 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inhoud: 380 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1777
12 Woonnieuws

Delft - Den Hoorn
Delft
Molensingel 64
Delft
Insulindeweg 5
Delft
Graaf Floriskade kavel 2 0ong
Delft
Thorbeckestraat 27
Eengezinswoning Inhoud: 510 m 3
Woonopp.: 162 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 162 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 620 m 3
Woonopp.: 156 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 146 m 2 Bouwjaar: 1939
Vraagprijs € 474.000,- k.k.
Grachtenpand Inhoud: 614 m 3
Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 114 m 2 Bouwjaar: 2017
Vraagprijs € 515.000,- v.o.n.
Herenhuis
Inhoud: 480 m 3
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 8
Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 1930
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Delft
Elisabeth van Zuilenlaan 13
Delft
Abtsregt 21
Delft
De Genestetstraat 26
Delft
Voorstraat 100en 98
Herenhuis
Inhoud: 580 m 3
Woonopp.: 182 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 172 m 2 Bouwjaar: 2005
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Penthouse
Woonopp.: 218 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inhoud: 690 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 2005
Herenhuis
Kamers: 6
Woonopp.: 205 m 2 Bouwjaar: 2009
Inhoud: 745 m 3
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Beneden & bovenwoning Inhoud: 659 m 3
Woonopp.: 201 m 2 Kamers: 6
Woonlaag: 1
Bouwjaar: 1540
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Delft
Sint Eustatiusstraat 7
Delft
Graaf Floriskade kavel 1 0ong
Delft
Bastiaansplein 117
Delft
Oude Delft 72
Nieuw
Herenhuis
Inhoud: 610 m 3
Woonopp.: 186 m 2 Kamers: 7
Perceelopp.: 319 m 2 Bouwper.: 1945-1959
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Grachtenpand Inhoud: 614 m 3
Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 165 m 2 Bouwjaar: 2017
Vraagprijs € 615.000,- v.o.n.
Penthouse
Woonopp.: 160 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inhoud: 520 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 2005
Grachtenpand Inhoud: 600 m 3
Woonopp.: 165 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 100 m 2 Bouwper.: -1906
Vraagprijs € 695.000,- k.k. of € 2.950,- p/m
Delft
Leehoeve 47
Delft
Maerten Trompstraat 2d
Delft
Kopkas 125
Delft
Buitenwatersloot 320
Villa
Inhoud: 1.136 m 3
Woonopp.: 295 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 430 m 2 Bouwper.: 2011-
Koopsom € 700.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 768 m 3
Woonopp.: 201 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 181 m 2 Bouwjaar: 2009
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Villa
Inhoud: 1.100 m 3
Woonopp.: 325 m 2 Kamers: 10
Perceelopp.: 561 m 2 Bouwjaar: 2013
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Herenhuis
Inhoud: 920 m 3
Woonopp.: 318 m 2 Kamers: 9
Perceelopp.: 990 m 2 Bouwper.: 1971-1980
Vraagprijs € 1.135.000,- k.k.
Delft
Oude Delft 47
Den Hoorn
Drogerij 85
Den Hoorn
Zwanebloem 10
Den Hoorn
Oomskind 57
Verkocht onder voorbehoud
Grachtenpand Inhoud: 2.345 m 3
Woonopp.: 565 m 2 Kamers: 10
Perceelopp.: 301 m 2 Bouwjaar: 1653
Vraagprijs € 2.395.000,- k.k.
Galerijflat
Woonopp.: 80 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inhoud: 240 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1996
Portiekflat
Woonopp.: 77 m 2
Woonlaag: 1
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inhoud: 230 m 3
Kamers: 3
Bouwjaar: 1994
Eengezinswoning Inhoud: 380 m 3
Woonopp.: 116 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 54 m 2 Bouwjaar: 2010
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Woonnieuws 13

Den Hoorn - Nootdorp - Pernis - Rijswijk
Den Hoorn
Egmondland 0ong
Den Hoorn
Victoria 57
Den Hoorn
Egmondland 0ong
Den Hoorn
Achterdijkshoorn 63
Eengezinswoning Inhoud: 471 m 3
Woonopp.: 128 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 133 m 2 Bouwjaar: 2016
Koopsom € 307.270,- v.o.n.
Eengezinswoning Inhoud: 400 m 3
Woonopp.: 127 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 126 m 2 Bouwjaar: 2004
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Bungalow
Inhoud: 519 m 3
Woonopp.: 128 m 2 Kamers: 4
Perceelopp.: 205 m 2 Bouwjaar: 2016
Koopsom € 341.500,- v.o.n.
Herenhuis
Inhoud: 450 m 3
Woonopp.: 135 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 130 m 2 Bouwjaar: 2010
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Den Hoorn
Egmondland 0ong
Den Hoorn
Juttepeer 11
Nootdorp
Dr. Alphons Diepenbrockstraat 2
Pernis
Sagiusstraat 0ong
Herenhuis
Inhoud: 640 m 3
Woonopp.: 155 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 205 m 2 Bouwjaar: 2016
Koopsom € 395.500,- v.o.n.
Herenhuis
Inhoud: 615 m 3
Woonopp.: 172 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 156 m 2 Bouwper.: 2001-2010
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Villa
Inhoud: 920 m 3
Woonopp.: 284 m 2 Kamers: 8
Perceelopp.: 926 m 2 Bouwjaar: 1970
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 391 m 3
Woonopp.: 107 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 121 m 2 Bouwjaar: 2016
Koopsom € 167.750,- v.o.n.
Rijswijk
Sir Winston Churchillln 817a
Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 20
Rijswijk
Delftweg 166
Rijswijk
van Hardenbroeklaan 59
Portiekflat
Woonopp.: 56 m 2
Woonlaag: 5
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1977
Bovenwoning
Woonopp.: 90 m 2
Woonlaag: 3
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inhoud: 250 m 3
Kamers: 4
Bouwjaar: 1953
Galerijflat
Woonopp.: 60 m 2
Woonlaag: 4
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inhoud: 180 m 3
Kamers: 2
Bouwjaar: 1986
Bovenwoning
Woonopp.: 105 m 2
Woonlaag: 2
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Inhoud: 310 m 3
Kamers: 5
Bouwjaar: 1957
Rijswijk
Sniplaan 63
Rijswijk
Pastoor Verburchweg 25 0ong
Rijswijk
Oranjerie 20
Rijswijk
De Ruijt 49
Eengezinswoning Inhoud: 330 m 3
Woonopp.: 108 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 141 m 2 Bouwjaar: 1989
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Herenhuis
Kamers: 5
Woonopp.: 128 m 2 Bouwjaar: 2015
Inhoud: 320 m 3
Koopsom € 359.750,- v.o.n.
Eengezinswoning Kamers: 5
Woonopp.: 136 m 2 Bouwjaar: 2016
Inhoud: 440 m 3
Koopsom € 375.000,- v.o.n.
Herenhuis
Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 141 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 273 m 2 Bouwper.: 2011-
Vraagprijs € 389.850,- v.o.n.
Rijswijk
De Ruijt 45
Rijswijk
Sionsweg 0ong
Rijswijk
De Ruijt 55
Rijswijk
De Ruijt 51
Herenhuis
Inhoud: 455 m 3
Woonopp.: 161 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 273 m 2 Bouwjaar: 1997
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Eengezinswoning Inhoud: 485 m 3
Woonopp.: 143 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 143 m 2 Bouwjaar: 2017
Vraagprijs € 425.000,- v.o.n.
Herenhuis
Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 151 m 2 Kamers: 5
Perceelopp.: 283 m 2 Bouwper.: 2011-
Vraagprijs € 426.850,- v.o.n.
Herenhuis
Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 161 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 265 m 2 Bouwper.: 2011-
Vraagprijs € 439.850,- v.o.n.
14 Woonnieuws

Rijswijk - Schipluiden
Rijswijk
De Ruijt 53
Schipluiden
Meidoornstraat 21
Schipluiden
Wilgenlaan 10
Schipluiden
Willemsoordseweg 3
Herenhuis
Inhoud: 500 m 3
Woonopp.: 161 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 265 m 2 Bouwper.: 2011-
Vraagprijs € 439.850,- v.o.n.
Eengezinswoning Inhoud: 310 m 3
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 6
Perceelopp.: 135 m 2 Bouwjaar: 1962
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Villa
Inhoud: 820 m 3
Woonopp.: 270 m 2 Kamers: 8
Perceelopp.: 605 m 2 Bouwper.: 1981-1990
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Villa
Inhoud: 800 m 3
Woonopp.: 255 m 2 Kamers: 8
Perceelopp.: 1925 m 2 Bouwjaar: 1976
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Koop geen kat
in de zak
Huis kopen? Neem altijd een
NVM-aankoopmakelaar mee
Woonnieuws 15

De Hypotheker biedt:
Je-Eerste-Huis pakket
Alles wat je moet weten tijdens het
zoeken naar je eerste huis. En profiteer nu
van ons aantrekkelijke starterstarief!
Kijk op hypotheker.nl en maak een afspraak.
Het eerste gesprek is voor onze rekening.
Delft Westvest 1 (015) 214 29 72
Rijswijk Steenvoordelaan 378-380 (070) 390 92 50
Ook voor jou zoeken we, volstrekt onafhankelijk, de optimale financiële oplossing. En alles is goed geregeld.