22.02.2016 Views

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Woonnieuws #18 | maart 2016

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars is het Full Service kantoor bij uitstek in Delft en omliggende gemeenten. Met vier gecertificeerde makelaars en één assistent makelaar ook het grootste kantoor. Marktleider sinds 2008.

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars is het Full Service kantoor bij uitstek in Delft en omliggende gemeenten. Met vier gecertificeerde makelaars en één assistent makelaar ook het grootste kantoor. Marktleider sinds 2008.

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Minder risico en rentekorting<br />

met een hypotheek met NHG<br />

Voor de aankoop van uw woning kunt u een hypotheek<br />

afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met<br />

NHG beperkt u de financiële risico’s van een eigen koopwoning.<br />

Bovendien kunt u met NHG profiteren van een<br />

fikse korting op uw hypotheekrente.<br />

Voor de meeste mensen is de aankoop van een<br />

woning de grootste investering van hun leven.<br />

Een hypotheek betekent een financiële verplichting<br />

voor de aankomende tientallen jaren.<br />

Naast de kosten is het daarom belangrijk om<br />

ook rekening te houden met eventuele financiële<br />

risico’s.<br />

Hoe werkt NHG?<br />

Wat gebeurt er bijvoorbeeld wanneer u werkloos<br />

of arbeidsongeschikt raakt of wanneer u gaat<br />

scheiden? Een forse terugval van het in komen<br />

is in dergelijke gevallen niet uit te sluiten en kan<br />

zelfs leiden tot een financieel gedwongen verkoop<br />

van uw woning. U kunt de financiële gevolgen<br />

van dergelijke omstandigheden beperken met de<br />

Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wanneer<br />

u uw woning moet verkopen en de opbrengst<br />

van de woning is lager dan de uitstaande hypotheek<br />

dan is er sprake van een restschuld. Indien<br />

u een hypothecaire lening heeft met Nationale<br />

Hypotheek Garantie dan kan die restschuld worden<br />

kwijtgescholden. Uiteraard alleen indien de<br />

verkoop aantoonbaar noodzakelijk is. Voordat<br />

het zo ver is wordt echter altijd eerst gekeken of<br />

u de woning toch nog kunt behouden. Want het<br />

voorkomen van een verkoop met verlies is voor<br />

iedereen de beste oplossing.<br />

Maximumbedrag<br />

Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek<br />

met NHG afsluiten tot een maximumbedrag van<br />

€ 245.000. Dit bedrag is inclusief bijkomende<br />

kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie en<br />

overige kosten. NHG rekent standaard 6% voor<br />

deze kosten. Dit betekent dat het aankoopbedrag<br />

inclusief verbouwingskosten van uw woning<br />

maximaal € 231.132 mag zijn.<br />

Verantwoord<br />

Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u<br />

zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Uw<br />

hypotheek voldoet namelijk aan de normen voor<br />

verantwoord lenen van het Nibud (Nationaal Instituut<br />

voor Budgetvoorlichting). Zo weet u zeker<br />

dat u nooit teveel leent en u naast uw maandelijkse<br />

woonlasten voldoende geld overhoudt voor<br />

andere uitgaven, zoals boodschappen, verzekeringen<br />

en sparen.<br />

Kijk voor meer informatie op<br />

nhg.nl<br />

2 WoonnieuWs

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!