Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Woonnieuws #18 | maart 2016
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars is het Full Service kantoor bij uitstek in Delft en omliggende gemeenten. Met vier gecertificeerde makelaars en één assistent makelaar ook het grootste kantoor. Marktleider sinds 2008.
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars is het Full Service kantoor bij uitstek in Delft en omliggende gemeenten. Met vier gecertificeerde makelaars en één assistent makelaar ook het grootste kantoor. Marktleider sinds 2008.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Colofon<br />
<strong>Woonnieuws</strong> <strong>Van</strong> <strong>Silfhout</strong> &<br />
<strong>Hogetoorn</strong> <strong>Wereldmakelaars</strong> is<br />
een initiatief van <strong>Van</strong> <strong>Silfhout</strong> &<br />
<strong>Hogetoorn</strong> <strong>Wereldmakelaars</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal en<br />
op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren.<br />
Beste lezer,<br />
Aan de inhoud van <strong>Woonnieuws</strong><br />
<strong>Van</strong> <strong>Silfhout</strong> & <strong>Hogetoorn</strong> <strong>Wereldmakelaars</strong><br />
kunnen geen rechten<br />
worden ontleend. De onroerend<br />
goed advertenties zijn uitsluitend<br />
bedoeld als uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van het betreffende<br />
object.<br />
Productie<br />
WonenDoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
W. www.wonendoejezo.com<br />
Heeft u plannen om een huis te kopen? Dan zijn er steeds meer redenen om die beslissing<br />
niet te lang uit te stellen. <strong>Van</strong>af januari is de maximale hypotheek opnieuw met 1 procent<br />
verlaagd, tot 102%. Dit terwijl de kosten koper meestal 3-6% betreffen. U moet dus steeds<br />
meer spaargeld inleggen. <strong>Van</strong>af 1 juli wordt de NHG-grens € 20.000 verder verlaagd tot<br />
€ 225.000. De aangescherpte regelgeving lijkt de groei langzaam af te remmen, hoewel er<br />
nog voldoende reden is om positief te blijven.<br />
<strong>Van</strong> <strong>Silfhout</strong> & <strong>Hogetoorn</strong><br />
<strong>Wereldmakelaars</strong><br />
Oude Delft 110a<br />
2611 CE Delft<br />
T. 015 - 212 52 88<br />
facebook.com/<strong>Silfhout</strong><br />
twitter.com/silfhout<br />
De huizenprijzen zijn de afgelopen 2 jaar al met<br />
zo’n 7,5% gestegen en liggen nog amper 10%<br />
onder het recordniveau in 2008. Het kleine<br />
dipje in december doet weinig af aan de positieve<br />
prognoses voor <strong>2016</strong> (+3-5%). Naar verwachtingen<br />
zijn de huizenprijzen binnen 3 jaar<br />
weer op het niveau van 2008. Het aantal transacties<br />
is zelfs al hoger dan in 2008 en zal aankomend<br />
jaar nog wat verder groeien.<br />
De belangrijkste indicatoren zoals de licht<br />
groeiende economie, toenemende werkgelegenheid<br />
en groot consumentenvertrouwen zijn nog<br />
steeds positief, dus zolang ook de hypotheekrente<br />
op het huidige lage niveau blijft, kan nog<br />
op een geringe stijging van koopsom en transacties<br />
worden gerekend. En gelukkig lijkt dit nog<br />
wel even zo te blijven. Het aanbod van te koop<br />
staande woningen daalt dan ook in vrijwel heel<br />
Nederland al sinds 2013 flink.<br />
<strong>2016</strong> lijkt niet alleen een gunstig jaar om door<br />
te stromen (door bijvoorbeeld de boven water<br />
komende hypotheken), maar ook om uw eerste<br />
woning te kopen. Enerzijds om de steeds strengere<br />
regelgeving voor te zijn, anderzijds omdat<br />
kopen steeds interessanter wordt. Striktere<br />
normen en de onzekere markt hebben starters<br />
de afgelopen jaren vaak in huurhuizen gedreven.<br />
Huizenkopers zijn echter bijna overal in<br />
Nederland in toenemende mate goedkoper uit<br />
dan mensen die een huis huren. Met name in<br />
de Randstad is de krapte op de huurmarkt de<br />
afgelopen jaren verder toegenomen. Door de<br />
stijgende huurprijzen tegenover de nog gunstige<br />
koopprijzen en lage hypotheekrente hebben<br />
zelfs sociale huurders vaak hogere woonlasten<br />
dan kopers. Kopen wordt hierdoor zo interessant,<br />
dat zelfs steeds meer particulieren investeren<br />
in verhuurbare woningen.<br />
Wilt u ook nog profiteren van de huidige<br />
NHG-grens? Voldoende keuze hebben uit het<br />
krimpende aanbod? Kopen tegen de gunstige<br />
hypotheekrente of investeren in buy-to-let?<br />
Graag praten wij u verder bij over de trends die<br />
u relevante kansen brengen en lichten wij het<br />
woningaanbod in de regio verder toe! Loop eens<br />
bij ons binnen of maak een afspraak. Wij zijn<br />
als enige kantoor in Delft standaard op zaterdag<br />
geopend. U kunt dus ZES dagen per week bij ons<br />
terecht!<br />
www.vansilfhout.nl
Change language