Views
2 years ago

Landhuis Woonnieuws #24 | juni 2016

Het actuele nieuws en aanbod in regio Groot-Rotterdam. Landhuis is gespecialiseerd in het aan- en verkopen van uw woning, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw in alle prijsklassen. Ook voor een vakkundig taxatierapport kunt u ons inschakelen.

Ons eerste huis! GEKOCHT

Ons eerste huis! GEKOCHT Allemaal een eigen plek! GEKOCHT Kleiner wonen, ruimer leven GEHUURD Ook plannen voor een volgende stap? Laat u adviseren door een specialist: de NVM-makelaar. Droomt u ook al van uw eerste huis? Een leuke stek, waar u heerlijk op uzelf kunt wonen? Denkt u er over om te verhuizen naar een grotere woning, zodat iedereen weer lekker de ruimte heeft? Of heeft u al die kamers niet meer écht nodig en zoekt u iets kleiners? Wat uw wensen ook zijn, een NVM-makelaar is dé specialist voor alles wat bij de aan- en verkoop van uw woning komt kijken. Kijk op nvm.nl voor een NVM-makelaar bij u in de buurt. Hij is u graag van dienst.

Colofon Woonnieuws Landhuis NVM- Makelaardij is een initiatief van Landhuis NVM-Makelaardij en verschijnt maandelijks digitaal en op afhaal- niveau bij de makelaarskantoren. Beste lezer, Aan de inhoud van Woonnieuws Landhuis NVM-Makelaardij kunnen geen rechten worden ontleend. De onroerend goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als uit nodiging voor een bezichtiging van het betreffende object. Productie WonenDoeJeZo Bouwmeesterweg 48 3123 AA Schiedam T. 010 - 2476663 wonendoejezo.com Het gaat goed met de woningmarkt! Het consumentenvertrouwen is in april gestegen naar een nieuw recordniveau. Na de achtste maandelijkse stijging op rij is de Eigen Huis marktindicator gestegen tot 118, de hoogste stand in 12 jaar. Met name de lage hypotheekrente ligt hieraan ten grondslag. Landhuis NVM-Makelaardij Aelbrechtskade 51 3022 HL Rotterdam Tel: 010-4768080 E-mail: info@landhuismakelaardij.nl twitter.com/LandhuisNVM facebook.com/landhuisnvm landhuismakelaardij.nl Sommige aanbieders hanteren al een rentetarief onder de 1,9 procent voor hypotheken met NHG, waarvan de rente voor tien jaar vaststaat. Dat de geplande verlaging van de Nationale Hypotheek Garantie per 1 juli niet doorgaat, is natuurlijk ook gunstig! Tegelijkertijd wordt er steeds meer voorzichtigheid betracht. Want die hoge hypotheek met nog geen 2% rente levert nu wel dragelijke maandlasten op. Maar wat als de rente in de toekomst weer stijgt? DNB-president Klaas Knot riep vorige maand op rekening te houden met dit scenario: ,,Het zou goed zijn als mensen een stresstest op zichzelf uitvoeren: kan ik de hypotheekrente nog steeds betalen als die weer op 5 tot 6 procent zou staan?” Uiteraard geldt: een langere rentevaste periode biedt je meer zekerheid over de betaalbaarheid van je woonlasten. Niet voor niets koos in maart ruim een vijfde van de mensen die een nieuwe hypotheek afsloten of hun contract heronderhandelden voor een rentevaste periode van langer dan tien jaar. Twee jaar geleden was dit nog amper 6%. Hoewel de NHG-grens voorlopig nog op € 245.000,- blijft staan, is deze bedachtzaamheid ook zichtbaar in de regelgeving. Met name jongeren onder de 30 schatten hun kansen daarom iets minder positief in. Aangescherpte financieringseisen zorgen er voor dat zij meer spaargeld moeten inleggen, terwijl sinds de crisis ook een studielening meegerekend wordt in de maximale hypotheek. Binnenkort kan zelfs een telefoonabonnement met smartphone gevolgen gaan hebben voor je hypotheekaanvraag: Minister Jeroen Dijsselbloem (Financiën) wil dat de “telefoons op afbetaling” aan dezelfde regels moeten gaan voldoen als ‘normale’ kredietverleners. Abonnementen met telefoons van meer dan 250 euro worden straks aangemeld bij het Bureau Kredietregistratie. Maandelijkse telefoonkosten van 15 euro naast het abonnement zelf zorgen volgens de berekeningen van de hypotheekadviseur al voor een 4000 euro lagere maximale hypotheek. Graag praten wij u verder bij over de trends die u relevante kansen brengen en lichten het woningaanbod in de regio verder toe. Met enthousiaste groet, Het team van Landhuis NVM-Makelaardij