Spaland Woonnieuws #4, oktober 2016
Nieuw is de naam, vertrouwd is de persoon áchter die naam: Andries Klaassen, NVM-makelaar en gecertificeerd makelaar/taxateur.
Nieuw is de naam, vertrouwd is de persoon áchter die naam: Andries Klaassen, NVM-makelaar en gecertificeerd makelaar/taxateur.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Minder risico en rentekorting<br />
met een hypotheek met NHG<br />
Voor de aankoop van uw woning kunt u een hypotheek<br />
afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met<br />
NHG beperkt u de financiële risico’s van een eigen koopwoning.<br />
Bovendien kunt u met NHG profiteren van een<br />
fikse korting op uw hypotheekrente.<br />
Voor de meeste mensen is de aankoop van een<br />
woning de grootste investering van hun leven.<br />
Een hypotheek betekent een financiële verplichting<br />
voor de aankomende tientallen jaren.<br />
Naast de kosten is het daarom belangrijk om<br />
ook rekening te houden met eventuele financiële<br />
risico’s.<br />
Hoe werkt NHG?<br />
Wat gebeurt er bijvoorbeeld wanneer u werkloos<br />
of arbeidsongeschikt raakt of wanneer u gaat<br />
scheiden? Een forse terugval van het in komen<br />
is in dergelijke gevallen niet uit te sluiten en kan<br />
zelfs leiden tot een financieel gedwongen verkoop<br />
van uw woning. U kunt de financiële gevolgen<br />
van dergelijke omstandigheden beperken met de<br />
Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wanneer<br />
u uw woning moet verkopen en de opbrengst<br />
van de woning is lager dan de uitstaande hypotheek<br />
dan is er sprake van een restschuld. Indien<br />
u een hypothecaire lening heeft met Nationale<br />
Hypotheek Garantie dan kan die restschuld worden<br />
kwijtgescholden. Uiteraard alleen indien de<br />
verkoop aantoonbaar noodzakelijk is. Voordat<br />
het zo ver is wordt echter altijd eerst gekeken of<br />
u de woning toch nog kunt behouden. Want het<br />
voorkomen van een verkoop met verlies is voor<br />
iedereen de beste oplossing.<br />
Maximumbedrag<br />
Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek<br />
met NHG afsluiten tot een maximumbedrag van<br />
€ 245.000. Dit bedrag is inclusief bijkomende<br />
kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie en<br />
overige kosten. NHG rekent standaard 6% voor<br />
deze kosten. Dit betekent dat het aankoopbedrag<br />
inclusief verbouwingskosten van uw woning<br />
maximaal € 231.132 mag zijn.<br />
Verantwoord<br />
Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u<br />
zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Uw<br />
hypotheek voldoet namelijk aan de normen voor<br />
verantwoord lenen van het Nibud (Nationaal Instituut<br />
voor Budgetvoorlichting). Zo weet u zeker<br />
dat u nooit teveel leent en u naast uw maandelijkse<br />
woonlasten voldoende geld overhoudt voor<br />
andere uitgaven, zoals boodschappen, verzekeringen<br />
en sparen.<br />
Kijk voor meer informatie op<br />
nhg.nl<br />
12 WoonnieuWs
Change language