Lagerweij en Fonk Makelaars Woonmagazine, #10, februari 2017
Lagerweij en Fonk Makelaars: voor aankoop, verkoop en taxaties in gemeente Lansingerland. Bel direct 010 - 521 96 60!
Lagerweij en Fonk Makelaars: voor aankoop, verkoop en taxaties in gemeente Lansingerland. Bel direct 010 - 521 96 60!
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Woonmagazine</strong><br />
Actueel woonnieuws <strong>en</strong> -aanbod van <strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> <strong>Makelaars</strong> Nummer 10 - <strong>februari</strong> <strong>2017</strong><br />
klant<br />
beoordeling<br />
8,5<br />
Vertrouw<strong>en</strong> moet je verdi<strong>en</strong><strong>en</strong>!<br />
De makelaar van Lansingerland,<br />
k<strong>en</strong>nisgedrev<strong>en</strong> <strong>en</strong> resultaatgericht!
Met korting<br />
naar Beurs Eig<strong>en</strong> Huis<br />
Van harte aanbevol<strong>en</strong>: e<strong>en</strong> bezoek aan Beurs Eig<strong>en</strong> Huis<br />
in Jaarbeurs Utrecht van vrijdag 17 t/m zondag 19 maart.<br />
Woontr<strong>en</strong>ds spott<strong>en</strong>, inspiratie op do<strong>en</strong>, advies inwinn<strong>en</strong>!<br />
U ontvangt nam<strong>en</strong>s ons makelaarskantoor 5 euro korting op de <strong>en</strong>treeprijs.<br />
Ga naar realiseerjedroomhuis.nl <strong>en</strong> vul de kortingscode ‘WDJ1703’ in.
Colofon<br />
Dit woonmagazine is e<strong>en</strong> initiatief<br />
van <strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> NVM<br />
<strong>Makelaars</strong> <strong>en</strong> verschijnt maandelijks<br />
digitaal <strong>en</strong> op afhaalniveau bij ons<br />
makelaars kantoor.<br />
Aan de inhoud van dit woonmagazine<br />
kunn<strong>en</strong> ge<strong>en</strong> recht<strong>en</strong><br />
word<strong>en</strong> ontle<strong>en</strong>d. De onroer<strong>en</strong>d goed<br />
advert<strong>en</strong>ties zijn uitsluit<strong>en</strong>d bedoeld<br />
als uit nodiging voor e<strong>en</strong> bezichtiging<br />
van het betreff<strong>en</strong>de object.<br />
Beste lezer,<br />
Ook in <strong>2017</strong> gaan wij u weer maandelijks informer<strong>en</strong> over de activiteit<strong>en</strong><br />
rondom ons makelaarskantoor. Met dit <strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> <strong>Woonmagazine</strong><br />
voorzi<strong>en</strong> we u graag van handige tips rondom aan- <strong>en</strong> verkoop van<br />
uw woning, u kunt inspiratie op do<strong>en</strong> voor uw woninginrichting <strong>en</strong><br />
pres<strong>en</strong>ter<strong>en</strong> wij ons woningaanbod op overzichtelijke wijze.<br />
Productie<br />
Won<strong>en</strong>DoeJeZo<br />
Bouwmeesterweg 48<br />
3123 AA Schiedam<br />
T. 010 - 2476663<br />
won<strong>en</strong>doejezo.com<br />
<strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> hecht grote waarde aan<br />
transparantie, u moet precies wet<strong>en</strong> wat u<br />
aan ons heeft bij bijvoorbeeld de verkoop<br />
van uw woning. Onze di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong>ing moet<br />
natuurlijk van toegevoegde waarde zijn. Met<br />
dit magazine do<strong>en</strong> we net weer dat stapje<br />
extra!<br />
Op ons kantoor hebb<strong>en</strong> we heel wat<br />
consum<strong>en</strong>t<strong>en</strong> blij kunn<strong>en</strong> mak<strong>en</strong> met de<br />
sleutels van hun nieuwe woning. 2016 was<br />
dan ook e<strong>en</strong> fantastisch ‘verhuis’jaar: in totaal<br />
zijn in Nederland 214.000 huishoud<strong>en</strong>s van<br />
woonadres gewijzigd. Ook is de gemiddelde<br />
verkooptijd gedaald naar slechts 78 dag<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> zijn de transactieprijz<strong>en</strong> weer verder<br />
gesteg<strong>en</strong> (verwachting voor <strong>2017</strong> ligt ook<br />
weer op +5%).<br />
<strong>en</strong> verroer je niet’ m<strong>en</strong>taliteit omdat de<br />
woningwaarde lager was dan de hypotheek.<br />
Echter, dankzij de prijsstijging is dit<br />
beperk<strong>en</strong>de gevoel e<strong>en</strong> stuk minder.<br />
Voor de starters in ons werkgebied wordt<br />
de drempel van aanschaf wel hoger: er<br />
moet relatief meer eig<strong>en</strong> geld meegebracht<br />
word<strong>en</strong> <strong>en</strong> de keuze aan geschikt bevond<strong>en</strong><br />
woning<strong>en</strong> is soms lastig.<br />
Wij gaan er in ieder geval weer vol voor dit<br />
jaar, we staan continu voor u klaar! Veel<br />
leesplezier met dit magazine, we begroet<strong>en</strong> u<br />
graag op ons kantoor aan de Bergweg-Zuid 70<br />
om onder het g<strong>en</strong>ot van e<strong>en</strong> kop koffie over<br />
uw specifieke situatie te sprek<strong>en</strong>!<br />
Deze gesteg<strong>en</strong> prijz<strong>en</strong> zorg<strong>en</strong> bij veel<br />
huishoud<strong>en</strong>s ook voor die extra prikkel om<br />
zelf verder te gaan kijk<strong>en</strong>. Veel huishoud<strong>en</strong>s<br />
hadd<strong>en</strong> e<strong>en</strong> ‘blijv<strong>en</strong> zitt<strong>en</strong> waar je zit<br />
Met <strong>en</strong>thousiaste groet,<br />
Martin <strong>Lagerweij</strong><br />
<strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> <strong>Makelaars</strong><br />
P.S. Die tips voor uw nieuwe inrichting of woning kunt u prima op<br />
do<strong>en</strong> op Beurs Eig<strong>en</strong> Huis! Hiernaast onze aanbieding om met korting<br />
<strong>en</strong>treekaart<strong>en</strong> te kop<strong>en</strong>!<br />
<strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> NVM <strong>Makelaars</strong><br />
Bergweg-Zuid 70<br />
2661 CV Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Tel: 010-5219660<br />
facebook.com/lagerweij<strong>en</strong>fonk<br />
twitter.com/<strong>Lagerweij</strong>fonk<br />
lagerweij-fonk.nl
Zonnepanel<strong>en</strong>: interessante<br />
investering in <strong>2017</strong>!<br />
Vorig jaar hebb<strong>en</strong> zonnepanel<strong>en</strong> 9% meer <strong>en</strong>ergie opgewekt dan in e<strong>en</strong> gemiddeld<br />
jaar (door extra zonur<strong>en</strong> <strong>en</strong> sterkere zoninstraling). En als huiseig<strong>en</strong>aar word<strong>en</strong><br />
zonnepanel<strong>en</strong> steeds meer e<strong>en</strong> interessante investering voor je: zowel voor het<br />
milieu natuurlijk, maar ook voor je portemonnee (4x meer dan op spaar rek<strong>en</strong>ing!).<br />
Ook dit jaar gaat onze di<strong>en</strong>stverl<strong>en</strong>ing verder<br />
3<br />
Capaciteit van het zonnepaneel<br />
dan alle<strong>en</strong> de (ver)koop van je woning. Als meed<strong>en</strong>k<strong>en</strong>de<br />
makelaar voorzi<strong>en</strong> we je graag van<br />
afgekort Wp: e<strong>en</strong> paneel met e<strong>en</strong> ca-<br />
Dit wordt uitgedrukt in Wattpiek,<br />
e<strong>en</strong> korte checklist waar je op moet lett<strong>en</strong> als je paciteit van 280 Wp levert meer op dan e<strong>en</strong> paneel<br />
van 240 Wp. Maar deze laatste is ook goed-<br />
6<br />
Afmeting<br />
de aanschaf van zonnepanel<strong>en</strong> overweegt.<br />
koper…. Als je e<strong>en</strong> beperkt dakoppervlak hebt,<br />
1<br />
Zwart of donkerblauwe zonnepanel<strong>en</strong><br />
kop<strong>en</strong><br />
wel op dat panel<strong>en</strong> met dezelfde Wp, per merk<br />
koop dan panel<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> hoge capaciteit. Let<br />
Wil je zwarte of donkerblauwe zonnepanel<strong>en</strong><br />
kop<strong>en</strong>? Bij de donkerblauwe heb je<br />
toch e<strong>en</strong> andere opbr<strong>en</strong>gst kunn<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong>.<br />
te mak<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> aluminium rand. Sommige<br />
4<br />
De prijs van e<strong>en</strong> zonnepaneel<br />
m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> vind<strong>en</strong> dit minder mooi dan de volledig<br />
Als je zonnepanel<strong>en</strong> gaat kop<strong>en</strong> kijk<br />
zwarte zonnepanel<strong>en</strong>. Ook kan je kiez<strong>en</strong> voor de<br />
je natuurlijk naar de prijs. Kijk alle<strong>en</strong><br />
NIET naar de prijs per zonnepaneel, maar<br />
dunne film zonnepanel<strong>en</strong>, ook wel CIS-panel<strong>en</strong><br />
g<strong>en</strong>oemd, hiervoor is wel meer dakoppervlak kijk wél de naar de prijs per capaciteitse<strong>en</strong>heid<br />
nodig, maar het r<strong>en</strong>dem<strong>en</strong>t kan soms weer iets (Wp): e<strong>en</strong> zonnepaneel van 270Wp dat € 210,-<br />
hoger zijn.<br />
kost is efficiënter dan e<strong>en</strong> zonnepaneel van<br />
250 Wp dat € 200,- kost (€ 0,78 per Wp resp.<br />
2<br />
Effici<strong>en</strong>cy van het zonnepaneel € 0,80 per Wp).<br />
De belangrijkste eig<strong>en</strong>schap van e<strong>en</strong><br />
zonnepaneel is uiteindelijk de effici<strong>en</strong>cy.<br />
Kies zonnepanel<strong>en</strong> met e<strong>en</strong> hoge effici-<br />
Koop bij voorkeur ge<strong>en</strong> zonnepanel<strong>en</strong><br />
5<br />
Test<strong>en</strong> van zonnepanel<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong>cy, want meer opbr<strong>en</strong>gst per m 2 !<br />
die door ge<strong>en</strong> <strong>en</strong>kel testinstituut zijn<br />
beoordeeld. Het betreft hier meestal B-merk<strong>en</strong>.<br />
Zijn er ge<strong>en</strong> test<strong>en</strong> aanwezig, dan is het raadzaam<br />
om die zonnepanel<strong>en</strong> niet te kop<strong>en</strong>.<br />
van zonnepanel<strong>en</strong><br />
Zonnepanel<strong>en</strong> zijn er ruwweg<br />
in 3 format<strong>en</strong>: standaard (ca.<br />
165x100cm), groot (ca. 195x100cm) <strong>en</strong> klein<br />
(ca. 150x100cm). Over het algeme<strong>en</strong> kan je<br />
het beste grote zonnepanel<strong>en</strong> kop<strong>en</strong> indi<strong>en</strong> er<br />
e<strong>en</strong> groot dakoppervlakte beschikbaar is. Grote<br />
zonnepanel<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> e<strong>en</strong> hogere effici<strong>en</strong>cy <strong>en</strong><br />
meer capaciteit.<br />
Voor meer vrag<strong>en</strong>, raadpleeg ons kantoor. We<br />
help<strong>en</strong> je graag verder om je woong<strong>en</strong>ot te vergrot<strong>en</strong>!<br />
4 <strong>Woonmagazine</strong>
Bergsch<strong>en</strong>hoek van € 110,- t/m € 275.000,-<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Leeuw<strong>en</strong>hoekweg 18C<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Weg <strong>en</strong> Bos 11<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Wilhelminastraat 1<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Wilhelminastraat 1<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 1999<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2015<br />
Huurprijs € 110,- p/m 2 /p/j<br />
Huurprijs € 120,- p/m 2 /p/j<br />
Huurprijs € 131,- p/m 2 /p/j<br />
Huurprijs € 131,- p/m 2 /p/j<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Weg <strong>en</strong> Land 33k<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Smitshoek 44<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Weg <strong>en</strong> Land 35G<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Weg <strong>en</strong> Bos 62<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Garage<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2001<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2009<br />
Huurprijs € 1.250,- p/m<br />
Vraagprijs € 25.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 125.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 135.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Hoeksekade 108<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
de Vlashoeck 49<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
de Snoekbaars 31<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Bachplaats 6<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 300 m 3<br />
Woonopp.: 83 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 258 m 2 Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Galerijflat<br />
Woonopp.: 84 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Inhoud: 300 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2004<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 315 m 3<br />
Woonopp.: 87 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 177 m 2 Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 500 m 3<br />
Woonopp.: 132 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 129 m 2 Bouwjaar: 1979<br />
Bied<strong>en</strong> vanaf € 250.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Hooftstraat 33<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Laan der Vrijheid 38<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Maisveld 6<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Weidemol<strong>en</strong> 23<br />
Verkocht<br />
Nieuw<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 406 m 3<br />
Woonopp.: 116 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 142 m 2 Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 399 m 3<br />
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 140 m 2 Bouwjaar: 1967<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 404 m 3<br />
Woonopp.: 118 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 132 m 2 Bouwjaar: 1984<br />
Bied<strong>en</strong> vanaf € 250.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 354 m 3<br />
Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 112 m 2 Bouwjaar: 1989<br />
Bied<strong>en</strong> vanaf € 250.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Gorterlaan 20<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Hertshoornvar<strong>en</strong> 63<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Mesdagstraat 15<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Gorterlaan 18<br />
Nieuw<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 374 m 3<br />
Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 108 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 403 m 3<br />
Woonopp.: 115 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 150 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 380 m 3<br />
Woonopp.: 115 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 112 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 407 m 3<br />
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 108 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Kijk ook op lagerweij-fonk.nl<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 5
Stijlvol won<strong>en</strong> bij Voorbrood Meubel<strong>en</strong>!<br />
NIEUW IN ONZE SHOWROOM!<br />
ALTIJD 10 - 30% KORTING OP ONZE GEHELE COLLECTIE!<br />
Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u e<strong>en</strong> eig<strong>en</strong> stoffeerderij, meubelmakerij,<br />
Deco Shop <strong>en</strong> deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m².<br />
LIKE US OP<br />
/VOORBROODMEUBELEN EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN ONS LAATSTE NIEUWS!<br />
GRATIS PARKEREN<br />
Dorpsstraat 119<br />
2761 AN Zev<strong>en</strong>huiz<strong>en</strong><br />
T (0180) 63 11 11<br />
F (0180) 63 30 24<br />
E info@voorbrood.nl<br />
www.voorbrood.nl<br />
Geop<strong>en</strong>d van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.
Bergsch<strong>en</strong>hoek van € 275.000,- t/m € 425.000,-<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Oelofsdreef 1<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Anjertuin 12<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Adelaarsvar<strong>en</strong> 21<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Klooslaan 2<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 384 m 3<br />
Woonopp.: 117 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 152 m 2 Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 400 m 3<br />
Woonopp.: 140 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 113 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 294.500,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 383 m 3<br />
Woonopp.: 116 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 139 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 295.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 384 m 3<br />
Woonopp.: 117 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 121 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 295.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
IJslandmos 17<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Douwes Dekkerlaan 16<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Hoeksekade 17<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Noorderparklaan 265<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Bungalow<br />
Inhoud: 439 m 3<br />
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 165 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 433 m 3<br />
Woonopp.: 133 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 171 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 315.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 419 m 3<br />
Woonopp.: 103 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 361 m 2 Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 432 m 3<br />
Woonopp.: 139 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 119 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Rembrandtlaan 47<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Rembrandtlaan 94<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Maisveld 30<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Oosteindseweg 67<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 453 m 3<br />
Woonopp.: 133 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 160 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 430 m 3<br />
Woonopp.: 143 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 166 m 2 Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 325.000,- v.o.n.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 450 m 3<br />
Woonopp.: 122 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 174 m 2 Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 537 m 3<br />
Woonopp.: 156 m 2 Kamers: 8<br />
Perceelopp.: 280 m 2 Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
De Eiland<strong>en</strong> 29<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Anjertuin 22<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Var<strong>en</strong>kade 41<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Adelaarsvar<strong>en</strong> 73<br />
Verkocht<br />
Verkocht<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 535 m 3<br />
Woonopp.: 152 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 141 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 369.500,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 513 m 3<br />
Woonopp.: 155 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 114 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 450 m 3<br />
Woonopp.: 139 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 213 m 2 Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 404 m 3<br />
Woonopp.: 121 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 254 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 400.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Beeldemakerdreef 9<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Aldo v. Eyckstraat 6<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
De Eiland<strong>en</strong> 8<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Oltmansstraat 21<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 553 m 3<br />
Woonopp.: 146 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 164 m 2 Bouwjaar: 1999<br />
Vraagprijs € 400.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 454 m 3<br />
Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 219 m 2 Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 515 m 3<br />
Woonopp.: 150 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 311 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 597 m 3<br />
Woonopp.: 157 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 232 m 2 Bouwjaar: 2002<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Kijk ook op lagerweij-fonk.nl<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 7
Voor u op e<strong>en</strong> rij:<br />
de financiële verandering<strong>en</strong><br />
in <strong>2017</strong>….<br />
Natuurlijk was vorig jaar e<strong>en</strong> fantastisch woonjaar: vele m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> hebb<strong>en</strong> de stap<br />
gezet naar hun nieuwe droomwoning. Vele starters hebb<strong>en</strong> hun 1e woning gekocht<br />
<strong>en</strong> vele doorstromers war<strong>en</strong> blij verrast met de snelle verkooptijd <strong>en</strong> opbr<strong>en</strong>gst.<br />
Ook dit jaar ziet er goed uit! Onze makelaars wijz<strong>en</strong> u graag op onderstaande belangrijke<br />
wijziging<strong>en</strong> in onze markt.<br />
Maximale hypotheek omlaag naar 101%<br />
De maximale l<strong>en</strong>ing die u mag afsluit<strong>en</strong> voor<br />
e<strong>en</strong> woning is 101 % van de woningwaarde. E<strong>en</strong><br />
groter deel van de bijkom<strong>en</strong>de kost<strong>en</strong> moet dus<br />
uit eig<strong>en</strong> middel<strong>en</strong> gefinancierd word<strong>en</strong> (bij<br />
woning van €300.000,- zo’n €12.000,-).<br />
Maximumtarief hypotheekr<strong>en</strong>teaftrek<br />
omlaag naar 50 %<br />
De hypotheekr<strong>en</strong>teaftrek is 50 %. Dit raakt overig<strong>en</strong>s<br />
alle<strong>en</strong> huiseig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> die in de hoogste<br />
belastingschijf zitt<strong>en</strong> (belastbaar jaar inkom<strong>en</strong><br />
bov<strong>en</strong> € 67.072).<br />
Aanpassing NHG-gr<strong>en</strong>s<br />
De NHG-gr<strong>en</strong>s wordt jaarlijks op 1 januari gekoppeld<br />
aan de gemiddelde huiz<strong>en</strong>prijs van<br />
€ 245.000. De maximale kost<strong>en</strong>gr<strong>en</strong>s voor<br />
woning<strong>en</strong> zonder <strong>en</strong>ergiebespar<strong>en</strong>de voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong><br />
bedraagt dus € 247.450 (101% van de<br />
marktwaarde), voor woning<strong>en</strong> met <strong>en</strong>ergiebespar<strong>en</strong>de<br />
voorzi<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> is dit € 259.700<br />
(106%).<br />
Sch<strong>en</strong>kingsvrijstelling op € 100.000<br />
De e<strong>en</strong>malige sch<strong>en</strong>kingsvrijstelling ligt op<br />
€ 100.000. De eis<strong>en</strong> aan de ontvanger zijn wel<br />
dat het bedrag besteed moet word<strong>en</strong> aan de eig<strong>en</strong><br />
woning of aan de aflossing van hypotheekof<br />
restschuld, de leeftijdsgr<strong>en</strong>s moet ligg<strong>en</strong><br />
tuss<strong>en</strong> de 18 <strong>en</strong> 40 jaar, er hoeft ge<strong>en</strong> ouderkindrelatie<br />
te zijn <strong>en</strong> de sch<strong>en</strong>king mag gespreid<br />
over 3 jaar gedaan word<strong>en</strong> gedaan.<br />
Stap gerust binn<strong>en</strong> bij ons kantoor: we informer<strong>en</strong><br />
u graag over de voor- <strong>en</strong> nadel<strong>en</strong> voor uw<br />
specifieke situatie. Sam<strong>en</strong> zijn we in staat ook<br />
voor u uw drom<strong>en</strong> te verwezelijk<strong>en</strong>!<br />
8 <strong>Woonmagazine</strong>
Bergsch<strong>en</strong>hoek - Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
van Ruysdaellaan 10<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
B. Vethstraat 17<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Adelaarsvar<strong>en</strong> 63<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Huig Maaskantstraat 3<br />
Verkocht<br />
Bungalow<br />
Inhoud: 490 m 3<br />
Woonopp.: 145 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 313 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 430.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 529 m 3<br />
Woonopp.: 153 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 131 m 2 Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 439.500,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 522 m 3<br />
Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 293 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 510 m 3<br />
Woonopp.: 170 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 256 m 2 Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 475.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Primulatuin 6<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Frans Halslaan 96<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Kor<strong>en</strong>mol<strong>en</strong> 19<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Rub<strong>en</strong>slaan 151<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 534 m 3<br />
Woonopp.: 149 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 291 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 489.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 578 m 3<br />
Woonopp.: 149 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 282 m 2 Bouwjaar: 1997<br />
Vraagprijs € 499.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 695 m 3<br />
Woonopp.: 159 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 343 m 2 Bouwjaar: 1990<br />
Vraagprijs € 500.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 616 m 3<br />
Woonopp.: 172 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 319 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Bied<strong>en</strong> vanaf € 500.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Poldermol<strong>en</strong> 18<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Jan Wilsstraat 7<br />
Koop ge<strong>en</strong> kat<br />
in de zak<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Narciss<strong>en</strong>tuin 7<br />
Villa<br />
Inhoud: 613 m 3<br />
Woonopp.: 155 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 322 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 559.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 658 m 3<br />
Woonopp.: 156 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 239 m 2 Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 569.000,- k.k.<br />
Huis kop<strong>en</strong>? Neem altijd e<strong>en</strong><br />
NVM-aankoopmakelaar mee<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 515 m 3<br />
Woonopp.: 149 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 283 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 579.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
IJslandmos 25<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Oosteindseweg 21<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Wolf<strong>en</strong>d 37<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Rottekade 71<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Villa<br />
Inhoud: 756 m 3<br />
Woonopp.: 189 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 495 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 600.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 803 m 3<br />
Woonopp.: 159 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 1141 m 2 Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 695.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 943 m 3<br />
Woonopp.: 252 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 2057 m 2 Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 700.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 450 m 3<br />
Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 1541 m 2 Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 865.000,- k.k.<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Pruim<strong>en</strong>hof 3<br />
Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Rottekade 36<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Leeuw<strong>en</strong>hoekstraat 30<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Saturnus 23<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht<br />
Landhuis<br />
Inhoud: 1.000 m 3<br />
Woonopp.: 370 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 1590 m 2 Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 1.200 m 3<br />
Woonopp.: 282 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 3359 m 2 Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 1.795.000,- k.k.<br />
Bedrijfspand<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vaste koopsom € 150.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 270 m 3<br />
Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 86 m 2 Bouwjaar: 1973<br />
Vraagprijs € 187.500,- v.o.n.<br />
Kijk ook op lagerweij-fonk.nl<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 9
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderhed<strong>en</strong>:<br />
Algeme<strong>en</strong><br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluid<strong>en</strong><br />
(trein/snelweg, uitgaansgeleg<strong>en</strong>hed<strong>en</strong>, school):<br />
Monum<strong>en</strong>t<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderhed<strong>en</strong>:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel <strong>en</strong>kel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volg<strong>en</strong>de gegev<strong>en</strong>s.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eig<strong>en</strong> parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerking<strong>en</strong>:<br />
Aantal elektragroep<strong>en</strong>:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- <strong>en</strong> sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijn<strong>en</strong>:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijn<strong>en</strong>:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldo<strong>en</strong>de<br />
onvoldo<strong>en</strong>de<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algem<strong>en</strong>e staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerking<strong>en</strong>:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldo<strong>en</strong>de winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldo<strong>en</strong>de gro<strong>en</strong>:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontact<strong>en</strong>:<br />
voldo<strong>en</strong>de onvoldo<strong>en</strong>de<br />
Zijn er vochtplekk<strong>en</strong> zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Schol<strong>en</strong> in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheur<strong>en</strong> zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidsc<strong>en</strong>tra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
ja<br />
nee<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Op<strong>en</strong>baar vervoer:<br />
voldo<strong>en</strong>de matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerking<strong>en</strong>:<br />
10 <strong>Woonmagazine</strong>
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs van € 269.000,- t/m € 485.000,-<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Noordeindseweg 286<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Wilhelminastraat 30<br />
Verkocht<br />
Thuis<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Noordeindseweg 11<br />
Onder optie<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Oudelandselaan 109<br />
Verkocht<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Woonopp.: 145 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 264 m 2 Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 365 m 3<br />
Woonopp.: 89 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 217 m 2 Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1070 m 2<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonopp.: 130 m 2<br />
Woonlaag: 0<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Inhoud: 410 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2004<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Berkelsekade 50<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Thuis<br />
Thuis<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
IJmeerstraat 27<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Kamers: 4<br />
Woonopp.: 130 m 2 Bouwjaar: 2004<br />
Inhoud: 448 m 3<br />
Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 410 m 3<br />
Woonopp.: 119 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Noordeindseweg 103<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Rietmeerplantso<strong>en</strong> 24<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 930 m 2<br />
Vaste koopsom € 349.000,- k.k.<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Oostmeerlaan 86<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 461 m 3<br />
Woonopp.: 132 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 116 m 2 Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 369.500,- k.k.<br />
E<strong>en</strong> NVM-makelaar kan zorg<strong>en</strong> dat u wél verhuist<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
E<strong>en</strong> NVM-makelaar kan zorg<strong>en</strong> dat u wél verhuist<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 517 m 3<br />
Woonopp.: 142 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 218 m 2 Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 390.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 525 m 3<br />
Woonopp.: 143 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 147 m 2 Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
U wilt graag verhuiz<strong>en</strong>. Naar uw eerste huis of e<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>d huis. Misschi<strong>en</strong> wilt u graag kop<strong>en</strong><br />
E<strong>en</strong> of d<strong>en</strong>kt u juist aan NVM-makelaar hur<strong>en</strong>. Wat uw verhuisw<strong>en</strong>s ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de kan zorg<strong>en</strong> dat u<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs juiste beslissing te nem<strong>en</strong>. Gelukkig kan e<strong>en</strong> NVM-makelaar Berkel u help<strong>en</strong> <strong>en</strong> met Rod<strong>en</strong>rijs<br />
concrete adviez<strong>en</strong>.<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico e<strong>en</strong> ander huis kunt kop<strong>en</strong> met de NVM No-risk clausule?<br />
Doesburgerpad U 16wilt Of dat u uw graag huis sneller kunt verhuiz<strong>en</strong>. verkop<strong>en</strong> als u doorgeeft<br />
Blauwborst Naar waar u wilt gaan uw 31<br />
won<strong>en</strong>, eerste omdat er dan huis of e<strong>en</strong> volg<strong>en</strong>d Klapwijkse huis. Zoom 211 Misschi<strong>en</strong> wilt u graa<br />
makkelijker matches met andere kopers <strong>en</strong> verkopers kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gemaakt? Ook als u e<strong>en</strong><br />
of d<strong>en</strong>kt woning wilt hur<strong>en</strong> u of verhur<strong>en</strong> juist b<strong>en</strong>t aan u bij e<strong>en</strong> NVM-makelaar hur<strong>en</strong>. aan Wat het juiste adres. uw Hij is verhuisw<strong>en</strong>s niet alle<strong>en</strong> ook is, in deze tijd is het niet makkelijk<br />
juiste<br />
e<strong>en</strong> deskundig<br />
beslissing<br />
bemiddelaar maar kan<br />
te<br />
ook pot<strong>en</strong>tiële<br />
nem<strong>en</strong>.<br />
huurders voor<br />
Gelukkig<br />
u scre<strong>en</strong><strong>en</strong>. Zo zijn er nog<br />
kan<br />
tal<br />
e<strong>en</strong> NVM-makelaar u help<strong>en</strong> met concrete a<br />
van andere red<strong>en</strong><strong>en</strong>, waardoor juist nú e<strong>en</strong> bezoek aan e<strong>en</strong> NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
E<strong>en</strong> Wist NVM-makelaar u bijvoorbeeld kan dat zorg<strong>en</strong> u zonder dat risico u wél e<strong>en</strong> verhuist<br />
En de kans dus groter wordt dat u binn<strong>en</strong>kort toch verhuist van uw huidige huis naar uw ander huis kunt kop<strong>en</strong> met de NVM No-risk<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/won<strong>en</strong>. Goed gevoel. NVM.<br />
U wilt graag Of verhuiz<strong>en</strong>. dat Naar u uw eerste huis of e<strong>en</strong> sneller volg<strong>en</strong>d huis. kunt Misschi<strong>en</strong> wilt verkop<strong>en</strong> u graag als u doorgeeft waar u wilt gaan won<strong>en</strong>, omd<br />
of d<strong>en</strong>kt u juist aan hur<strong>en</strong>. Wat uw verhuisw<strong>en</strong>s ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de<br />
juiste beslissing makkelijker te nem<strong>en</strong>. Gelukkig matches kan e<strong>en</strong> NVM-makelaar met u help<strong>en</strong> andere met concrete kopers adviez<strong>en</strong>. <strong>en</strong> verkopers kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gemaakt? Ook a<br />
Wist u bijvoorbeeld woning dat u zonder wilt risico hur<strong>en</strong> e<strong>en</strong> ander huis of kunt verhur<strong>en</strong> kop<strong>en</strong> met de NVM b<strong>en</strong>t No-risk clausule? u bij e<strong>en</strong> NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is n<br />
Of dat u uw huis sneller kunt verkop<strong>en</strong> als u doorgeeft waar u wilt gaan won<strong>en</strong>, omdat er dan<br />
e<strong>en</strong> deskundig bemiddelaar maar kan ook pot<strong>en</strong>tiële huurders voor u scre<strong>en</strong><strong>en</strong>. Zo zijn e<br />
makkelijker matches met andere kopers <strong>en</strong> verkopers kunn<strong>en</strong> word<strong>en</strong> gemaakt? Ook als u e<strong>en</strong><br />
woning wilt van hur<strong>en</strong> of andere verhur<strong>en</strong> b<strong>en</strong>t u red<strong>en</strong><strong>en</strong>, bij e<strong>en</strong> NVM-makelaar waardoor aan het juiste adres. juist Hij niet alle<strong>en</strong> nú e<strong>en</strong> bezoek aan e<strong>en</strong> NVM-makelaar van grote w<br />
e<strong>en</strong> deskundig En bemiddelaar de kans maar kan dus ook pot<strong>en</strong>tiële groter huurders wordt voor u scre<strong>en</strong><strong>en</strong>. dat Zo zijn u er binn<strong>en</strong>kort nog tal toch verhuist van uw huidige huis naar<br />
van andere red<strong>en</strong><strong>en</strong>, waardoor juist nú e<strong>en</strong> bezoek aan e<strong>en</strong> NVM-makelaar van grote waarde is.<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/won<strong>en</strong>. Goed gevoel. NVM.<br />
En de kans dus groter wordt dat u binn<strong>en</strong>kort toch verhuist van uw huidige huis naar uw<br />
nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/won<strong>en</strong>. Goed gevoel. NVM.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 503 m 3<br />
Woonopp.: 141 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 249 m 2 Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 400.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 535 m 3<br />
Woonopp.: 157 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 228 m 2 Bouwjaar: 2003<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Zuidersingel 1*<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Zuidersingel 3*<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Noordeindseweg 9A<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Zuidersingel 0ong<br />
Nieuw<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1485 m 2<br />
Vaste koopsom € 430.000,- v.o.n.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1575 m 2<br />
Vaste koopsom € 449.000,- v.o.n.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 705 m 3<br />
Woonopp.: 217 m 2 Kamers: 8<br />
Perceelopp.: 548 m 2 Bouwjaar: 1972<br />
Vraagprijs € 479.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 936 m 2<br />
Koopsom € 485.000,- v.o.n.<br />
Kijk ook op lagerweij-fonk.nl<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 11
W oonfacts<br />
… na acht jaar de motor van onze economie<br />
weer flink aan het draai<strong>en</strong> is? Het BBP<br />
stijgt in <strong>2017</strong> met 2,1% (net als in 2016) <strong>en</strong><br />
de werkloosheid daalt naar 5,3%. Het CPB<br />
meldt nog wel de instabiele situatie buit<strong>en</strong><br />
ons land. Al met al goed nieuws dus!<br />
Bron. cpb.nl<br />
… in november de meeste hypotheek aanvrag<strong>en</strong><br />
in 5 jaar tijd zijn gedaan? Totaal 46.500: plus<br />
22 proc<strong>en</strong>t t.o.v. 2015 (dit i.v.m. stijg<strong>en</strong>de<br />
r<strong>en</strong>te). Tot <strong>en</strong> met november zijn er in totaal<br />
327.000 hypothek<strong>en</strong> aangevraagd in 2016.<br />
Bron: hdn.nl<br />
Wat je nog niet wist<br />
over de woningmarkt<br />
De woningmarkt is continu aan allerlei verandering<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> ontwikkeling<strong>en</strong> onderhevig. Krant<strong>en</strong>kopp<strong>en</strong> <strong>en</strong><br />
nieuws bericht<strong>en</strong> volg<strong>en</strong> elkaar in rap tempo op.<br />
In deze rubriek zijn allerlei feit<strong>en</strong> <strong>en</strong> weetjes<br />
over de woningmarkt verzameld!<br />
Aantal te koop<br />
staande woning<strong>en</strong><br />
per provincie vanaf<br />
€ 500.000,-<br />
Totaal 22.949<br />
woning<strong>en</strong><br />
Zeeland<br />
481<br />
Zuid-Holland<br />
4.621<br />
Noord-Holland<br />
4.273<br />
Bron:<br />
Noord-Brabant<br />
4.820<br />
funda.nl<br />
Flevoland<br />
291<br />
Utrecht<br />
2.281<br />
Friesland<br />
473<br />
Gelderland<br />
3.011<br />
Limburg<br />
964<br />
Groning<strong>en</strong><br />
254<br />
Dr<strong>en</strong>the<br />
494<br />
Overijssel<br />
974<br />
… huiseig<strong>en</strong>ar<strong>en</strong> in <strong>2017</strong> weer meer (gem. +1,3<br />
proc<strong>en</strong>t) gaan betal<strong>en</strong> voor de onroer<strong>en</strong>dzaakbelasting?<br />
Lichtpunt is wel dat de stijging<br />
voor het eerst in vijf jaar onder de afgesprok<strong>en</strong><br />
maximale verhoging blijft van 1,97<br />
proc<strong>en</strong>t. Bron veh.nl<br />
Top<br />
5<br />
Goedkoopste<br />
sted<strong>en</strong> in Nederland<br />
(aantal te koop <strong>en</strong> gemiddelde vraagprijs)<br />
1. Zwiggelte<br />
(23, € 75.000,-)<br />
2. Rheezerve<strong>en</strong><br />
(23, € 87.782,-)<br />
3. Erm<br />
(34, € 98.000,-)<br />
4. Steger<strong>en</strong><br />
(42, € 99.298,-)<br />
5. Ferwert<br />
(31, € 120.661,-)<br />
Bron:<br />
huiz<strong>en</strong>zoeker.nl<br />
12 <strong>Woonmagazine</strong>
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs - Bleiswijk<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Ceresstraat 2<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Laan van Koot 3<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Zuidersingel 4*<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Oesterstraat 19<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 652 m 3<br />
Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 291 m 2 Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
Woonboerderij Inhoud: 810 m 3<br />
Woonopp.: 130 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 2535 m 2 Bouwjaar: 1871<br />
Vraagprijs € 500.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 2005 m 2<br />
Vaste koopsom € 510.000,- v.o.n.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 498 m 3<br />
Woonopp.: 143 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 422 m 2 Bouwjaar: 2006<br />
Vraagprijs € 540.000,- k.k.<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Toon Kortoomssingel 29<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Pijlkruidpad 9<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Oudelandselaan 223<br />
Berkel <strong>en</strong> Rod<strong>en</strong>rijs<br />
Anjerdreef 68<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 645 m 3<br />
Woonopp.: 159 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 248 m 2 Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 542.500,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 922 m 3<br />
Woonopp.: 241 m 2 Kamers: 8<br />
Perceelopp.: 790 m 2 Bouwjaar: 1995<br />
Vraagprijs € 725.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 756 m 3<br />
Woonopp.: 215 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 447 m 2 Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 839.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 1.191 m 3<br />
Woonopp.: 261 m 2 Kamers: 8<br />
Perceelopp.: 3520 m 2 Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.<br />
Bleiswijk<br />
Dorpsstraat 17<br />
Bleiswijk<br />
Jan Ste<strong>en</strong>straat 20<br />
Bleiswijk<br />
Platan<strong>en</strong>dreef 66<br />
Bleiswijk<br />
Beuk<strong>en</strong>laan 122<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Nieuw<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 300 m 3<br />
Woonopp.: 92 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 132 m 2 Bouwjaar: 1905<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 484 m 3<br />
Woonopp.: 146 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 148 m 2 Bouwjaar: 1969<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 255 m 3<br />
Woonopp.: 74 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 114 m 2 Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 230.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 440 m 3<br />
Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 152 m 2 Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Bleiswijk<br />
Everts<strong>en</strong>straat 14<br />
Bleiswijk<br />
Forsythiadreef 16<br />
Bleiswijk<br />
Frederik H<strong>en</strong>drikstraat 23<br />
Bleiswijk<br />
Weegschaal 17<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Nieuw<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 437 m 3<br />
Woonopp.: 126 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 135 m 2 Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 269.500,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 472 m 3<br />
Woonopp.: 129 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 179 m 2 Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 610 m 2<br />
Vaste koopsom € 275.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 418 m 3<br />
Woonopp.: 120 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 135 m 2 Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
Bleiswijk<br />
Cling<strong>en</strong>daelsingel 11<br />
Bleiswijk<br />
Hoekeindseweg 45<br />
Bleiswijk<br />
Fazant<strong>en</strong>dreef 13<br />
Bleiswijk<br />
Heemtuin 4<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Villa<br />
Inhoud: 575 m 3<br />
Woonopp.: 154 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 365 m 2 Bouwjaar: 2009<br />
Vraagprijs € 450.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 487 m 3<br />
Woonopp.: 138 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 1000 m 2 Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 500.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 705 m 3<br />
Woonopp.: 189 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 466 m 2 Bouwjaar: 1973<br />
Vraagprijs € 579.000,- k.k.<br />
Her<strong>en</strong>huis<br />
Inhoud: 760 m 3<br />
Woonopp.: 171 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 275 m 2 Bouwjaar: 2005<br />
Vraagprijs € 589.000,- k.k.<br />
Kijk ook op lagerweij-fonk.nl<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 13
Waarom ons als aankoopmakelaar<br />
inschakel<strong>en</strong>?<br />
Voor de verkoop van woning<strong>en</strong> wordt in 90% van de gevall<strong>en</strong> e<strong>en</strong> makelaarskantoor<br />
ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kop<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> woning wordt<br />
de makelaar nogal e<strong>en</strong>s over het hoofd gezi<strong>en</strong>: voor het gevoel is er al e<strong>en</strong> makelaar<br />
bij betrokk<strong>en</strong>. Maar dat is wel deg<strong>en</strong>e die de woning verkoopt! Dus waarom<br />
zou u nog e<strong>en</strong> aankoopmakelaar inschakel<strong>en</strong>?<br />
E<strong>en</strong> makelaar is dus nooit onpartijdig<br />
Het kop<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> huis is één van de belangrijkste<br />
beslissing<strong>en</strong> in uw lev<strong>en</strong>. Daarom is het<br />
toch zeer belangrijk om juist dan e<strong>en</strong> professional<br />
in te schakel<strong>en</strong> die puur uw belang<strong>en</strong><br />
behartigt. Als woningzoek<strong>en</strong>de kan het best onduidelijk<br />
zijn wat nou de rol van de verkop<strong>en</strong>d<br />
makelaar precies is. Het kan voor de woningzoek<strong>en</strong>de<br />
zelfs overkom<strong>en</strong> alsof de verkop<strong>en</strong>d<br />
makelaar ook opkomt voor uw belang<strong>en</strong> als<br />
woningzoek<strong>en</strong>de. Dit is echter nooit het geval.<br />
E<strong>en</strong> makelaar behartigt altijd de belang<strong>en</strong> van<br />
óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk<br />
om bij e<strong>en</strong> woning de belang<strong>en</strong> van beide partij<strong>en</strong><br />
te behartig<strong>en</strong>. E<strong>en</strong> makelaar is dus nooit<br />
onpartijdig.<br />
Professional aan uw zijde!<br />
In onze rol als aankop<strong>en</strong>d makelaar tred<strong>en</strong> we<br />
op nam<strong>en</strong>s u, de koper. We nem<strong>en</strong> het gehele<br />
aankooptraject voor u uit hand<strong>en</strong>. Zo bekijk<strong>en</strong><br />
we de waarde van de woning, de juridische aspect<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> de bouwkundige staat. Wij voer<strong>en</strong> de<br />
onderhandeling<strong>en</strong> met de verkop<strong>en</strong>d makelaar<br />
<strong>en</strong> prober<strong>en</strong> zo voor u e<strong>en</strong> zo laag mogelijke<br />
prijs onder de meest gunstige voorwaard<strong>en</strong> te<br />
beding<strong>en</strong>.<br />
Tip!<br />
Kortom, wat zijn onze vaardighed<strong>en</strong> voor u?<br />
- Als (aankoop)makelaar hebb<strong>en</strong> wij nog steeds<br />
meer k<strong>en</strong>nis <strong>en</strong> ervaring in onderhandeling<strong>en</strong>;<br />
- Wij behoed<strong>en</strong> u voor het kop<strong>en</strong> van e<strong>en</strong> ‘kat<br />
in de zak’;<br />
- Onze m<strong>en</strong>s<strong>en</strong> zijn niet emotioneel betrokk<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> blijv<strong>en</strong> zakelijk;<br />
- Alle juridische <strong>en</strong> administratieve rompslomp<br />
wordt uit hand<strong>en</strong> g<strong>en</strong>om<strong>en</strong>.<br />
Wanneer iemand anders al e<strong>en</strong> bod heeft uitgebracht op de woning die u graag<br />
wilt aankop<strong>en</strong>, is het zeer aan te rad<strong>en</strong> om ons dan in te schakel<strong>en</strong>. De kans<br />
is namelijk nu nog groter dat u zich laat leid<strong>en</strong> door emotie <strong>en</strong> te veel voor de<br />
woning betaalt. Wij blijv<strong>en</strong> e<strong>en</strong> goede afweging mak<strong>en</strong> tuss<strong>en</strong> de risico’s <strong>en</strong> e<strong>en</strong><br />
goede prijs. Bel ons kantoor zodat we sam<strong>en</strong> uw w<strong>en</strong>s<strong>en</strong> kunn<strong>en</strong> doornem<strong>en</strong>!<br />
14 <strong>Woonmagazine</strong>
Het kan met e<strong>en</strong> huis net zo lop<strong>en</strong> als met e<strong>en</strong> leuke jurk: als u het voor het<br />
eerst ziet, b<strong>en</strong>t u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog ev<strong>en</strong><br />
te check<strong>en</strong> of de woning écht bij u past. Neem daarvoor contact op met e<strong>en</strong><br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors <strong>en</strong> teg<strong>en</strong>s<br />
van de woning op e<strong>en</strong> rij, kijkt of de prijs reëel is <strong>en</strong> laat ev<strong>en</strong>tueel ook zi<strong>en</strong><br />
welke andere woning<strong>en</strong> interessant voor u kunn<strong>en</strong> zijn. Als de woning u<br />
nog steeds goed past, ontzorgt hij u graag gedur<strong>en</strong>de de gehele aankoop,<br />
van onderhandeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor e<strong>en</strong> NVMaankoopmakelaar<br />
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
Bleiswijk - Brielle - Moerkapelle - Oostvoorne - Pijnacker - Rockanje - Rotterdam - Zev<strong>en</strong>huiz<strong>en</strong><br />
Bleiswijk<br />
Hoekeindseweg 43<br />
Bleiswijk<br />
Grote Beer 13*<br />
Bleiswijk<br />
Midd<strong>en</strong>burgweg 11<br />
Bleiswijk<br />
Kerkstraat 11<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Woonboerderij Inhoud: 2.088 m 3<br />
Woonopp.: 380 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 941 m 2 Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 595.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 630 m 3<br />
Woonopp.: 210 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 430 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Vaste koopsom € 600.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 635 m 3<br />
Woonopp.: 163 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 250 m 2 Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 600.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 734 m 3<br />
Woonopp.: 208 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 349 m 2 Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 650.000,- k.k.<br />
Bleiswijk<br />
Grote Beer 13<br />
Welk huis past<br />
Welk huis past<br />
u het best?<br />
Welk<br />
Welk<br />
huis<br />
huis<br />
past<br />
past<br />
u<br />
het<br />
het<br />
u het best?<br />
best?<br />
best?<br />
Bleiswijk<br />
Hoekeindseweg 184-186<br />
Villa<br />
Inhoud: 630 m 3<br />
Woonopp.: 210 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 430 m 2 Bouwjaar: 1993<br />
Koopsom € 725.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 660 m 3<br />
Woonopp.: 195 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 2236 m 2 Bouwjaar: 1966<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Bleiswijk<br />
Olaertsduynstraat 11<br />
Verkocht<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
Welk huis past<br />
u het best?<br />
TE<br />
KOOP<br />
TE<br />
KOOP<br />
Brielle<br />
Maarland Noordzijde 89<br />
Villa<br />
Inhoud: 894 m 3<br />
Woonopp.: 225 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp.: 400 m 2 Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Brielle<br />
van Egmondplein 11<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 413 m 3<br />
Woonopp.: 125 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 189 m 2 Bouwjaar: 1960<br />
Vraagprijs € 300.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong> NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />
E<strong>en</strong><br />
de<br />
NVM-aankoopmakelaar<br />
juiste<br />
E<strong>en</strong><br />
keuze te mak<strong>en</strong><br />
helpt u helpt u<br />
de juiste de keuze juiste keuze mak<strong>en</strong>te mak<strong>en</strong><br />
E<strong>en</strong> NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />
de juiste keuze te mak<strong>en</strong><br />
Het kan met e<strong>en</strong> huis net zo lop<strong>en</strong> als met e<strong>en</strong> leuke jurk: als u het voor het<br />
Het eerst kan met ziet, e<strong>en</strong> b<strong>en</strong>t Het huis kan u vaak met net zo direct e<strong>en</strong> lop<strong>en</strong> huis verkocht. als net met zo lop<strong>en</strong> Toch e<strong>en</strong> leuke is als het met jurk: verstandig e<strong>en</strong> als leuke u het altijd jurk: voor nog als het u ev<strong>en</strong> het voor het<br />
eerst te check<strong>en</strong> ziet, b<strong>en</strong>t eerst of u de vaak ziet, woning direct b<strong>en</strong>t écht u verkocht. vaak bij direct u Toch past. verkocht. is Neem het verstandig daarvoor Toch is het contact altijd verstandig nog op ev<strong>en</strong> met altijd e<strong>en</strong> nog ev<strong>en</strong><br />
te check<strong>en</strong><br />
Brielle<br />
te check<strong>en</strong> of de woning écht bij u past. Neem daarvoor<br />
Moerkapelle<br />
NVM-aankoopmakelaar. of de woning écht Hij bij zet u past. voor Neem u professioneel daarvoor contact alle voors op <strong>en</strong> met contact teg<strong>en</strong>s e<strong>en</strong> op met e<strong>en</strong><br />
NVM-aankoopmakelaar. Zoom 1 NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u Hij professioneel zet voor u professioneel alle voors <strong>en</strong> Noordeinde alle teg<strong>en</strong>s voors 105<br />
van de woning op e<strong>en</strong> rij, kijkt of de prijs reëel is <strong>en</strong> laat ev<strong>en</strong>tueel ook zi<strong>en</strong> teg<strong>en</strong>s<br />
van welke de woning andere van op woning<strong>en</strong> de e<strong>en</strong> rij, kijkt interessant op of e<strong>en</strong> de rij, prijs kijkt voor reëel of u de is kunn<strong>en</strong> prijs laat reëel zijn. ev<strong>en</strong>tueel Als is <strong>en</strong> de laat woning ook ev<strong>en</strong>tueel zi<strong>en</strong> u ook zi<strong>en</strong><br />
welke nog andere steeds welke woning<strong>en</strong> goed andere past, interessant ontzorgt woning<strong>en</strong> hij voor interessant u graag u kunn<strong>en</strong> gedur<strong>en</strong>de voor zijn. u Als kunn<strong>en</strong> de de gehele woning zijn. aankoop, Als u de woning u<br />
nog van steeds onderhandeling goed nog past, steeds ontzorgt tot goed overdracht past, hij u ontzorgt graag bij de gedur<strong>en</strong>de hij notaris. u graag Kijk de gedur<strong>en</strong>de gehele voor e<strong>en</strong> aankoop, NVMaankoopmakelaar<br />
onderhandeling van onderhandeling tot uw overdracht buurt op tot bij nvm.nl. overdracht de notaris. Goed bij Kijk gevoel. de voor notaris. NVM. e<strong>en</strong> Kijk NVM-<br />
voor e<strong>en</strong> NVM-<br />
de gehele aankoop,<br />
van<br />
aankoopmakelaar in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
in uw buurt op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.<br />
E<strong>en</strong> NVM-aankoopmakelaar helpt u<br />
de juiste keuze te mak<strong>en</strong><br />
Het kan met e<strong>en</strong> huis net zo lop<strong>en</strong> als met e<strong>en</strong> leuke jurk: als u het voor het<br />
eerst ziet, b<strong>en</strong>t u vaak direct verkocht. Toch is het verstandig altijd nog ev<strong>en</strong><br />
te check<strong>en</strong> of de woning écht bij u past. Neem daarvoor contact op met e<strong>en</strong><br />
NVM-aankoopmakelaar. Hij zet voor u professioneel alle voors <strong>en</strong> teg<strong>en</strong>s<br />
van de woning op e<strong>en</strong> rij, kijkt of de prijs reëel is <strong>en</strong> laat ev<strong>en</strong>tueel ook zi<strong>en</strong><br />
Villawelke andere woning<strong>en</strong> Inhoud: 840 interessant m 3<br />
voor u Bouwkavel kunn<strong>en</strong> zijn. Als de woning u<br />
Woonopp.: nog steeds 190 m 2<br />
goed past, Kamers: ontzorgt 5 hij u graag Kaveloppervlakte: gedur<strong>en</strong>de de 2350 gehele m 2<br />
aankoop,<br />
Perceelopp.: 434 m 2 Bouwjaar: 2009<br />
van onderhandeling tot overdracht bij de notaris. Kijk voor e<strong>en</strong> NVMaankoopmakelaar<br />
Vraagprijs € 699.500,- k.k.<br />
in uw buurt op nvm.nl. Goed<br />
Koopsom<br />
gevoel.<br />
€ 525.000,-<br />
NVM.<br />
v.o.n.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 258 m 3<br />
Woonopp.: 72 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 100 m 2 Bouwjaar: 1750<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Oostvoorne<br />
Kerkplein 10<br />
Villa<br />
Inhoud: 840 m 3<br />
Woonopp.: 218 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp.: 440 m 2 Bouwjaar: 1930<br />
Bied<strong>en</strong> vanaf € 450.000,- k.k.<br />
Pijnacker<br />
Berkelseweg 26<br />
Rockanje<br />
Zeedistellaan 14<br />
Rotterdam<br />
Hertshooistraat 48<br />
Zev<strong>en</strong>huiz<strong>en</strong><br />
Noordeinde 29<br />
Verkocht onder<br />
voorbehoud<br />
Bouwkavel<br />
Kaveloppervlakte: 1714 m 2<br />
Vaste koopsom € 495.000,- v.o.n.<br />
Bungalow<br />
Inhoud: 560 m 3<br />
Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 806 m 2 Bouwjaar: 1964<br />
Vraagprijs € 499.000,- k.k.<br />
E<strong>en</strong>gezinswoning Inhoud: 362 m 3<br />
Woonopp.: 97 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp.: 115 m 2 Bouwjaar: 2001<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Inhoud: 1.300 m 3<br />
Woonopp.: 288 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp.: 3110 m 2 Bouwjaar: 1989<br />
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.<br />
Kijk ook op lagerweij-fonk.nl<br />
<strong>Woonmagazine</strong> 15
Goed gevoel<br />
NVM<br />
Vertrouw<strong>en</strong> moet je verdi<strong>en</strong><strong>en</strong>!<br />
De makelaar van Lansingerland,<br />
k<strong>en</strong>nisgedrev<strong>en</strong> <strong>en</strong> resultaatgericht!<br />
GRATIS WAARDEBEPALING<br />
VAN UW WONING!<br />
Stuur deze kaart direct terug of bel 010 - 52 196 60<br />
<strong>en</strong> maak vrijblijv<strong>en</strong>d e<strong>en</strong> afspraak voor e<strong>en</strong> gratis waardebepaling van uw woning.<br />
www.lagerweij-fonk.nl/beoordeling<strong>en</strong>/<br />
IK WIL EEN GRATIS WAARDEBEPALING<br />
VAN MIJN WONING!<br />
Franker<strong>en</strong><br />
als brief<br />
Naam:<br />
Adres:<br />
Postcode:<br />
Plaats:<br />
<strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> NVM <strong>Makelaars</strong><br />
Postbus 43<br />
2660 AA Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
Tel. privé:<br />
Tel. werk:<br />
Mobiel:<br />
E-mail:<br />
Klant<br />
beoordeling<br />
8,5<br />
<strong>Lagerweij</strong> <strong>en</strong> <strong>Fonk</strong> NVM <strong>Makelaars</strong><br />
Bergweg-Zuid 70 2665 CV Bergsch<strong>en</strong>hoek<br />
T 010 - 5219660 E info@lagerweij-fonk.nl<br />
www.lagerweij-fonk.nl<br />
Download onze<br />
gratis app
Change language