Views
3 months ago

WonenDoeJeZo in Zuid-West Nederland, #maart 2018

Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com

Hypotheek met NHG:

Hypotheek met NHG: handig vangnet… Voor de meeste mensen is de aankoop van een woning de grootste investering van hun leven. Een hypotheek betekent een financiële verplichting voor de aan komende tientallen jaren. Naast de kosten is het daarom belangrijk om ook rekening te houden met eventuele financiële risico’s. Hoe werkt NHG ook alweer? Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. U beperkt bovendien de financiele risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar ook in de toekomst…. Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u namelijk zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Uw hypotheek voldoet namelijk aan de normen voor verantwoord lenen van het NIBUD. Zo weet u zeker dat u nooit teveel leent en u naast uw maandelijkse woonlasten voldoende geld overhoudt voor andere uitgaven, zoals boodschappen, verzekeringen en sparen. Vangnet als u uw hypotheek niet meer kunt betalen Veranderingen in uw persoonlijke omstandigheden kunnen van invloed zijn op uw financiële situatie. Zo kunt u, als u gaat scheiden, arbeidsongeschikt of werkloos raakt, misschien uw hypotheek niet meer betalen. Heeft u een hypotheek met NHG, dan heeft u in deze vervelende periode een vangnet waarop u kunt vertrouwen. U bent vanzelfsprekend zelf verantwoordelijk voor het vinden van oplossingen, maar uw makelaar en NHG denkt in zulke situaties met u mee en kijkt samen met uw hypotheekverstrekker of u geholpen kunt worden de hypotheek weer betaalbaar te maken. Mogelijk kunt u hierdoor uw woning behouden en kan een verkoop (met verlies) worden voorkomen. Blijkt verkoop via de makelaar uiteindelijk toch de enige optie en is de opbrengst van uw woning lager dan de uitstaande hypotheek? Dan kan NHG u deze restschuld kwijtschelden. Maximumbedrag Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek met NHG afsluiten tot een maximumbedrag van €265.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie en overige kosten. Wanneer er sprake is van mee financiering van energiebesparende maatregelen, dan is het bedrag €280.900,- Kijk voor meer informatie op nhg.nl Nieuwbouw WOONNIEUWS 1

Van Spronsen Makelaars... opent nieuwe deuren! HENDRIK ZWIJNDRECHT IDO AMBACHT SCHILDMANSTRAAT ADMIRAAL TROMPLAAN 19 25 HENDRIK-IDO-AMBACHT IDO M. DUYVENSTEYN SANDELIJNSLAAN 6 35 HENDRIK ZWIJNDRECHT IDO AMBACHT EVERTSENSTRAAT TOMATENPLEIN 29 74 HENDRIK ZWIJNDRECHT IDO AMBACHT APPELGAARDE TOMATENPLEIN 114 6 SD NIEUW ONDER NIEUW OPTIE NIEUW VERKOCHT NIEUW ONDER VOORBEHOUD • 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers) • Wijk Noord. • 2 slaapkamers • Woonoppervlakte 70m2. Gelegen op de 1e verdieping en keurig verzorgd. Vernieuwde cv ketel, meterkast en badkamer. Gedeeltelijk vv kunststof kozijnen en volledig vv dubbel glas. Bijzonderheden: bijdrage VvE € 90,- per maand, vernieuwde meterkast 2012, badkamer vernieuwd in 2013. Vraagprijs € 111.000,-- k.k. Tussenwoning Inhoud: 285 m 3 Woonopp.: HENDRIK-IDO-AMBACHT 78 m 2 Kamers: 5 Perceelopp.: BIEZENWEIDE 12862 m 2 Slaapk.: 4 Bouwjaar: 1959 Vraagprijs € 187.250,- k.k. NIEUW HENDRIK IDO AMBACHT DADELGAARDE 109 • Eengezinswoning. • Wijk Volgerlanden. • ONDER Bouwjaar 2006. OPTIE Eigen grond 135 m². • 3 Slaapkamers. Moderne tussenwoning met extra diepe achtertuin met volop privacy en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Brede woonkamer met dubbele openslaande deuren naar tuin. Luxe complete keuken en keurige badkamer. Volledig geïsoleerd en vv kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vraagprijs € 222.500,-- k.k. • Eengezinswoning • Wijk Centrum. • Bouwjaar 1961. Eigen grond 140 m². • 4 Slaapkamers en zolder-/slaapkamer Zonnige achtertuin en zowel aan voor als achterzijde vrij uitzicht. Loopafstand van winkels, het burgemeester ‘Baxpark’, cultureel centrum Cascade, bibliotheek, sportvelden en zwembad. Vrijwel geheel vv hardhouten kozijnen en dubbel glas. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 189.000,-- k.k. Tussenwoning Inhoud: 306 m 3 Woonopp.: HENDRIK-IDO-AMBACHT 87 m 2 Kamers: 3 Perceelopp.: STEUR 57 130 m 2 Slaapk.: 2 Bouwjaar: 1997 Bieden vanaf € 200.000,- k.k. NIEUW HENDRIK IDO AMBACHT NOTEN-BOGERD 11 • Riante hoekwoning • Wijk De Volgerlanden • NIEUW Bouwjaar 2009. Eigen grond 278m2. • 4 slaapkamers Aangebouwde woonkamer vv openslaande deuren, prachtige tuitgevel, vloerverwarming op begane grond, een heerlijke, zonnige achtertuin en 2 bergingen. Degelijk en comfortabel gebouwd met betonvloeren, ankerloze spouwmuren, perfecte isolatie, hoge plafonds en volledig vv hardhouten kozijnen met dubbel glas. Vraagprijs € 339.000,-- k.k. • 2 Kamer appartement • Wijk Centrum • Woonoppervlak 50m². Uniek aanbod voor starters op de woningmarkt, betaalbaar wonen nabij het centrum en het NS station. Gelegen op de 4e woonlaag (bovenste) voorzien van woning breed balkon op het zuidoosten. Parkeren voor de deur. VvE bijdrage van plus minus € 70,- per maand. Toekomstige renovatie van de liftinstallatie en ontvangsthal is in de huidige prijs inbegrepen. • 2 Kamer appartement • Wijk Centrum • Woonoppervlak 50m². Uniek aanbod voor starters op de woningmarkt, betaalbaar wonen nabij het centrum en het NS station. Gelegen op de 8e woonlaag met balkon op het zuidwesten. Parkeren voor de deur. VvE bijdrage van plus minus € 70,- per maand. Toekomstige renovatie van de liftinstallatie en ontvangsthal is in de huidige prijs inbegrepen. Tussenwoning Vraagprijs € 70.000,-- Inhoud: k.k. 375 m 3 Tussenwoning Inhoud: 345 m Vraagprijs € 72.000,-- k.k. Woonopp.: 112 m 2 Kamers: 5 Woonopp.: 94 m 2 Kamers: 4 Perceelopp.: 147 m WAARDECHEQUE Slaapk.: 4 Perceelopp.: 115 m 2 Slaapk.: 3 Bouwjaar: 1967 Bouwjaar: 2002 Vraagprijs € 215.000,- k.k. Bieden vanaf € 235.000,- k.k. Ja, ik wil een gratis waardebepaling van mijn huis! HENDRIK IDO AMBACHT HENDRIK IDO AMBACHT LANGENGRIEND Naam: 4 AMANDELGAARDE 20 NIEUW Adres: VERKOCHT Telefoon: Lever deze in bij ons kantoor aan: De Schoof 8, Hendrik-Ido-Ambacht De Schoof 8, 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht, T 078 681 25 66, E info@vanspronsenmakelaars.nl, W www.vanspronsenmakelaars.nl Tussenwoning Inhoud: 363 m 3 Woonopp.: 116 m 2 Kamers: 4 Perceelopp.: 124 m 2 Slaapk.: 3 Bouwjaar: 2003 Vraagprijs € 298.000,- k.k. Tussenwoning Inhoud: 532 m 3 Woonopp.: 156 m 2 Kamers: 6 Perceelopp.: 150 m 2 Slaapk.: 5 Bouwjaar: 1977 Bieden vanaf € 300.000,- k.k. Halfvrijstaande woning Inhoud: 908 m 3 Woonopp.: 173 m 2 Kamers: 9 Perceelopp.: 293 m 2 Slaapk.: 4 Bouwjaar: 1979 Vraagprijs € 495.000,- k.k. Halfvrijstaande woning Inhoud: 636 m 3 Woonopp.: 169 m 2 Kamers: 6 Perceelopp.: 343 m 2 Slaapk.: 4 Bouwjaar: 2003 Vraagprijs € 535.000,- k.k. HENDRIK IDO AMBACHT ROESTUIN 18 RIDDERKERK SERINGENPLANTSOEN 273 ZWIJNDRECHT TOMATENPLEIN 147 ZWIJNDRECHT ROOSSTRAAT 248 NIEUW Van Spronsen Makelaars... opent nieuwe deuren! VERKOCHT VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD ONDER OPTIE ZWIJNDRECHT ADMIRAAL TROMPLAAN 25 HENDRIK-IDO-AMBACHT DUYVENSTEYN 6 ZWIJNDRECHT TOMATENPLEIN 29 ZWIJNDRECHT TOMATENPLEIN 114 NIEUW Vrijstaande woning Inhoud: 1010 m 3 Woonopp.: 210 m 2 Kamers: 7 Perceelopp.: 353 m 2 Slaapk.: 6 Bouwjaar: 1980 Bieden vanaf € 575.000,- k.k. • 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers) • Wijk Noord. • 2 slaapkamers • Woonoppervlakte 70m2. Gelegen ZWIJNDRECHT op de 1e verdieping en keurig verzorgd. Vernieuwde cv ketel, SCHOKKERSHAVEN meterkast en badkamer. Gedeeltelijk vv 24 kunststof kozijnen en volledig vv dubbel glas. Bijzonderheden: bijdrage VvE € 90,- per maand, vernieuwde meterkast 2012, badkamer vernieuwd in 2013. VERKOCHT ONDER Vraagprijs € 111.000,-- k.k. VOORBEHOUD HENDRIK-IDO-AMBACHT BIEZENWEIDE 62 NIEUW NIEUW Galerijflat Inhoud: 240 m 3 Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 4 Woonlaag: 3 Slaapk.: 3 Bouwjaar: 1968 Vraagprijs € 190.000,- k.k. • Eengezinswoning • Wijk Centrum. • Bouwjaar 1961. Eigen grond 140 m². • 4 Slaapkamers en zolder-/slaapkamer Zonnige ZWIJNDRECHT achtertuin en zowel aan voor als achterzijde vrij uitzicht. Loopafstand LIEVERSHIL van winkels, 7het burgemeester ‘Baxpark’, cultureel centrum Cascade, bibliotheek, sportvelden en zwembad. Vrijwel geheel vv hardhouten kozijnen en dubbel glas. Oplevering in overleg. VERKOCHT ONDER Vraagprijs € 189.000,-- k.k. VOORBEHOUD HENDRIK-IDO-AMBACHT STEUR 57 NIEUW Portiekflat NIEUW Inhoud: 123 m 3 Woonopp.: 50 m 2 Kamers: 2 Woonlaag: 3 Slaapk.: 1 Bouwjaar: 1986 Vraagprijs € 90.000,- k.k. • 2 Kamer appartement • Wijk Centrum • Woonoppervlak 50m². Uniek aanbod voor starters op de woningmarkt, betaalbaar wonen nabij het centrum en het NS station. Gelegen op de 4e woonlaag (bovenste) voorzien van woning breed balkon op het zuidoosten. Parkeren voor de deur. VvE bijdrage van plus minus € 70,- per maand. Toekomstige renovatie van de liftinstallatie en ontvangsthal is in de huidige prijs inbegrepen. Vraagprijs € 70.000,-- k.k. Portiekflat NIEUW Inhoud: 220 m 3 Woonopp.: 80 m 2 Kamers: 3 Woonlaag: 4 Slaapk.: 2 Bouwjaar: 1960 Bieden vanaf € 129.500,- k.k. • 2 Kamer appartement • Wijk Centrum Thuis • Woonoppervlak 50m². Uniek aanbod voor starters op de woningmarkt, betaalbaar wonen nabij het centrum en het NS station. Gelegen op de 8e woonlaag met balkon op het zuidwesten. Parkeren voor de deur. VvE bijdrage van plus minus € 70,- per maand. Toekomstige renovatie van de liftinstallatie en Thuis ontvangsthal is in de huidige prijs inbegrepen. Vraagprijs € 72.000,-- k.k. WAARDECHEQUE Ja, ik wil een gratis waardebepaling van mijn huis! • Eengezinswoning. • Wijk Tussenwoning Volgerlanden. Inhoud: 372 m 3 • Bouwjaar 2006. Eigen grond 135 m². Woonopp.: 111 m 2 Kamers: 4 • 3 Slaapkamers. Moderne Perceelopp.: tussenwoning 125 met m 2 extra Slaapk.: diepe 3achtertuin met volop privacy en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Brede woonkamer Bouwjaar: met dubbele 2002openslaande deuren naar tuin. Luxe complete keuken en keurige badkamer. Volledig geïsoleerd en vv kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Riante hoekwoning • Hoekwoning Wijk De Volgerlanden Inhoud: 513 m 3 • Bouwjaar 2009. Eigen grond 278m2. Woonopp.: 131 m 2 Kamers: 5 • 4 slaapkamers Aangebouwde Perceelopp.: woonkamer 237 mvv 2 openslaande Slaapk.: 4deuren, prachtige tuitgevel, vloerverwarming op begane grond, een heerlijke, zonnige achtertuin Bouwjaar: en 2 1969 bergingen. Degelijk en comfortabel gebouwd met betonvloeren, ankerloze spouwmuren, perfecte isolatie, hoge plafonds en volledig vv hardhouten kozijnen met dubbel glas. Bieden vanaf € 240.000,- k.k. Bieden vanaf € 275.000,- k.k. Vraagprijs € 222.500,-- k.k. Vraagprijs € 339.000,-- k.k. Naam: Adres: Telefoon: Een NVM-makelaar Een Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist kan zorgen dat u wél verhuist kan zorg U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. M of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de Lever deze of in denkt bij ons u kantoor juist aan aan: juiste beslissing huren. De te nemen. Schoof Gelukkig Wat kan een uw 8, NVM-makelaar Hendrik-Ido-Ambacht verhuiswens u helpen met concrete adviezen. ook is, in deze tijd juiste beslissing te Wist u nemen. bijvoorbeeld dat u zonder risico Gelukkig een ander huis kunt kopen met kan de NVM No-risk een clausule? NVM-makelaar u he Wist u bijvoorbeeld Of dat dat u uw huis sneller u kunt zonder verkopen als u doorgeeft risico waar u wilt gaan een wonen, omdat ander dan huis kunt kopen m Of dat u uw huis sneller makkelijker matches met kunt andere kopers verkopen en verkopers kunnen worden gemaakt? als Ook als u een doorgeeft waar u wi makkelijker matches woning wilt met huren of verhuren andere bent u bij een NVM-makelaar kopers aan het juiste adres. en Hij is niet verkopers alleen kunnen word woning wilt huren een of deskundig verhuren bemiddelaar maar kan ook bent potentiële huurders u voor bij u screenen. een Zo zijn er nog NVM-makelaar tal aan het een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-m En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar grote waarde is. En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist uw huidige huis naar uw De Schoof 8, 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht, T 078 681 25 66, E info@vanspronsenmakelaars.nl, nieuwe thuis. Kijk W voor meer www.vanspronsenmakelaars.nl informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM. Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen. Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule? Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.