Views
5 months ago

WonenDoeJeZo in Zuid-West Nederland, #maart 2018

Maandelijks alle informatie voor de woongeïnteresseerde en verhuizende consument in Nederland: www.wonendoejezo.com

Uw volgende

Uw volgende woning: nieuwbouw of bestaande bouw? Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis, of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken: in een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande woning juist belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor u op een rijtje. Uw voordelen bij nieuwbouw Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning is: alles is spiksplinternieuw! Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren hoef je echt nog niet na te denken aan grote opknapbeurten. Wat ook fijn is: je hoeft niet eerst die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem en nieuwe elektra en riolering. Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar financiële voordelen: over het huis betaal je geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en evenmin kosten voor de taxatie. Al staan daar wel weer andere lasten tegenover (bouwrente, opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar). “Ik zoek alleen maar op woningen met energielabel A” Uw voordelen van een bestaand huis kopen Een bestaande woning heeft over het algemeen direct een stuk meer sfeer dan een nieuwbouwwoning. Daarnaast is de buurt verder ontwikkeld en minder kaal en is de tuin al aangelegd. Soms kun je als koper ook direct roerende zaken overnemen van de vorige bewoners, bijvoorbeeld de gordijnen. Uw keuze is ook veel groter en daardoor gevarieerder: u kunt makkelijker selecteren op items die voor u van belang zijn als goed onderhoud, energiezuinig, moderne keuken en verder is de tijd tussen aankoop en overdracht veel korter dan bij een huis dat alleen nog op papier bestaat. Succes bij uw keuze! Nieuwbouw

Xtra Makelaardij Rijksstraatweg 29 3222 KA Hellevoetsluis www.xtramakelaardij.nl Tel: 0181 - 32 37 93 Mob. 06 - 81 049 276 Hellevoetsluis Zilverschoon 32 Hellevoetsluis de Balder 30 Hellevoetsluis Moriaanseweg West 12 Hellevoetsluis Nimbus 2 VERHUURD Bouwjaar: 1972 Tussenwoning Woonopp.: 128 m 2 Kamers: 5 Perceelopp.: 156 m 2 Inhoud: 430 m 3 VERKOCHT Bouwjaar: 1980 Tussenwoning Woonopp.: 90 m 2 Kamers: 4 Perceelopp.: 105 m 2 Inhoud: 290 m 3 NIEUW Bouwjaar: 1910 Tussenwoning Woonopp.: 80 m 2 Kamers: 4 Perceelopp.: 163 m 2 Inhoud: 230 m 3 VERKOCHT Bouwjaar: 1981 Hoekwoning Woonopp.: 110 m 2 Kamers: 5 Perceelopp.: 168 m 2 Inhoud: 375 m 3 HUURPRIJS € 1.100,- P/M VRAAGPRIJS € 162.500,- K.K. VRAAGPRIJS € 175.000,- K.K. VRAAGPRIJS € 192.500,- K.K. Hellevoetsluis Dreef 70 Hellevoetsluis Eekhoorn 3 Hellevoetsluis Sonatestraat 19 Hellevoetsluis van ‘t Woutstraat 11 NIEUW Tussenwoning Bouwjaar: 1977 Perceelopp.: 130 m 2 Inhoud: 387 m 3 Woonopp.: 127 m 2 Kamers: 6 VRAAGPRIJS € 195.000,- K.K. Dagje weg? NIEUW VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Tussenwoning Bouwjaar: 1982 Deur Geschakelde woning op Bouwjaar: 1999 slot! Vrijstaande woning Bouwjaar: 1993 Perceelopp.: 134 m 2 Inhoud: 380 m 3 Perceelopp.: 260 m 2 Inhoud: 560 m 3 Perceelopp.: 442 m 2 Inhoud: 575 m 3 Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 5 Woonopp.: 160 m 2 Kamers: 4 Woonopp.: 132 m 2 Kamers: 6 VRAAGPRIJS € 219.500,- K.K. VRAAGPRIJS € 394.500,- K.K. VRAAGPRIJS € 459.000,- K.K. Dagje weg? Deur op slot! ROTTERDAM Van Wijngaardenlaan 18 Portiekflat Woonopp.: 63 m 2 Woonlaag: 3 Bouwjaar: 1958 Inhoud: 195 m 3 Kamers: 3 Maak het inbrekers niet te makkelijk. VERKOCHT Vraagprijs € ONDER 119.500,- VOORBEHOUD k.k. Voordat u weggaat: - Draai uw deur op slot Maak het - inbrekers Doe uw ramen dicht niet te makkelijk. - Haal kostbare spullen uit het zicht Voordat u weggaat: - Draai uw deur op slot - Doe uw ramen dicht - Haal kostbare spullen uit het zicht MOM Makelaardij Laagjes 5, 3076 BJ Rotterdam - Tel. 010 - 432 23 55 info@mom-makelaardij.nl www.mom-makelaardij.nl