Bouwen aan Vlaanderen 04 2021

Zorg Dilbeek, Gaudium
VAN KOETSHUIS TOT DUURZAAM ZORGCENTRUM
Het voormalige kasteeldomein in Sint-Ulriks-Kapelle wordt getransformeerd tot een zorgsite die zijn gelijke niet kent. De bestaande gebouwen
en het groene kader lenen zich uitstekend tot een geïntegreerde benadering van het woonzorgaanbod, waarbij linken met de buurt en andere
generaties centraal staan. Na het kasteel wordt nu ook het koetshuis omgebouwd en uitgebreid tot een kleinschalig en bijna energieneutraal
woonzorgcentrum voor mensen met dementie.
Tekst Els Jonckheere |
Beeld Charles-Luka Schweizer
Het opmerkelijke koetshuis in Sint-Ulriks-Kapelle krijgt een nieuwe bestemming.
De oorspronkelijke gevels zijn grondig gerenoveerd.
De pittoreske dorpskern van Sint-Ulrikskapelle
wordt in belangrijke mate getypeerd door het
voormalige en intussen beschermde kasteeldomein,
dat zich uitstrekt over een oppervlakte
van 10 hectare. Naast het landhuis omvat het een
boerderij, een aalmoezenierswoning en meerdere
bijgebouwen. Eén daarvan, het koetshuis met
de naam ‘Gaudium’, krijgt binnenkort een herbestemming.
“Het project kadert in een masterplan,
waarbij het domein wordt verbouwd tot een
zorgsite”, vertelt Jurgen Voorspoels, projectleider
van PIT Antwerpen, het bouwbedrijf dat deze
transformatie realiseert. “In ‘Gaudium’ zullen negen
volwaardig uitgeruste zorgkamers en enkele gemeenschappelijke
ruimtes gecreëerd worden.”
Renovatie en nieuwbouw
Het koetshuis ondergaat een grondige make-over.
Het voorste deel wordt verregaand gerenoveerd:
enkel de beschermde gevels zijn behouden. “We
goten een nieuwe betonplaat op volle grond
en maakten een verdieping in een houtskeletstructuur”,
vertelt Jurgen Voorspoels. “Voorts
vernieuwden we het dak en al het schrijnwerk.
De nieuwbouw was iets complexer omdat de bouwheer
graag een kelder wenste. Daarom hebben we
eerst een bouwput met een diepte van 3,6 meter
gegraven. Dit was geen evidentie omdat deze
zich vlak naast het te renoveren gedeelte bevond
en de kans op instorting reëel was. Logischerwijze
hebben we de kelder afgewerkt met betonnen funderingsplaten
en wanden. Vervolgens creëerden
we een vloer met betonnen welfsels, waarna het
gelijkvloers en de eerste verdieping eveneens in
houtskeletbouw werden opgetrokken.”
Ook de aanpalende schuur werd onder handen
genomen en fungeert nu als het kloppende hart
van ‘Gaudium’. “Alle technieken zijn er verzameld,
inclusief de waterbehandelingsinstallatie, de
noodgroep en het transfolokaal voor elektriciteit”,
verduidelijkt Jurgen Voorspoels. “Verder
hebben we aan de inkom van het park ook de
bestaande hoogspanningscabine vernieuwd en
hebben we ze ondergronds verbonden met de
transfo in het technische gebouw.”
Alle technieken zijn ondergebracht in de kelder en
de vroegere schuur.
144 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE