Bouwen aan Vlaanderen 04 2021

Sint-Katelijne-Waver, Borgerstein
Zorg
De vier gebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een luifelstructuur
die in de omgevingsaanleg is geïntegreerd.
De Thermowood bekleding helpt bij de realisatie van een uniforme uitstraling.
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD
METIFIX – BLOWERDOORTESTEN
Zorggebouwen bevatten veel meer technische leidingen en kanalen
die de luchtdichte schil doorkruisen dan pakweg scholen of kantorencomplexen.
Verhoudingsgewijs zijn er ook meer toegankelijke
buitendeuren. Dat zorgt ervoor dat het behalen van goede luchtdichtheidsresultaten
niet zo evident is. Toch was dit een cruciaal
aandachtspunt bij de bouw van de vier volumes op de Borgersteinsite.
Daarom werd Metifix ingeschakeld om er blowerdoortesten uit
te voeren. “Nadat we met EPB Lipa tien jaar lang de klemtoon op
EPB-verslaggeving hadden gelegd, besloten we in 2019 onze focus
uit te breiden”, vertellen zaakvoerders Patrick Brants en Lien Van
Droogenbroeck. “Sindsdien gaan we verder onder de naam Metifix,
een bedrijf dat zich toelegt op luchtdichtheids- en thermografische
metingen.” Borgerstein blijkt bijzonder goed uit de blowerdoortesten
te komen. “De resultaten van om en bij de v50=2m³/hm²
zijn excellent te noemen. Qua luchtdichtheid werd de ambitie om
BEN-gebouwen op te leveren dus zeker waargemaakt”, besluiten
de zaakvoerders van Metifix.
Het kloppende hart van de campus huisvest de administratie, het onthaal,
een grootkeuken en een wasserij.
Vier gebouwen, één geheel
Het grootste en prominentste gebouw is een woonzorgcentrum van
7.900 m², waar de 120 kamers verdeeld zijn over drie bouwlagen. Aan de
linkerkant bevindt zich het kloppende hart van de campus: een volume met
drie bouwlagen dat de administratie, het onthaal, een grootkeuken en een
wasserij huisvest. Daarachter bevinden zich nog twee kleinere gebouwen met
respectievelijk drie en twee niveaus, bestemd voor mensen met een verstandelijke
of fysieke beperking. “Interessant is de vorm, die in elk volume specifiek
op de bewoners is afgestemd”, vertelt Zeger Nys, een van de projectleiders
van Vanhout, de hoofdaannemer die de werken op de werf Borgerstein van
a tot z realiseert. “Extra voordelen zijn dat de oppervlakte van de site op deze
manier optimaal is benut en dat er een vloeiend circulatieplan ontstond. De
vier gebouwen zijn bovendien met elkaar verbonden door middel van een
luifelstructuur die in de omgevingsaanleg geïntegreerd is. Dit creëert een
visuele uniformiteit die nog wordt versterkt door de gevelmaterialen. Metsel-werk
met lichtgele/beige bakstenen en wit gebroken betonsteen wordt
afgewisseld met witte gevelpleister en een Thermowood-gevelbekleding. }
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 149