Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
RENOVATIE BLIJFT OOK IN <strong>2024</strong> EEN BELANGRIJK AANDACHTSPUNT<br />
“SCHIET NU IN ACTIE OM<br />
LATER PROBLEMEN TE<br />
VERMIJDEN”<br />
De renovatieverplichting, de asbestinventaris, het asbestattest … De Vlaamse overheid nam de voorbije jaren<br />
tal van initiatieven om het gebouwenpark koolstofneutraal en asbestveilig te maken. Voor mens en milieu<br />
is dat een goede zaak, maar voor bedrijven is het niet altijd duidelijk aan welke verplichtingen ze moeten<br />
voldoen. Bovendien dringt de tijd om zich in orde te stellen. Dewaele Vastgoed zet de puntjes op de i.<br />
Tekst | Roeland Van Den Driessche beeld | Dewaele Vastgoed<br />
Tegen 2040 wil de Vlaamse regering <strong>Vlaanderen</strong> asbestveilig maken<br />
met behulp van een nieuw actieplan. Onderzoek heeft immers aangetoond<br />
dat de aanwezigheid van asbest in een gebouw een gevaar is<br />
voor het leefmilieu. “Hoewel de productie en het gebruik van asbest<br />
en asbesthoudende materialen al meer dan twintig jaar verboden is,<br />
zit er nog steeds 2,3 miljoen ton asbesthoudend materiaal in onze<br />
gebouwen. In bedrijfsgebouwen is dat zelfs 689.000 ton”, stelt Siska<br />
Dejonghe van Dewaele Vastgoed.<br />
ACTIEPLAN ASBESTAFBOUW<br />
Daarom lanceerde de Vlaamse overheid het Actieplan Asbestafbouw.<br />
“De focus ligt daarbij op asbestveilig, want asbestvrij is simpelweg niet<br />
haalbaar. In de bodem zit er bijvoorbeeld ook nog veel asbest en als<br />
we ook dat zouden willen aanpakken, moeten we bepaalde gebouwen<br />
volledig slopen, wat enorme hinder met zich zou meebrengen. Vandaar<br />
de keuze voor een gestage asbestafbouw.”<br />
Binnen dat actieplan is het asbestattest alvast een belangrijke tool.<br />
“Vandaag is er reeds een attest verplicht bij de overdracht van een<br />
pand dat voor 20<strong>01</strong> gebouwd is. Tegen 2032 verscherpen de maatregelen<br />
voor deze categorie gebouwen en zal elke eigenaar, ook als er geen<br />
plannen zijn om het pand te verkopen, zo’n attest moeten hebben.<br />
Daarnaast werden ook twee streefdata vooropgesteld, waarbij tegen<br />
2034 de meest risicovolle asbesttoepassingen, zoals daken en gevels,<br />
en tegen 2040 alle mogelijke andere asbesttoepassingen verdwenen<br />
moeten zijn.”<br />
COMPLEXE MATERIE<br />
Bedrijven die het horen donderen in Keulen, schieten dus beter in<br />
actie. “Een totaalrenovatie hoeft daarbij niet aan de orde te zijn, maar<br />
bedrijven houden wel best in het achterhoofd dat sinds 1 januari 2022<br />
Volgens Siska Dejonghe bezorgt de renovatieverplichting heel wat<br />
bedrijven kopzorgen.<br />
14 businessvlaanderen.be
Change language