Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit

WZNH
Adviescommissies voor ruimtelijke kwaliteit
Adviezen commissievergadering Bloemendaal Vastgesteld:
Commissie Bloemendaal Aantal adviesaanvragen: 3 Voorzitter:
Vergaderdatum 10-05-2012 Waarvan herhalingen: 3
Vergaderlocatie Gemeentehuis
Bloemendaal
Secr. Arch:
Aanwezig mr. Ab van Beelen (voorzitter); ing. Pieter van der Klei (architect); ing. Nico
Zimmermann (architect); Rob Perquin (plantoelichter); Willy Meekes (coördinator);
Bezoekers 13:30 uur hr. Bloemen (architect), Kennemerpark 27 Overveen
14:00 uur hr. Hulsker (architect), Parkweg 3, Bloemendaal
1 Omgevingsvergunning (verbouwing) Aantal voorgaande behandelingen: 1
120030 Bouwadres Kennemerpark 27 Overveen
Soort bouwwerk Individuele woning
Omschrijving uitbreiden aan zij- & voorgevel
Aanvrager hr. Wempe
Welstandsnota 31, regulier
Code gemeente 2012 0055
Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan
Bevindingen
26-04-2012
31.Kennemerpark, regulier
De aanvrager is aanwezig om het ontwerp toe te lichten.
Het betreft een quadrantwoning, uitbreiding aan de zij- en voorgevel, waarbij
een bestaande serre wordt gewijzigd in een glazen uitbouw, iets groter dan
bestaand met een zinken dakrand/boeiboord.
De commissie constateert dat het dakoverstek een andere expressie heeft
dan de bestaande dakgoot waarmee de uitbouw onvoldoende rank oogt, zoals
de bestaande serre.
Om een relatie met de vormgeving van de serres van de andere woningen te
behouden dient de uitbouw te worden samengesteld uit kozijnprofielen
waarvan de bovendorpel tevens de dakrand vormt. Constructief vraagt een en
ander om een zorgvuldige uitwerking waarbij de nieuwe kolom bij voorkeur in
de hoek van de uitbouw wordt geplaatst.
Vooralsnog gaat de commissie niet akkoord met de aanvraag.
De gemeente geeft aan dat het een trendsetter betreft en om die reden met
zorg zal worden beoordeeld.
Advies 26-04-2012 Niet akkoord, nader overleg
Bevindingen De architect en de aanvrager zijn aanwezig om het aangepaste plan
10-05-2012 toe te lichten. De commissie constateert dat er tegemoet gekomen is
aan de opmerkingen en gaat akkoord met de aanvraag. Het boeideel
ligt nu terugliggend ten opzichte van het kozijn, de panelen zijn gelijk
gemaakt en er komen drie lichtkoepels.
Als overweging geeft zij mee de dorpel bij de bovenlichten uit het
ontwerp te halen.
De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van
de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 31.
Welstandscriteria Gebiedsgerichte criteria
Advies Akkoord
2 Preadvies (welstand) Aantal voorgaande behandelingen: 1
100084 Bouwadres Zeeweg 24(naast) Overveen
Commissievergadering Bloemendaal 10-05-2012 pagina 1 van 3

Soort bouwwerk Bijzonder (openbaar) bouwwerk
Omschrijving bouw bezoekerscentrum NPZK
Aanvrager PWN waterleiding-bedrijf Noord-Holland
Welstandsnota 26. Duinlandschap, landgoederen, overige bosgebieden en parken
Code gemeente 20100111
Bestemmingsplan Anders
Bevindingen
12-05-2010
Het gaat om een voorinformatie betreffende een nieuwbouw voor een
bezoekerscentrum. De architect en de stedenbouwkundige zijn aanwezig om
het plan toe te lichten. Het terreinontwerp komt ook ter sprake. Belangrijk
aspect van het plan is het energie nul concept: energiezuinig en duurzaam.
Het hoofdgebouw is geïnspireerd op een merovingische boerderij (longhouse)
en er is een lager volume voor ondersteunende functies. Het hoofdvolume is
eenlaags en langgerekt met een schuine kap.
Materialen: houten potdekseldelen, rieten dakbedekking met verzonken
zonnepanelen en roosters op de opgehoogde nok.
Het lage, achterliggende volume heeft een groot overstek en bestaat uit een
open houten lattengevel. De twee volumes zijn met elkaar verbonden door
een tussenliggend, lager deel in glas.
De zonnepanelen bevinden zich achter de doorgetrokken gevels.
De commissie gaat op hoofdlijnen akkoord met de aanvraag, met name met
het hoofdvolume.
Aandachtspunt voor de commissie is het bijgebouw, dat terughoudender mag
zijn. De commissie vraagt zich af wat de hiërarchie is tussen de twee
gebouwen. De gebouwen zijn nu qua maat en uitstraling concurrerend.
Wellicht kan het overstek (bijgebouw) dat van een ander abstractieniveau is
dan het hoofdvolume, vervallen en de benodigde zonwering geïntegreerd
worden in de houten lattenstructuur van de gevel.
Advies 12-05-2010 Akkoord op hoofdlijnen
Bevindingen
10-05-2012
Het definitieve en iets aangepaste plan ligt nu ter beoordeling voor.
Het overstek aan de langsgevel van het bijgebouw (aanbouw) is
komen te vervallen, waardoor een meer eenvormige bouwmassa is
ontstaan en daardoor ook meer ondergeschikt is geworden aan het
hoofdvolume.
Ook de materialenstaat is aanwezig.
De commissie gaat akkoord, de aanvraag is beoordeeld op grond van
de criteria uit de gemeentelijke welstandsnota voor het gebied 26.
Welstandscriteria Gebiedsgerichte criteria
Advies Akkoord
3 Omgevingsvergunning (nieuwbouw) Aantal voorgaande behandelingen: 1
120034 Bouwadres Parkweg 3, Bloemendaal
Soort bouwwerk Individuele woning
Omschrijving sloop/ nieuwbouw woning
Aanvrager Slangen Hulsker architecten
Welstandsnota 1, beschermd
Code gemeente 2012 0046
Bestemmingsplan Voldoet aan bestemmingsplan
Bevindingen
26-04-2012
1, beschermd
De architecten zijn aanwezig om het plan toe te lichten. Bestaande woning
wordt gesloopt hiervoor in de plaats komt een nieuw te bouwen woning.
Het betreft een huis (samengesteld ontwerp) uitgevoerd in hout en stuukwerk
en een koperen dak, in wisselende breedtes. De eenlaagse woning
(onderkelderd) heeft een wisselend daklandschap.
Materialen: gevels stucwerk donker grijs, hardstenen plint, potdekselwerk
antracietgrijs, kozijnen staal bruin en koperen roevendak bruin gepatineerd.
De hoofdvorm bestaat uit twee langskappen waarvan er een is verjongd en
schuin wegloopt.
De commissie is van mening dat de architectuur van de uitbouw (de
verjonging) in relatie tot het geheel niet aansluit.
In verband met de toetreding van het licht gaat de commissie akkoord met de
openingen in het dakvlak.
De commissie gaat op hoofdlijnen akkoord met de aanvraag.
Advies 26-04-2012 Akkoord op hoofdlijnen
Commissievergadering Bloemendaal 10-05-2012 pagina 2 van 3

Bevindingen
10-05-2012
Het ontwerp is bij de verjonging van de uitbouw aangepast.
Ten aanzien van de daglichttoetreding op de eerste verdieping
constateert de commissie dat dit op een zeer goede wijze is
vormgegeven. Deze wijze van uitvoering verdient sterk de voorkeur
ten opzichte van de traditionele dakkapellen.
De commissie ziet de definitieve tekeningen tegemoet en gaat op
hoofdlijnen akkoord met de aanvraag.
Welstandscriteria Gebiedsgerichte criteria
Advies Akkoord op hoofdlijnen
Commissievergadering Bloemendaal 10-05-2012 pagina 3 van 3