Skattehåndboken 2012-2013 innhold - Skattebetalerforeningen

Betinget skattefritak – Reinvestering i nytt objekt
Eksempel
I 2011 eksproprierer kommunen en tomt du eier. For å unngå skatteplikt må du senest i
2014 bruke erstatningssummen til å kjøpe ny tomt.
Fristen gjelder i alle tilfeller når erstatningens størrelse er endelig fastslått da eiendomsretten
opphørte. Dersom reinvesteringen innebærer igangsettelse av meget store byggeprosjekter,
vil det likevel være tilstrekkelig at du på annen måte kan sannsynliggjøre at du har tatt
en endelig beslutning om reinvestering.
Manglende reinvestering
Dersom du ikke erverver nytt objekt innen fristen, må som hovedregel ligningen for avsetningsåret
endres, slik at den avsatte gevinsten tas til inntekt. Dersom du har oppfylt vilkårene
for deler av gevinsten, tas en forholdsmessig andel av gevinsten til beskatning.
Eksempel
I 2011 eksproprierer kommunen en tomt du eier. Ved utløpet av 2014 har du ikke kjøpt ny
tomt. Skattekontoret vil da endre ligningen for 2011, og du vil bli skattlagt for gevinsten.
151