bølerskogen borettslag ii forprosjekt for rehabilitering av våtrom

Snr. 1263 Bølerskogen Borettslag II Forprosjekt Fase 2
Utskifting av vann- og avløpsrør, rehabilitering av bad side 6
3.2 Data tekniske installasjoner - VVS
3.2.1 Innvendige vann og avløpsrør
Opprinnelige leiligheter (1-4 etg):
Avløpsrør og sluk i Bølerskogen Borettslag II er av støpejern med støpte skjøter av bly.
Avløpsrørene (stammene) er de opprinnelige fra bygningenes oppføring, dvs. ca. 60 år gamle.
Det ble ved befaring observert enkelte reparasjoner og utskifting av avløpsstammer i de
befarte leilighetene og i kjellerlokaler. Avløpsrørene er utført i 4” støpejern. Sluk og
sideledningen frem til sluk er av dimensjon 2” støpejern.
Oversikt over antall avløpsstammer i de ulike blokker:
Blokk 1, 6 opplegg, betjener kjøkken og bad. (iflg tegning)
Blokk 2, 10 opplegg, betjener kjøkken og bad. 1 opplegg pr leilighet. (4”) (iflg tegning)
Blokk 3, 10 opplegg, betjener kjøkken og bad. 1 opplegg pr leilighet. (4”) (iflg tegning)
Blokk 4, 7 opplegg. 1 stk betjener kjøkken, 1 stk betjener bad og 5 stk betjener bad og
kjøkken. (iflg tegning)
Blokk 5, 7 opplegg. 1 stk betjener kjøkken, 1 stk betjener bad og 5 stk betjener bad og
kjøkken. (iflg tegning)
Blokk 6, 7 opplegg. 1 stk betjener kjøkken, 1 stk betjener bad og 5 stk betjener bad og
kjøkken. (iflg tegning)
Blokk 7, 10 opplegg, betjener kjøkken og bad. 1 opplegg pr leilighet. (4”) (ingen tegninger)
Blokk 8, 10 opplegg, betjener kjøkken og bad. 1 opplegg pr leilighet. (4”) (iflg tegning)
Blokk 9, 8 opplegg, betjener kjøkken og bad. 1 opplegg pr leilighet. (4”) (iflg tegning)
Blokk 10, 6 opplegg, betjener kjøkken og bad. 1 opplegg pr leilighet. (4”) (iflg tegning)
Antall avløpstammer har fremkommet av originale bunnledningsplan i noen blokker, samt
etasjeplan i dårlig kopikvalitet. Det foreligger få originale sanitærtegninger. Det er totalt 81
avløpsstammer i boligselskapet.
Innvendige stigeledninger for vann er av typen sterke kobberrør, det vil si stive tykkveggede
kobberrør for gjenger og topplodding. Vanninnlegg av kobber er ført til overkant av
kjellergulv. I tak i kjeller er det ført horisontalt kjellerstrekk (vannrør) med oppleggskraner for
hver oppleggsstamme (vertikal leil. rekke).
Påbygde 5 etasjer:
Avløpsrør er påmontert eksisterende lufteledninger fra 4 etasje. Det er montert plastsluk med
klemring på badene i 5 etg. Det er derfor å anta at avløpsrørene i gulv er av plast, og ikke
støpejern, som i øvrige etasjer. Plastrør var også meget vanlig på den tiden 5 etasjene ble
bygget.
I disse leilighetene er det montert tynnveggede kobberrør for kappilærlodding. Trolig type
cuterlex eller tilsvarende. Vannrørene er ikke påkoblet de respektive leiligheter i etasjen
under, men det er trukket en egen tilførselsledning for varmt og kaldt vann fra kjeller til 5 etg.
I 5 etg fordeler vannrørene seg til de respektive leiligheter i oppforet gulv. Samtlige vann- og
avløpsrør ligger hovedsakelig i oppforet gulv mellom 4- og 5- etasje.
3.2.2 Oppvarming
Oppvarming av leilighetene skjer med vannbåren varme, radiatoranlegg. Badene har
opprinnelig radiatorer, men mange bad og toalettrom har nok ettermontert varmekabler.
OBOS Prosjekt AS Januar 2011
P:\1263\VVS\Forprosjekt våtrom 2010\3\3.04\Forprosjekt Bølerskogen 2 brl (Reparert).doc