Seljedalen skole - Bergen kommune

Etat for eiendom
Seljedalen skole
Sluttrapport
Dato:28.05.2013
2.1.7 Dokumentasjon-rapporter-HMS (9)
Side 21 av 29
2.1.7.1 Generelt
Generelt
Dokumentasjon som rapporter, planer og rutiner er ikke fullstendig. Det mangler blant annet
en oversikt over tilgjengelig dokumentasjon på skolen. Dette gjelder for skolen og for
drift/vedlikehold.
Rutiner og systematisk arbeid på hva som skal/bør dokumenteres er uklart.
Det mangler FDV-dokumentasjon for de tekniske anleggene i bygget.
Skolen er helseverngodkjent den 27.06.2002. Den 04.12.2012 ble det foretatt tilsyn av etat
for Miljørettet helsevern. Det ble registrert 9 avvik og 2 merknader.
Universell utforming
Skolen tilfredsstiller ikke alle dagens krav til universell utforming, men skolebygningene vil
med mindre ombygginger kunne tilfredsstille de fleste dagens krav til u.u.
Det mangler HCWC for elever og personalet. Heisen vil ikke tilfredsstille dagens krav
(anbefales byttet ved forventet endt levetid). Det er ikke dørautomatikk på ytterdører,
branndører med lukking. Mangelfull merking for synshemmede iht dagens krav m.m.
Det anbefales før igangsetting av større innvendig rehabilitering at det utføres en kartlegging
av universell utforming.
Funksjonalitet, planløsninger og utforming
Bygningene er kompakt med elevarealene i 2 etasje med klasserom/undervisningsarealer og
mediatek sentralt i midten. I 1 etasje er gymsal, stor vestibyle, musikk (tilfluktsrom),
personalavdeling og skolehelsetjeneste. SFO er i tilbygg. Det ligger til rette for å tilpasse
arealene for u.u. Arealene er kompakte. Det mangler HCWC for elever og personalet.
Fleksibilitet, Arealbruk
Bygget har noen klart definerte bæreakser og en del innvendige
betongvegger som vil legge føringer for en evt ombygging, men teknisk sett er ikke dette
spesielt utfordrende.
Arealene benyttes stort sett til tiltenkt bruk. Tilfluktsrom benyttes til musikkrom og
dusjanlegg/garderober for gymnastikksalen. Det er en del utleie etter utenfor skoletid
Enøk
Gjennomsnittlig energiforbruk de siste 3 årene (2010-2012) har vært 406 566 kWh. Dette
tilsvarer et forbruk på 115 kWh/m² (ikke temperaturkorrigert). Normtall for netto
energibehov for eldre skolebygg er 152 kWh/m² (inkluderer ikke svømmehall), og kravet til
energimerke C er 158 kWh/m² beregnet levert energi.**
I del 2; vedlegg 4 er det vist enøk tiltak som har et totalt energireduksjonspotensiale på ca.
99 000 kWh med en samlet inntjeningstid på ca. 13 år dersom de sees i sammenheng med
øvrig vedlikeholdsbehov. Reduksjonen utgår omkring 24 % av det totale energibehovet.
Før en gjennomfører tiltakene bør en utføre en mer nøyaktig energi- og økonomiberegning.
Det vil også være mulig å søke støtte hos Enova for både bygningsmessige tiltak (program
for eksisterende bygg) og tiltak for varmesystemer.
For Seljedalen er det aktuelt å søke for bygningsmessige tiltak. Her kan en søke enten for
enkeltbygg eller for en gruppe bygg (for eksempel en rekke skoler der en skal gjøre tiltak
eller en bydel – også andre kommunale bygg.)