Seljedalen skole - Bergen kommune
Seljedalen skole - Bergen kommune
Seljedalen skole - Bergen kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Etat for eiendom<br />
<strong>Seljedalen</strong> <strong>skole</strong><br />
Sluttrapport<br />
Dato:28.05.2013<br />
Side 5 av 29<br />
Ventilasjon<br />
Ifm kartleggingen av <strong>skole</strong>ne er det foretatt logging av CO2, temp og RF for å gi et bilde av<br />
luftskifte i et representativt utvalg rom (normalt 3-7 stk). For de <strong>skole</strong>r som det forefinnes aktuelle<br />
innreguleringsprotokoller på er dette lagt ved. Vurdering av tilstand er basert på resultater av<br />
foreliggende dokumentasjon og ventilasjonsanleggets alder.<br />
På generelt faglig grunnlag tilføyes det at et ventilasjonsanleggs funksjonelle levetid antas ikke<br />
være mer enn 20 år, men kan godt fungere teknisk i 30 år uten at dette gir negativ helsemessig<br />
effekt. Jo eldre anlegget er jo mindre sannsynlig er det at det forefinnes oppdaterte<br />
innreguleringsprotokoller. Etat for eiendom vil for de tilfeller støtte seg på inneklimalogger ifm<br />
kartleggingen og vurdere tilstand deretter. Ventilasjonsanlegg med kanalføringer er en del av<br />
byggets infrastruktur og vil normalt anbefales utskiftet ifm større rehabiliteringsarbeider.<br />
Medvirkning<br />
Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er <strong>skole</strong>ns rektor kontaktet og bedt å<br />
involvere <strong>skole</strong>ns øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få<br />
frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningstilstand. Herunder forelagt for uttale<br />
eksisterende tilstandsrapporter, plukke ut aktuelle rom og arealer for nærmere målinger.<br />
Verktøy for Tilstandsregistrering og metode<br />
Sluttrapporten angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet<br />
Kartleggingsskjemaet «Risikobasert tilstandsregistrering» er brukt som underlag for sluttrapporten.<br />
Denne bygger på NS3424-Tilstandsanalyse av byggverk og NS3451-Bygningsdelstabellen, men<br />
fokuserer i tillegg også på driftsrelaterte forhold, HMS-relaterte krav og Enøk. Anbefalinger om<br />
tiltak og tidspunkt for gjennomføring (anbefalt vedlikehold- og utviklingsplan) vil basere seg på<br />
faglig skjønn av tilstandsgrad, konsekvenstype, konsekvensgrad og sannsynlighet som resulterer i<br />
risiko og score. Referansenivå for tilstandsgrad (TG=0) er sett utfra dagens krav og standard.<br />
Dette verktøyet er en del av <strong>kommune</strong>ns «Overordnet rutine for systematisk HMS-forvaltning i<br />
kommunale bygg-Vedlikeholdsstrategi» som er under implementering hvor bl.a FDV-systemet<br />
BkBygg står sentralt. Det er etablert egne moduler for tilstandsregistrering og kontroller.<br />
I den grad det lar seg gjøre er anbefalingene med kostnadsestimater (nåverdi) sett ca 21+ år frem<br />
i tid. I sluttrapporten er estimatene periodisert i kategoriene Strakstiltak
Change language