DJURS SOMMERLAND ved Nimtofte LOKALPLAN NR ... - 16-12-2009

26 KOMMUNEPLANTILLÆG
KOMMUNEPLANTILLÆG NR. A-202a
I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 883 af 18.
august 2004) fastlægges følgende ramme for indholdet af lokalplanlægningen
for det på vedhæftede kortbilag afgrænsede område i
Midtdjurs kommune:
En lokalplan, der træffer bestemmelser for området skal sikre:
I. Fællesbestemmelser for lokalplanområdet:
at
at
at
at
at
at
at
at
at anvendelsen af området fastsættes til fritidsformål, således
at der åbnes mulighed for etablering af fritids- og forlystelsesanlæg,
bebyggelse til cafeterier/restauranter, udsalgssteder,
stalde, toiletter, kontorer, historisk værksted, foredragssal o.l.,
som skønnes at have et naturligt tilhørsforhold til et fritids- og
forlystelsesområde, bestyrerbolig samt parkering.
at al bebyggelse, herunder cafeterier, udsalgssteder, stalde,
toiletter o.l. kun må benyttes i det samlede fritids- og forlystelsesområdes
åbningstid. Undtaget herfra er bestyrerboligen med
tilhørende avlsbygninger, kontorer og personalerum samt
lejlighedsvis udlejning af restaurationsfaciliteter.
at den eksisterende beplantning i videst muligt omfang
bevares, og at denne suppleres med ny beplantning, evt.
kombineret med jordvolde, således at området i videst muligt
omfang bliver afskærmet i forhold til det omgivende landskab.
at flagmaster, lysmaster, lysguirlander o.l. ikke gives en højde
over terræn på mere end 8,5 m. Lejlighedsvis kan forlystelser
og bygninger udsmykkes med lysguirlander o.l. til specielle
arrangementer.
at bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed
ikke overstiger 5%.
at det eksisterende vandløb (Troldbækken) bevares i sit
hidtidige forløb.
at der mellem forlystelsesparken og matr.nr. 46 c udlægges et
10 m bredt brandbælte, som stedse renholdes for brændbar
vegetation i parkens åbningssæson.
at der mellem rundt om selve forlystelsesparken opsættes et
ca. 2,0 m højt hegn, der effektivt forhindrer utilsigtet gennemtrængning
til tilgrænsende skove.
II. For områderne gælder:
at
der indenfor delområde A kan etableres fritids- og forlystelsesfaciliteter
som f.eks. rutschebaner, vandland o.l. i en højde
der ikke overstiger kote 50. Dog kan der på nuværende
parkeringsplads opstilles en rutschebane i en højde op til kote
60.
Kommuneplantillæg nr. A-202a for forlystelsesparken DJURS SOMMERLAND ved Nimtofte