FDP Senter - Hordaland fylkeskommune

More documents

Recommendations

Info

Analysen startar alltid med å definere handelsomlandet, dvs. kva for geografisk område analysen skal omfatte, sjå ovanfor. Innan dette området kan det vere aktuelt å definere følgjande storleiker: A: Fastsetje dekningsgrad B: Fastsetje omsetjingsdelar i ein region eller kommune C: Fastsetje sesongvariasjonar i omsetjinga D: Fastsetje verknaden av eit nytt handelstiltak Dei første tre analysane har som mål å kartleggje forholda i handelstilbodet i ein region, kommune eller by. Den siste har som mål å finne fram til korleis eit nytt handelstilbod vil påverke det eksisterande handelstilbodet. Alle desse storleikane kan reknast ut ved offentleg statistikk. Det er gitt ein kort orientering om varehandelsstatistikken lenger bak i dette vedlegget. A Fastsetje dekingsgrad Dekningsgrad er definert som: FAKTISK OMSETJING I DETALJHANDELEN VAREKJØP TIL FORBRUKAREN * 100 Det er vanleg å rekne dekningsgraden ut for eitt år. Det er viktig at både nemnar og teljar i brøken refererer til det same geografiske området. Faktisk omsetjing i detaljhandelen finn vi i Varehandelsstatistikken frå SSB, eventuelt Terminstatistikk for varehandel. Varekjøpet til forbrukaren må reknast ut. Eit uttrykk for varekjøp per person kan finnast ved å dividere ”detaljomsetjing i fylket” med tal innbyggjarar i fylket. Dette gir gjennomsnittskjøp per person. Ved å multiplisere dette med tal bebuarar i området, finn vi varekjøpet til forbrukaren. Ei dekningsgrad på 100 % inneber at det er eig god balanse mellom forbruk og detaljomsetjing i området. Dei fleste kommunar vil ha ein dekningsgrad på under 100 %. Formelen kan nyttast både for total detaljhandelsomsetjing som for utvalde varegrupper. Det er særleg daglegvarer som det er aktuelt å rekne ut dekningsgraden for. Formelen vil vere nøyaktig nok for dei fleste kommunar og regionar. Men det kan i einskilde tilfelle vere ønskjeleg i ein del tilfelle å gjere korreksjonar i formelen. Under er det gjort greie for dette, og nemnar og teljar er teke kvar for seg. Korreksjon av nemnaren: For mange landkommunar kan det vere riktig å bytte ut omsetjinga i heile <strong>Hordaland</strong> med omsetjinga i fylket minus omsetjinga i Bergen kommune. Dette vil gje eit noe lågare gjennomsnittsforbruk, og dermed ein høgare dekningsgrad. 52 Stor inntektsulikskap har føringar for forbruket. Det kan korrigerast for dette ved å multiplisere det utrekna gjennomsnittsforbruket i fylket med den relative storleiken på inntektsnivået i området i høve til fylket som heilskap. Inntektsstatistikken frå SSB blir
Fylkesdelplan for senterstruktur og lokalisering av service og handel 2 0 0 2 offentleggjort på kommunenivå i Styrings- og informasjonshjulet for helse og sosialtenestene i kommunane. Er inntekta i kommunen eller regionen lågare enn for fylket vil korreksjonen gje ein høgare dekningsgrad. Er inntekta høgare, vil dekningsgraden bli mindre. Sesongvariasjonar. Det er fleire årsaker til dette. Til dømes har områder med vidaregåande skular med elevar frå andre distrikt ei lågare omsetjing om sommaren enn elles i året. Sesongarbeidsplassar skaper tilsvarande svingingar i omsetjinga. Blir det ikkje teke omsyn til slike svingingar, vil dekningsgraden bli for høg. Ein kan i prinsippet justere nemnaren i formelen med eit ledd som representerer høgsesongen: (Gjennomsnittsforbruk * tal busette) + (gjennomsnittsforbruk mellombels busette * tal mellombels busette) Korreksjon av teljaren Varehandelsstatistikken omfattar fire hovudgrupper av detaljhandel: 52.1, 52.2, 52,3 og 52,4 Butikkhandel med nye varer 52,5 Butikkhandel med brukte varer 52,6 Detaljhandel utanom butikk. Postordre, torghandel 52,7 Reperasjon av hushaldingsvarer og varer til personleg bruk Det er naturleg å trekkje dei tre siste gruppene ut av detaljomsetjinga, både ved utrekning av detaljomsetjinga og gjennomsnittsforbruket. Dagpendlarar. Kommunar med store arbeidsplassar kan forventast å trekkje til seg dagpendlarar frå andre distrikt. Desse vi ofte handle i tilknyting til arbeidsreiser. Dette vil føre til at dekingsgraden er for høg. Eventuelle korreksjonar må gjerast skjønnsmessig eller ved marknadsundersøkingar. B Fastsetje omsetjingsdelar Det vil ofte vere aktuelt å følgje med i korleis omsetjingsdelane til ulike delar av ein region eller kommune utviklar seg. Omsetjingsdelar kan reknast ut slik: OMSETJINGSDEL = DETALJOMSETJING I EIN BY/TETTSTAD *100 TOTAL DETALJOMSETJING I KOMMUNE ELLER REGION C. Fastsetje sesongvariasjonar Sesongvariasjonar kan lesast ut i frå Terminstatistikk for varehandelen. Denne statistikken gir omsetjinga i detaljhandelen terminvis, dvs. for 6 periodar i året. Slike variasjonar har m.a. samanheng med turisme, julehandel etc. Det kan vere grunn til å vurdere nærare områder med spesielt store sesongvariasjonar. 53 D Fastsetje verknaden av eit nytt handelstiltak Ved vurderingar av nye handelstiltak bør det liggje føre ein plan for storleiken på utbygginga, under dette storleiken på butikklokalet. Ein må starte med å vurdere kor stor omsetjing det nye handelstiltaket vil oppnå. Det er då to forhold som må vurderast: Kor stor omsetjing kan utbyggjar rekne med ut i frå storleik? Her kan oversyn frå Handelen og Servicenæringens Hovedorganisasjon over omsetjing pr. kvadratmeter for ein del kjøpesentra gi eit haldepunkt.
Page 1 and 2: Fylkesdelplan for senterstruktur og
Page 3 and 4: FORORD Fylkesdelplan for senterstru
Page 5 and 6: FOREORD 3 INNHALD 5 DEL 1: SENTERPO
Page 7 and 8: DEL 1
Page 31 and 32: DEL 2
Page 37 and 38: DEL 3
Page 51: Fylkesdelplan for senterstruktur og
Page 64: HORDALAND FYLKESKOMMUNE Billedinova

FDP Senter - Hordaland fylkeskommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?