Drammensveien 145 og 147, Skøyen Planforslag til offentlig ettersyn ...

More documents

Recommendations

Info

Saksnr: 200505553-27 Side 4 av 12 Program for planarbeid ble fastsatt 14.02.2006. Konsekvensutredningen legges ut til offentlig ettersyn sammen med planforslaget. Foreliggende planforslag kan ikke vedtas politisk før byutviklingskomiteen har godkjent at utredningsplikten er oppfylt. Kunngjøring og varsling Igangsetting av planarbeidet ble kunngjort 05.10.2005 i Dagbladet og Aftenposten. Grunneiere og andre rettighetshavere er varslet ved brev datert 04.10.2005. SAKSGANG Program for planarbeid En økning av T-BRA som foreslått, faller inn under oppfangskriteriene for konsekvensutredning og det er gjennomført planprogram med høring. Program for planarbeid for Drammensveien 145 og 147 ble fastsatt av Plan- og bygningsetaten 14.02.2006. Programmet inneholdt formål, beskrivelse av dagens situasjon, beskrivelse av bebyggelsesplanen, problemstillinger som vil bli belyst (arkitektonisk og estetisk utforming, høyder, avvik fra KDP, trafikkanalyse, forurenset grunn, støyforhold og luftkvalitet), drøfting av alternativer (0- alternativet, tilbaketrukket 6. etasje), opplegg for offentlig informasjon og medvirkning. Dette har vært på høring og er innarbeidet i planforslaget. Etter offentlig ettersyn vil innkomne bemerkninger bli referert, kommentert og eventuelle endringer innarbeidet. Saken er planlagt oversendt Rådhuset for politisk behandling 2. tertial 2007.
Saksnr: 200505553-27 Side 5 av 12 SAMMENDRAG Bakgrunn Planområdet ligger sentralt på Skøyen ca. 200m øst for Skøyen stasjon og utgjør et eget kvartal med en trekantet form som avgrenses av Drammensveien, Askekroken og Lilleakerbanens trasé. Planområdet er ca. 11,5 daa og består av de to eiendommene Drammensveien 145 og 147. Kvartalet er pr. i dag utbygget med to større byggetrinn. Byggetrinn 1 (Skøyen Atrium I) som omfatter østre del av Drammensveien 145 ble bygget ut i perioden 1994-95. Byggetrinn 2 (Skøyen Atrium II) som omfatter hele Drammensveien 147, ble bygget ut i perioden 1997-98. I begge byggetrinn er bebyggelsen oppført i 5 etasjer med tilbaketrukket 6. etasje og bebyggelsen inneholder forretninger, kontorer og parkering. Byggetrinn 1 er godkjent iht vedtatt bebyggelsesplan for Drammensveien 145, mens byggetrinn 2 er behandlet som byggesak da utbyggingen her har vært i henhold til bestemmelsene i vedtatt Kommunedelplan for Skøyen. Foreliggende forslag til reguleringsplan gjelder utbygging av byggetrinn 3 og omfatter den vestre delen av Drammensveien 145 som ligger mellom byggetrinn 2 og Lilleakerbanen. Dette området inneholder i dag en gammel verkstedhall og et nyere parkeringsanlegg og denne bebyggelsen er i samsvar med gjeldende bebyggelsesplan for eiendommen. Foreslått nybygg vil komplettere kvartalet og gi de samme formål og samme høyder som i de to andre byggetrinnene som er ferdig bygget og som kommunedelplanen for Skøyen legger opp til. Siden byggetrinn 1 og 2 er godkjent i henhold til bebyggelsesplan /byggesak, ligger det igjen utdaterte reguleringer i kvartalet (bla. tennishall og industri). Forslaget til reguleringsplan i forbindelse med byggetrinn 3 medfører også mindre justeringer av offentlige trafikkområder. Plan- og bygningsetaten har derfor anmodet forslagsstiller om å regulere hele kvartalet i forbindelse med byggetrinn 3 for å bringe reguleringen i samsvar både med eksisterende bebyggelse og foreslått ny bebyggelse i byggetrinn 3. Skisse av planområdet der nybygget er markert med gult:
Page 1 and 2: 512.1 Oslo kommune Plan- og bygning
Page 3: Saksnr: 200505553-27 Side 3 av 12 F
Page 7 and 8: Saksnr: 200505553-27 Side 7 av 12 P
Page 9 and 10: Saksnr: 200505553-27 Side 9 av 12
Page 11 and 12: Saksnr: 200505553-27 Side 11 av 12

Drammensveien 145 og 147, Skøyen Planforslag til offentlig ettersyn ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?