Drammensveien 145 og 147, Skøyen Planforslag til offentlig ettersyn ...
Drammensveien 145 og 147, Skøyen Planforslag til offentlig ettersyn ...
Drammensveien 145 og 147, Skøyen Planforslag til offentlig ettersyn ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Saksnr: 200505553-27 Side 5 av 12<br />
SAMMENDRAG<br />
Bakgrunn<br />
Planområdet ligger sentralt på <strong>Skøyen</strong> ca. 200m øst for <strong>Skøyen</strong> stasjon <strong>og</strong> utgjør et eget kvartal med en<br />
trekantet form som avgrenses av <strong>Drammensveien</strong>, Askekroken <strong>og</strong> Lilleakerbanens trasé. Planområdet er<br />
ca. 11,5 daa <strong>og</strong> består av de to eiendommene <strong>Drammensveien</strong> <strong>145</strong> <strong>og</strong> <strong>147</strong>. Kvartalet er pr. i dag utbygget<br />
med to større byggetrinn. Byggetrinn 1 (<strong>Skøyen</strong> Atrium I) som omfatter østre del av <strong>Drammensveien</strong> <strong>145</strong><br />
ble bygget ut i perioden 1994-95. Byggetrinn 2 (<strong>Skøyen</strong> Atrium II) som omfatter hele <strong>Drammensveien</strong><br />
<strong>147</strong>, ble bygget ut i perioden 1997-98. I begge byggetrinn er bebyggelsen oppført i 5 etasjer med<br />
<strong>til</strong>baketrukket 6. etasje <strong>og</strong> bebyggelsen inneholder forretninger, kontorer <strong>og</strong> parkering. Byggetrinn 1 er<br />
godkjent iht vedtatt bebyggelsesplan for <strong>Drammensveien</strong> <strong>145</strong>, mens byggetrinn 2 er behandlet som<br />
byggesak da utbyggingen her har vært i henhold <strong>til</strong> bestemmelsene i vedtatt Kommunedelplan for <strong>Skøyen</strong>.<br />
Foreliggende forslag <strong>til</strong> reguleringsplan gjelder utbygging av byggetrinn 3 <strong>og</strong> omfatter den vestre delen av<br />
<strong>Drammensveien</strong> <strong>145</strong> som ligger mellom byggetrinn 2 <strong>og</strong> Lilleakerbanen. Dette området inneholder i dag<br />
en gammel verkstedhall <strong>og</strong> et nyere parkeringsanlegg <strong>og</strong> denne bebyggelsen er i samsvar med gjeldende<br />
bebyggelsesplan for eiendommen. Foreslått nybygg vil komplettere kvartalet <strong>og</strong> gi de samme formål <strong>og</strong><br />
samme høyder som i de to andre byggetrinnene som er ferdig bygget <strong>og</strong> som kommunedelplanen for<br />
<strong>Skøyen</strong> legger opp <strong>til</strong>.<br />
Siden byggetrinn 1 <strong>og</strong> 2 er godkjent i henhold <strong>til</strong> bebyggelsesplan /byggesak, ligger det igjen utdaterte<br />
reguleringer i kvartalet (bla. tennishall <strong>og</strong> industri). Forslaget <strong>til</strong> reguleringsplan i forbindelse med<br />
byggetrinn 3 medfører <strong>og</strong>så mindre justeringer av <strong>offentlig</strong>e trafikkområder. Plan- <strong>og</strong> bygningsetaten har<br />
derfor anmodet forslagss<strong>til</strong>ler om å regulere hele kvartalet i forbindelse med byggetrinn 3 for å bringe<br />
reguleringen i samsvar både med eksisterende bebyggelse <strong>og</strong> foreslått ny bebyggelse i byggetrinn 3.<br />
Skisse av planområdet der nybygget er markert med gult:
Change language