Vedlegg - Sandnes Kommune

Rogaland Revisjon IKS
nøkler og trappevask. Det kan også medføre så mye bråk med et rusbelastet miljø, at
kommunen mister leiligheten. Det betyr at det må være midler også til oppfølging i en
god del av de tildelte boligene. De første bevilgningene i budsjett til oppfølging av boligsosial
handlingsplan, gikk først og fremst til investering i boliger. 1,5 millioner i investeringsmidler
omdisponeres i 2011 for å kunne gi rusavhengige som får bolig nødvendig
oppfølging(med et særlig folus på robuste boliger).
2.4 BOLIGSOSIAL UTBYGGINGSPOLITIKK
Sandnes kommune har i planen fastsatt noen tiltak som er aktuelle for å gjennomføre
en boligsosial utbyggingspolitikk:
Bygge ut restarealer
Påvirke utbyggere til variert standard og størrelse, slik at flere har mulighet
til å komme inn på markedet
Eventuelt benytte plan- og bygningsloven § 12- 7 til å fremsette spesifiserte
krav til boligstørrelse og utforming som en del av plankravet
Se på pålegg om arealeffektivisering for å redusere utgifter til opparbeidelse
av tomt
Sette inn krav om utleieandeler i planer om utbygging
Som nevnt over, møter et medlem av gruppen som følger opp boligsosial handlingsplan,
i dag på alle oppstartmøter for reguleringsplanlegging og for utbyggingsplaner. I
tillegg til å se på kommunens mulighet til å bygge, skal medlemmet påvirke utbygger
til å få bygget boliger av variert størrelse og standard.
Sandnes tomteselskap KF har ansvar for å fremskaffe tomter til boligsosial utbygging. I
2010 ble det solgt flere tomter til gruppen som gjennomfører boligsosial handlingsplan.
Leder for tomteselskapet er med i den administrative tomtegruppen i kommunen, som
bistår i arbeidet med å skaffe byggeklare tomter. Her møter også representant for byplan
og stab eiendom. Prosjektsjef i rådmannens stab leder gruppens arbeid og er bindeleddet
til boligsosial handlingsplangruppen. I eierstrategien til Sandnes Tomteselskap
som ble vedtatt i bystyret 9.9.2008 er det presisert i pkt 2:
” Økt tilførsel av rimelige boliger er et prioritert boligsosialt virkemiddel fordi flere da
kan kjøpe sin egen bolig. Tomteforetaket er kommunens redskap for å bringe frem et variert
boligtilbud og på den måten forventes et aktivt engasjement i gjennomføring av
kommunens boligsosiale handlingsplan. Nasjonalt mål om at alle kan bo i egen bolig
(eid eller leid) skal komme til uttrykk i styrets prioriteringer og langsiktige arbeid.”
Kommunen har i medhold av den nye plan-og bygningsloven som trådte i kraft den
1.7.2010 fått hjemmelsgrunnlag for boligsosiale tiltak i reguleringsplaner. § 12-7 nr 5 gir
hjemmel til blant annet å sette rekkefølgetiltak om største og minste boligstørrelse , og
krav til boligens utforming der det er hensiktsmessig for spesielle behov. I tillegg gir
lovens § 17-3 om utbyggingsavtale hjemmel til at kommunen kan kjøpe en av andelene
Kommunale utleieboliger i Sandnes - 22 - Sandnes