Kommuneplan for Asker 2014 – 2026 - Asker kommune

AskerkommuneKommuneplan 2014 – 2026Forslag til offentlig ettersyn september 2013Den vesentligste boligbyggingen i årene fremover vil skje i og rundt Asker sentrum. I første fase av planperioden vil også Heggedalkunne få en betydelig utbygging, rundt 500 boliger. Utviklingen av Dikemark vil skje når planene er klare, slik at veksten vil gradvisøke utover i planperioden. I Holmen, Billingstad, Slependen området pågår fortsatt utbygginger som ennå ikke er ferdigstilt,men vesentlige deler av utbyggingen i dette området må vente til spørsmålene om transport- og skolekapasitet har funnet enløsning. Vollen og Nesøya som i flere år har vært preget av vekst, vil i årene fremover få en beskjeden boligbygging.Det er avsatt langt større arealreserver til bolig enn det som er aktuelt å bygge ut i kommuneplanperioden 2014 – 2026. Blantannet ligger Hønsjordet, deler av Landåsjordet, Fusdal-området, Nordre Bondi, brorparten av Kodalen, Underlandsåsen, vesentligedeler av Dikemark, Holmen, Nesbru, og Billingstad som fremtidige utbyggingsområder. Mange av arealene eies av Asker kommune.I kommuneplanen er det avsatt arealreserver for boligbygging frem mot 2040.NæringsutviklingKommuneplanen 2007–2020 har avsatt arealer for næringsutvikling, primært i og rundt Asker sentrum, og i Holmen-Billingstad-Slependen området. Servicenæringer lokaliseres til sentrene og kontorvirksomheter til Asker sentrum og Billingstad-Slependen.Industri/lager virksomheter først og fremst til Bjerkås næringspark. Kommuneplanen har avsatt arealreserver som ved effektivutnyttelse kan gi rom for 50-60 prosent næringsvekst i Asker. Dette er et vekstpotensial langt utover antatt behov i kommuneplanperioden.Det er ikke lagt inn nye næringsområder, derimot er flere områder foreslått endret fra næring til annet formål, primært bolig. Dettegjelder både bebygde og ubebygde næringstomter, som områdene i Bergerveien på Billingstad (i henhold til vedtatt kommunedelplan),Blakstadmarka, Langenga og kommunens eiendom i Liahagen.Tettsteder og knutepunkterDet legges opp til en høy utnyttelse i tettsteder og knutepunkter. Samtidig forutsettes det at blågrønne strukturer, kulturhistoriskeog identitetsskapende kvaliteter sikres. Utviklingen av Asker sentrum prioriteres med planleggingen og utviklingen av Føyka/Elvely, kommunedelplan for ny E18 og deretter kommunedelplan for Asker sentrum med omgivelser. Kommunedelplanen forAsker sentrum vil gi retning for den videre bolig- og næringsutbyggingen, samtidig som miljø og stedskvaliteter sikres. Heggedalsentrum prioriteres i tilegg. Her legges det opp til et omfattende samarbeid med private utbyggere, frivillige, statlige-, regionaleog kommunale myndigheter.Vollen sentrum er tilnærmet ferdig utbygget, med servicefunksjoner, boliger og Oslofjordmuséet. Hjemføringen av Maud vil settesitt preg på stedet, men dette er ikke en kommunal oppgave. Dikemark står foran store endringer når sykehuset legges ned ogplanene er avklart. Asker kommune vil ta initiativ i planprosessene og det blir viktig å tilrettelegge for investeringer og for ny brukav den fredete bygningsmassen. Rammene for Holmen er gitt i kommunedelplanen. Kommunen vil initiere arkitektkonkurransemed etterfølgende regulering når private utbyggingsinteresser viser vilje til videre utvikling av området.Asker kommunes mål om videreutvikling av fem tettsteder er krevende. Det må settes av betydelige ressurser til planlegging,infrastruktur, veianlegg, torg og parker, service- og fritidstilbud. Derfor er det nødvendig å prioritere rekkefølgen på tettstedsutviklingen.34 | Kapittel 8: Kommuneplanens handlingsdel Del 1 – Kommuneplanens mål, strategier og handlingsdel