H Ø R I N G S U T K A S T - Fredrikstad kommune

ForordGriff Arkitektur as har på vegne av Vaterland Eiendomsutvikling ASutarbeidet utkast til planprogram for “Detaljplan med konsekvensutredningfor Del av Denofa med tilliggende arealer.”Planprogrammet vil etter første høringsrunde bli revidert slik at relvanteinnspill til planarbeidet kan innarbeides i programmet. Fredrikstadkommune vil som kontrollerende planmyndighet kvalitetssikredette arbeidet.Innhold1.0Innledning1.1 Om planprogram1.2 Formål med planarbeidet1.3 Beskrivelse av planområde1.4 Planens avgrensninger1.5 Dagens arealbruk1.6 Gjeldende reguleringsplaner52.03.04.05.0Rammer og premisser for planarbeidet2.1 Forskrift om konsekvensutredning2.2 Nasjonal føringer for planarbeidet (Statlige)2.3 Regional føring for planarbeidet (Fylkesplan)2.4 Lokal føring for planarbeidet (Kommunale planer)Aktuelle tema og problemstillinger/utredningsbehov3.1 Generelt3.2 Boligfelt og delområder3.3 Miljøfaglige forhold og friluftsliv3.4 Sosial infrastruktur, fritid og stedsutvikling3.5 Trafikkforhold og teknisk infrastruktur3.6 Risiko og sårbarhet3.7 Verneinteresser3.8 EnergiInformasjon og medvirkning4.1 Metoder4.2 Berørte grunneiere4.3 Naboer4.4 HøringsmyndigheterFramdrift5.1 Aktiviteter91115192 Reguleringsplan Vaterland Vaterland Eiendomsutvikling AS/Griff Arkitektur AS 3