1. Normativa urbanística

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BRIÓN
_____________________________________________________________________
Parcela edificable.
Por este concepto entenderase, indistintamente:
a) A parte do soar comprendida antre a liña de edificación exterior e a liña de
edificación interior (ou entre as dúas liñas de edificación exteriores).
b) Aquela parcela que é acaída para soportar edificación conforme as
condicións que o PXO lle impoña segundo a zona de Ordenanza na que se
inscribe.
A parcela entenderase como bruta na súa dimensión superficial real. E como
neta, unha vez descontadas as superficies destinadas a cesións (para viais,
espacios libres, etc.).
Recuado ou retranqueo.
É o ancho da faixa de terreo comprendida antre o aliñamento oficial e a liña de
edificación exterior, cando estas non coinciden.
Teñen tamén esta consideración as separacións da edificación verbo dos demáis lindes
da parcela edificable.
Rasante.
É o perfil lonxitudinal dunha vía.
Rasantes oficiais.
Son as definidas no presente PXO a partir dos puntos altimétricos nelas establecidos ou
as fixadas nos documentos que as desenvolvan. Para o viario existente, de non se
reflectiren eses puntos, entenderase como rasantes oficiais as xa existentes.
Altura máxima da edificación sobre da rasante (AMR).
É a dimensión vertical dun edificio. Poderase expresar conxunta ou separadamente en
metros (distancia dende a rasante da rúa á que dea fronte a edificación ata a cara inferior
___________________________________________________________________
consultora galega s.l. normativa urbanística
18