1. Normativa urbanística

More documents

Recommendations

Info

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BRIÓN _____________________________________________________________________ 3ª Categoría: Actividade admitida en zonas mixtas con outa porcentaxe de industria. 4ª Categoría: Actividade non admitida á beira da vivenda, pero si lindante con outros usos industriais. Estas categorías establecéronse conforme aos seguintes criterios: - A primeira categoría constitúena aquelas actividades non molestas para a vivenda que se caracterizan por constituír obradoiros ou laboratorios de carácter individual ou familiar, utilizando máquinas ou trebellos movidos á man ou por motores da pequena potencia, que non transmitan molestias ao exterior e que non produzan ruídos nin emanacións ou perigos especiais. Compréndense tamén nesta categoría os almacéns con superficie máxima de 75 m 2 . Non se admite a súa instalación en situación “A”, sempre que se trate de edificios de vivenda colectiva. - A segunda categoría constitúena as actividades compatibles coa vivenda e que comprenden os obradoiros ou pequenas industrias que polas súas características non molesten por desprendimento de gases, po, obras, ou dean lugar a ruídos e vibracións que poidan ser causa de molestias para o vecindario (comprende tamén os almacéns ata 125 m 2 ). - As actividades correspondentes á terceira categoría comprenden aquelas que, con ou sen adopción de medidas correctoras, son toleradas en zonas mixtas con outa porcentaxe de uso industrial e/ou exentas con suficiente nivel de apartamento, verbo doutras edificacións. Estarán comprendidas as pequenas industrias que produzan algunhas molestias tolerables en menor grado pero permisibles segundo a súa situación verbo da vivenda sempre que polas súas características non produzan desprendementos de gases, po, cheiros noxentos, ruídos excesivos, vibracións ou acumulación de tráfico. Comprenden tamén os almacéns coas mesmas limitacións cás fixadas para a industria. Inclúense nesta categoría os obradoiros de chapistería e pintura de automóbiles e tamén de reparación de vehículos de máis de 75 m 2 . - As actividades de cuarta categoría son as potencialmente incómodas, non admitidas á beira mesma dos edificios da vivenda pero si á beira doutros usos e industrias. ___________________________________________________________________ consultora galega s.l. normativa <strong>urbanística</strong> 46
PLAN XERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BRIÓN _____________________________________________________________________ Comprende a industria lixeira, e a mediana industria, que normalmente requiren instalación en zonas industriais, pero que en circunstancias especiais e dentro duns límites de superficie, potencia e adicación etc. poden admitirse próximas a zonas residenciais. - Para a cualificación das actividades en “molestas”, “insalubres”, “nocivas” ou “perigosas”, estarase ao disposto no Decreto 2414/1961 de 30 de novembro, con respeto, en todo caso, das presentes Normas 3 . - As instalacións auxiliares das industrias aquí consideradas, como depósitos de combustibles, depuradoras, etc, ao servicio da propia actividade industrial, virán reguladas pola súa reglamentación específica, tanto estatal como autonómica. B) SITUACIÓN. Situación “A” a) En planta piso de edificio de vivendas. b) En planta baixa con acceso a traveso de espacios comúns. Situación “B” a) En planta baixa de edificio de vivenda con acceso directo e independente dende a vía pública. b) Anexo á vivenda unifamiliar. Situación “C” En naves ou edificios independentes en pátios de couzada ou en parcelas interiores. Situación “D” En edificios industriais entre medianeiras de edificios residenciais e con fachada á rúa. 3 Estarase asimesmo ao que se sinala na Lei 38/1972 de 22 de decembro, de “Protección del Medio Ambiente Atmosférico” e ao Decreto 833/1975 de Desenvolvemento da Lei 38/1972 sobre protección do ___________________________________________________________________ consultora galega s.l. normativa <strong>urbanística</strong> 47
Page 1 and 2: PLAN XERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE
Page 45: PLAN XERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE
Page 91 and 92: ESPACIOS LIBRES PUBLICOS SISTEMA XE
Page 97 and 98:
PLAN XERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
ESPACIOS LIBRES PUBLICOS LOCAIS Nº
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233:
show all

1. Normativa urbanística

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?