TCM Informativo - Tribunal de Contas do Município de São Paulo

R e f o r m a s
Tribunal de Contas do Município de São Paulo Nº 45 Novembro de 2010
TCM passa por reformas
Participaram da entrega do terceiro elevador,
o presidente Edson Simões, o subsecretário
Wagner Dal Medico, o coordenador
administrativo Flávio Berto, o arquiteto José
Berti, o supervisor de infraestrutura Edson
Siqueira e o presidente da Comissão de
Licitação, Maurício Trevisani
Paralelamente à construção do edifício
da Escola Superior de Gestão e Contas
Públicas Conselheiro Eurípedes Sales, e
dentro do projeto de recuperação, readequação
e modernização da infraestrutura física
do TCM, elaborado pelo presidente Edson
Simões, o edifício-sede e seus anexos foram
contemplados por um conjunto de 19 reformas
com serviços concluídos ou em desenvolvimento.
Uma das prioridades foi a reforma dos elevadores
do edifício, devido às constantes paralisações
dos equipamentos, sendo que três
deles – das Torres I, II e IV – foram modernizados
e estão em atividade. A reforma do elevador
da Torre III terminará até 30 de dezembro.
O presidente Edson Simões lembrou que o
edifício é um patrimônio histórico da cidade
de São Paulo e deve ser preservado: “Apesar
da manutenção preventiva realizada ao longo
dos 34 anos da existência do prédio, a reforma
mostrou-se necessária, tendo em vista o
período de vida útil de materiais e equipamentos
que o compõem. Isto implica em correção
dos problemas existentes, provendo o
Tribunal das condições ideais de operação”.
O quadro a seguir traz as 19 obras determinadas
pelo presidente do Tribunal, Edson Simões:
Descrição Problemas Intervenções
Elevadores
Elevadores antigos, que paralisavam constantemente por Modernização dos equipamentos, substituição da cabine
problemas técnicos
interna e do sistema elétrico de comando
Reservatórios de água do edifício sede Necessidade de impermeabilização e de troca de Impermeabilização nova e troca de tubulação
tubulação
Portaria de acesso B Guarita de controle de acesso Novas instalações para controle e espaço para sala de
expediente da Segurança
Racks do PABX do edifício sede Falta de cabos para suprir a falta de fornecimento de Execução de cabeamento
energia elétrica aos racks
Ar condicionado Limpeza de dutos executada em 2009 Limpeza de dutos realizada em 2010, dada a necessidade
de limpeza anual por questões de salubridade
Rede de abastecimento de água e
recalque no anexo II
Rede de água e incêndio enterradas, com alta pressão e
problemas de vazamento por obsolescência
Nova rede de água e incêndio executada externamente,
com acesso fácil para manutenção
Mobiliário do 2º andar Mobiliário antigo e necessidade de novo layout das áreas Novo layout das áreas, com adequação de mobiliário
Cabos de lógica e elétrica do 2º andar Necessidade de reorganização em decorrência do novo Novo cabeamento de lógica e elétrica
layout das áreas
Creche do TCM
Necessidade de manutenção corretiva em áreas
externas, pinturas e intervenções localizadas
Áreas externas pintadas, pisos novos nos pátios, reforma
em telhados e nova calçada
Levantamento planialtimétrico e
cadastral
Edifício anexo I
Sistema de ar condicionado do
edifício sede
Arquivo parcial de plantas do TCM
Necessidade de readequação das áreas, impermeabilização,
reforma do vestiário, pintura
Somente ar frio, com sistema central e controle único
Levantamento completo e desenhos em mídia com dados
planialtimétricos e cadastrais do TCM
Impermeabilização, reforma do vestiário, áreas destinadas
a um almoxarifado, um arquivo e um depósito
Ar quente e frio, com sistema central e controle individual
Sistema de som e videoconferência Equipamento antigo e com operações limitadas Novo sistema de som, instalação do sistema de videoconferência
e melhoria da acústica do plenário
Placas de brise da cobertura do
edifício sede
Ar condicionado de precisão para o
CPD do NTI
Cabine de transformação e grupo
gerador
Desgaste do concreto e oxidação do aço, com necessidade
de manutenção corretiva
Necessidade de substituição dos aparelhos existentes
Equipamentos com necessidade de modernização e
mudança de localização
Serviços de recuperação de concreto e aço nas regiões
afetadas, placas tratadas, sem risco de desplacamento de
lascas de concreto
Refrigeração do ambiente com instalação de aparelhos
específicos, em tempo integral
Gerador e transformadores novos, localizados em área
externa
Piso entre as torres do edifício sede Desníveis devido a recalques do piso Novo piso
Reforma do piso do edifício anexo II Desníveis devido a recalques do piso Instalação de piso elevado corretivo
Sanitários do edifício sede, comunicação
visual interna e adequação às
normas técnicas de acessibilidade
Sanitários com problemas de layout e ventilação, falta de
sinalização interna e de adequação do prédio às normas
de acessibilidade
Novos sanitários, sinalização interna completa e prédio
adequado às normas de acessibilidade
Centro de
Educação
Infantil do TCM
também foi
reformado
Foi concluída, no mês de setembro, a
reforma do Centro de Educação Infantil
(CEI) Padre Gregório Westrupp, promovida
pelo Tribunal de Contas do Município
de São Paulo (TCM).
A reforma da creche foi realizada com
objetivo de atender todas as necessidades
operacionais, oferecendo às
crianças e funcionários um ambiente
mais confortável, além de estimular o
desenvolvimento de atividades pedagógicas
ao ar livre.
Na área externa, foi construído um tanque
de areia atóxica colorida, além da
colocação de grama sintética no playground
e pintura da miniquadra e da
pista para triciclo. Para a recuperação
da edificação, foram reformados os telhados
e realizada uma nova pintura da
fachada externa.
Fundado em 1985, o CEI Padre Gregório
Westrupp atende atualmente 68 crianças,
de 0 a 5 anos, em período integral.
Área externa também foi reformada
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