Reunião Executiva 2007 pág. 2 Novos contratos - HOCHTIEF do ...
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Publicação interna da <strong>HOCHTIEF</strong> <strong>do</strong> Brasil - Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong><br />
www.hochtief.com.br<br />
Induscred<br />
Petrobras Imbetiba - Macaé-RJ Petrobras Imboassica - Macaé-RJ BankBoston - São Paulo-SP<br />
Veja também<br />
nesta edição:<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong><br />
Reunião<br />
<strong>Executiva</strong> <strong>2007</strong><br />
pág. 2<br />
Novo contrato de<br />
Facility Management<br />
pág. 3<br />
<strong>Novos</strong> <strong>contratos</strong>:<br />
Petrobras e Bracor<br />
pág. 5<br />
<strong>HOCHTIEF</strong> recebe certificações<br />
ISO 14001 e OHSAS 18001<br />
pág. 7
acontece<br />
Os quatro Princípios<br />
da <strong>HOCHTIEF</strong><br />
Esta série ressalta a importância de to<strong>do</strong>s<br />
conhecerem e colocarem em prática os<br />
Princípios e Valores da <strong>HOCHTIEF</strong>.<br />
Na edição anterior foi<br />
apresenta<strong>do</strong> o terceiro Princípio<br />
“Sustentabilidade”. Nesta edição<br />
destacamos o quarto e último<br />
Princípio da série:<br />
4. Estratégia orientada<br />
para geração de valor<br />
A <strong>HOCHTIEF</strong> faz investimentos<br />
estratégicos em tecnologia e<br />
pessoas, opera com transparência<br />
e implementa ações para gestão<br />
de recursos, eficácia de processos<br />
e monitoramento contínuo de<br />
desempenho, visan<strong>do</strong> sempre<br />
agregar valor à Organização.<br />
Eduar<strong>do</strong> Sierra, Gerente de QSM<br />
Colaboração: Alexandre Santos<br />
O foco da <strong>HOCHTIEF</strong> está em<br />
crescer de forma sustentável e<br />
com qualidade, asseguran<strong>do</strong><br />
retornos crescentes aos<br />
acionistas.<br />
“Sem dúvida a comunicação<br />
aberta e transparente que<br />
encontrei na Empresa me fez<br />
perceber rapidamente que aqui as<br />
pessoas têm várias oportunidades<br />
de compartilhar conhecimento e<br />
experiências.<br />
Conseqüentemente os<br />
relacionamentos tornam-se mais<br />
amplos e refletem em um<br />
ambiente de trabalho saudável,<br />
seguro e confortável. Digo isso<br />
porque, apesar de estar na<br />
Empresa há pouco mais de<br />
um mês, sinto-me totalmente<br />
inseri<strong>do</strong> na Organização.<br />
Na <strong>HOCHTIEF</strong>, as pessoas,<br />
um <strong>do</strong>s principais alicerces <strong>do</strong><br />
mun<strong>do</strong> corporativo, dispõem<br />
de to<strong>do</strong> suporte necessário<br />
para contribuir com a geração<br />
de valor esperada pelos<br />
acionistas”.<br />
Reunião <strong>Executiva</strong><br />
Resulta<strong>do</strong>s 2006 e perspectivas <strong>2007</strong><br />
No dia 09 de fevereiro, no Club Transatlântico em São Paulo, mais de<br />
130 Colabora<strong>do</strong>res de funções de liderança na Empresa participaram<br />
da Reunião <strong>Executiva</strong>. O objetivo <strong>do</strong> encontro anual foi informar sobre<br />
os resulta<strong>do</strong>s e eventos relevantes de 2006, bem como traçar metas e<br />
prioridades para <strong>2007</strong>.<br />
Os principais assuntos<br />
apresenta<strong>do</strong>s por cada Diretor<br />
foram:<br />
Panorama Político-<br />
Econômico<br />
O país continua numa trajetória<br />
de expansão com estabilidade<br />
política e econômica. As<br />
oportunidades para os<br />
merca<strong>do</strong>s de engenharia<br />
e construção civil estão<br />
aumentan<strong>do</strong>, fornecen<strong>do</strong> base<br />
e perspectivas sólidas para<br />
o crescimento sustentável da<br />
Empresa.<br />
Grupo <strong>HOCHTIEF</strong><br />
A <strong>HOCHTIEF</strong> está em um <strong>do</strong>s<br />
seus melhores momentos.<br />
Praticamente to<strong>do</strong>s os<br />
indica<strong>do</strong>res de desempenho<br />
foram supera<strong>do</strong>s em 2006,<br />
estabelecen<strong>do</strong> novos recordes<br />
para uma produção anual de<br />
20 bilhões de dólares e um<br />
sal<strong>do</strong> de <strong>contratos</strong> ao final <strong>do</strong><br />
ano na ordem de 30 bilhões<br />
de dólares. A estratégica<br />
de ampliação <strong>do</strong> portifólio<br />
de serviços da <strong>HOCHTIEF</strong><br />
para toda cadeia de valor da<br />
construção está se mostran<strong>do</strong><br />
como certa. A <strong>HOCHTIEF</strong><br />
fortaleceu sua posição entre<br />
os três maiores presta<strong>do</strong>res<br />
de serviços de engenharia<br />
e construção no mun<strong>do</strong>,<br />
sen<strong>do</strong> a maior no EUA e na<br />
Austrália. Nos segmentos de<br />
PPP e operação de aeroportos<br />
a <strong>HOCHTIEF</strong> ocupa uma<br />
posição entre os líderes destes<br />
merca<strong>do</strong>s.<br />
<strong>HOCHTIEF</strong> no Brasil<br />
O ano de 2006 foi um bom ano<br />
para a <strong>HOCHTIEF</strong>.<br />
O resulta<strong>do</strong>s econômicofinanceiros<br />
melhoraram<br />
significativamente. Pela terceira<br />
vez consecutiva, o perío<strong>do</strong><br />
foi fecha<strong>do</strong> com um sal<strong>do</strong><br />
de <strong>contratos</strong> recorde em 40<br />
anos de presença no Brasil.<br />
As três Áreas de Negócio<br />
de engenharia e construção<br />
– Edificações, Industrial e<br />
Infra-estrutura – mostram um<br />
panorama promissor para<br />
<strong>2007</strong>. A Área de Negócio de<br />
Facility Management está<br />
seguin<strong>do</strong> sua estratégia de<br />
crescimento gradual ao longo<br />
<strong>do</strong>s próximos anos ocupan<strong>do</strong><br />
seu espaço nos merca<strong>do</strong>s de<br />
serviços integra<strong>do</strong>s de FM.<br />
Organização<br />
As mudanças organizacionais<br />
promovidas em 2006 visaram<br />
dar sustentação à estratégia<br />
de expansão da Empresa em<br />
seus merca<strong>do</strong>s por meio <strong>do</strong><br />
crescimento das Áreas de<br />
Negócio, ten<strong>do</strong> como exemplo<br />
a implementação da área<br />
de Facility Management ou<br />
o reforço na Área Industrial.<br />
Para <strong>2007</strong>, com crescimento<br />
da Área de Edificações,<br />
deverá ser implementada uma<br />
segunda área de negócio.<br />
Pessoas<br />
A previsão para <strong>2007</strong> é que<br />
o quadro de Colabora<strong>do</strong>res<br />
continue crescen<strong>do</strong> com a<br />
mesma velocidade <strong>do</strong> ano<br />
anterior. Os investimentos<br />
aprova<strong>do</strong>s para treinamentos<br />
representam um valor<br />
significativo. Enfim, sob a<br />
ótica <strong>do</strong> terceiro Princípio<br />
da Visão da <strong>HOCHTIEF</strong>,<br />
Colabora<strong>do</strong>res como Fator de<br />
Sucesso, todas as lideranças<br />
compreenderam que somente<br />
com Colabora<strong>do</strong>res motiva<strong>do</strong>s<br />
e capacita<strong>do</strong>s, a Empresa<br />
vai atingir seus objetivos.<br />
Um resumo <strong>do</strong>s resulta<strong>do</strong>s<br />
da Pesquisa de Clima<br />
Organizacional demonstrou<br />
um alto nível satisfação <strong>do</strong>s<br />
Colabora<strong>do</strong>res.<br />
Perspectivas para <strong>2007</strong><br />
A reunião foi encerrada<br />
com otimismo pelo Diretor<br />
Presidente, André Glogowsky:<br />
”Temos um bom ambiente<br />
de merca<strong>do</strong> e temos a<br />
melhor equipe. Só depende<br />
de nós a transformação de<br />
oportunidades em resulta<strong>do</strong>s”.<br />
2<br />
Expediente: O TAPUME, publicação interna para os Colabora<strong>do</strong>res da <strong>HOCHTIEF</strong> <strong>do</strong> Brasil. Responsável: Detlef Dralle (DAF). Coordenação: Thalita Gil (DAF).<br />
Comissão de O Tapume: Alexandre Pinto (UN - Villa Lobos), Lenir Cararo (PRO), Samanta Borsato (QSM), Thomaz Souza (ENG), Rita Veronesi (DFM), Alexandre Santos (DAF),<br />
Suzana Gaza (QSM), Claudineia Armarinho (INF), Fátima I<strong>do</strong>gava (DIR) e Fernanda Santana (SUL). Av. Alfre<strong>do</strong> Egídio de Souza Aranha, 145 - São Paulo. Jornalista Responsável:<br />
Joel C. de Oliveira Jr. (MTb. 18.681). Colaboração (texto): Bianca Portela. Layout/Diagramação: Elcio Macchia. Criação e Editoração Eletrônica: Multiart/DSC Comunicação<br />
fone (0xx11) 5539-7577. É permitida a reprodução das matérias desde que seja citada a fonte. Tiragem: 1000 exemplares.<br />
Fale Conosco<br />
otapume@hochtief.com.br<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong>
fique por dentro<br />
Lançamento<br />
<strong>do</strong> Programa<br />
Uma caminhada<br />
pela saúde<br />
O lançamento <strong>do</strong> Programa<br />
+ VIDA foi um sucesso! 40%<br />
<strong>do</strong>s Colabora<strong>do</strong>res <strong>do</strong> Escritório<br />
Central participaram da<br />
caminhada de integração que<br />
aconteceu em 30 de janeiro,<br />
partin<strong>do</strong> <strong>do</strong> Escritório Central com<br />
destino ao Parque Severo Gomes,<br />
completan<strong>do</strong> um percurso de<br />
4 km.<br />
Quan<strong>do</strong> os Colabora<strong>do</strong>res têm a<br />
oportunidade de aliar integração<br />
Obra Tour na<br />
UN Villa Lobos<br />
Os Estagiários participantes <strong>do</strong><br />
Programa de Estágio realizaram<br />
em 16 de dezembro/06 o<br />
primeiro Obra Tour na Unidade<br />
de Negócios Villa Lobos, com o<br />
apoio de Thomas Diepenbruck,<br />
Coordena<strong>do</strong>r de Apoio Técnico<br />
e Gisele Padjem, Analista de<br />
Recursos Humanos.<br />
De forma descontraída, os<br />
Estagiários <strong>do</strong> Escritório Central,<br />
de diferentes Unidades de<br />
Serviço, puderam aprender um<br />
pouco mais com os Estagiários<br />
da UN: Adriano Lima, André<br />
Guerreiro, Andrés Silva, Cleber<br />
Garcia, Fernanda Soares, Sergio<br />
Gonçalves e Vanessa Nani.<br />
Primeiramente foram<br />
apresenta<strong>do</strong>s os serviços<br />
com os colegas e o esporte, a<br />
empolgação é visível. Este é um<br />
indício de que as pessoas estão<br />
cada vez mais conscientes de que<br />
a atividade física é um <strong>do</strong>s pilares<br />
para se obter qualidade de vida.<br />
O programa + VIDA sugere<br />
mudança de hábitos com<br />
o objetivo de tornar a vida<br />
mais saudável, influencian<strong>do</strong><br />
positivamente o desempenho<br />
profissional, psicológico, entre<br />
outros.<br />
Dê o primeiro passo e faça parte<br />
desta equipe você também!<br />
Colaboração: Camila Oliveira<br />
presta<strong>do</strong>s na obra como<br />
fundação, estrutura, controle<br />
de equipamentos e materiais,<br />
cimbramentos e personalizações<br />
<strong>do</strong>s imóveis. Após as<br />
apresentações, os participantes<br />
foram conhecer a obra e<br />
puderam ver na prática tu<strong>do</strong> o<br />
que havia si<strong>do</strong> apresenta<strong>do</strong>. O<br />
evento proporcionou um maior<br />
entendimento sobre a obra e<br />
devi<strong>do</strong> ao sucesso <strong>do</strong> programa,<br />
novos tours serão realiza<strong>do</strong>s em<br />
<strong>2007</strong> nas Unidades de Negócio<br />
e Serviço, promoven<strong>do</strong> maior<br />
desenvolvimento e integração<br />
<strong>do</strong>s Estagiários da <strong>HOCHTIEF</strong> <strong>do</strong><br />
Brasil.<br />
Colaboração: Luana Morrone<br />
Cláudio, Luiz Carlos, André, Dr. Keitel, Veigele e Mário<br />
CEO <strong>do</strong> Grupo <strong>HOCHTIEF</strong><br />
visita o Brasil<br />
Dr. Keitel e esposa,<br />
acompanha<strong>do</strong>s pelo Sr. Veigele,<br />
estiveram no Brasil no perío<strong>do</strong><br />
de 10 a 13 de fevereiro. Nestes<br />
dias, além de visitar a sede da<br />
Empresa no Brasil e se reunir<br />
Novo contrato da<br />
<strong>HOCHTIEF</strong> Facility<br />
Management<br />
Em janeiro, a Diretoria de Facility<br />
Management conquistou um novo<br />
contrato, o Shopping Tamboré,<br />
localiza<strong>do</strong> em Barueri-SP. O<br />
perío<strong>do</strong> <strong>do</strong> contrato é de 60 meses<br />
e o escopo será a execução<br />
<strong>do</strong>s serviços de manutenção e<br />
gerenciamento de sub-contrata<strong>do</strong>s.<br />
A implementação <strong>do</strong><br />
Gerenciamento de Facilidades,<br />
com a Diretoria <strong>Executiva</strong>,<br />
tiveram a oportunidade de<br />
conhecer as Unidades de<br />
Negócio Villa Lobos e Cidade<br />
Jardim em São Paulo e a PCH<br />
Santa Fé em Três Rios-RJ.<br />
hoje um conceito mundial, com<br />
grande potencial de crescimento,<br />
permitirá ao Cliente focar-se em<br />
seu core business contan<strong>do</strong> com<br />
toda a experiência e know-how<br />
da <strong>HOCHTIEF</strong> para preservar o<br />
seu ativo, reduzir custos e otimizar<br />
processos com o conseqüente bem<br />
estar de seus usuários.<br />
Colaboração: Rita Veronesi<br />
Aulas na UN Empreendimento<br />
Cidade Jardim<br />
Nova turma de<br />
alunos <strong>do</strong> PAH<br />
Estagiários no ObraTour<br />
A <strong>HOCHTIEF</strong>, preocupada com o<br />
aprimoramento cultural e social de<br />
seus Colabora<strong>do</strong>res, iniciou em 15<br />
de janeiro na UN Empreendimento<br />
Cidade Jardim mais uma turma<br />
<strong>do</strong> Programa de Alfabetização<br />
de Adultos, com o objetivo de<br />
alfabetizar trabalha<strong>do</strong>res com nível<br />
equivalente ao da 4ª série <strong>do</strong> Ensino<br />
Fundamental I. As aulas acontecem<br />
todas as segundas, terças e<br />
quintas-feiras das 17h30 às 19h30.<br />
O programa propicia aos<br />
Colabora<strong>do</strong>res desenvolvimento<br />
pessoal e profissional ao transmitir<br />
conhecimentos sobre cidadania,<br />
meio ambiente, higiene e saúde.<br />
Além <strong>do</strong> trabalho educacional, to<strong>do</strong><br />
o material didático utiliza<strong>do</strong> nas<br />
aulas e lanche no perío<strong>do</strong> letivo<br />
são forneci<strong>do</strong>s gratuitamente aos<br />
alunos.<br />
Para que o PAH tenha sucesso é<br />
importante que to<strong>do</strong>s os alunos<br />
se dediquem ao aprendiza<strong>do</strong><br />
e participem das aulas, e para<br />
isso a <strong>HOCHTIEF</strong> conta com o<br />
apoio e incentivo de to<strong>do</strong>s os<br />
Colabora<strong>do</strong>res da UN, pois só<br />
assim conseguiremos formar<br />
cidadãos e profissionais ainda<br />
mais comprometi<strong>do</strong>s não só com<br />
seu desempenho profissional,<br />
mas também com suas<br />
responsabilidades sociais.<br />
Colaboração: Kelly Melges<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong><br />
3
negócios<br />
Segmento Escritórios<br />
INDUSCRED<br />
O Edifício Comenda<strong>do</strong>r<br />
Yerchanik Kissajikian–CYK,<br />
localiza<strong>do</strong> na Avenida Paulista<br />
(SP), é volta<strong>do</strong> para locação,<br />
tem 19 andares de escritórios e<br />
<strong>do</strong>is acessos independentes.<br />
Destaca-se pela arquitetura<br />
moderna e fachadas de vidro e<br />
granito inclina<strong>do</strong>s.<br />
Este prédio, ocupa<strong>do</strong><br />
atualmente pela Petrobras,<br />
possui características de<br />
projeto que reduzem o custo de<br />
manutenção e a preocupação<br />
com o meio ambiente, como a<br />
utilização de água de um poço<br />
artesiano para o sistema de<br />
evaporação <strong>do</strong> ar condiciona<strong>do</strong>.<br />
E<br />
m quatro décadas de atividades, a <strong>HOCHTIEF</strong> <strong>do</strong> Brasil já construiu<br />
70 edifícios de escritórios, seguin<strong>do</strong> os princípios de qualidade e<br />
sustentabilidade, superan<strong>do</strong> os desafios que as obras exigiram e colocan<strong>do</strong><br />
assim em prática a experiência adquirida ao longo de sua trajetória.<br />
O seu sucesso neste segmento se<br />
deve, dentre outros aspectos, ao fato<br />
da empresa se manter alinhada às<br />
demandas <strong>do</strong> merca<strong>do</strong>. “A <strong>HOCHTIEF</strong><br />
acompanha comercialmente to<strong>do</strong>s os<br />
segmentos e se prepara para agir de<br />
acor<strong>do</strong> com as tendências <strong>do</strong> merca<strong>do</strong>,<br />
manten<strong>do</strong> boas equipes de engenheiros<br />
e oferecen<strong>do</strong> o que há de melhor em<br />
termos de tecnologia”, destaca o Diretor<br />
de Negócios, Plínio Ramos.<br />
De acor<strong>do</strong> com ele, atualmente o<br />
segmento está em ampla recuperação,<br />
já que, de 2002 a 2005, o merca<strong>do</strong><br />
CENU<br />
de construção de escritórios estava<br />
bastante satura<strong>do</strong>. “Com a retomada<br />
de crescimento da economia, a<br />
previsão é que novas empresas<br />
queiram se instalar, aumentan<strong>do</strong><br />
assim a demanda de construção de<br />
escritórios, e a <strong>HOCHTIEF</strong>, no momento<br />
com quatro obras em execução neste<br />
segmento, está pronta para atender às<br />
necessidades desse merca<strong>do</strong>”, explica<br />
ele.<br />
Confira algumas obras de destaque que<br />
a <strong>HOCHTIEF</strong> já executou:<br />
A torre Oeste <strong>do</strong> Centro Empresarial Nações Unidas possui um<br />
complexo empresarial de alto padrão com 28 andares, térreo e<br />
cinco subsolos, além <strong>do</strong> Centro de Convenções e Shopping de<br />
conveniência.<br />
Às margens <strong>do</strong> Rio Pinheiros e com silhueta arrojada, abriga<br />
sofistica<strong>do</strong>s escritórios com alta tecnologia, modernos méto<strong>do</strong>s<br />
construtivos, infra-estrutura total com supervisão predial e segurança.<br />
Este perfil lhe rendeu o Prêmio Master Imobiliário de 1998.<br />
4<br />
BANKBOSTON<br />
A sede <strong>do</strong> BankBoston, localizada na Marginal Pinheiros<br />
(SP), tornou-se símbolo arquitetônico da região por<br />
incorporar infra-estrutura predial e alta tecnologia<br />
nos processos operacionais com menor agressão ao<br />
meio-ambiente, por meio <strong>do</strong> uso racional de energia e<br />
água, que o classificaria no conceito “Green Building”.<br />
Não é para menos que a obra recebeu o Prêmio Máster<br />
Imobiliário em 2002.<br />
A edificação possui 25 andares de escritórios,<br />
restaurante executivo, heliponto, auditório de 270<br />
lugares, 1.200 vagas de estacionamento em 3 subsolos<br />
e mais 5 andares de instalações eletromecânicas.<br />
Atualmente é ocupa<strong>do</strong> pelo Banco Itaú, o segun<strong>do</strong> maior<br />
banco priva<strong>do</strong> <strong>do</strong> Brasil, após a compra <strong>do</strong> BankBoston<br />
em maio de 2006.<br />
PANAMERICA<br />
No início da Avenida Gui<strong>do</strong> Caloi, próximo à Ponte Transamérica<br />
(SP), está localiza<strong>do</strong> o Con<strong>do</strong>mínio Panamérica Park, com 9 prédios<br />
de escritórios, que foi pioneiro ao unir prédios de escritórios a<br />
edifícios de data centers. Além de tecnologia de ponta, o projeto<br />
possui atrativos como planta flexível e gerenciamento predial<br />
personaliza<strong>do</strong>.<br />
O empreendimento foi executa<strong>do</strong> para a Hines e Itaúsa, sen<strong>do</strong><br />
atualmente ocupa<strong>do</strong> pelo Banco Santander.<br />
Colaboração: Fátima I<strong>do</strong>gava<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong>
negócios<br />
<strong>Novos</strong> <strong>contratos</strong><br />
UN Petrobras Vitória<br />
Sede Administrativa<br />
A <strong>HOCHTIEF</strong> acaba de fechar<br />
contrato para a construção<br />
da Sede Administrativa da<br />
Petrobras, em Vitória-ES. Na obra,<br />
executada em consórcio com<br />
outras construtoras, a <strong>HOCHTIEF</strong><br />
assume a responsabilidade direta<br />
pelo gerenciamento da engenharia<br />
(projetos, planejamento e controle,<br />
orçamentos, medições com o<br />
Cliente) e pelo QSM – Qualidade,<br />
Saúde, Segurança e Meio<br />
Ambiente.<br />
Fazem parte <strong>do</strong> escopo <strong>do</strong>s<br />
serviços a análise de consistência<br />
de to<strong>do</strong>s os projetos e memoriais<br />
executivos, execução das<br />
instalações prediais e mecânicas,<br />
construção civil completa e<br />
Por dentro da UN<br />
fornecimento de equipamentos e<br />
mobiliários complementares.<br />
O contrato tem duração de<br />
30 meses, sen<strong>do</strong> <strong>do</strong>is meses<br />
destina<strong>do</strong>s à entrega de<br />
<strong>do</strong>cumentações, licenciamento<br />
e consistência de projetos, 24<br />
para execução, e 4 para testes,<br />
comissionamento e partida<br />
assistida.<br />
“Temos muitos desafios a superar,<br />
como o prazo e a redução de<br />
impacto à vizinhança, mas<br />
estamos seguros de que as<br />
exigências e os procedimentos<br />
formais <strong>do</strong> Cliente serão<br />
atendi<strong>do</strong>s”, destaca Eduar<strong>do</strong><br />
Fiore, Gerente <strong>do</strong> Contrato.<br />
Perío<strong>do</strong> <strong>do</strong> contrato<br />
Jan/07 - Jul/09<br />
Tipo de contrato<br />
Preço Global<br />
Gerente de Contrato<br />
Eduar<strong>do</strong> Fiore e Irineu Siqueira<br />
Volume da estrutura<br />
24.000 m³<br />
de concreto in loco<br />
Volume da estrutura de<br />
8.800 m³<br />
concreto Pré-molda<strong>do</strong><br />
Área construída<br />
103.000m²<br />
Área <strong>do</strong> terreno 98.000 m²<br />
Bracor e AGV Logística<br />
Construção de novo<br />
Centro de Distribuição<br />
O grupo Bracor, investi<strong>do</strong>r em imóveis corporativos, contratou a<br />
<strong>HOCHTIEF</strong> para a implantação <strong>do</strong> novo Centro de Distribuição da AGV<br />
Logística, em Vinhe<strong>do</strong>-SP.<br />
Sob a modalidade de contrato PMG , a obra terá um galpão industrial<br />
com áreas secas, climatizadas, resfriadas e inflamáveis, e ainda um<br />
prédio de escritórios com <strong>do</strong>is pavimentos e outras edificações de<br />
apoio, soman<strong>do</strong> um total de quase 50.000 m² de área construída.<br />
Com entrega prevista para o segun<strong>do</strong> semestre de <strong>2007</strong>, a obra será um<br />
<strong>do</strong>s Centros de Logística mais modernos da região, com mais de<br />
15.000 m² de área refrigerada.<br />
Por dentro da UN<br />
Prazo da obra<br />
7 meses<br />
Tipo de contrato<br />
PMG<br />
Gerente de Contrato<br />
Osmar Lungow<br />
Área total cerca de 50.000 m²<br />
Obras em andamento<br />
UN Shopping Metrô Tatuapé 2<br />
Com entrega prevista para abril de<br />
<strong>2007</strong>, o Shopping Metrô Tatuapé<br />
2 já se encontra nos serviços<br />
de acabamento e pintura das<br />
áreas internas, e revestimento<br />
das fachadas. A previsão para<br />
conclusão <strong>do</strong>s serviços internos<br />
é 31 de março, fican<strong>do</strong> para abril<br />
a conclusão das áreas externas e<br />
paisagismo.<br />
Também já estão sen<strong>do</strong><br />
executadas as lojas que serão<br />
ocupadas pelas empresas<br />
Cinemark, Besni e Casas Bahia, e<br />
a previsão é que durante fevereiro<br />
todas as outras lojas (cerca de<br />
100 unidades) iniciem suas obras.<br />
De acor<strong>do</strong> com o Gerente de<br />
Contrato, João Luiz Nogueira,<br />
a grande preocupação no<br />
momento é garantir o acesso de<br />
pessoas e materiais <strong>do</strong>s lojistas,<br />
sem prejudicar os trabalhos<br />
de acabamento. “Para isto, foi<br />
viabilizada, junto ao Fornece<strong>do</strong>r<br />
Por dentro da UN<br />
de eleva<strong>do</strong>res, a entrega<br />
antecipada de <strong>do</strong>is equipamentos<br />
que estão ajudan<strong>do</strong> na logística<br />
de transporte vertical”, conta ele.<br />
Segun<strong>do</strong> João Luiz, o Cliente tem<br />
demonstra<strong>do</strong> claramente sua<br />
satisfação com o desempenho<br />
da obra e com o atendimento da<br />
equipe <strong>HOCHTIEF</strong>, manten<strong>do</strong> uma<br />
atitude colaborativa na solução de<br />
problemas.<br />
Localização<br />
Bairro <strong>do</strong> Tatuapé, junto à<br />
estação Tatuapé <strong>do</strong> Metrô<br />
Contrato<br />
Preço Global<br />
Área 58.000 m²<br />
Volume de concreto 12.650 m³<br />
Gerente de Contrato<br />
João Luiz Nogueira<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong><br />
5
tecnologia<br />
Contenção Temporária de Solo<br />
Caso UN-Con<strong>do</strong>mínio Praça Villa Lobos<br />
As características <strong>do</strong><br />
solo que compõe o<br />
perfil geológico da<br />
UN-Con<strong>do</strong>mínio Praça<br />
Villa Lobos, forma<strong>do</strong> em sua<br />
totalidade por aterro hidráulico<br />
com camadas de diferentes<br />
espessuras e materiais de baixa<br />
coesão, apresentam complexos<br />
problemas quanto à estabilidade<br />
em escavações e dificultam<br />
a execução convencional de<br />
fundações e de infra-estrutura<br />
(blocos, vigas baldrame e lajes<br />
de piso). Diante <strong>do</strong> problema<br />
exposto, foram a<strong>do</strong>tadas<br />
soluções técnicas apropriadas<br />
e diferentes em cada etapa<br />
construtiva das torres <strong>do</strong><br />
empreendimento.<br />
Em particular, para a execução<br />
da infra-estrutura das Torres F<br />
(Edifício Brasiliana) e G (Edifício<br />
Mandu), fez-se necessária<br />
uma solução pouco utilizada<br />
em construções prediais, a<br />
Contenção Temporária de Solo,<br />
ou seja, “ensecadeiras” com a<br />
utilização de perfis metálicos.<br />
A utilização da “ensecadeira” foi<br />
a alternativa encontrada para a<br />
execução <strong>do</strong> bloco central das<br />
torres, que apresentou desnível<br />
de aproximadamente 7 metros<br />
entre a cota <strong>do</strong> terreno e a cota<br />
de apoio da base <strong>do</strong> bloco<br />
central, em estacas de grande<br />
diâmetro (estacas escavadas<br />
com camisa metálica perdida).<br />
Esta “ensecadeira” foi composta<br />
por perfis metálicos (tipo<br />
Açominas HP310 x 125 kg.m)<br />
crava<strong>do</strong>s verticalmente com<br />
espaçamento de 1m entre eixos,<br />
perfis metálicos (tipo Açominas<br />
HP310 x 93kg.m duplos e<br />
tipo Usiminas CS400x155)<br />
posiciona<strong>do</strong>s horizontalmente<br />
com espaçamento médio<br />
de aproximadamente 2 m e<br />
pranchas de madeira, com seção<br />
transversal de 5cm x 25cm.<br />
“Esta solução técnica viabilizou<br />
a execução das infra-estruturas<br />
das Torres G e F, nos garantiu<br />
a segurança, estabilizan<strong>do</strong> o<br />
solo, evitan<strong>do</strong> riscos de ruptura<br />
e colapsos, além de não interferir<br />
na qualidade <strong>do</strong>s serviços<br />
subseqüentes. Possivelmente<br />
a<strong>do</strong>taremos a mesma solução<br />
para a Torre A (Edifício Uirapuru)”,<br />
comenta Juliano Diniz, Gerente<br />
de Contrato, responsável pela<br />
produção da obra.<br />
O processo executivo é composto pelas seguintes fases:<br />
1 a. Cravação <strong>do</strong>s Perfis<br />
Metálicos: cravamse<br />
perfis metálicos<br />
com o auxílio de<br />
equipamento (bateestacas)<br />
até atingir<br />
a cota indicada pelo<br />
projeto;<br />
2 a. Travamento Periférico e<br />
Estroncamento: elementos<br />
dispostos de maneira a gerar<br />
a estabilidade da cava são<br />
fixa<strong>do</strong>s na horizontal com<br />
o espaçamento requeri<strong>do</strong>,<br />
dimensiona<strong>do</strong> de acor<strong>do</strong> com<br />
o empuxo obti<strong>do</strong>. No caso<br />
em questão foram utilizadas<br />
três linhas de travamento e o<br />
engastamento com um lastro<br />
de concreto com espessura<br />
mínima de 50 cm sob o bloco<br />
central;<br />
3 a. Prancheamento/Escavação<br />
e Travamento Periférico: uma<br />
vez executada a primeira linha<br />
de travamento horizontal, dáse<br />
início ao prancheamento<br />
pela face externa <strong>do</strong>s<br />
perfis, poden<strong>do</strong> ou não ser<br />
retira<strong>do</strong> posteriormente, e a<br />
escavação da cava com miniescavadeiras<br />
até atingir a cota<br />
da 2ª linha de travamento;<br />
4 a. Travamento das Estacas:<br />
durante a escavação,<br />
realizam-se os travamentos<br />
das estacas internas à<br />
“ensecadeira”, soldan<strong>do</strong><br />
perfis metálicos às camisas<br />
metálicas das estacas;<br />
6<br />
5 a. Lastro Externo: executase<br />
lastro de concreto com<br />
espessura média de 25 cm,<br />
no nível da laje de piso <strong>do</strong><br />
2º subsolo na área externa<br />
da contenção de solo,<br />
solidarizan<strong>do</strong> as estacas<br />
externas ao corpo da torre. A<br />
execução <strong>do</strong> lastro assegura<br />
a posição relativa tanto da<br />
“ensecadeira” quanto das<br />
estacas da periferia da torre;<br />
6 a. Prancheamento/Escavação<br />
e Travamento Periférico:<br />
garanti<strong>do</strong> o posicionamento<br />
das estacas externas, internas<br />
e estabilização <strong>do</strong> solo,<br />
prosseguem as escavações<br />
e o prancheamento até atingir<br />
a cota base <strong>do</strong> bloco central<br />
e realiza-se a 3ª linha de<br />
travamento;<br />
Para mais informações, contate juliano.diniz@hochtief.com.br<br />
7 a. Lastro Interno e Arrasamento<br />
das Estacas: executa-se<br />
um lastro de concreto com<br />
a espessura mínima de<br />
50 cm, na área interna da<br />
“ensecadeira” com o intuito<br />
de combater uma eventual<br />
ruptura de fun<strong>do</strong> <strong>do</strong> solo<br />
e arrasam-se as camisas<br />
metálicas das estacas<br />
escavadas;<br />
8 a. Bloco Central: realiza-se<br />
então a retirada da 3ª linha<br />
de travamento, a montagem<br />
das formas, armação e<br />
concretagem;<br />
9 a. Retirada da Contenção de<br />
Solo: com a deforma <strong>do</strong><br />
bloco, preenche-se, entre<br />
a “ensecadeira” e o bloco<br />
central, com argamassa autoadensável<br />
de maneira a ocupar<br />
to<strong>do</strong>s os vazios existentes. Por<br />
fim, retiram-se to<strong>do</strong>s os perfis<br />
metálicos crava<strong>do</strong>s com o<br />
auxilio de macaco hidráulico<br />
e executam-se normalmente<br />
pilares e a laje de piso <strong>do</strong> 2º<br />
subsolo.<br />
Colaboração: Alexandre Pinto<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong>
qualidade, segurança, saúde e meio ambiente<br />
<strong>HOCHTIEF</strong> é certificada na<br />
ISO 14001 e OHSAS 18001<br />
A <strong>HOCHTIEF</strong> conquistou em<br />
fevereiro as certificações<br />
ISO 14001, que assegura que<br />
o Sistema de Gestão Ambiental<br />
utiliza<strong>do</strong> pela Organização<br />
é consistente e pratica<strong>do</strong>, e<br />
OHSAS 18001, a qual atesta que<br />
o Sistema de Gestão de Saúde<br />
e Segurança controla riscos à<br />
saúde ocupacional e segurança<br />
<strong>do</strong> trabalho, bem como melhora<br />
o desempenho da Empresa no<br />
processo.<br />
As auditorias de manutenção, a<br />
partir desse momento, serão feitas<br />
nos <strong>do</strong>is sistemas em conjunto<br />
com a ISO 9001, e anualmente a<br />
DQS, certifica<strong>do</strong>ra internacional,<br />
estará na Empresa para<br />
acompanhar a implementação e<br />
manutenção <strong>do</strong> sistema integra<strong>do</strong>.<br />
A <strong>HOCHTIEF</strong> parabeniza to<strong>do</strong>s os<br />
Colabora<strong>do</strong>res envolvi<strong>do</strong>s nessa<br />
conquista e conta com sua força<br />
e apoio para que o sistema seja<br />
manti<strong>do</strong> e traga retorno para a<br />
Empresa através de sua utilização<br />
adequada.<br />
Campanha pelo dia mundial de luta contra a AIDS<br />
UN – Shopping Metrô Tatuapé 2<br />
No dia 1º de dezembro de 2006,<br />
foi realizada na UN Shopping Metrô<br />
Tatuapé 2 uma campanha pelo dia<br />
mundial de luta contra a AIDS.<br />
Durante a campanha foram<br />
distribuí<strong>do</strong>s preservativos e<br />
camisetas aos Colabora<strong>do</strong>res da<br />
UN, e realizadas palestras para as<br />
equipes de trabalho, orientan<strong>do</strong><br />
quanto aos riscos, formas de<br />
contaminação e prevenção da<br />
<strong>do</strong>ença.<br />
Toda a obra participou e o apoio<br />
<strong>do</strong>s subcontrata<strong>do</strong>s fez com que<br />
o evento fosse realiza<strong>do</strong> com<br />
grande sucesso. Com esta ação,<br />
a <strong>HOCHTIEF</strong> busca melhorar<br />
a qualidade de vida de seus<br />
Colabora<strong>do</strong>res e conscientizá-los<br />
sobre a importância <strong>do</strong>s cuida<strong>do</strong>s<br />
com a saúde.<br />
Colaboração: Márcia Medeiros<br />
Equipe da Campanha<br />
Campanhas motivacionais da <strong>HOCHTIEF</strong><br />
UN Polietilenos União<br />
Com o objetivo de elevar o<br />
nível de comprometimento<br />
de seus Colabora<strong>do</strong>res nos<br />
assuntos relativos à Produção,<br />
Qualidade, Saúde, Segurança<br />
<strong>do</strong> Trabalho e Meio Ambiente, a<br />
UN Polietilenos União lançou no<br />
mês de janeiro deste ano a sua<br />
primeira campanha motivacional<br />
denominada “FÓRMULA HTB”.<br />
A FÓRMULA HTB simula corridas<br />
de Fórmula 1, onde as equipes de<br />
trabalho são representadas por<br />
seus respectivos encarrega<strong>do</strong>s<br />
que por sua vez tem o seu<br />
desempenho indica<strong>do</strong> por um<br />
carro de corrida.<br />
Diariamente os Colabora<strong>do</strong>res <strong>do</strong><br />
Time de Produção e <strong>do</strong> Time de<br />
QSM avaliam o atendimento das<br />
metas estipuladas nas frentes de<br />
serviço.<br />
Ao término de cada três semanas<br />
é feita a verificação final <strong>do</strong><br />
posicionamento de cada carro<br />
de corrida, sen<strong>do</strong> que a equipe<br />
vence<strong>do</strong>ra é homenageada<br />
com um churrasco segui<strong>do</strong> da<br />
distribuição de camisetas HTB e<br />
sorteio de prêmios.<br />
O foco principal dessa campanha<br />
é o alinhamento entre Produção<br />
e QSM, pois as equipes somente<br />
terão bom desempenho com<br />
o alcance de todas as metas<br />
estipuladas, ou seja, produzir<br />
com qualidade, saúde, segurança<br />
e respeito ao meio ambiente.<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong><br />
7
nossa gente<br />
Unidade de Serviço<br />
Propostas e Orçamentos<br />
Atendimento às demandas<br />
<strong>do</strong> Cliente<br />
A US PRO, Unidade de Serviço<br />
Propostas & Orçamentos, é<br />
responsável pela montagem de<br />
propostas técnico-comerciais para<br />
as concorrências em que a HTB<br />
participa. Atuan<strong>do</strong> como apoio<br />
aos Project Teams, a US PRO<br />
conta com a parceria das demais<br />
Unidades de Serviço da Empresa,<br />
para atendimento aos requisitos e<br />
necessidades específicas de cada<br />
Cliente ou projeto.<br />
Após a decisão da diretoria<br />
de se orçar a obra, inicia-se o<br />
processo de orçamentação,<br />
com as seguintes atividades:<br />
análise de toda a <strong>do</strong>cumentação<br />
recebida; visita ao local da obra;<br />
levantamento de quantidades;<br />
elaboração das composições<br />
de preços; fechamento <strong>do</strong> custo<br />
direto e indireto; fechamento<br />
<strong>do</strong> valor de venda; elaboração<br />
de planilhas e demais anexos<br />
solicita<strong>do</strong>s pelo Cliente;<br />
montagem da proposta e entrega.<br />
Para as Unidades de Negócio, a<br />
US PRO também pode oferecer<br />
apoio em revisões <strong>do</strong> orçamento<br />
em função de modificações de<br />
projetos durante a execução da<br />
obra.<br />
Outra atividade paralela da área é<br />
atender às demandas de Clientes<br />
que queiram fazer estimativas<br />
de preço para projetos que<br />
pretendam desenvolver.<br />
Equipe UN Propostas e Orçamentos<br />
“Quanto mais preciso for o<br />
orçamento, maior a probabilidade<br />
da Unidade de Negócio obter<br />
um resulta<strong>do</strong> positivo”, diz Pedro<br />
Pazin, Gerente de Propostas<br />
& Orçamentos. Pedro afirma<br />
também que essa é uma área<br />
onde “a maior ferramenta<br />
são as pessoas que ali<br />
trabalham, consideran<strong>do</strong> tanto o<br />
conhecimento técnico emprega<strong>do</strong>,<br />
quanto os aspectos pessoais,<br />
como fidelidade à Empresa<br />
e caráter ético para manter a<br />
confidencialidade sobre valores e<br />
soluções técnicas”.<br />
Colaboração: Cláudia Domingos<br />
Série: Nas Horas Vagas<br />
Grandes peixes<br />
8<br />
Carlos, Alexandre, Jörg, Eliete e Thomas<br />
Alexandre Pinto, Engenheiro<br />
Apoio Técnico, Carlos<br />
Henrique Macha<strong>do</strong>, Engenheiro<br />
de Apoio Técnico, Eliete<br />
Miyazaki, Coordena<strong>do</strong>ra de<br />
Orçamentos, Jörg Wiemeyer,<br />
Diretor de Controlling e Thomas<br />
Diepenbruck, Coordena<strong>do</strong>r Apoio<br />
Técnico, encontram no mergulho<br />
uma forma maravilhosa de relaxar<br />
e, ao mesmo tempo, estar junto à<br />
natureza.<br />
Carlos Henrique é o mergulha<strong>do</strong>r<br />
mais experiente. Aos 12 anos<br />
se certificou como Mergulha<strong>do</strong>r<br />
Autônomo Júnior, e, em 2000,<br />
se formou instrutor de mergulho<br />
e de primeiros socorros. Para<br />
ele, a atividade é uma aventura<br />
fascinante. “É possível ouvir<br />
sons diferentes e ver uma bela<br />
harmonia no ecossistema”.<br />
A paixão pelo mergulho é muito<br />
intensa também aos demais<br />
mergulha<strong>do</strong>res. Jörg teve sua<br />
primeira experiência na República<br />
Dominicana em 1996. “A partir daí,<br />
quis fazer um curso e, quan<strong>do</strong><br />
cheguei no Brasil, decidi que<br />
não ia sair sem ter realiza<strong>do</strong> este<br />
sonho”, conta ele.<br />
Eliete e Alexandre descobriram<br />
a paixão pela atividade quan<strong>do</strong><br />
realizaram, em Fernan<strong>do</strong><br />
de Noronha, o Discovery,<br />
um mergulho autônomo,<br />
acompanha<strong>do</strong> <strong>do</strong> instrutor, para<br />
quem não tem certificação. “A<br />
princípio só realizava mergulhos<br />
livres, com snorkel. Mas a cada<br />
visita, ficava mais impressiona<strong>do</strong><br />
com aquele ambiente perfeito<br />
que te convida a explorá-lo<br />
e então não resisti”, conta<br />
Alexandre. Para ele, cada<br />
mergulho é um novo “romance”.<br />
“Por algumas horas podemos<br />
esquecer <strong>do</strong> mun<strong>do</strong>, aprecian<strong>do</strong><br />
de perto diversos tipos de<br />
peixes, tartarugas, polvos,<br />
arraias, corais e até moréias e<br />
tubarões”, destaca Eliete.<br />
Já para Thomas, o fascínio pelo<br />
ambiente aquático vem desde<br />
pequeno. “Mergulhar dá uma<br />
sensação enorme de liberdade,<br />
como se estivéssemos voan<strong>do</strong>”,<br />
brinca ele, que tem a meta de<br />
este ano fazer um curso de<br />
biologia marinha.<br />
Ano XIV - n o 78 - mar/abr <strong>2007</strong>