Nova Série: Construindo o Futuro - HOCHTIEF do Brasil

M O N I C A C A P P A
© 2 0 1 1 - T O D O S O S D I R E I T O S R E S E R V A D O S
Conclusão das
obras e-business
HTB e EBPARK - parceria de
sucesso em que segurança
foi questão prioritária
No final de julho, a HOCHTIEF do Brasil concluiu mais dois empreendimentos
para a EBPARK, no complexo de edifícios comerciais
e-business, localizado no bairro da Lapa, em São Paulo.
Um deles é a Torre A, uma obra totalmente nova de 26.500 m 2 , e
o outro é o Prédio 1 - um Retrofit de 19.900 m 2 , de um antigo armazém
da Siemens, que foi reformado e se tornou uma moderna
área de escritórios.
De acordo com a gerente de negócio Paula Habiro, o ponto primordial
dos dois empreendimentos é que tanto a HOCHTIEF do
Brasil quanto a EBPARK prezaram pela segurança das obras e
também das 12 mil pessoas que continuaram trabalhando nos
demais prédios do complexo, enquanto ocorriam as respectivas
construções.
Torre A
A Torre A comporta térreo, 14 pavimentos, um duplex e praça de
2.000 m² com 2 espelhos d’água. ”Realizamos a obra desde as
fundações, fachadas em placas pré-moldadas com caixilhos entre
vãos, acabamentos internos em porcelanato, aço inox e nanoglass.
Na Torre A foi executado também o heliponto e seu lobby
que tem pé direito duplo com fechamento em spider glass",
conta Paula.
Ficha Técnica:
Prazo da obra
Tipo de contrato
Gerente de negócio
Janeiro/2011 a Julho/2012
Preço Máximo Garantido (PMG)
Paula Habiro
Área construída 26.500 m 2
Colaboradores no pico 280
Volume de concreto 7.500 m 2
Capacidade de energia
3 geradores de 450 kVA
Equipe das unidades
Prédio 1 - Retrofit
O Prédio 1 possui três pavimentos, dois mezaninos e dois terraços.
A gerente de negócio conta que no prédio foi mantida a estrutura
pré-moldada e a metálica, que suportava uma telha metálica que
foi trocada por telha sanduíche. A modificação ocorreu na fachada,
que agora é uma pele de vidro, e também na área interna, a qual foi
modernizada para ser uma área de escritórios, com piso elevado
e forro modulado. “Nossa equipe fez desde as sondagens, as
fundações, seus complementos e o reforço das já existentes,
como também a estrutura de concreto, fachada, colocação de
placas pré-moldadas e acabamentos”, explica Paula.
A novidade deste empreendimento ficou por conta da sua iluminação.
Foram criados três grandes vazios, da cobertura ao térreo,
dois grandes panos de laje no 1º e 2º pavimento e uma área de
jardim, a qual vai dos halls sociais até a área externa do prédio.
Paula explica que a obra ainda teve outros diferenciais como a
construção de um túnel subterrâneo da rota de fuga com 27 m
de estrutura metálica em tubo metálico, revestido em chapas de
aço; a construção de uma laje de treliça de 9.700 m 2 ; e o emprego
do manipulador da HOCHTIEF do Brasil, que é um equipamento
multiuso utilizado para deslocar materiais.
E, quando a questão são os contratempos, a gerente conta que a
obra teve várias interferências por ser um retrofit, como, por exemplo,
a realização do reforço das fundações das estruturas existentes
e a adequação das instalações para interligá-las à nova obra.
Ficha Técnica:
Prazo da obra
Tipo de contrato
Gerente de negócio
Agosto/2011 a Julho/2012
Administração
Paula Habiro
Área construída 19.900 m 2
Colaboradores no pico 250
Volume de concreto 1.960 m 3
Capacidade de energia
3 geradores de 450 kVA e
1 gerador de 350 kVA
5negócios
Prédio 1 - Retrofit
G U S T A V O B E N T H I E N
a r q u i t e t o s
Torre A