Nova Série: Construindo o Futuro - HOCHTIEF do Brasil

E S T U D O P R E L I M I N A R
8fique por dentro
Workshops Integrados
Por: Ana Paula Pinheiro e Sueli Souza
Recentemente, foi realizado o workshop compartilhado entre as
equipes de Produção e Controlling Técnico, com o objetivo de aprimorar
a gestão de contratos de subcontratados.
O evento foi iniciado pelo diretor presidente que falou sobre as metas
e resultados financeiros da empresa, bem como as perspectivas
até o final do ano. Ele reforçou a importância da integração
destas áreas para o sucesso dos empreendimentos. Na sequência,
o evento foi conduzido pelo superintendente Alberto Freitas, responsável
pela equipe de produção da diretoria de edificações; pela
coordenadora de controling técnico, Sueli Souza, e pelo gerente de
controlling administrativo & financeiro, Wanderson Madureira.
Foi apresentada a matriz de responsabilidades, com a definição de
papéis no processo de gestão do contrato, passando por todos os
itens. Foi ainda discutido detalhadamente como deve ser conduzido
o processo e suas interfaces, sendo este o ponto central do
workshop integrado.
No encerramento, foi consolidado com todos que a integração das
áreas de produção, de controlling técnico e o total alinhamento entre
estes processos é o que permite fazer com eficácia a análise
das melhores oportunidades para os empreendimentos, bem como
detectar possíveis riscos que podem ser trabalhados com antecedência
e da melhor forma.
Segundo Roberto Paiva, diretor de edificações, as áreas de produção
e controlling técnico são fundamentais no sucesso de um
empreendimento e participam diretamente para que sejam cumpridos
os prazos acordados, os orçamentos propostos e a qualidade
superior exigida.
Devido à importância de realizar workshops compartilhados, outro
evento de destaque foi realizado em outubro, entre as equipes de
recursos humanos e administrativo & financeira, que se reuniram
para discutir as atribuições de cada área. Ricardo Cavalcante, analista
de recursos humanos de obra, destacou que as atividades
destas áreas são complexas e muito interligadas. “Discutir juntos as
atribuições de cada área fez a diferença. Administrativo e recursos
humanos precisam trabalhar juntos para otimizar as atividades”,
conclui Ricardo.
As boas perspectivas do mercado
paulista de edificações
O mercado de edificações está finalizando o ano
com vários projetos concluídos, como o empreendimento
Cidade Jardim Corporate Center, o Edifício
JK 16, o Residencial Praça Vila Nova, a Torre A e
o Retrofit do Prédio 1 no e-business Park. Além de
ter em carteira alguns contratos de construção em
andamento (Edifício Faria Lima 17, Edifício JK 18,
Tishman Faria Lima, Atílio Innocenti, Cisco, Edifício
Barão e Escola Britânica), existem projetos de pré-
-construção que estão sendo desenvolvidos.
Estes projetos em fase de pré-construção, dos quais
podemos citar: Graded School, NIC.br, Pylos Silva
Jardim e Edifício Faria Lima 3732 estão em andamento,
com previsão de início das obras no primeiro
semestre de 2013.
Os desafios são muitos neste mercado, principalmente
em relação ao desenvolvimento das equipes,
e ao planejamento dos empreendimentos, visto que
a sua maioria são no perímetro urbano e demandam
um forte trabalho de gerenciamento e planejamento.
Roberto Paiva, diretor executivo da área de edificações,
comenta que os resultados apresentados no
ano de 2012 foram além das expectativas e, para
2013, as perspectivas são promissoras. Complementa,
ainda, que a área irá se preparar para as
oportunidades que virão em outros segmentos,
como, por exemplo, hotéis, hospitais e data centers.
Pylos Silva Jardim
Edifício Faria Lima 3732
NIC.br
S Ã O P A U L O | J U L H O 2 0 1 1
Graded School
E D I F Í C I O C O R P O R A T I V O E D A T A C E N T E R
N I C . b r - N Ú C L E O D E I N F O R M A Ç Ã O E C O O R D E N A Ç Ã O D O P O N T O B R