Kallelse och föredragningslista 2011-03-24 - Västerås stad

VÄSTERÅS STAD KALLELSE
Byggnadsnämnden 2011-03-24
26. Dnr LOV 02:32-BN 60
Ansökan om förhandsbesked beträffande nybyggnad av enbostadshus på
fastigheten Harkie 2:90 (f d Harkie 2:6) Västerås
Förslag till beslut
1. Som förhandsbesked enligt 8 kap. 34 § PBL förklarar byggnadsnämnden att
nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas på den föreslagna platsen inom
fastigheten Harkie 2:90.
2. Dispens från bestämmelserna om strandskydd i 7 kap. 16 § MB lämnas för
ianspråktagande av en tomt med stöd av länsstyrelsens bemyndigade enligt
28 § naturvårdsförordningen och gällande övergångsbestämmelser i lag om
införande av miljöbalk 5 §.
3. Med stöd av 7 kap. 18 § MB föreskrivs att mark får ianspråktas som tomt
enligt situationsplan daterad 2002-01-15.
4. Granskningsavgiften fastställs till 6 700 kronor.
Ärendebeskrivning
Ägare till Harkie 2:90, har ansökt om förhandsbesked för byggande av ett bostadshus på
del av Harkie 2:90, Kärrbo. Aktuell del av fastigheten är belägen intill Mälarens strand.
Föreligger byggnadsnämndens tidigare beslut § 64/06 och § 101/09 samt länsstyrelsens
beslut 2010-12-20, där ärendet visades åter till nämnden för fortsatt handläggning. Området
är inte detaljplanelagt. För området gäller strandskydd enligt miljöbalken (MB) intill ett
avstånd av 300 meter från stranden. Området ingår i delar av Mälaren med öar och strandområden
som är av riksintresse för turism och det rörliga friluftslivet.
Ansökan har varit utsänd på sedvanliga remisser.
Ägarna till Vretbo 3:1 motsätter sig dispens från strandskyddet p g a farhågor för miljön
och att vinstintresse ligger bakom ansökan. Öppnar man för en dispens stänger man effektivt
all framtida möjlighet för allmänheten att bruka området.
Stadsbyggnadskontoret bedömer att tillkomsten av en ny enstaka bebyggelse kan prövas i
förhandsbeskedet. Fastigheten ligger inom strandskyddat område, vilket kräver dispens
från bestämmelserna om strandskydd. Platsen är en lucktomt mellan bebyggda fastigheter,
vilket gör att den nya byggnadens inverkan på natur- och friluftsliv blir begränsad. Stadsbyggnadskontoret
bedömer att det finns särskilda skäl att lämna strandskyddsdispens.
Stadsbyggnadskontoret har, i skrivelse den 15 mars 2011, lagt fram förslag till beslut.
Bilagor
Tjänsteutlåtande
Kopia till: Sökanden, naturvårdsverket (Rek.mb), länsstyrelsen, Miljö och hälsoskyddsförvaltningen,
lantmäteriförvaltningen, tre delägare i Vretbo 3:1 (Rek.mb)
Beredningen föreslår byggnadsnämnden besluta enligt stadsbyggnadskontorets förslag
till beslut.
21