SDS-master 5.0.26 - Sydsvenskan
SDS-master 5.0.26 - Sydsvenskan
SDS-master 5.0.26 - Sydsvenskan
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
H10 Redigering: Ulf Jarevik Söndag 27 januari 2013<br />
HEMMA<br />
UTBLICK<br />
Allmännyttiga KBAB har anlitat Skanska till att bygga hyresrätterna i det eftertraktade läget. Sjögången<br />
etapp två består av tolv bostäder fördelade på sex parhus på två pontoner. FOTO: TENGBOMS<br />
Radhus byggs<br />
på vattnet<br />
KARLSTAD<br />
■ Tala om sjötomt. I Karlstad avslutar<br />
man ett nytt bostadsområde vid Klarälven<br />
genom att bygga radhus på pontoner<br />
som förankras vid älvstranden.<br />
Orrholmen byggdes under<br />
miljonprogrammet, men<br />
det natursköna läget gör<br />
områdets lägenheter eftertraktade.<br />
Och nu bygger allmännyttiga<br />
KBAB ut: Sjögången<br />
består av fem flerfamiljshus<br />
med en fantastisk<br />
utsikt över Klarälven.<br />
Punkthuset Seglet är det<br />
första hyreshuset i Sverige<br />
byggt med passivteknik.<br />
Pricken över i är de tolv hyreslägenheter<br />
som byggs<br />
på pontoner rakt ut i Klarälven.<br />
Några stora hus rör det sig<br />
inte om. Boytan är bara 79<br />
kvadratmeter i hyreslägenheterna<br />
som byggs samman<br />
två och två.<br />
– Tanken på att bygga<br />
nära vattnet utan att riskera<br />
översvämningar väcktes<br />
efter vattenkatastrofen<br />
i Arvika 2001, berättar arkitekt<br />
Ingela Marberg:<br />
– Varför inte bygga på<br />
vattnet, så att husen följer<br />
med när vattnet stiger?<br />
Husen är inte märkliga<br />
i sig utan vanliga småhus<br />
med träregelkonstruktion.<br />
– Detta är väldigt enkla<br />
trähus. Vi var runt och tittat<br />
på olika typer av husbåtar,<br />
och det här är väl en<br />
snällare variant.<br />
Men trots att det är allmännyttan<br />
som bygger blir<br />
det inga billiga lägenheter.<br />
Det kostar 13 000 kro<br />
nor i månaden att bo så att<br />
man kan förtöja båten vid<br />
uteplatsen.<br />
– KBAB har principen att<br />
varje projekt ska bära sina<br />
kostnader, och det är dyrare<br />
att bygga såhär. Men det<br />
är inget lyxboende, utan ett<br />
försök att göra ett attraktivt<br />
boende någorlunda billigt,<br />
säger Ingela Marberg som<br />
tror att det här sättet att<br />
bygga på vattnet har en<br />
framtid:<br />
– Ja, absolut!<br />
Att bygga på vattnet medför<br />
en del problem som<br />
man inte har på land. Först<br />
funderade man på att gjuta<br />
riktiga skrov i betong, men<br />
eftersom en läcka skulle<br />
betyda totalhaveri ändrade<br />
man inriktning och bestämde<br />
sig för vanliga stora<br />
betongbryggor med flytblock<br />
under. I bryggorna<br />
finns ledningar för el, vat<br />
FAKTA<br />
Klarar hög-<br />
och lågvatten<br />
■ Sjögången etapp två består av<br />
12 lägenheter med 79 kvadratmeters<br />
boyta. Månadshyran är<br />
cirka 13 000 kronor. Lägenheterna<br />
byggs som radhus på två<br />
stora flytbryggor vid Klarälvens<br />
strand.<br />
■ Bryggorna, som har ett antal<br />
landledningar för vatten, av-<br />
ten och avlopp – och fjärrvärme,<br />
vilket antagligen<br />
är världsunikt – som leds<br />
i land via kablar. För betongbryggan<br />
måste kunna<br />
röra sig fritt upp och ner.<br />
– Vi har fått projektera<br />
för stora nivåskillnader, berättar<br />
arkitekt Jonas Haglund.<br />
Ett typiskt år kan det<br />
skilja en meter mellan högsta<br />
och lägsta vattenstånd<br />
i Klarälven, men de här husen<br />
klarar 2,5 meter.<br />
– Hade man byggt fler hade<br />
man nog fått ner priset. Det<br />
ligger mycket utvecklingskostnader<br />
i de här husen,<br />
säger Jonas Haglund som<br />
tror att flythusen på Klarälven<br />
kan få efterföljare:<br />
– Det är nog en hel del<br />
aktörer som följer det här<br />
projektet. Om något år vet<br />
vi hur husen klarar isläggning,<br />
fuktproblem och annat.<br />
Om det fungerar bra är<br />
det nog några som vill göra<br />
något liknande, men då antagligen<br />
som bostadsrätter.<br />
TEXT: KARL G<br />
JÖNSSON<br />
karl.g.jonsson<br />
@sydsvenskan.se<br />
lopp, fjärrvärme, el med mera,<br />
klarar nivåskillnader på 2,5<br />
meter. Trots att husen flyter på<br />
älven ligger de förankrade över<br />
avstyckade tomter på älvens<br />
botten.<br />
■ Byggherre är kommunägda<br />
KBAB, som har genomfört<br />
projektet i partnerskap med<br />
arkitektbyrån Tengbom och<br />
byggföretaget Skanska.<br />
MOHVFASTIGHETSFÖRMEDLING WE WE LIKE TO TO MOHV YOU.<br />
MOHV.se<br />
MOHV.se<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
040-739 00| 046-13 91 00<br />
FURULUND/STÄVIE VILLA 4 695 000 KR<br />
ENSITTARVÄGEN 2A<br />
Öppen visning! Sön 27/1 kl 11.30-12.15 & ons 30/1 kl17.00-17.45<br />
Boarea:190 kvm Biarea:16 kvm Tomt: 833 kvm/Friköpt<br />
<br />
[VILLA I FURULUND/STÄVIE]<br />
<br />
<br />
ULF.ANDERSSON@MOHV.se<br />
REG. FASTIGHETSMÄKLARE<br />
0733-25 63 00<br />
MALMÖ 4,5:A FOLKETS PARK 1 995 000 KR<br />
LISTERGATAN 1 <br />
Öppen visning! Sön 27/1 kl 13.00-13.45 & sön 3/2 kl 13.00-13.45<br />
Våning: 3 Hiss:Nej Balkong:Ja Boarea: 108 kvm Avgift: 4 262 kr<br />
[ 4,5:A VID FOLKETS PARK]<br />
YESSICA.THORNSATER@MOHV.se<br />
REG. FASTIGHETSMÄKLARE<br />
0766-455 717<br />
BOSTAD I FOKUS<br />
BOSTAD I FOKUS<br />
<br />
040-739 00| 046-13 91 00
Change language