Planbeskrivning - Gävle kommun

Planförslag > Bostäder
Förtätning av befintlig bebyggelse
nedanför Bönavägen mellan
Engeltofta och Bönan
Nedanför Bönavägen föreslås en småskalig
förtätning med 50-70 nya bostäder fördelade
på ca femton små bostadsgrupper mellan
Engeltofta och Bönan.
Flera av dessa bostäder kommer att kunna
byggas i mycket attraktiva lägen nära
stranden och med utsikt över havet. Flera
av de nya bostäderna kommer att påverka
kulturmiljö, natur, friluftsliv och de boendes
närmiljö.
En stor del av de befintliga fritidshusen i
området kommer troligen att omvandlas till
åretruntbostäder.
Riktlinjer för nya bostäder nedanför
Bönavägen:
Se kapitel Kulturmiljö, riktlinjer ”Inom riksintresseområdet
men utanför värdefull kulturmiljö”,
Klass C. Se också Kulturmiljöbilagan.
22
Utsikt över Gröndalsängen från skogspartiet norr om Gröndal.
Bostadsgrupper nedanför Bönavägen
B.1 Aluddsvägen
Längs en förlängning av Aluddsvägen kan ca
tre villor byggas i sluttningen ovanför Aludden.
Möjlighet till viss utsikt över havet.
Riktlinjer för detaljplan: Hänsyn till
kulturmiljö klass C och till värdefull äldre skog.
Området kan trafikmatas från två alternativa
sidor, nersida eller ovansida. Före detaljplanering
ska bullerpåverkan från Gävle hamn utredas och
klarläggas. Även åtgärder för att begränsa buller
vid bullerkällan bör utredas.
B.2 Storsandsvägen
I tallskogen ovanför Storsandsviken kan ca
två villor byggas. Attraktivt område med viss
havsutsikt nära Storsandsbadet.
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till
kulturmiljö klass C och till grannars utsikt.
Tallar närmast badet sparas.
B.3 Stenstorpsvägen
Mellan Storsandsvägen och Stenstorpsvägen
kan ca sex villor byggas i sluttningen nedanför
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26