Planbeskrivning - Gävle kommun

Genomförande
Sammanfattning av större ändringar av
planförslaget efter utställning
• Bostadområde B.45 i Utvalnäs minskas för
att ge plats för planerat naturreservat vid
Tångberget.
• föreslagen bostadstomt i område
B.51 tas bort för att avsteg från
strandskyddsbestämmelserna inte längre
stöds av s k särskilda skäl. Området redovisas
i stället som utvecklingsområde för service
och verksamheter. Ett område vid Engeltofta
läggs ut som utredningsområde för att
utredas vidare när bullerfrågorna kring
Gävle hamn har klarlagts.
• Kulturmiljöfrågorna förtydligas beträffande
riktlinjer för anpassning av ny bebyggelse till
kulturmiljö och karaktär på Norrlandet.
• Redovisningen av VA-utbyggnaden
uppdateras enligt nya VA-utredningar 2011.
Antagande
Efter utställningen har de yttranden som kommit
in till kommunen sammanställas och redovisats
i ett s k utställningsutlåtande. Planförslaget har
därefter reviderats. Under våren 2012 behandlas
planförslaget i kommunstyrelsen och antas av
kommunfullmäktige.
Genomförandefrågor efter 1993
Översiktsplanen från 1993 tog ställning i ett
antal genomförandefrågor. Genomförandet
hanterades i en särskild projektgrupp med
representanter från kommunens förvaltningar.
De viktigaste genomförandefrågorna var då:
• Genomföra försäljning av arrendetomter.
• Arbeta med lokala VA-anläggningar.
• Bilda samfällighetsföreningar som huvudmän
för vägar och allmänna platser.
Genomförande 2012 och framåt
Genomförandet av VA-utbyggnaden och
Översiktsplan Norrlandet kommer att ta flera
år. Under den tiden är det viktigt att samarbetet
mellan kommunens förvaltningar och dialogen
med de boende fungerar effektivt.
66
En särskild projektgrupp bör tillsättas för den
närmaste genomförandetiden. De viktigaste
frågorna i projektgruppen kommer att vara:
• Samordning av teknik, tillsyn och planering
• Fortsatt dialog med de boende.
• Detaljplanering och skydd av kulturmiljön.
• Bygglovfrågor.
• VA-utbyggnad. Avveckling enskilda avlopp.
• Ledningsrättsfrågor.
• Exploatering av nya bostadsområden.
• Trafikfrågor på Bönavägen, kollektivtrafik.
• Fastighetsbildning och gemensamhetsanläggningar
för vägar och grönområden.
• Skötselfrågor i skog och värdefull natur.
• Genomförande av strandpromenaden.
• Upplag för överskottsmassor.
• Service, företagande och turism.
• Upprustning av Engesbergs camping.
• Hamnfrågor.
Utredningsområden
Planförslaget innehåller områden där det
inte varit möjligt att lägga fast den framtida
markanvändning. Dessa områden betecknas som
Utredningsområden i plankartan.
U.1 Engeltofta. Ett område öster om Engeltofta
utreds vidare för att klarlägga buller från Gävle
hamn, småbåtshamn, konferensboende, ev
placering av Villa Sjötorp samt förtätning med
nya bostäder .
U.2 Engesberg. Lilla ängen norr om Ängesbergs
gård utreds vidare för bostäder.
U.3 Villa Sjötorp. Tre alternativa platser utreds
vidare för att hitta en ny placering av Villa
Sjötorp: Engeltofta, Engesberg och Kranförarnas
vid Djuphamn.
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26