Planbeskrivning - Gävle kommun
Planbeskrivning - Gävle kommun
Planbeskrivning - Gävle kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Planförslag > Bostäder<br />
Nya bostäder i Utvalnäs och Harkskär<br />
I Utvalnäs<br />
B.45 Tångberget<br />
Skogsmark och hällmarker norr om<br />
församlingshuset i Utvalnäs. Strövområde med<br />
stigar som används av boende och besökare.<br />
Gränsar till föreslaget naturreservat Tångberget.<br />
Delar av området kan få milsvid utsikt över<br />
havet. Här kan 20-40 lägenheter byggas som<br />
flerbostadshus eller grupphus/villor.<br />
Påverkan: Påverkan på naturmark som delvis<br />
utreds för naturreservat.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Byggnader placeras<br />
för att skapa utsikt mot havet. Anpassning till<br />
blivande naturreservat med hällmarker och<br />
äldre skog.<br />
B.46 Fiskare Normans väg<br />
Skogsmark i villaområde. Här kan ca tre villor<br />
byggas som en komplettering vid befintlig väg.<br />
Påverkan: Brant terräng ger stor påverkan på<br />
naturmiljön.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Tomterna planläggs<br />
för små enbostadshus som anpassas i skala<br />
till befintlig bebyggelse. Anpassning till<br />
reservatsgräns, till kuperad terräng mot vägen<br />
och till äldre tallar.<br />
Vid Skärgårdsviken och Harkskärsfjärden<br />
Skogsmark på uddar och näs kring<br />
Skärgårdsviken. Här kan ett 50-tal villor och<br />
grupphus byggas i mycket attraktiva lägen nära<br />
havet.<br />
Särskilda skäl för avsteg från strandskyddet:<br />
Föreslagna bostäder ligger i de flesta fall i<br />
skogsmark som ofta är avverkad, vid befintliga<br />
vägar, ofta med bebyggelse eller väg och<br />
stigar mellan havet och nya bostäder. Inga<br />
påtagliga konflikter finns med naturvärden<br />
eller friluftsliv. Den marina miljön är i delar av<br />
området påverkad av tidigare grävningar och<br />
muddringar. Goda möjligheter finns att skapa<br />
passager längs stranden. Obebyggda stränder<br />
med hög tillgänglighet finns på flera platser<br />
i området. Marskärsudden med höga natur-<br />
28<br />
och rekreationsvärden och hög tillgänglighet<br />
ligger i östra delen av området. Några av<br />
bostadsförslagen nära vatten har efter samråd<br />
och utställning tagits bort från planförslaget.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Skalan på<br />
ny bebyggelse ska i de flesta av de nya<br />
områdena anpassas till omgivande småskalig<br />
fritidsbebyggelse. Byggnader höjdsätts och<br />
placeras så att utsikten från befintliga hus på<br />
omgivande fastigheter kan behållas.<br />
B.47 Talludden<br />
Här kan två-tre villor byggas vid befintlig väg.<br />
B.48 Tallskärsvägen södra<br />
Här kan ca 10 villor byggas i skogsmark söder<br />
om Tallskärsvägen.<br />
B.50 Tallskärsvägen<br />
Här kan ca 10 villor byggas mellan Tallskärsvägen<br />
och Rännavägen.<br />
B.57 Gränsstigen södra<br />
Här kan ca fyra villor byggas nära Skärgårdsviken.<br />
B.58 Brusängsvägen södra<br />
Här kan ca åtta villor byggas på avverkad<br />
skogsmark.<br />
B.59 Måsviken<br />
Här kan ca fem villor byggas på avverkad<br />
skogsmark nära havet.<br />
B.60 Skärgårdsstigen<br />
Här kan ca fem villor byggas i ett skogsparti nära<br />
Skärgårdsviken.<br />
I Harkskär<br />
B.64 Lilluddsvägen<br />
Här kan ca sex villor byggas nära havet vid<br />
Lilluddsvägen och Storuddsvändan.<br />
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26
Change language