Planbeskrivning - Gävle kommun

Ställningstagande bostäder
400 nya bostäder föreslås på Norrlandet:
• 50-70 nedanför Bönavägen.
• 200-300 ovanför Bönavägen
• 50-100 i Utvalnäs och Harkskär.
Bönavägens kapacitet begränsar antalet nya
bostäder till maximalt 400. Dessutom kan man
anta att en stor del av de återstående fritidshusen
kommer att byggas till eller ersättas av nya hus
som bebos permanent.
Seniorboende eller s. k. trygghetsboende
föreslås kunna byggas vid Engeltofta backe, vid
Böna skola, vid Engesberg eller i Utvalnäs.
En mindre, sydlig del av campingområdet i
Engesberg bebyggs med bostäder.
Fastigheter inom områden Kulturhistorisk
bebyggelse ska inte delas. Undantag kan i
vissa fall göras för fastigheter som i tidigare
beslut hanterats som delbara. Vilka fastigheter
som ska bevaras som delbara eller ej delbara
kommer att prövas och läggas fast i kommande
detaljplanering.
Vid planläggning ska eftersträvas att övriga
fastigheter inom riksintresseområdet och inom
värdefull kulturmiljö ska ha en minsta storlek av
1200 m 2 och en minsta bredd av 30 meter.
Bostäder och camping i Engesberg
Området används idag som campingplats och
parkering. Översiktsplanen föreslår nu en
utveckling av Engesberg med nya bostäder och
med en bevarad och utvecklad camping. Även
kulturmiljö, grönstruktur och service utvecklas
vidare .
Utredningsområde
Områden där det inte varit möjligt att lägga fast
den framtida markanvändning. Betecknas som
Utredningsområden i plankartan.
U.2 Engesberg. Lilla ängen norr om Ängesbergs
gård utreds vidare för bostäder.
29
För Engesbergsområdet förslås nu:
• Badplatsen bevaras och utvecklas med
parkering och kiosktomt.
• Strandzonen mellan badet och fiskekajen
utvecklas vidare med grillplatser, ny
småbåtshamn och servering.
• Infarten till Engesbergsområdet flyttas
närmare Bönan enligt gällande detaljplan.
• Äldre sommarvillor och äldre skog vid
Solviksvägen bevaras.
• Mindre bollplan vid Engesbergs Gård kan
utvecklas med lekplats eller aktivitetspark.
• Äldre lövskog och park sydväst om
Engesbergs gård gallras och vårdas som park.
• Engesbergs Gård kan säljas som bostad efter
en planläggning med bevarandeinriktning.
• Bostäder, eventuellt s k trygghetsboende,
byggs i skogspartiet öster om Engesbergs
Gård, område B.7.
• Camping med stugor minskas något i södra
delen närmast Ryssängen.
• Campingområdet kan ev. utökas något på
skogsmark närmast Bönavägen
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26
Planförslag > Bostäder