Ombyggnad och renovering - HSB

Målningsarbeten och bättringsmålning
För bättringsmålning eller renovering av fastighetens yttre skall följande färg användas för
nedan angivna ytor:
Fasader
Alcro Front V Täcklasyr Mörkbrun 529
Alcro Front V Täcklasyr Faluröd 521
Garageport, förråds- och ytterdörrar
Alcro Målarfärg HBL 2040-R70B
Dörrkarmar, entrétak, dörrfoder samt staket och plank mellan altaner
Alcro Målarfärg HBL 17 Fönstervit
Fönsterbläck och vita plåtdetaljer
Rostskyddande täckfärg t ex, Flügger Ferrotäck vit 70 blank
Målning fönsterbläck
Om färgen lossnar på fönsterbläcken (sker oftast på södersidan av huset) kan
bostadsrättsinnehavaren själv måla dem. Färgen skall införskaffas på Flügger färg (Weda
industriområde), med den HSB rabatt som samtliga boende i Brf Sörgården erhållit via
medlemskapet i HSB. När målningen är färdigställd skall överbliven färg och kvitton på
inköpet lämnas till vicevärden. Ersättning för utlägg betalas sedan ut till bostadsrättshavarens
bankkonto.
Renovering av plank mellan altaner
Då planken som sitter mellan altanerna har varierande kvalité har styrelsen beslutat att
respektive bostadsrättshavare själv har möjlighet att åtgärda dessa. Kostnader för material och
färg ersätts av Brf Sörgården vid inlämnande av kvitton till vicevärden. Utlägg betalas ut till
bostadsrättshavarens bankkonto. Viktigt vid renovering av planket är att det skall finnas en
överliggare så att inte vatten tränger in i det material som utgör planket. Planket skall ha
samma utseende och färg som det har i dagsläget. Färgen skall inhandlas på Flügger färg med
HSB rabatten.
Ombyggnation av altaner
Vid utbyggnad av altan får däcket inte överstiga 25 kvm. Altantakets yta får inte överstiga 15
kvm. Innan ombyggnation av altan får ske skall detta anmälas till styrelsen.
Ombyggnation i lägenheten
Större ombyggnationer i lägenheten ex flytt av vägg, skall anmälas till styrelsen för
godkännande. Ombyggnation får inte påbörjas före skriftligt tillstånd från styrelsen erhållits.
Vad som räknas som större reparation går att utläsa i föreningens stadgar. Hör av dig till
styrelsen om du är osäker eller om du har några frågor.
Styrelsen kommer inte att godkänna åverkan på vägg under trappan då denna vägg är bärande.
Detta gäller endast i 4:orna.
Markiser
Uppsättning av markiser får ske om dess yta inte överstiger 15 kvm.

markisen skall sättas upp fackmannamässigt
vid nedtagande av markis skall hålen efter skruvar osv tätas för att inte skapa fukt i fasaden
lägenhetsinnehavaren är ansvarig för de skador som kan uppkomma i fasaden om dessa beror
på markisen (ex fuktinträngning osv.)
Vid uppsättning av markis skall detta anmälas till styrelsen.
Paraboler
Följande gäller vid uppsättande av parabol:
parabolen får max ha en diameter på 90 cm (90 cm för paraboler som sätts på andra våningen,
endast på 4:or, se nedan)
endast en parabol får sättas upp per lägenhet
parabolen skall sättas upp fackmannamässigt
vid nedtagande av parabol skall hålen efter skruvar osv tätas för att inte skapa fukt i fasaden
lägenhetsinnehavaren är ansvarig för de skador som kan uppkomma i fasaden om dessa beror
på parabolen (ex fuktinträngning osv.)
parabolen får inte fästas i taket. På 2:or får parabolen fästas inne på balkongen (ingen del får
hänga utanför balkongräcket), 3:or och 4:or får fästa parabolen endast på nedre våningen för
de lägenheter som har vardagsrummet åt söder. De 4:or som har vardagsrummet åt norr har
rätt att förankra parabolen i andra våningen efter konsultation med styrelsen. Observera att om
parabolen skall sättas på andra våningen får diametern inte vara större än 90 cm.
Den första punkten gäller inte för befintliga paraboler (uppsatta före 050711)
Föreningen ser helst att digitalbox används då de flesta kanaler kan erhållas av exempelvis
ComHem. Vid uppsättning av parabol skall detta anmälas till styrelsen.