Handbok ProjLok 3/2008 - Fortifikationsverket

5. BEHOVSFASENS ARBETSMOMENT OCH
HANDLINGAR
Det är blivande hyresgästen/lokalbrukaren som har ansvaret för arbete i
Behovsfasen och dess två skeden Behovsanalysskede och därpå följande
Behovsunderlagsskede.
Vid projekt där Försvarsmaktens är/blir hyresgäst leds arbetet i
behovsfasen normalt av Försvarsmaktens objektledare som är en
motsvarighet till FORTV projektledare. Arbetet i Behovsfasen skall
resultera i att blivande hyresgästen/lokalbrukaren upprättar ett
Behovsunderlag (BU). I behovsunderlaget formulerar
hyresgästen/brukaren sina verksamhetskrav i samverkan med FORTV
fastighetsförvaltare och/eller blivande projektledare.
I behovsunderlagets slutdel utreder hyresgästen och FORTV alternativa
översiktliga förslag till lösning. Alternativen kan handla om lösning inom
befintligt FORTV fastighetsbestånd utan ombyggnad, alternativ med om-
, till- eller nybyggnad eller eventuellt alternativ genom att istället
hyra/köpa av annan fastighetsägare. Beslut tas innan fortsättning av
projektet.
Som komplettering till BU upprättar FORTV översiktligt material så att
en kostnadsbedömning och tidplan för projektets genomförande kan
upprättas. I FORTV komplettering redovisas översiktligt övriga
projektpåverkande delar.
FORTV komplettering omfattar exempelvis: åtgärder för att uppfylla
krav från lag, och förordning, åtgärder pga FORTV föreskrifter och
praxis, översiktlig bedömning angående byggnads bruttoarea,
erforderliga utvändiga delar mark och väg, teknisk försörjning etc.
FORTV ProjLok 2008
31 (73)