Årsredovisning 2005 - Ernst Rosén

Från vänster: Reine Rosén, nytillträdd styrelseordförande, Thomas Lundh, ny VD och Benny Rosén, styrelseledamot och f.d. styrelseordförande i Byggnadsfi rman Ernst Rosén.
KONCERN
Den som bygger har alltid något att berätta.
Bilder blir starkare med tiden. Innebörden av dem och de
känslor de väcker, förändras vartefter vi själva förändras.
Det är viktigt med bilder för att behålla ögonblicket och
samtidigt se förändringen.
Jag slås så tydligt av detta när jag betraktar några
fotografi er från företagets historia på kontoret. Bilderna har
jag tittat på många gånger, men varje gång har de adderat
något nytt. Hur kan det vara så?
Som bilden på min farfar och vår grundare Ernst Rosén
där han står och slår i den sista spiken på ett taklag en varm
sommardag i början av 1930-talet. Han har bar överkropp och
svetten lackar. Bilden har aldrig varit
så klar för mig som den är just idag.
Kanske för att den får mig att tänka
på historien om mannen som träffade
två stenhuggare i ett brott. På frågan
vad de gjorde svarade den ena att han
högg sten. Men den andra svarade
att han byggde en katedral. Just den
känslan får jag när jag tittar på bilden.
Att jag har fått förmånen att vara med
om att bygga något större.
Extra tydligt blir det när jag ser tillbaks
på min tid som VD, ett uppdrag
som jag efter noggrant övervägande
bestämde mig för att lämna. Ny VD är
Thomas Lundh, tidigare fastighetschef
på Ernst Rosén. Efter 18 år i bolaget, som både ekonomichef
och fastighetschef, har han byggt upp erfarenhet som
behövs för att leda bolaget vidare. Jag är övertygad om att
han kommer att föra de stolta traditionerna vidare och se
till att fortsätta utveckla verksamheten. Själv tar jag vid som
styrelseordförande och arbetar med strategiska frågor för hela
koncernen. Klubban tas över efter min far Benny som till min
glädje fortfarande önskar vara aktiv som styrelseledamot.
Nu har det gått över ett år sedan vi blev årets fastighetsägare.
Att vi fi ck utmärkelsen är bland det mest glädjande
som hänt i vår historia. Men man kan aldrig vila på gamla
lagrar. Vi arbetar ständigt för att bli bättre. Därför är det extra
Ernst Rosén, tidigt 1930-tal.
8 9
Reine har ordet
roligt att få ta del av resultatet från den nya hyresgästundersökningen
vi gjort tillsammans med AktivBo. Och vilket resultat.
Hela 90,4 procent är nöjda med servicen! Det är ett nytt
rekord som visar vilket fantastiskt arbete våra medarbetare
gör. Jag tror själv att den bottnar i en stor arbetsglädje och
att vi har bra intern kommunikation i företaget.
När vi tilldelades förstapris för högsta serviceindex bland
50 bostadsbolag på Aktiv Bo:s Benchmarkingdag, var det
med oerhörd stolthet vi tog emot utmärkelsen. Att vi nu utvecklat
vår vision, vår affärsidé och antar ett mer formaliserat
sätt att arbeta, gör vi också det i syfte att nå ännu bättre
resultat – på alla plan. Jag gläds också åt Flodén Fastighets
ABs framgångar och åt utmärkelsen
Årets lyft som de tilldelades av Aktiv
Bo. VD-skapet i bolaget har jag nu
lämnat över till Sune Johansson,
tidigare fastighetschef i bolaget
sedan 1992. Det är också roligt att
följa den positiva utvecklingen av
Nääs Fabriker, som hyr ut allt som
iordningställs på området.
Projektet med nybyggnation av
16 vindslägenheter i Annedal är nu
genomfört. Det känns bra att medverka
till att minska behovet av lägenheter
i centrala Göteborg. Ett projekt
som gör mig stolt är Villa Solbu.
2002 köpte Ernst Rosén fastigheten
som nu genomgått en omfattande renovering. Resultatet är
ett toppmodernt kontor i klassiskt historisk miljö. Villa Solbu
är enligt min mening en av Göteborgs vackraste byggnader.
Stolt är jag också över att få vara delaktig i Aranäs starka
utveckling som samhällsbyggare i det expansiva Kungsbacka.
Och så ser jag fram emot att följa utvecklingen av vår fastighet
Oscar på Marstrand, där vi inlett ett mycket gott samarbete
med Kungälvs kommun och andra intressenter. Att bereda
fastigheten en framtid på en så speciell plats som Marstrand
är en utmaning och ett ansvar.
Att livet inte bara är vackert blir tydligt genom förra
VD på Göteborgs fastighetsägarförening, Håkan Juthages,