översiktsplan norrlandet - Gävle kommun

Planförslag > Bostäder
Förtätning av befintlig bebyggelse
nedanför Bönavägen mellan
Engeltofta och Bönan
Nedanför Bönavägen föreslås en småskalig
förtätning med 50-70 nya bostäder fördelade
på ca femton små bostadsgrupper mellan
Engeltofta och Bönan.
Flera av dessa bostäder kommer att kunna
byggas i mycket attraktiva lägen nära
stranden och med utsikt över havet. Flera
av de nya bostäderna kommer att påverka
kulturmiljö, natur, friluftsliv och de boendes
närmiljö.
En stor del av de befintliga fritidshusen kommer
också att omvandlas till åretruntbostäder.
Riktlinjer för nya bostäder nedanför
Bönavägen:
Se kapitel Kulturmiljö, riktlinjer ”Inom riksintresseområdet
men utanför värdefull kulturmiljö”,
Klass C. Se också Kulturmiljöbilagan.
20
Utsikt över Gröndalsängen från skogspartiet norr om Gröndal.
Översiktsplan Norrlandet Utställning 2010
Nya, mindre bostadsgrupper nedanför
Bönavägen
B.1 Aluddsvägen
Längs en förlängning av Aluddsvägen kan ca
tre villor byggas i sluttningen ovanför Aludden.
Möjlighet till viss utsikt över havet.
Riktlinjer för detaljplan: Hänsyn till kulturmiljö
klass C och till värdefull äldre skog.
B.2 Storsandsvägen
I tallskogen ovanför Storsandsviken kan ca
två villor byggas. Attraktivt område med viss
havsutsikt nära Storsandsbadet.
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till
kulturmiljö klass C och till grannars utsikt.
Tallar närmast badet sparas.
B.3 Stenstorpsvägen
Mellan Storsandsvägen och Stenstorpsvägen
kan ca sex villor byggas i sluttningen nedanför
Bönavägen. Påverkan: Påverkan på strandvallar
och äldre tallskog. Sluttande terräng kan ge
påverkan från schaktningar och utfyllnader.