översiktsplan norrlandet - Gävle kommun

More documents

Recommendations

Info

Konsekvenser närvärmeanläggningar kan byggas. Värdefull natur och grönstruktur sparas. Stora tomter bidrar till sparad natur på kvartersmark. Ny strandpromenad ger ökad tillgång till stränderna. Giftfri miljö: Dagvattenhanteringen på Norrlandet innebär att dagvatten tas omhand på tomt- och kvartersmark och inte tillför naturen metaller och oljeföroreningar. Säker strålmiljö och Skyddande ozonskikt: Översiktsplan Norrlandet kan inte påverka målet. 76 Översiktsplan Norrlandet Utställning 2010
Fakta Ordlista Planering och byggande Bygganmälan Efter bygglov följer ofta en bygganmälan som behandlar byggnadens tekniska egenskaper. Det omfattar också den kontroll som samhället ställer på ett projekt. Bygglov Skriftligt tillstånd från kommunen att genomföra en byggnadsåtgärd som enligt Plan- och bygglagen, PBL, kräver lov. Ett bygglov ska följa detaljplanen eller områdesbestämmelserna på platsen. Dialogmöte En mötesform där tjänstemän och politiker träffar de boende för att diskutera den framtida utvecklingen. Ekonomibyggnader/komplementbyggnader Fristående uthus, garage, lagringslokal och andra mindre byggnader. Grupphusvilla Villor som liknar varandra och som byggs på mindre tomter i en samlad grupp av en exploatör. Jämför med styckebyggda villor som byggs av olika ägare. Hållbar utveckling/hållbarhet Utveckling där man tillgodoser dagens behov utan att äventyra kommande generationers möjligheter att tillgodose sina behov. Ofta pratas om ekonomisk, ekologisk och social hållbarhet. Lucktomt En obebyggd tomt bland flera bebyggda. Planeringsfolkmängd Den beräknade folkmängden all kommunens planering ska inriktas på. Riksintresse Ett riksintresse har till syfte att skydda områden som är viktiga ur en nationell synvinkel. Verksamhetsområde för vatten och avlopp (VA-område) Område inom vilket det finns kommunalt vatten och avlopp. Medför skyldigheter för bostäder inom området att ansluta till kommunens nät. Översiktsplan (ÖP) Plan som visar den översiktliga markoch vattenanvändningen inom en kommun. Ska enligt lag finnas i varje kommun och ska aktualitetsprövas under varje mandatperiod. Översiktsplanen är i regel utgångspunkt för detaljplaneringen inom kommunen, men den är inte juridiskt bindande. Lagar / Intressen Boverkets ändringsråd (BÄR) Vid ombyggnation, gäller Boverkets ”Allmänna råd om ändring av byggnad” (BÄR). Den innehåller, förutom de allmänna råden, även kommenterande text ur förarbetena till bygglagstiftningen. Råden belyser innebörden av kravet på varsamhet vid ändring av en byggnad. De ger också ledning för avvägningen mellan de tekniska egenskaperna och hänsynen till ändringens omfattning och byggnadens förutsättningar. Kulturminneslagen (KML 1988:950) Lag om kulturminnen m.m. reglerar fasta fornlämningar, fornfynd, kyrkliga kulturminnen liksom vissa kulturföremål och värdefulla 77 Översiktsplan Norrlandet Utställning 2010 Ordlista byggnader. Länsstyrelsen är myndighetsutövare. Miljöbalken (MB) Lagsamling som trädde i kraft 1999 och ersatte femton tidigare lagar, däribland naturresurslagen. Den bestämmer bl.a. tillämpningsområde, övergripande regler och bestämmelser, regler för miljö- och naturvård, olika former av verksamheter samt hur prövning av olika ärenden och tillstånd ska gå till. Plan- och Bygglagen (PBL 1987:10) Reglerar planläggning av mark, vatten och byggande. PBL innehåller bland annat bestämmelser för översiktsplaner, detaljplaner, bygglov och bygganmälan. Kulturmiljö Värdefull bebyggelse Inom ett bebyggelseområde finns värden som är särskilt betydelsefulla att bevara och skydda. Byggnadsminne Det starkaste skyddet en byggnad eller anläggning i Sverige kan ha. Beslut meddelas av Länsstyrelsen i respektive län. Fornlämning Lämningar efter människors verksamhet som har tillkommit genom äldre tiders bruk och som är varaktigt övergivna. Kulturmiljö Med kulturmiljö avses i allmänhet den miljö som formats av människan. Miljö Dagvatten Regn- och smältvatten från t.ex. tak, gator och parkeringar. Deponi Plats för långsiktig lagring av miljöstörande material. Kräver ofta långsiktiga kontrollprogram. Gränsvärden Värden för miljöfaktorer i miljölagstiftning som inte får överskridas, t.ex. luftföroreningar och buller. Infiltration Då ett jordlager eller en konstgjord bädd av t ex sand och grus renar förorenat vatten i marken innan det når grundvattnet. Maximal/ekvivalent ljudnivå Buller med riktvärden som inte får överskridas vid planering och byggnation. Ljud mäts i dB(A). Maximal ljudnivå är det högsta nivå på buller som kan accepteras under en viss tidsperiod. Ekvivalent ljudnivå är en genomsnittlig ljudnivå. Miljöbedömning Granskning av ett projekt, program eller plan för att bedöma om det kommer att orsaka betydande miljöpåverkan. Miljökonsekvensbeskrivning (MKB) En MKB används för att få en helhetssyn av den miljöpåverkan som en planerad verksamhet kan medföra. Miljökonsekvensbeskrivning krävs för alla verksamheter som påverkar miljön. Miljökvalitetsnorm (MKN) Föreskrifter om kvaliteten på mark, vatten, luft eller miljön i övrigt, utfärdade av regeringen efter beslut inom EU, för att skydda hälsa eller
Page 1 and 2:
ÖVERSIKTSPLAN NORRLANDET Utställn
Page 3 and 4:
B.3 B.2 BADHAMN P Översiktsplan No
Page 5 and 6:
UPPLAG 0 500 Meter Befintlig mast S
Page 7 and 8:
0 500 Meter SH HG april 2010 B.64 H
Page 9 and 10:
Förord 9 Norrlandet förändras i
Page 11 and 12:
Varför behövs en översiktsplan f
Page 13 and 14:
Strategi för Kulturmiljö Strategi
Page 15 and 16:
Riksintressen Ett riksintresse är
Page 17 and 18:
Planförslag Planens huvuddrag Plan
Page 19 and 20:
Bostäder Mål tolkade ur program o
Page 21 and 22:
Riktlinjer för detaljplan: Tomtern
Page 23 and 24:
yggas som grupphus eller flerbostad
Page 25 and 26: Illustrationskarta: Nya bostäder i
Page 27 and 28: B.60 Skärgårdsstigen Här kan ca
Page 29 and 30: Kulturmiljö Kulturmiljön berätta
Page 31 and 32: Riktlinjer för utpekade områden m
Page 33 and 34: Planer/Skydd: I för K.5, II för K
Page 35 and 36: Värdefullt kulturlandskap, beteckn
Page 37 and 38: Pågående omvandling av äldre fri
Page 39 and 40: Friluftsliv, rekreation och naturv
Page 41 and 42: Naturminne N2. Linden i Engesberg G
Page 43 and 44: Värdefulla områden för friluftsl
Page 45 and 46: Rekreations- och friluftslivsområd
Page 47 and 48: Service, företagande och turism Ö
Page 49 and 50: Kommunikationer Mål för trafiken
Page 51 and 52: 51 Översiktsplan Norrlandet Utstä
Page 55 and 56: Teknisk försörjning Översiktspla
Page 57 and 58: grupper av fastigheter som inte kan
Page 61 and 62: Miljö & riskfaktorer På Norrlande
Page 63 and 64: eräknat att Östersjön och Botten
Page 65 and 66: Detaljplanering Kommunen ska ha en
Page 67 and 68: Ställningstagande hamnar och allm
Page 69 and 70: svår att använda då jämförande
Page 71 and 72: trädgårdar och parker. Norrlandet
Page 73 and 74: negativ påverkan på kulturmiljön
Page 75: Konsekvenser för Miljömålen De s
Page 79 and 80: allmänhetens friluftsliv och att b
show all

översiktsplan norrlandet - Gävle kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?