översiktsplan norrlandet - Gävle kommun

More documents

Recommendations

Info

Planförslag > Service mm Planförslag > Service, företagande & turism Service Engeltofta Strandpromenad Utveckling turism Allmänt ändamål Service och verksamheter Hamn och bad Bostäder Befintlig Utveckling Nya bostäder Nya bostäder, kulturmiljö Befintliga bostäder ENGELTOFTA HAMN HAMN Engesberg VARV SMÅBÅTSHAMN HAMN HAMN HAMN 46 CAMPING HAMN HAMN Översiktsplan Norrlandet Utställning 2010 P HAMN SKOLA CAFÉ Bönan HAMN HAMN HAMN HAMN HAMN SERVICE BAD Harkskär HAMN BAD HAMN HAMN HAMN HAMN Utvalnäs 0 2 000 Meter
Service, företagande och turism Översiktsplanen syftar till att öka Norrlandets attraktivitet som turistmål för de boende, för gävleborna och för långväga turister. För att utbyggnaden av Norrlandet till en ny stadsdel ska kunna genomföras och leda till ett hållbart samhällsbyggande är det viktigt att servicen till de boende fungerar. Under överskådlig tid kommer underlaget för service att vara begränsat. Om hela den planerade bostadsutbyggnaden kommer till stånd kan underlaget öka för barnomsorg, skola, butiker och serveringar. Det kan innebära en förbättrad service både för boende och besökare. Mål • Stödja utvecklingen av service, särskilt i Engeltofta, Bönan-Engesberg och i Utvalnäs • Reservera mark för turism och service Befolkningsutveckling Idag finns ca 500 permanentbostäder och 400 fritidsbostäder på Norrlandet. Planförslaget medger en utbyggnad av 400 nya bostäder. I och med en utbyggnad vatten och avlopp är det troligt att en stor del av fritidshusen omvandlas till permanentbostäder. Kommunen uppskattar att 300 fritidshus kommer att omvandlas. I nuläget bor i genomsnitt 2,5 invånare per bostad inom planområdet. I de senaste nybyggda bostadsområdena i anslutning till planområdet bor i genomsnitt 2,9 invånare per bostad. Födelsetalen i <strong>kommun</strong>en har ökat under senare tid, vilket talar för en relativt hög andel barnfamiljer bland inflyttarna till planområdet. Sammantaget talar detta för att antalet invånare per bostad i de nya områdena kommer att vara i nivå med de tidigare nybyggda bostadsområdena. Det är därför troligt att invånarantalet på Norrlandet kommer att stiga till drygt 3000 personer efter full utbyggnad enligt 47 Översiktsplan Norrlandet Utställning 2010 Planförslag > Service mm planförslaget. Möjligen kan siffran bli något lägre då omvandlingen av fritidshus till permanentboende skulle kunna generera en något lägre boendetäthet. Sammantaget innebär detta att en tomt för förskola och möjlig framtida skola inkluderas i planförslaget. Butiker På lång sikt bedöms det finnas underlag för en eller flera kioskbutiker i området. Engeltofta och Engesberg kan vara lämpliga lägen för butik. Om servicen till de boende kan etableras och byggas ut i takt med behovet så bidrar detta till ett hållbart samhälle. Lokalsamhället fungerar bättre och tendenser till ett ökat bilberoende kan begränsas. Det bedöms dock troligt att även på lång sikt kommer de stora inköpen av livsmedel att ske i butiker i <strong>Gävle</strong>, Hemlingby och Valbo. Turism, serveringar och besöksmål Flera serveringar finns på Norrlandet i Engeltofta, Bönan och Harkskär. Fiskrökerier finns i Bönan och Utvalnäs. I Bönan finns även en fyr och lotsstation. På Norrlandet ligger flera populära badplatser t.ex. Engeltofta, Engesberg, Böna sand och Gammel-Annabadet. Översiktsplan Norrlandet syftar till att stödja utvecklingen av turism och företagande i området. Planen pekar ut områden kring Engeltofta, Engesberg, Bönan och Utvalnäs som lämpliga områden för utveckling av turism och kommersiell service. Företagande Under den planerade utbyggnaden av VA och nya bostäder kommer underlaget för lokala byggare och entreprenörer på Norrlandet att öka. En väl fungerande lokal byggmarknad kan begränsa resor och transporter under byggtiden. Ställningstagande • Plats för utbyggnad av befintlig förskola samt ny skola reserveras vid Böna förskola. • Tomt för servicebutik föreslås i Engesberg. • Engeltofta, Engesberg, Bönan och Utvalnäs föreslås som utvecklingsområden för turism och kommersiell service.
Page 1 and 2: ÖVERSIKTSPLAN NORRLANDET Utställn
Page 3 and 4: B.3 B.2 BADHAMN P Översiktsplan No
Page 5 and 6: UPPLAG 0 500 Meter Befintlig mast S
Page 7 and 8: 0 500 Meter SH HG april 2010 B.64 H
Page 9 and 10: Förord 9 Norrlandet förändras i
Page 11 and 12: Varför behövs en översiktsplan f
Page 13 and 14: Strategi för Kulturmiljö Strategi
Page 15 and 16: Riksintressen Ett riksintresse är
Page 17 and 18: Planförslag Planens huvuddrag Plan
Page 19 and 20: Bostäder Mål tolkade ur program o
Page 21 and 22: Riktlinjer för detaljplan: Tomtern
Page 23 and 24: yggas som grupphus eller flerbostad
Page 25 and 26: Illustrationskarta: Nya bostäder i
Page 27 and 28: B.60 Skärgårdsstigen Här kan ca
Page 29 and 30: Kulturmiljö Kulturmiljön berätta
Page 31 and 32: Riktlinjer för utpekade områden m
Page 33 and 34: Planer/Skydd: I för K.5, II för K
Page 35 and 36: Värdefullt kulturlandskap, beteckn
Page 37 and 38: Pågående omvandling av äldre fri
Page 39 and 40: Friluftsliv, rekreation och naturv
Page 41 and 42: Naturminne N2. Linden i Engesberg G
Page 43 and 44: Värdefulla områden för friluftsl
Page 45: Rekreations- och friluftslivsområd
Page 49 and 50: Kommunikationer Mål för trafiken
Page 51 and 52: 51 Översiktsplan Norrlandet Utstä
Page 55 and 56: Teknisk försörjning Översiktspla
Page 57 and 58: grupper av fastigheter som inte kan
Page 61 and 62: Miljö & riskfaktorer På Norrlande
Page 63 and 64: eräknat att Östersjön och Botten
Page 65 and 66: Detaljplanering Kommunen ska ha en
Page 67 and 68: Ställningstagande hamnar och allm
Page 69 and 70: svår att använda då jämförande
Page 71 and 72: trädgårdar och parker. Norrlandet
Page 73 and 74: negativ påverkan på kulturmiljön
Page 75 and 76: Konsekvenser för Miljömålen De s
Page 77 and 78: Fakta Ordlista Planering och byggan
Page 79 and 80: allmänhetens friluftsliv och att b

översiktsplan norrlandet - Gävle kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?