Bostäder i andra hand - en översikt - Länsstyrelserna

Innehållsförteckning
Sammanfattning ................................................................................. 7
Inledning ............................................................................................ 8
Metod .................................................................................................................... 8
Disposition ............................................................................................................ 9
1. Bostadsmarknaden i Sverige ....................................................... 10
Upplåtelseformer ................................................................................................ 10
Hyresrätter med besittningsskydd ...................................................................... 11
2. Bostadsmarknaden i Stockholms län ........................................... 12
Befolkningen ökar och nybyggnationen minskar ................................................ 12
Boendefrågan – en viktig fråga ........................................................................... 12
Hyresmarknaden minskar och kraven ökar ........................................................ 13
Hur många bostäder hyrs ut i andra hand? ........................................................ 14
Lovlig andrahandsuthyrning ........................................................................... 14
Olovlig andrahandsuthyrning .......................................................................... 15
Finns det några outnyttjade bostäder? ............................................................... 16
3. Boende i andra hand .................................................................... 19
Tre procent bor i andra hand .............................................................................. 19
Trångboddhet och trivsel ................................................................................ 21
Unga och studenter ........................................................................................ 21
Hemlösa och nyanlända ................................................................................. 22
4. Villkor på andrahandsbostadsmarknaden .................................... 24
Förmedling av bostäder och rum för inneboende ............................................... 24
Hyror på andrahandsmarknaden ofta högre än bruksvärdeshyran .................... 25
Inget system för depositioner .............................................................................. 27
5. Vilka regler styr andrahandsuthyrningen? .................................... 28
Nuvarande lagstiftning ........................................................................................ 28
Ny lagstiftning för privathyrning av bostads- och äganderätter .......................... 29
6. Slutsatser ..................................................................................... 31
För framtida utredningar och studier .................................................................. 32
Referenser ....................................................................................... 33
Intervjuer ............................................................................................................. 36