Stadgar Brf Kronkvarnen 32 - SBC
Stadgar Brf Kronkvarnen 32 - SBC
Stadgar Brf Kronkvarnen 32 - SBC
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
l":<br />
STADGAR<br />
FoR B oSTAD S MTTsT.OnENINGEN<br />
KRONKVARNEN <strong>32</strong><br />
F,IRMA, ANDAUAT oCH sATgsoRT<br />
1$<br />
Fcireningens firma tir Bostadsriittsfiireningen Kronkv amen <strong>32</strong>.<br />
Fcireningen har till tindamel a{ freimja medlemmarnas ekonomiska<br />
ftireningens<br />
intressen<br />
hus upplita<br />
genom<br />
bostdder<br />
att i<br />
orl tokaier it medlemmanu<br />
tidsbegriinsning'<br />
till nyttjande<br />
Medlems<br />
utan<br />
rEitt i ftireningrn pa grund uu ,ao*<br />
bostadsr6tt'<br />
uppl6telse<br />
Medlem<br />
kallas<br />
som innehar bostaisriitt kallas bostadsrtittshavare.<br />
Styrelsen har sitt s6te i Stockholm<br />
MEDLEMSrcUI<br />
2$<br />
Medlemskap i ftireningen kan beviljas den som erhdller<br />
fbreningen<br />
bostadsrEitt genom<br />
eller som<br />
upplf,telse<br />
dvertar bostadsrtitt<br />
av<br />
i ftireningens hus. Annan juridisk<br />
eller ett landsting<br />
person<br />
som ftirviirvat<br />
iin kommun<br />
bostadsriitt till bo-stadri6;"h"t<br />
ftireningen.<br />
fbr viigras medlemskap i<br />
3$<br />
Frigan om att anta en medrem avgOrs av styrersen.<br />
styrelsen eir skyldig att snarast, normalt inom en m6nad frfui<br />
medlemskap<br />
det att skriftlig<br />
kom in<br />
anscikan<br />
till ftireningen,<br />
om<br />
avgcira frigan o* *rJiemskap.<br />
;:''<br />
INSATSOCHAVGIFTERMM<br />
4$<br />
Insats, 'rsavgift och i fdrekommande falr upplitelseavgift<br />
, av insats<br />
fastst'[s<br />
skall dock<br />
av styrelsen,<br />
alltid beslutas<br />
Andring<br />
av lbreni'rigssEmnan.<br />
Fdreninqens ldpande- kostnader och utgifter samt<br />
genom<br />
avsatming till<br />
att<br />
fonder<br />
bostad$attshavama<br />
skall finansieras<br />
betalar ersavgiftiil ri"rgi.<br />
bostadsriittslfuenhetema<br />
.i"*?t#uff<br />
i ftrhAllande<br />
a.r* pa<br />
rifiiaE.J*._* andelstal.<br />
*rffimf*<br />
betalasenast vardagen fdre va{e kalendermanads b6{an om inte styrelsen<br />
overlitelseavgiften fnr.uppgA ti'il hogrt z,l z oril'p*tsdttningsavgiften<br />
basberopp som gailervid<br />
til h.gst<br />
fid'punhen-fbrinroi-<br />
| %o av det<br />
underrdttelse om pantsdttning.<br />
"'* *aG--ri"pi.rn.ui".'iio*_,u,<br />
W4;m**readw<br />
Gtecaedrlcrt?A
Overlataren av bostadsrdtten svaxar ftir att overlf,telseavgiften betalas.<br />
Pantsiittningsavgift betalas av pantsdttaren.<br />
Avgifterna skall betalas pi det siitt styrelsen bestibnmer. om inte avgifterna<br />
utgfu driijsmilsrtinta<br />
betalas i riitt tid<br />
enligt rtintelagen pi den obetalda avgiften fretl<br />
betalning<br />
hrfallodagen<br />
sker.<br />
till dess full<br />
/:.;1.<br />
OvBncANG AV BosTADSRATT<br />
s$<br />
Bostadsriittshavaren filr fritt overlita sin bostadsratt. Ftirvtirvare av bostadsratt<br />
ansdka om medlemskap<br />
skall skriftligen<br />
i bostadsrdttsfbreningen. I anscikan skall anges<br />
hittillsvarande<br />
personnwnmer<br />
adress.<br />
och<br />
Overlitaren skall till styrelsen anmiila sin nya adress.<br />
Bostadsrattshavare som dverl&tit sin bostadsrtitt till annan medlem skall<br />
bostadsrlittsfbreningen<br />
till<br />
inliimna skriftlig anmdlan om overlatelsen med<br />
dverl6telsedag<br />
angivande av<br />
samt till vem dverl&tekJn skett.<br />
Strkt kopia av ftirviirvshandlingen skall alltid bifogas anm6lan/ans6kan.<br />
OvpnrArprssAVTALET<br />
6$<br />
Ett arrtal om 6verl6telse av bostadsriitt genom<br />
-ktip skall upprattas<br />
av<br />
skriftligen<br />
sdljaren och<br />
och<br />
kdparen.<br />
skrivas<br />
I avtalet<br />
under<br />
skall inges denlagenheiio*<br />
kdpeskillingen'<br />
riverl6telsen avser<br />
Motsvarande<br />
samt<br />
skall giilla ula uytr .rr!r eilu. En 6verl6telse<br />
dessa ftireskrifter<br />
c"'-'<br />
som<br />
iir<br />
inte<br />
ogiltig.<br />
uppffller<br />
7$<br />
Niir en bostadsratt 6verl6tits till en ny innehavare ffir denne ut6va<br />
lagenheten<br />
bostadsr6tten<br />
endast<br />
och<br />
om<br />
flytta<br />
han har<br />
in i<br />
antagiis till medl:T i roreningen.<br />
den<br />
En<br />
som<br />
overlitelse<br />
en bostadsriitt<br />
tir ogiltig<br />
6verl6tits<br />
om<br />
till inte antas till medl.r i ftireningen.<br />
::j:f?";j:f::"ll1" los:ad^s:dtq$"f.:<br />
rirutdva bostadsrrmen trots<br />
medlem<br />
an dodsboet<br />
i fdreningen.<br />
inte rir<br />
Ee_e{ tAn dqdsfallet f6r ingen dock<br />
l inom r:* pFader fta"<br />
I med anlednin g av bostadsrdttshavarens ddd etter att nag;, som inte fitr viigras intr6de i<br />
f fdreningen' ftirviirvat bostadsrdtten och scikt medlemlkup. medlemskan- om Om den ri; tid som cn,,, angetts anna**-<br />
curSI'ltD iI<br />
anmaningen inte iakttas, fiir bostadsrEtten s6ljas pa orrrniiig auktion fbr d6dsboets riikning.<br />
NATT TILL MEDLEMSKAP VID oVERGANG AV B'STADSRATT<br />
8$<br />
Den som en bostadsratt civergatt till ftr inte vagras medlemskap i<br />
skiiligen<br />
fdreningen<br />
b6r godta<br />
om ftireningen<br />
fbrvtirv*Jn som bostadsrtittshavare.<br />
om det kan antas att ftirviiwaren fiir egen del inte pennanent skall<br />
bostadsrtittsliigenheten<br />
bos6tta sig i<br />
har ftirening.n iatt att v dgramedlemskap.<br />
2
Enjuridiskperson som iirmedlem i bostadsriittsftireningen far inte utan<br />
genom<br />
samtycke av<br />
0verl6telse<br />
styrelsen<br />
ftirviwa bostadsrdtt i bostadslagenhei.<br />
Den som har ftirviirvat andel i bostadsrdtt f&r viigras medlemskap i frreningen<br />
bostadsrdtten<br />
om inte<br />
eller fiirvtirvet innehas av makar d-lrr, om bostadriatt.n avser<br />
av sidana<br />
bostadsl6genhet,<br />
sambor p6 vilka sambolagen skall tilllimpas.<br />
e$<br />
om en bostadsrtitt civergitt genom bodelning, ary, testamente, bolagsskifte<br />
fbrvtirv<br />
eller liknande<br />
och ftirvawaren inte antagits till *rdlr*, fiir ftireningen anmana ftirviirvaren<br />
sex mdnader fral<br />
att inom<br />
anmaningen-visa att nigon, som inte fiir vagras intr2ide i ftireningetr,<br />
ftirviirvat bostadsriitten och sdkl medlemJ.up. Iakttas inte den tid som angetts<br />
ftir bostadsriitten<br />
i anmaningen,<br />
tvangsftirsdlj as.<br />
B O STADSRATTSHAVARENS MTTTCHETER oCH SKYLDIGHETER<br />
l0$<br />
BostadsrEittshavaren skall pi egen bekostnad hf,lla liigentretens inre med tillh6rande<br />
utrymmen i gott<br />
tiwiga<br />
skick. Det giiller 6ven mark som sedlan ing6r i uppl6telsen.<br />
Fdreningen svarar ftir fbrstirjning av el fram till yttre matarsk6p och vatten fram<br />
vattenmiitaren.<br />
till<br />
Foreningen varar iiven ftir reparation av de ledningar som betjtinar fler iin<br />
avlopp,<br />
en lagenhet<br />
viirme,<br />
ftir<br />
el och vatteniomftireningel F*.-n<br />
ldgenheten med samt varmvattenberedare,<br />
Fdreningen svarar ocksi i Ovrigt ftir att fa-stigheten frafis i gott skick.<br />
Bostadsriittshavarens ansvar ftir ltigentreten omfattar<br />
- rummens v6ggar, golv och tak samt underliggande fuktisolerande skikt.<br />
- inredning och utrustning i kdk, badrum och tiwiga rum och utrymmen tillh6rande<br />
lagenheten - sisom ledningar och 6wiga installationer ftir vatten, avlopp, vdrme,<br />
och el till<br />
ventilation<br />
de delar dessa befinner sig inne i ldgenheten och tir synlig u;i ftaguom<br />
svarar bostadsrattshavaren<br />
elledningar<br />
fr o m lagenhetens undercentral.<br />
- golvbrunnar, eldstiider samt nikg6ngar i anslutning drirtill, inner- och ytterd6rrar<br />
och btgar<br />
samt glas<br />
i innerfonster.<br />
- till ldgenheten hdrande mark.<br />
Ftir reparationer pi grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsriittshavaren<br />
endast om skadan uppkommit genom<br />
l. Hans eller hennes egen vdrdiloshet eller ftirsummelse, eller<br />
2. Virdslcishet eller ftirsummelse av<br />
a) nigon som h
Fdr reparation pi grwrd av brandskada som uppkommit genom virdsl6shet eller ftirsummelse<br />
av nigon annan iin bostadsr6ttshavaxen sjdlv rir dock denire ansvarig endast om han eller hon<br />
brustit i omsorg och tillsyn.<br />
ovan giiller i till6mpliga delar om det finns ohyra i liigenheten.<br />
Bostadsr6ttshavaren svarax ftir renhillning och snoskottning av till liigenheten h6rande<br />
balkong eller terrass.<br />
Fdreningsstiimma kan i samband med gemensam underhillsitgeird besluta om reparation och<br />
byte av inredning och utrustning avseende de delar av ltigenhrtrn ,om medlemmen svarar ftir.<br />
Om bostadsrEittshavaren ftirsummar sitt ansvar ftir liigenhetenskick enligt ovan i s6dan<br />
utstriickning att annan siikerhet dventyras eller det finns risk ftir omfauaide skador p6 annans<br />
egendom och inte 9fter<br />
uppmaning avhjiilper bristen i lligenhetenskick si snart som m6jligt,<br />
fiir ftireningen avhj6lpa bristen pi bostadsrattshavaxens iekostnad.<br />
Det dligger bostadsriittshavaren att teckna och vidmakthilla hemftirsiikring och dartill s6<br />
kallad tilldggsftirstikring fbr bostadsrtilt.<br />
Ir$<br />
Bostadsriittshavaren flir inte utan styrelsens tillstfuid i liigenheten utftira itgtird som innefattar<br />
l. Ingrepp i en biirande konstruktion<br />
2. Andring av befintliga ledningar fdr avlopp, viirme, gas eller vatten eller<br />
3. Annan viisentligt ftinindring av- ldgenheten.<br />
Styrelsen f'ar inte v6gra attmedge tillstind till en itgtird som avses i ftirsta stycket om inte<br />
itgarden ar till pitaglig skada eller oliigenhet frr fdioningen.<br />
12$<br />
Niir bostadsrtittshavaren anviinder ldgenheten skall han eller hon se till att de som bor i<br />
omgivningen inte uts6tts ftir stcirningar som i sidan grad kan vara skadliga fbr htilsan eller<br />
annars fiirsiimra deras bostadsmiljd att de inte skiiligen b6r tfllas<br />
Bostadsriittshavaren skall tiven i 6wigt vid sin anviindning av lagenheten iaktta allt som<br />
fordras ftir att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanfbr huset. Han eller hon<br />
skall riitta sig efter de stirskilda regler som foreningen i dverensstiimmelse med ortens sed<br />
meddelar.<br />
Om bostadsrtittshavaren vet eller har anledning att misstiink a attett ftiremel Ar behiiftat med<br />
ohyra fAr detta inte tas in i ldgenheten.<br />
13$<br />
Fdretrddare ftir bostadsriittsftireningen har riitt att fhkomma in i liigenhetentir det behrivs fiir<br />
tillsyn eller ftir att utftira arbete som ftireningen svarar ftir. N6r bostadsr6tten skall<br />
fvangsfttrsdljas, 6r bostadsriittshavaf,en skyldig attlitavisa liigenheten pi pimplig tid.<br />
Fdreningen skall se till att bostadsrdttshavaxen inte drabbas av stcirre okigenhet air nctdvrindigt.<br />
4
Bostadsrdttshavaren dr skyldig att tAla sidana inskrflnkningar i nyttjanderdtten som fdranleds<br />
av ntldviindiga AtgErder fdr att uhota ohyra i fastigheten, a;r om fr-r ulentret inte<br />
av ohyra.<br />
besvltras<br />
Om bostadsr8ttshavaren inte ldmnar fdreningen tillt6de till lagenheten, nilr fdreningen<br />
till det, kan<br />
har<br />
styrelsen<br />
r6tt<br />
ansdka om handrdckniig,<br />
I.JPPLATELSE AV T,ACBNTTETT ANORA FIAND<br />
14$<br />
En bostadsrEttshavare filrlpplAta sin lfuenhet i andra hand till annan f6r sjah$andigt<br />
brukandc endast om styrelsen ger sitt samtycke.<br />
'<br />
vagrar styrelsen att g.e sitt samtycke till en andrahandsupplatelse fltr bostadsrattshavaren<br />
upp-lita sin l6genhet<br />
dnd6<br />
i andra hand om hyresndmnden larit* uraiG tili uppri"rr"n.<br />
skall lamnas<br />
Tilktend<br />
om bostadsrdttshavaren har beaktansvarda skat fbr uppleteir"'o'o"r,<br />
inte<br />
n<br />
har nAgon befogad anledning att v6gra samtycke<br />
"ningrn<br />
Bostadsrdttslnvare som dnskar upplAta sin lagenhet- i andra hand skall skriftligen hos<br />
ansdka om<br />
styrelsen<br />
medgivande till uppratirsen. l ans6un stali<br />
vilken<br />
d;rkdl"t,1l;;;iei"rco, *c",<br />
tid den skall paga samt namnetpa den till vilken Hg;;;;rk"il uTpilr^<br />
hand.<br />
i -a*<br />
ls$<br />
Bostadsrattshavaren fitr inte inrymma utomstAende personer i lagenheten, om det kan<br />
men<br />
medfdra<br />
f6r fdreningen eller n6gon annan medlem i fdreningen.<br />
16$<br />
Bostadsrflttshavren f4r inte anv8nda lagenheten fdr nAgot annat dndamAl &r det avsedda"<br />
Fdreningen filr dock endast Aberop aiikelse som 6r av avsevard betydelse f6r f6reningen<br />
eller nAgon annan medlem i ftlreningen,<br />
..\ MEDLEMS-OCHLAGENHETSFORTECKNING<br />
17$<br />
' styrelsen skalr ftra fdrteckning dver bostadsrattsfdreningens medlemrnar<br />
,' (medlemsfddeckning) samt fdrteckning 6ver de lagenheiet"r t6;l6ut"<br />
-- (6genhetsf6rteckning).<br />
med bostadsr6tt<br />
Bostadsrlttshavaren har rdtt attl& begdran fil utdrag ur l[genhetsfdrteckningen i fi6ga<br />
ldgenhet<br />
om den<br />
som han innehar med bostadsrdtt. Utdraget skall ange<br />
l. dagen fdr utfltrdandet<br />
2. ldgenhetens beteckning, bellgenhe! rumsantal och dwiga utymmen<br />
3. dagen fdr rflnsstyrelsens regis&ering av den ekonomiskalran;o;iGger till grund<br />
upplAtelsen<br />
ftr<br />
4. bostadsrEttshavarens namn<br />
5. insatsen f6r bostadsriitten<br />
6. vad som finns antecknat i frAga om pantsdttning av bostadsr8tten.
FORVERKANDE. UPPSAGNING<br />
l8 $<br />
Nyttjander6tten till en ltgenhet som innehas med bostadsrltt och som tillhatts 6r med de<br />
begrdnsningar som fdljer nedan fdwerkad och fdreningen sAJedes berdttigad att sdga upp<br />
bostadsrittshavaren till avfl yttning<br />
1) om bostadsrtttshavaren drdjer med att betala insats eller upplAtelseavgift utdver tvA veckor<br />
eller den lAngre tid som kan vara bestAmd i stadgama frAn det att fOreningen efter<br />
f6rfallodagen anmanat honom eller henne att fullgdra sin betalningsskyldighet, om<br />
bostadsrdttshavaren drdjer med att betala irsavgift, ndr det gdller en bostadsldgenhet, mer dn<br />
en vecka efter fdrfallodagen eller, nir det g6ller en lokal, mer 6n tvi vardagar efter<br />
fdrfallodagen,<br />
'<br />
2) om bostadsrdttshavaren utan behdvligt samtycke eller tillstind uppliter lfigenheten i andra<br />
hand,<br />
-<br />
3) om ldgenheten anvdnds i strid med 15 g eller 16 g,<br />
4) om bostadsrdttshavaren eller den, som ldgenheten uppHtits till i andra hand, genom<br />
vrirdsldshet 6r vAllande till att det fims ohyra i ldgenheten eller om bostadsr[ttshavareNl<br />
genom att inte utan oskdligt drdjsmiJ undenattat stg€lsen om a$ det finns ohyra i ldgenheten<br />
bidrar till att ohyran sprids i frstigheten,<br />
5) om lEgenheten pA annat sitt vanv6rdas eller om bostadsr6ttshavaren eller den, som<br />
lagenheten uppletib till i andra hand, dsidosatter nagot av vad som skall iakttas enligt 12 g vid<br />
ldgenhetens begagnandeller brister i den tillsyn som enligt sarnma paragraf dligger en<br />
bostadsrdttshavare,<br />
6) om bostadsrdttshavaren inte lfimnar tilltdde till l8genheten enligt 13 $ och han inte kan visa<br />
giltig ursdkt fdr detta"<br />
. 7) om bostadsr8ttshavaren iote fullgdr annan skyldighet och det m6ste anses vara av synnerlig<br />
vikt fdr fdreningen att skyldigheten firllgdrs samt<br />
8) om l8genheten helt eller till v6sentlig del anv&nds fdr niringsverksamhet och ddrmed<br />
likartad verksamhet, vilket utg6r eller i vilken till en inte ovdsentlig del ing6r brottsligt<br />
- fbrfarande eller f6r tillfHlliga sexuella fdrbindelser mot ersathfng.<br />
Nyttjanderdtten 6r inte fdrverkad om det som ligger bostadsr&fishavaren till last 6r av ringa<br />
betydelse.<br />
le$<br />
Bostadsriittslagen innehiller bestdmmelser om att fbreningen i vissa fall skall anmoda<br />
bostadsrdttshavaren att vidta rAfielse innan fdreningen har rdtt att sdga upp bostadsrittten. Sker<br />
r6ttelse kan bostadsr6ttshavaren inte skiljas fr{n ldgenheten.<br />
20$<br />
Om fdreningen sdger upp bostadsrAttshavaren till avflynning har fbreningen r5tt till ersatbring<br />
fbr skada<br />
6
2l $<br />
Har bostadsriittshavaren blivit skild fren Hgenheten till fdljd av upps6gning skall<br />
bostadsrdtten tvangsfdrstiljas. Fdrsiljningen fir dock ansti till desj att seAina brister som<br />
bostadsrdttshavaren svarax ftir blivit itgdrdade.<br />
STYRELSEN<br />
225<br />
Styrelsen bestfu av minst fie och hdgst sju ledam6ter och minst en och h6gst tvi suppleanter.<br />
Styrelseledamdter och suppleanter viiljs av fbreningsstiimman frr h6gst ffa er. Ledamot och<br />
suppleant kan omvAljas.<br />
4"!T,<br />
:4<br />
Till styrelseledamot och suppleant kan forutom medlem viiljas Even make till medlem och<br />
sambo till medlem samt ntirstiende som varaktigt sammanbor med medlemmen. Valbar iir<br />
endast myndig person som iir bosatt i fdreningens fastighet. Den som iir underirig eller i<br />
konkurs eller har ftirvaltare enligt ftiriildrabalken kan inte viiljas till styrelseledamot. Om<br />
ftireningen har statligt bostadslAn kan en ledamot och en suppleant utses i enlighet med villkor<br />
fdr linets beviljande.<br />
PROTOKOLL<br />
23$<br />
Vid styrelsensammantrdden skall det ftiras protokoll, som justeras av ordftiranden och den<br />
ytterligare ledamot, som styrelsen utser. Protokoll skall fbrvaras pi betryggande stitt och skall<br />
ftiras i nummerfbljd.<br />
BESLUTSFORHET<br />
245<br />
Styrelsen iir beslutsfiir ndr antalet ndryarande ledamOter vid sammantr6det 6verstiger htilften<br />
av gmtliga styrelseledamdter. Som styrelsens beslut giiller den mening ftir vilken mer iin<br />
hdlften av de niirvarande rdstat eller uiA Uta rOstetal din mening som bitrads av ordfbranden,<br />
dock fordras ftir giltigt beslut enhdllighet niir ftir beslutsftirhet minsta antalet ledamoter fir<br />
niirvarande.<br />
KONSTITUTERING, FIRMATECKNING<br />
2s$<br />
Styrelsen konstituerar sig sjdlv. F0reningens firma tecknas av tvi styrelseledam6ter i ftirening.<br />
265<br />
Styrelsen eller firmatecknare filr inte utan ftireningsstiimmans bemyndigande avhiinda<br />
fbreningen dess fasta egendom eller tomtrdtt och inte heller riva elier fbretag mer omfattande<br />
till- eller ombyggnadsitgtirder av sidan egendom.
RAKEI.ISKAPSAR<br />
279<br />
Fdreningens rdkenskapsir omfattar tiden l/l -3lll2, FOre februari mAnads utgAng varje Ar<br />
skall styrelsen till revisoremavldmna fdrvaltringsbertttelse, resultatakning och<br />
balansrakning.<br />
REVISORER<br />
28$<br />
Revisorerna skall vara minst en och hdgstvi med minst en och h6gstue suppleanter.<br />
Revisorer och revisorssuppleanter vdljs pA fdreningsstdmma<br />
tiden frin ordinarie<br />
f6reningsstdmma tarn till ndsta ordinarie fdreningsstAmma- Om f0reningen har statligt<br />
bostadslAn kan en ordinarie revisor och en suppleant utses i enlighet med villkor fdr lAnets<br />
- beviljande.<br />
2e$<br />
-. Revisorema skall bedriva sitt arbete s6 att revision 6r avslutad och revisionsberdttelsen<br />
,) avgiven senast 3ll3. Styrelsen skall avge skriftlig fbrklaring till ordinarie fdreningssttunrna<br />
dver av revisorema eventuellt giorda anmdrkningar. Styrelsens redovisningshandlingar,<br />
revisionsbertttelse och styrelsens fdrklaring 6ver av revisorema giorda anmdrkningar skall<br />
hAllas tiflgangtga fdr medlemmama minst en vecka fbr den fdreningsst{mma pA vilken<br />
flrendet skall fdrekomma till behandling.<br />
FdRENINGSSTAMMA<br />
30$<br />
Fdreningsmedlemmarnas rctt att besluta i fdreningens angeliigenheter ut6vas vid<br />
ftireningsstiimma<br />
3l $<br />
Ordinarie ftireningsstiimma skall h&llas irligen ftire maj mfuiads utg6ng.<br />
MOTIONSRATT<br />
<strong>32</strong> $ Fdr att visst tirende som medlem rinskar fil behandlat pA fbreningssttimma skall kunna<br />
anges i kallelsen till denna skall tirendet skriftligen anmtilas till styrelsen senast ftire mars<br />
mfurads utgang.<br />
EXTRA FORENINGSSTAMMA<br />
33$<br />
Extra ftireningsstiimma skall hillas niir styrelsen eller revisor finner skll till det eller niir minst<br />
l/10 av samtliga rdstberiittigade skriftligen begtir det hos styrelsen med angivande av iirende<br />
som dnskas behandlat pi sth'mman.<br />
DAGORDNING<br />
34$<br />
Pi ordinarie ftireningssttimma skall ftirekomma:
1) StAmmans dppnande.<br />
2) Godkdnaande av dagordningen.<br />
3) Val av stAmmoordfdrande.<br />
4) AnmdJan av stdmmoordftrandens val av protokollf0rare.<br />
5) Val av tvA justeringsmdn tillika rdsffiknare,<br />
6) Friga om stdmman blivit i stadgeenlig ordning utlyst.<br />
7) Faststdllande av rdstlAngd.<br />
8) Fdredragning av st5nelsens drsredovisning,<br />
9) Fdredraping av revisoms berittelse,<br />
l0 Beslut om faststdllande av resultat- och balansrdkning.<br />
I I ) Beslut om resultatdisposition,<br />
12) Friga om anwarsfiihet fdr styrelseledamdtema.<br />
13) Fr&ga om arvoden it styrelseledamdtema och revisor fdr ndstkomrnande verksarnhetsAr.<br />
14) Beslut om antalet styelseledamdter, suppleanter, revisorer och revisorssuppleanter.<br />
l5) Val av st5nelseledamdter och suppleanter.<br />
l6) Val av revisorer och revisorssuppleant,<br />
17) Val av valberedning.<br />
18) Av styrelscn till st[mman hAnskjutna frAgor samt av fdreningsmedlem anmalt drende<br />
enligt <strong>32</strong> g.<br />
I 9) Stdmmans avslutande.<br />
Pi exba fdreningsstdmma skall utdver drenden enligt punkt l-7 ovan endast fdrekomma de<br />
drenden ftlr vilka st$rnman blivit utlyst och vilka angetts i kallelsen till stdmman.<br />
KALLELSE TILL FORENINGSSTAMMA<br />
35$<br />
Kallelse till fdreningsstimma skall innehilla uppgift om vilka flrenden som skall behandlas pA<br />
st[rnman. Aven drenden som anmel$ av styrelsen eller fdreningsmedleur enligt <strong>32</strong> $ skall<br />
anges i kallelseq Denna skall utfltrdas genom personlig kallelse till sanrtliga medlemmar<br />
genom utdelning eller genom postbefordran senastuA veckor ftire ordinarie och en vecka fd,re<br />
exta ftlreningsstAmm4 dock tidigast fina veckor fdre st6mman.<br />
ROSTRATT<br />
36$<br />
Vid en fdreningsstdrma har varje medlem en rdst. Om flera medlemmar innehar bostadsrltt<br />
gemensamt har de dock tillsammans endast en rdst. Rdsffitt har endast den medlem som<br />
fullgiort sina &aganden mot fdreningen enligt dessa stadgar eller enligt lag.<br />
OMBUD, FIJLLMAKT<br />
37$<br />
Medlem fih utdva sin rdstrAtt genom ombud. Endast annan medlem, make eller ndrstAende,<br />
som varaktigt sarnrnanbor med medlemmen fdr var ombud. Ombud ftlr inte fdretrfia mer iin<br />
en medlem.<br />
9
Ombudet skall fdrete en skriftlig, dagtecknad fullmakt, Fullmakten gdller hdst ett 6r ft6n<br />
utftlrdandet.<br />
BITRADE<br />
38$<br />
Medlem fitr pA Ibreningsstdmma medfbra hdgst ett bitrdde. Endast medlemmens make,<br />
sambo, anna ndrstAende eller annan medlem fhr vara bitrade.<br />
BESLUTVID STI\MMA<br />
3e$<br />
Fdreningsstdmmans beslut utgdres av den mening som ftltt mer 6n hdlften av de avgivna<br />
rdsterna eller vid lika rdstetal den mening som ordfdranden bitflder. Vid val anses den vald<br />
-. som har lett de flesta rdsterna. Vid lika rdstetal avgdrs valet genom lottning om inte annat<br />
beslutas av stdmman innan valet fdndttas.<br />
-_.,',<br />
Idoq<br />
$ycket gdller inte beslut fdr vilka erfordras kvalificerad majoritet enligt<br />
bostadsrilttslagen.<br />
VALBEREDNING<br />
40$<br />
Vid ordinarie fdreningsst?imma utses valberedning f6r tiden intill dess ndsta ordinarie<br />
fdleningsstflmma hdllits. Valberedningeq skall fdreslA kandidater till de fdrtoendeuppdrag till<br />
vilka val skall fdn8ttas pi fdreningsstimma,<br />
PROTOKOLL<br />
4l $ Ordfbranden skall sdrja fdr att det fdrs protokoll vid ftreningsst6mman. I frAga om<br />
protokollets innehAll galler<br />
1. att rdstldngd, om sAdan upprdttats, skall tas in i eller bilEggas protokollet.<br />
, 2. att stilmmans beslut skall f6ras in i protokollet.<br />
Det justerade protokollet frAn fdreningsstdmman skall tillstAllas medlernmama senastre<br />
veckor efter stamman.<br />
MEDDELANDEN TILL MEDLEMMARNA<br />
425<br />
Meddelanden till medlemmarna sker genom utdelning eller postbefordran av brev.<br />
FONDER<br />
43$<br />
Inom ftireningen skall bildas foljande fonder:<br />
- fond ftir yttre underhill<br />
- dispositionsfond<br />
l0
Till fond ftir yttre underh6ll skall fuligen avstittas ett belopp motsvarande minst 0,3 yo av<br />
fasti ghetens taxeringsviirde.<br />
Den vinst som kan uppstA p& ftireningens verksamhet skall avsattas till dispositionsfond eller<br />
disponeras pi annat siitt i enlighet med fdreningssttimmans beslut.<br />
UPPLOSNING, LIKVIDATION M.M.<br />
44$<br />
Om fdreningen uppltises skall behillna tillgangar tillfalla medlemmarna i fttrhillande till<br />
Itigenheternas insatser.<br />
Om frreningsstiimman beslutar attuppkommen vinst skall delas ut skall vinsten ftirdelas<br />
mellan medlemmama i f(trhillande till ldgenheternas insatser.<br />
Ovrucr<br />
Fdr frigor som inte regleras i dessa stadgar g6ller bostadsrtittslagen, lagen om ekonomiska<br />
ftireningar samt itwig lagstiftning.<br />
Ovanstiende stadgar har antagits vid ftireningsstiimmor den 15 november 2005 och 30 maj<br />
2006.<br />
)*<br />
Ingemar Persson<br />
Kcniu, w#r'Ywnt'<br />
fifl;,u,*^}^^sss\,"<br />
{r,\ 'ot^508%t1q,1 ll