Info till nyinflyttade i Brf Fjädern - HSB
Info till nyinflyttade i Brf Fjädern - HSB
Info till nyinflyttade i Brf Fjädern - HSB
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Medlemsinformation för <strong>nyinflyttade</strong> och boende i <strong>HSB</strong>:s BRF <strong>Fjädern</strong> nr 622 i Jarlaberg,<br />
Nacka.<br />
Organisationsnummer 716418-0650<br />
<strong>Info</strong>rmationen är sammanställd av <strong>Brf</strong> <strong>Fjädern</strong>s Styrelse.<br />
Styrelsen uppdaterar även innehållet i denna skrift vid behov.<br />
VÄLKOMMEN!<br />
Vi önskar Dig varmt välkommen som medlem i vår bostadsrättsförening!<br />
Som ny medlem kan det vara mycket som Du undrar över och vill veta mer om. Avsikten med<br />
denna information är att Du ska få viktig information, som underlättar för Dig som medlem i<br />
<strong>Brf</strong> <strong>Fjädern</strong>. Om Du, efter att ha läst detta, har behov av mer information så är Du varmt<br />
välkommen att ta kontakt med någon i styrelsen – namn, telefonnummer och mailadresser<br />
finner Du på anslagstavlorna i portarna.<br />
Lite fakta<br />
Spara denna skrift för framtiden - använd den som ett uppslagsverk vid behov.<br />
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Sicklaön 367:3 och Sicklaön 267:4 i Nacka<br />
kommun. Föreningen består av 183 bostadsrättslägenheter, fördelade på två gårdar, med<br />
radhus och flerbostadsfastigheter. Några bostadsrätter ägs av <strong>HSB</strong> Stockholm samt Nacka<br />
kommun. De hyr i sin tur ut lägenheterna.<br />
På varje gård finns ett gårdshus (där det finns tvättstuga, bastu och gårdslokal) samt en<br />
övernattningslägenhet som medlemmar i föreningen är välkomna att hyra för övernattning för<br />
släkt och vänner. Läs mer under ABC!<br />
Det finns 7 bostadsrättsföreningar i Jarlaberg och dessa äger gemensamt en<br />
samfällighetsförening – dvs. en ekonomisk förening för hela området, som driver sopsug,<br />
parkeringshus och Kabel-TV/bredbandsanläggning. Dessutom finns ett samrådsorgan för<br />
bostadsrättsföreningarna i Jarlaberg – Jarlabergsrådet.<br />
Jarlaberg har bussförbindelser med Slussen, Gullmarsplan mm. Dessutom går det färjor från<br />
Nacka strand <strong>till</strong> Vaxholm, Fjäderholmarna, Nybroviken mm.<br />
Att äga en bostadsrätt<br />
Att äga en bostadsrätt innebär att Du <strong>till</strong>sammans med övriga medlemmar valt ett boende där<br />
vi alla <strong>till</strong>sammans äger fastigheterna. Som medlemmar i föreningen har vi således ett<br />
gemensamt ansvar för våra fastigheter, utemiljö samt allmänna utrymmen, såsom tvättstugor,<br />
trapphus, källare, vindar, gårdshus etc.<br />
Du har köpt ”nyttjanderätt <strong>till</strong> lägenheten för permanent boende utan begränsning” – som det<br />
heter på juristernas språk. Praktiskt betyder det att Du har övertagit fullt ansvar för din<br />
2013 1/12
ostadsrätt (lägenhet) då det gäller lägenhetens inre underhåll och skötsel. Ingrepp i<br />
vattenledningar och el fram <strong>till</strong> ”elskåp” ingår inte i Ditt lägenhetsansvar.<br />
Fond för inre underhåll: Tidigare gjordes avsättningar <strong>till</strong> varje lägenhet, från den avgift som<br />
betalades in varje månad från bostadsrättsinnehavarna. För att hålla månadsavgiften låg har<br />
det fattats beslut på ett årsstämmomöte att upphöra med dessa avsättningar. För vissa<br />
lägenheter finns det pengar kvar i fonden och om Du vill använda medel ut fonden för Din<br />
lägenhet så ta kontakt med styrelsen för att kontrollera att Din investering ingår i det som<br />
godkänns för uttag ur fonden. För att Du ska få ersättning måste Du uppvisa kvitton.<br />
Gemensamt har vi ansvar för fastigheternas yttre underhåll inkl el- och vattenledningar fram<br />
<strong>till</strong> Din lägenhet.<br />
För att finansiera detta gör föreningen avsättningar <strong>till</strong> fond för yttre underhåll. För<br />
underhållet finns en underhållsplan för framtiden, där det noga är specificerat när olika<br />
underhållsarbeten skall göras samt budgeterad kostnad.<br />
Om Du vill sälja Din bostadsrätt gäller att den nya bostadsrättsinnehavaren skall godkännas<br />
av föreningens styrelse. Anledning <strong>till</strong> att en bostadsrättsinnehavare ej godkänns kan vara att<br />
ex.vis kreditprövning visar dålig betalningsförmåga osv. <strong>HSB</strong> har styrelsens fullmakt att<br />
hantera detta.<br />
Att vara med och besluta<br />
Varje år hålls en ordinarie föreningsstämma där föregående års räkenskaper gås igenom och<br />
hur styrelsen skött förvaltningen. Vid den ordinarie stämman väljs styrelsen och det beslutas i<br />
frågor som styrelsen eller enskilda medlemmar har fört fram <strong>till</strong> stämman. Enskild medlems<br />
förslag s k motion skall vara skriftlig och lämnas i förväg (enligt stadgarna).<br />
På stämman gäller: En lägenhet – en röst. Det innebär att om en bostadsrätt ägs av flera<br />
personer så får alla delta på stämman men Du har bara en röst.<br />
Alla medlemmar bör vara med på stämman. Om Du inte själv kan vara med så kan Du sända<br />
ombud (fullmakt).<br />
Men – kom ihåg! Du behöver inte vänta på stämman för att föra fram synpunkter,<br />
önskemål eller förslag. Lägg en lapp i postlådan utanför styrelserummet på Diligensvägen<br />
104, 1 tr ned eller ring någon i styrelsen.<br />
2013 2/12
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN FJÄDERNS ABC<br />
ANDRAHANDSUTHYRNING<br />
En bostadsrätt upplåts med syftet att bostadsrättsinnehavaren själv ska bo i den permanent.<br />
Ibland kan Du dock komma i situationer då Du, för en viss tid, inte kan nyttja Din<br />
bostadsrätt, ex arbeta eller studera på annan ort. För att hyra ut i andra hand måste Du ha<br />
styrelsens godkännande. Hyr aldrig ut utan medgivande – då riskerar Du att förlora Din<br />
bostadsrätt.<br />
BALKONGLÅDOR<br />
Du får bara hänga balkonglådor på balkongens insida – säkerhetskrav!<br />
BASTU<br />
Det finns en på varje gård. Innan Du kliver in i bastuns fukt och hetta – boka! Det en<br />
digital bokningslista och Du använder Din bokningsbricka, som Du även bokar tvättstugan<br />
med, då Du vill nyttja bastun.<br />
För att alla skall få <strong>till</strong>fälle att svettas och trivas, är varje bad<strong>till</strong>fälle begränsat <strong>till</strong> två<br />
timmar. Du ansvarar självklart för att göra rent och fräscht efter Dig så att Din granne<br />
också får en skön stund i bastun.<br />
BREDBAND<br />
Leverantör är ComHem. Om Du vill nyttja bredbandet så tar Du kontakt med ComHem.<br />
Se även bilaga 2 som är en lathund för felsökning och åtgärder!<br />
CYKLAR<br />
Det finns flera cykelställ på gårdarna. Dessutom finns det cykelrum - nycklar kvitterar Du<br />
ut på <strong>HSB</strong> Områdeskontor.<br />
FELANMÄLAN<br />
Ring Felanmälan eller vid behov Jouren. Om felet inte är akut bör Du undvika att ringa<br />
jouren av kostnads-skäl. Telefonnummer finns på anslagstavlorna i portarna.<br />
Du skall felanmäla<br />
Problem som rör din lägenhets vatten-/avlopp- och stamsystem. Andra fel som gäller<br />
Din lägenhet måste Du se <strong>till</strong> att åtgärda själv.<br />
Skador av olika slag inom föreningen (i trapphus, hissar, portar m m).<br />
Huvudsäkringar: Om Du får strömavbrott och Du har kontrollerat att Dina säkringar<br />
(proppar) är hela så kan det vara en trasig huvudsäkring. Ring Felanmälan under dagtid<br />
eller på kvällstid någon av de personer som finns angivna som ”proppbytare” på den lista<br />
som Du finner på anslagstavlorna i portarna.<br />
Ring ej jouren!<br />
Felaktiga felanmälningar får Du själv betala för!<br />
2013 3/12
FÖRSÄKRING<br />
När Du tecknar hemförsäkring är det viktigt att Du tecknar försäkringen med<br />
bostadsrätts<strong>till</strong>ägg för att Du skall få ett fullvärdigt skydd.<br />
FÖRVALTNING - Se även Felanmälan<br />
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av <strong>HSB</strong> Stockholm. De sköter uppbörden av<br />
månadsavgifter, bokföring och liknande administrativa uppgifter. De handlägger även<br />
överlåtelser av lägenheter och pantförskrivningar.<br />
Den tekniska förvaltningen sköts också av <strong>HSB</strong> Stockholm med vilken vår<br />
bostadsrättsförening har ett förvaltningsavtal. Fastighetsförvaltningen hjälper <strong>till</strong> när det<br />
gäller att bevaka att våra hus hålls i gott skick. Föreningen förvaltas av <strong>HSB</strong> Stockholm<br />
genom förvaltare Gun Larsson, tel. 08-785 33 18.<br />
GRILLA PÅ BALKONG<br />
Du får inte grilla på balkongen – oset kan vara besvärande för Dina grannar. Använd i<br />
stället gärna den allmänna grillen på gården.<br />
GÅRDARNA<br />
Växtlighet: Vi har planterat blommor, växter, bärbuskar, träd för att alla ska få <strong>till</strong>gång <strong>till</strong><br />
bär, frukt och en vacker miljö. Det är inte <strong>till</strong>åtet att klippa på buskar eller gräsmattor på<br />
föreningens gårdar, denna skötsel handhas utav professionell trädgårdskunnig personal.<br />
Var rädda om de fruktbärande buskarna och träden – vänta med att plocka <strong>till</strong>s frukten är<br />
mogen.<br />
Häng inte i grenarna så att träden skadas.<br />
Gräsmattor och växter hjälps vi åt att vattna vid torrtider! Tag kontakt med styrelsens<br />
mark- och miljögrupp om Du vill hjälpa <strong>till</strong>.<br />
Gräsmattor:<br />
För att hålla en god och trevlig utemiljö finns det vissa regler som fastställt av årsstämman.<br />
Bl a får det inte förekomma bollspel, cykelåkning mm på våra gräsplaner då dessa lätt<br />
skulle bli förstörda av slitaget. Cykla går att göra på de asfalterade ytorna runtom i<br />
Jarlaberg och det finns även gemensamma ytor in<strong>till</strong> Jarlabergs skola där Du kan spela<br />
bollspel, bl a finns där en konstgräsplan.<br />
GÅRDSLOKAL / FESTLOKAL<br />
Föreningen har två gårdslokaler, ett i varje gårdshus, som Du kan hyra för aktiviteter,<br />
fester mm (plats för ca 40 personer). Lokalerna är utrustade med bord, stolar, kök och<br />
köksutrustning m m.<br />
Det är bara Du som är bostadsrättsinnehavare som har rätt att hyra lokalerna. När Du vill<br />
hyra – ring de värdar som finns angivna på anslagstavlorna i portarna.<br />
Det är viktigt att Du städar noggrant efter Dig! Om städningen är undermålig kommer Du<br />
att debiteras kostnaden för att ta in en städfirma.<br />
<strong>HSB</strong> – MEDLEMSKAP<br />
Som bostadsrättsinnehavare i vår förening skall Du vara medlem i <strong>HSB</strong>. Som medlem i<br />
<strong>HSB</strong> kommer Du att få en medlemstidning. Där finner Du bl a förteckning över företag där<br />
Du har medlemsrabatter på inköp.<br />
<strong>HSB</strong> – OMRÅDESKONTOR (Fyrspannsvägen 1)<br />
På områdeskontoret finns fastighetsskötare och vissa dagar även förvaltaren. Se även<br />
anslag i portarna samt under rubriken ”Felanmälan”!<br />
2013 4/12
HUSDJUR<br />
Hundar måste hållas kopplade och Du tar upp hundbajset och lägger i platspåse som<br />
vanligt. Rastning är inte <strong>till</strong>åten på och i anslutning <strong>till</strong> gårdarna<br />
Även katter och andra husdjur måste Du hålla kontroll på – de får inte ströva fritt.<br />
Vi vill absolut inte ha kattkiss och avföring i våra sandlådor där barnen leker.<br />
INKÖPSRABATTER<br />
Se <strong>HSB</strong> – MEDLEMSKAP<br />
KABEL-TV<br />
Leverantör är ComHem och ett grundutbud av kanaler ingår i Din månadsavgift för<br />
lägenheten. Du betalar dessutom som vanligt radio-/TV-licens <strong>till</strong> SVT.<br />
Om Du vill hyra fler kanaler så måste Du skaffa en dekoder och betala en extra avgift. Tag<br />
kontakt med ComHem!<br />
LÄGENHETSFÖRRÅD<br />
Förvara aldrig värdefulla saker i förråden. Inbrottsrisken är stor.<br />
Eftersom det är ”kallförråd” skall Du också vara försiktig med att förvara kläder och annat<br />
som kan påverkas av temperatur och luftfuktighet i förråden (förråden påverkas i högsta<br />
grad av utetemperatur).<br />
Föreningen tar aldrig något ansvar för inbrott eller förstörda saker i förråd.<br />
Se noga <strong>till</strong> att släcka belysning och stänga dörren när Du lämnar förrådslokalen!<br />
MARKISER<br />
Tag kontakt med förvaltaren för information!<br />
MOPEDER, MOTORCYKLAR O DYL<br />
Här gäller samma regler som för bilar (läs under Parkering). Du får inte åka runt på<br />
gårdarna. Detta är ett krav för våra barns säkerhet och för vår boendemiljö. Mopeder och<br />
motorcyklar får ej placeras framför portar eller i våra cykelförråd, då detta innebär en risk<br />
då det är bensindrivna fordon. Moped och motorcykel måste placeras på garageplats.<br />
MÅNADSAVGIFT<br />
Du betalar varje månad en avgift <strong>till</strong> föreningen. Avgiftens storlek bestäms av styrelsen. I<br />
avgiften ingår vattenförbrukning och uppvärmning. El-kostnad står du själv för.<br />
Månadsavgiften skall täcka alla våra gemensamma kostnader (underhåll, räntor,<br />
amorteringar på föreningens lån, markhyra, vattenförbrukning, uppvärmning, gemensam<br />
förbrukning av el, skötselavtal mm mm).<br />
Du är skyldig att betala denna avgift. Om Du inte sköter betalningarna kan Du förlora Din<br />
bostadsrätt.<br />
NYCKELVIKEN<br />
Nyckelviken är ett kultur-, sport- och rekreationsområde som ligger granne med Jarlaberg.<br />
Här finns bl a möjlighet att bada, vandra i den vackra trädgården och titta på gårdens djur.<br />
Här finns motionsslingor, picnic-ställen, utomhusscen och en härlig gammal herrgård med<br />
servering.<br />
PARKERING<br />
1. Du hyr parkeringsplats i Diligensgaraget. Där finns olika alternativ ex<br />
parkeringsplats på taket, plats under tak, plats med motorvärmare. Ring <strong>HSB</strong>!<br />
2013 5/12
2. För Dina gäster finns besöksplatser – mot lägre avgift dygnet runt (P-automat) -<br />
utanför Diligensgaraget samt på garagets tak.<br />
Det finns även en parkering belägen mellan Bilia och berget mot <strong>Brf</strong>. <strong>Fjädern</strong>.<br />
3. I övrigt är det parkeringsförbud på Diligensvägen. Tyvärr parkerar många där ändå<br />
– men det kan bli dyrt eftersom det ofta är parkeringsvakter där och ”lappar” bilar.<br />
(Obs! Parkeringsbiljett löst i P-automaten vid garaget gäller endast för besöksplatserna<br />
– Se punkt 2)<br />
4. Om Du måste åka in på gården så finns det en bom som Du öppnar med nyckel<br />
(samma nyckel som går <strong>till</strong> tvättstuga/grovsophus). Du får absolut inte parkera bilen<br />
på gården – snabb i- och urlastning och därefter lämna gården! Detta är ett krav – för<br />
våra barns säkerhet samt att det måste vara fritt för utryckningsfordon och dessutom<br />
finns det en uppenbar risk för P-bot!<br />
Vänligen respektera dessa regler som finns <strong>till</strong> för att vi ska få ett så lugnt och bilfritt<br />
område som möjligt, så att vi minimerar risken för olyckor!<br />
PISKSTÄLLNING<br />
Av hänsyn <strong>till</strong> grannar och <strong>till</strong> de som vistas på gården får Du inte skaka mattor o dyl från<br />
fönster eller balkong. Använd piskställningen som finns vid Diligensvägens vändplan<br />
(mellan föreningens båda gårdar).<br />
RENOVERING/FÖRÄNDRING I LÄGENHETEN<br />
Gör inga stora förändringar i Din lägenhet utan att först ha rådfrågat styrelsen.<br />
Du får under inga förhållanden förändra bärande konstruktioner.<br />
Arbeten som gäller el- och vattenledningar skall utföras av behörig hantverkare och<br />
först anmälas <strong>till</strong> och godkännas av styrelsen.<br />
Balkongerna får inglasas. Ett generellt bygglov finns för detta.<br />
Du får inte sätta upp parabolantenn utanför balkong, fönster, på tomt e dyl. Det enda<br />
godkända sättet är att placera den på insidan på Din balkong! Detta även p g a risken<br />
för olyckor på paraboler lossnat och trillat ned.<br />
Om Du målar balkonggolv måste Du ovillkorligen använda färg som är avsedd för<br />
ändamålet, annars kan Du får skador på balkongen som kan bli mycket kostsamma för<br />
Dig<br />
SOPHANTERING / ÅTERVINNING<br />
Du finner detaljerad information i bilaga 1.<br />
Var noga med att följa reglerna dels för vår miljö och dels för våra kostnader. Eftersom<br />
kostnaderna baseras på volym eller vikt så innebär det att om vi minskar ner volym/vikt så<br />
minskar våra kostnader (påverkar din månadsavgift ”hyra”).<br />
En förmån för föreningens medlemmar är att det finns möjlighet att slänga större<br />
grovsopor i en container, som placeras mellan gårdarna regelbundet. Datum då container<br />
finns på plats finner Du på föreningens hemsida och på våra informationstavlor. Tänk på<br />
att Du endast får slänga brännbart avfall i containern – absolut inte målarfärg och<br />
byggmaterial, som måste slängas på särskilt anvisade sopstationer.<br />
STÄDDAG - VÅRSTÄDNING<br />
För skötsel och vård av våra grönytor har vi ett skötselavtal.<br />
Dessutom träffas vi varje vår en dag på gårdarna och har en gemensam städdag och även<br />
trevlig umgänge. Styrelsen Mark- och miljögrupp kallar via anslag i portarna.<br />
TRAPPHUS OCH ENTRÉER<br />
2013 6/12
Enligt brandföreskrifter ska entréer och trappor hållas rena från ”lösa föremål”, dvs<br />
barnvagnar, cyklar, skor, torkmattor m m. Detta är också en förutsättning för att städning<br />
skall kunna genomföras på ett bra sätt.<br />
Vid en brand kan små hinder och snubbelrisker vara stor fara! Använd aldrig hiss vid<br />
brand!<br />
TVÄTTSTUGA<br />
Tvättstugan finns i gårdshuset och har tre maskingrupper, varav en av grupperna även<br />
innefattar en s k grovtvättmaskin, där möjlighet finns att tvätta mattor. Varje lägenhet har<br />
<strong>till</strong>gång <strong>till</strong> en s k bokningsbricka, som Du använder på bokningstavlan i gårdshusets entré,<br />
för att boka Din tvättid med. Du behöver använda Din bokningsbricka för att s.a.s. låsa upp<br />
Din tvättgrupp och för att kunna starta Ditt tvättprogram.<br />
Tvättstugan innefattar möjligheten att få tvätt- och sköljmedel doserat i rätt mängd för Din<br />
tvätt och föreningen står för denna kostnad. Detta p.g.a. att föreningen tidigare haft mycket<br />
höga kostnader för att reparera tvättmaskiner som överdoserats med tvättmedel.<br />
Tvättmaskinerna hyr vi separat och i avtalet för detta ingår även skötsel och reparationer av<br />
maskinerna – se särskilt telefonnummer för felanmälan av tvättmaskinerna.<br />
Bokad tvättid, som ej påbörjats inom 30 minuter kan bokas och användas av annan<br />
medlem.<br />
Du ansvarar för att göra rent och fräscht efter Dig (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp,<br />
golv m m).<br />
Tvättmaskiner<br />
Mattor får endast tvättas i den stora grovtvättmaskinen som <strong>till</strong>hör grupp 3.<br />
BygelBH får ej tvättas i tvättmaskinerna – byglarna kan skada maskinerna.<br />
Efter avslutad tvätt skall maskinerna torkas rena.<br />
Torktumlare<br />
Det finns en torktumlare <strong>till</strong> varje maskingrupp. Torkning skall vara avslutad senast<br />
½timme efter tvättidens utgång, så Din granne får <strong>till</strong>gång <strong>till</strong> tumlaren.<br />
OBS! Glöm ej att filter skall rengöras efter avslutad torkning.<br />
Torkskåp<br />
Det finns även ett torkskåp <strong>till</strong> varje maskingrupp. Numreringen på dessa är desamma som<br />
på tvättgrupperna.<br />
Mangel<br />
En mangel, som ej är bokningsbar, finns installerad och kan användas av alla i mån av<br />
plats.<br />
VI VISAR HÄNSYN MOT VARANDRA<br />
Tänk på att<br />
* öppna dörrar och fönster gör att ljud hörs mera och längre bort<br />
* vissa ljud fortplantas mycket lätt i betonghus<br />
* spela musik o dyl med en ljudnivå som kan accepteras av Dina<br />
grannar<br />
Så här skrev Nils Ferlin:<br />
Man dansar däruppe –<br />
klarvaket<br />
är huset fast klockan är tolv<br />
Då slår det mej plötsligt att<br />
taket,<br />
mitt tak är en annans golv<br />
2013 7/12
ÖVERNATTNINGSRUM<br />
Föreningen har två övernattningslägenheter, Diligensvägen 49 och 116. Där finner Du<br />
4 sängplatser, kokvrå med spis, kyl, skåp med lite köksutrustning m m samt toalett.<br />
Sänglinne, handdukar m m får Du <strong>till</strong>handahålla själv.<br />
Det är bara Du, som bostadsrättsinnehavare, som har rätt att hyra rummen. Du får hyra <strong>till</strong><br />
vänner, släktingar m m <strong>till</strong> en billig penning. Första natten är dyrast, påföljande nätter är<br />
billigare och Du får hyra max 1 vecka. När Du vill hyra – ring de värdar som finns<br />
angivna på anslagstavlorna i portarna.<br />
Det är ett absolut krav att övernattningsrummen städas noggrant efter användande!<br />
2013 8/12
Bilaga 1A. SOPHANTERING / ÅTERVINNING<br />
I Jarlaberg finns två sophanteringssystem, central sopsug och grovsophantering.<br />
Sopsuganläggningen ägs och administreras av samfällighetsföreningen.<br />
Priserna/avgifterna för sophantering har höjts väsentligt de senaste åren. Avgifterna baseras<br />
på mängd/vikt.<br />
Om Du ser <strong>till</strong> att glas, tidningar, batteridrivna leksaker osv. inte hamnar i sopnedkastet eller i<br />
grovsophuset, utan lämnas <strong>till</strong> återvinningsstationer så kommer vi som boende inte att märka<br />
av den kraftiga prisökningen.<br />
Det är absolut förbjudet att lämna följande typ av avfall i sopnedkast eller i grovsopor.<br />
Se ”Kostnadsfria inlämningsställen – bilaga 1B” för information om var detta avfall skall<br />
lämnas.<br />
byggavfall<br />
miljöfarligt avfall (ex kemikalier, bensin, oljor, färg, bekämpningsmedel, batterier,<br />
lysrör, lågenergilampor, sprayflaskor)<br />
el och elektronikskrot (ex. radio, TV, video, datorer)<br />
bildäck,<br />
diskmaskiner, tvättmaskiner o dyl.<br />
Om du ex. lägger el och elektronikavfall, batterier och annat miljöfarligt avfall i<br />
sopnedkast/grovsophus så är det straffbart enl. bl.a. Miljöbalken. Det kan innebära att<br />
föreningen dvs. Du som boende får betala straffavgift.<br />
Hushållssopor - sopnedkast<br />
Sopnedkast finns på gården vid infarten och i trapphusen i flerfamiljshusen.<br />
Med hushållssopor avses matavfall, blöjor, burkar (ej returburkar) osv. Soporna skall<br />
förpackas i väl <strong>till</strong>sluten påse. Påsen skall inte vara för hårt packad utan lätt falla ner i<br />
röret. Tänk på de olägenheter som uppstår vid ett eventuellt stopp i anläggningen.<br />
Vid stopp ring Felanmälan!<br />
I sopnedkastet får Du får inte lägga kläder, tidningar, kataloger, batterier och annat<br />
miljöfarligt avfall.<br />
Grovsopor<br />
Container ställs upp för avlägsnande av grovsopor. Se anslag för tider av denna<br />
uppställning.<br />
På Tempo-parkeringen finns permanent uppställning av tidnings-, kartong- och<br />
glascontainrar.<br />
Tips: Användbara kläder och möbler mottas i regel tacksamt av olika organisationers<br />
biståndsprojekt.<br />
2013 9/12
Bilaga 1B. SOPHANTERING / ÅTERVINNING<br />
Kostnadsfria inlämningsställen<br />
Bildäck<br />
lämnas <strong>till</strong> Nacka Värmdö Däckdepå, Värmdöv.725 tfn. 747 12 10.<br />
Blomjord<br />
Blomjord från blomkrukor och balkonglådor kan finfördelas och läggas i häckar och andra<br />
buskplanteringar. Rotsystemet, rensat från jord, kan förpackas väl i plastpåse och läggas i<br />
hushållssoporna.<br />
Byggavfall<br />
Byggavfall räknas aldrig som grovsopor. Dessa lämnas kostnadsfritt <strong>till</strong> Östervik<br />
återvinningscentral, Saltsjöbadsvägen, infart vid Östervik. Öppettider mån-tors kl 13-19<br />
och fred-sönd 10-16 samt<br />
Skuru återvinningscentral, Gamla Landsv 125b. Öppettider tisd och torsd kl 13-19, lörd kl<br />
10-16.<br />
El och Elektronikskrot<br />
El och elektronikskrot klassas som miljöfarligt avfall. Freoner finns i kyl och frys,<br />
bromerade flamskydds- medel mm. finns i radio, TV, datorer mm. Dessa produkter lämnas<br />
kostnadsfritt <strong>till</strong> Östervik och Skuru återvinningscentraler. Se adress och öppettider ovan<br />
under Byggavfall.<br />
Glas<br />
kastar Du i glasiglo, som står på Tempo-parkeringen. Återvinningsglas (med pant) lämnar<br />
Du i butik.<br />
Julgranar<br />
Jarlabergs Samfällighetsförening anvisar i anslutning <strong>till</strong> Trettondagshelgen en plats för<br />
julgranar.<br />
Den plats som brukar anvisas är i anslutning <strong>till</strong> SL-bussarnas vändplan.<br />
Miljöfarligt avfall<br />
Kemikalier, bensin, oljor, färg, bekämpningsmedel, batterier, lysrör, lågenergilampor,<br />
sprayflaskor mm lämnas vid Nacka Kommuns miljöstation vid Statoilmacken<br />
(Vikdalsvägen). Personalen lånar ut nyckel.<br />
Papper, tidningar, kataloger<br />
Läggs i ”tidningsmajan” på Tempo-parkeringen.<br />
Wellpapp och kartong<br />
Läggs i ”kartongmajan” på Tempo-parkeringen.<br />
2013 10/12
Bilaga 2. BREDBAND - IT Support Light för COMHEM<br />
Sladdar och kontakter<br />
Kontrollera att alla sladdar sitter i och inte har lossnat. Kontrollera också att de sitter rätt<br />
kopplade.<br />
Modem<br />
Felbild = Modemet blinkar rött och grönt samtidigt i snabb takt. Stäng av både datorn och<br />
modemet.<br />
Starta modemet och låt det boota i ca 2-3 minuter. Vänta <strong>till</strong>s det indikerar korrekt. Slå sedan<br />
på datorn. Korrekt modem funktion är omväxlande röd och gul blink.<br />
Kontroll av IP-nummer:<br />
Windows 95/98; Gå <strong>till</strong> Startmenyn och Välj "Run.."' Skriv in "winipcfg" Klicka "'OK"<br />
Klicka på "Frigör" sedan på "Förnya" därefter klickar på "OK"-knappen<br />
Windows NT; Skriv "ipconfig” i dos-prompten. Skriv “ipconfig/renew” för att förnya.<br />
Problem med att få upp loginsidan<br />
Vissa program kan göra att startsidan ersätts med någon annan sida i webbläsaren. Skriv in<br />
"login1.telia.com" i webbläsarens adressfönster. Vill Du ha hjälp med att få <strong>till</strong>baka sidan som<br />
"standard", kontakta teknisksupport då belastningen är mindre alternativt skicka en förfrågan<br />
via<br />
E-post på adressen support-ic@comhem.com<br />
Du kan dock försöka med följande: Starta Internet Explorer. Klicka på Verktyg och välj<br />
Internet alternativ. Klicka på fliken Program och klicka på "Återställ webbinställningar"<br />
Problem med att komma vidare efter loginsidan<br />
Händer även på andra hemsidor, ex, Bank, post eller andra “säkra” sidor.<br />
Du kan försöka med att klicka på “Stoppknappen” i Webbläsaren och skriva in en annan<br />
adress i adressfönstret. Upprepas problemet kan det bero på inställningarna, försök med<br />
följande åtgärder.<br />
För att deaktivera Proxyserver gör följande: Gå in i Internet Explorer, klicka på Verktyg och<br />
välj Internet-alternativ. Välj sedan fliken Anslutningar klicka på LAN-inställningar. Under<br />
"Proxyserver" klickar Du ur rutan "Använd en Proxyserver". Om även rutan under, "Använd<br />
inte en Proxyserver för lokala adresser", är i bockad klickar Du bort även denna bock. Skulle<br />
rutan vara gråmarkerad, bockar du i "Använd en Proxyserver" därefter kan Du ta bort bocken.<br />
Glöm inte att bocka ur rutan "Använd en Proxyserver" innan Du klickar på "OK". Klicka<br />
sedan på "OK" för att stänga de öppna fönstren.<br />
Inställningar<br />
Nätverk:<br />
I nätverk skall finnas ditt nätverkskort och TCP/IP protokollet. Som primär<br />
nätverksinloggning skall Du använda Windows-inloggning.<br />
Nätverkskortets egenskaper: Drivrutinstyp - Avancerat läge, Bindningar - TCP/IP (bockad),<br />
Avancerat - Duplex Mode. Värde: Half-duplex, Speed: 10Mb/sek<br />
TCP/IP, IP Adress - Erhåll en IP-adress automatiskt. (Bockad),<br />
WINS Config - Inaktivera WINS-namnupplösningen ( Bockad)<br />
Gateway - Tomt<br />
DNS Config - Inaktivera DNS ( Bockad )<br />
Bindningar - Tomt<br />
Avancerat - Egenskap: Inget<br />
NetBIOS - Inget markerat, inga bockar<br />
2013 11/12
Webbläsare, Internet Explorer, Inställningar i Webbläsare. (Internet Explorer)<br />
Startsida: http://login1.telia.com/<br />
Proxy: http://proxy1.telia.com, Port: 8080. Undantag:<br />
http://login1.telia.com;http://10.0.0.6;https<br />
Du kan skriva in dessa värden, men kan välja att köra utan Proxyserver. Det har visat sig att<br />
det kan ställa <strong>till</strong> problem på vissa s.k. "säkra sidor" (Https:)<br />
"Långsam/Seg surf"<br />
Gå in i Internet Explorer, Verktyg, Internet-alternativ, välj fliken Allmänt. Töm det filer<br />
Internet Explorer lagrar i chache minnet genom att klicka på knappen "Ta bort" som finns på<br />
mitten av det aktiva fönstret.<br />
2013 12/12