protokoll frÃ¥n sammantrÃ¤de med byggnadsnÃ¤mnden - Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 415 (493) 

Byggnadsnämnden 2010-09-01 

PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN 

Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 15.00 – 17.30 

Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare 

tjänstgörande som ordinarie xx 

Ledamöter 

Ersättare 

x Jan Bremberg, ordförande (s) x Jan-Åke Oscarsson (s) 

x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) 

x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) 

x Leif Sturesson (s) Andreas Björnvik (s) 

x Ingrid Ankarkrona (s) Inger Löfblom Sjöberg (s) 

x Magnus Olsson (m) x Lars-Erik Ivarsson (m) 

x Tommy Larsson (v) x Ingrid Ågård (mp) 

x Jan-Olof Persson (s) Christer Håkansson (s) 

Gunnar Bylund (kd) 

xx Bertil Lövgren (fp) 

x Marco Gustavsson (c) Sven Gyberg (c) 

x Stig Werner (sd) Kent Sohl (sd) 

Tjänstemän 

Ulf Ohlsson, förvaltningschef x Anna Melin Blissing, byggnadsinspektör 

x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Moa Hansson Broman, tom § 240 

x Jeanette Conradsson, planark. tom § 241 x Hans-Inge Bengtsson, tom 239 

x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare 

Tid för justering: 2010-09-08 

Vid sammanträdet behandlade ärenden: §§ 237 - 282 

Justeringsledamöter 

Sekreterare 

Jan Bremberg Magnus Olsson Kerstin Olsson 

__________ 

Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 

2010-09-08 

I tjänsten 

Kerstin Olsson

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 416 


Innehållsförteckning, §§ 237 – 282 

§ 237 AU-ledamöter 2009/007.201 

§ 238 Ändring i föredragningslistan 2010/008.201 

§ 239 Info – Vindkraftsetablering Karlshamns Energi 2010/008.201 

§ 240 Info – Landskapsinventering i Skärgården 2010/008.201 

§ 241 Namnsättning – vägnamn på Tärnö 2010/1002.246 

§ 242 Verksamhetsplan 2010/008.201 

§ 243 Stadsarkitekten informerar 2010/008.201 

§ 244 Yttrande över samrådshandling för vindkraft i Tingsryd 2010/008.201 

§ 245 Yttrande gällande medborgarförslag – Västerport 2010/889.239 

§ 246 Ansökan om ändring av detaljplan för Vägga Fiskehamn samt 

Väggaparken med omgivningar 2010/977.214 

§ 247 Beställning av planprogram för Mörrum 73:1 m fl 2010/978.212 

§ 248 XX, anmälan XX 

§ 249 Asarum 9:46, nybyggnad av förråd 2010/741.231 

§ 250 XX, anmälan ovårdad byggnad XX 

§ 251 Björnbäret 9, tillbyggnad med uterum 2010/888.231 

§ 252 XX, anmälan om byggnation av altan XX 

§ 253 Frostenstorp 5:15, anläggande av parkeringsplats 2010/180.238 

§ 254 Froarp 3:123, nybyggnad av två carportar 2010/649.231 

§ 255 Froarp 3:123, tillbyggnad med uterum 2010/901.231 

§ 256 Froarp 5:48, strandskyddsdispens 2010/464.215 

§ 257 Galleryda 1:6, strandskyddsdispens 2010/1152.215 

§ 258 Guemåla 1:45, tillbyggnad av enbostadshus 2010/578.231 

§ 259 Guö 2:18, förhandsbesked 2010/728.230 

§ 260 Hallö 1:46, rivning samt nybyggnad enbostadshus 2010/135.231 

§ 261 Hultet 1:5, förhandsbesked 2010/643.230 

§ 262 Karlshamn 2:1, tillbyggnad av scen med ramp 2010/937.239 

§ 263 Karlshamn 3:1, förhandsbesked 2009/1288.230 

§ 264 Karlshamn 9:61, nybyggnad av bod med plank 2010/593.231 

Forts.



Innehållsförteckning, forts. 

§ 265 Matvik 1:54, nybyggnad av förråd 2010/402.231 

§ 266 Matvik 1:74, strandskyddsdispens 2010/956..215 

§ 267 Matvik 1:74, nybyggnad av gäststuga 2010/712.231 

§ 268 Märserum 5:14, förhandsbesked 2008/217.230 

§ 269 Nötabråne 1:54, nybyggnad garage 2010/580.231 


§ 271 XX, anmälan om belysning av innergård XX 

§ 272 Tränsum 6:4, förhandsbesked 2010/205.230 


§ 274 Växjö 11, rivningslov 2010/779-236 

§ 275 Växjö 12, ändring av bygglov 2009/999.231 

§ 276 XX, anmälan om fönsterbyte XX 

§ 277 Delegation 

§ 278 Underrättelser 

§ 279 Skrivelser för kännedom 

§ 280 Aktivitetslista 

§ 281 Rättsfallsredovisning 

§ 282 Sölvesborg 23 

___________



BN § 237 Dnr 2010/007.201 

Ledamöter i arbetsutskottet 

Jan Bremberg, Ingrid Ankarkrona och Tommy Larsson med Göran Svensson, Inger 

Löfblom Sjöberg och Ingrid Ågård som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens 

arbetsutskott från och med 2010-09-02 till och med nästa ordinarie sammanträde. 

___________



BN § 238 Dnr 2010/ 008.201 

Ändring i föredragningslistan 

Byggnadsnämndens beslut: 

Föredragningslistan förändras på följande sätt: 

 

Ärende 44, Sölvesborg 23, inglasning av balkong mot gatan tillkommer.



BN § 239 Dnr 2010/008.201 

Info – Karlshamns Energis eventuella vindkraftsetableringar 

Hans-Inge Bengtsson informerar om Karlshamns Energis planer på eventuella Vindkraftsetableringar 

i Mörrum. 

I Vindbruksplanen, vilken översänts till kommunfullmäktige för antagande, framgår att 

etableringar kan tänkas ”endast vid områden tydligt påverkade av industriell verksamhet 

i kustzonen”. 

Karlshamns Energi undrar hur Vindbruksplanen kan tolkas i detta avseende. 

Ordföranden påpekar att detta inte är något ärende i nuläget utan om ansökan inkommer 

måste detta diskuteras vidare. Nämnden ser dock i nuläget positivt på etableringar. 

Stadsarkitekten påpekar att Vindbruksplanen ännu inte vunnit laga kraft. 


Nämnden tackar för informationen. 

_________



BN § 240 Dnr 2010/008.201 

Info – Landskapsanalys i Hällaryds skärgård 

Landskapsarkitektstuderande Moa Hansson Broman har utfört landskapsanalys över 

öarna i Hällaryds skärgård, diskussionsunderlag avseende strategiska frågor och redovisar 

detta arbetet. 

Syftet har varit att redovisa och förtydliga kulturhistoriska, ekologiska och/eller visuella 

förhållanden och sammanhang i skärgårdslandskapet samt att lyfta fram värden och hot 

i området och därmed skapa ett dokument som ska verka som ett diskussionsunderlag 

för arbetet med att kunna förverkliga visionerna med att erbjuda goda möjligheter till 

boende, arbete och försörjning, med mera i en levande skärgårdsmiljö. 

Detta är en förstudie för det fortsatta arbetet med planläggning i skärgården. 


Informationen godkännes. 

______



BN § 241 Dnr 2010/1002.246 

Namnsättning - vägnamn på Tärnö i Hällaryds skärgård 

Adressättning i skärgården pågår. Anledningen till att byggnader/fastigheter i 

skärgården ges en belägenhetsadress är för att underlätta för distribution av el, 

renhållning och för utryckningsfordon etc. 

Adressättning på Tärnö är nu aktuellt och med anledning av detta har behov av 

namnsättning av den befintliga vägsträckningen på ön uppkommit. 

Namnberedningsgruppen har beslutat att genomföra samråd kring namnförslaget 

Tärnövägen, enligt karta. 

Arbetsutskottets förslag till beslut: 

Byggnadsnämnden tillstyrker namnförslaget Tärnövägen. 


Byggnadsnämnden tillstyrker namnförslaget Tärnövägen. 

________ 

Till 

Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn 

Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, 374 50 Asarum 

Stadsarkitekt Emina Kovacic 

Mätningsingenjör Jan Svensson 

Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen



BN § 242 Dnr 2010/008.201 

Verksamhetsplan 

Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och 

planerade projekt och verksamhet inom enheten. 


Informationen godkänns. 



________



BN § 243 Dnr 2010/008.201 

Stadsarkitekten informerar 

Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom 

enheten. 

Minnesanteckningar från gemensam presidieträff 2010-05-31. 





__________



BN § 244 Dnr 2010/008.201 

Yttrande över samrådshandling för vindkraft i Tingsryds kommun, tematiskt 

tillägg till Tingsryds översiktsplan 

Skrivelse från stadsarkitekt Emina Kovacic föreligger enligt följande: 

”Beslutsstöd kansli har inkommit med en begäran om yttrande från byggnadsnämnden 

angående samrådsversion av Tingsryds kommuns tematiska tillägg som behandlar vindkraft. 

Byggnadsnämnden anser att det är positivt att Tingsryds kommun tar ett helhetsgrepp i 

frågan om vindkraftetableringar. Vidare anser nämnden att hantering av vindkraft är en 

väldigt angelägen mellankommunal fråga både vad det gäller att yteffektivisera kommande 

etableringar men även när det gäller att minska eventuella negativa effekter som 

dessa vindkraftetableringar kan orsaka i grannkommunerna. 

Byggnadsnämnden anser därför att man, vid gränsövergångarna, bör redovisa aktuella 

förhållanden i alla grankommuner vad det gäller prioriterade områden för etablering av 

vindkraft men även skyddsavstånd, aktuella värden, mm. 

De kartor som visar prioriterade områden (sid. 54, 55) och skyddsavstånd (sid. 52) visar 

bara förhållandena i anslutning till nordöstra och delar av de västra gränsövergångarna. 

Ett konsekvent grepp kring denna fråga kommer att underlätta framtida hantering av 

vindkraftverk för alla berörda kommuner. 

Beträffande vindbruksplanering är det oerhört viktigt att Tingsryds kommun tar hänsyn 

till befintlig bebyggelse inom Karlshamns kommun vid planering av ytor lämpliga för 

vindkraftverk (i områden som angränsar till Karlshamns kommun). Vid behandling av 

tillstånd för vindkraftverk är det därför viktigt att höra med alla berörda markägare inom 

Karlshamns kommun. Detta gäller även telemaster och andra typer av anläggningar som 

kan bli aktuella i framtiden. 

Karlshamns kommun har i sitt tematiska tillägg för vindkraftverk hållit fast vid den 

skyddszon (med en radie på 5 km) kring anläggning för elöverkänsliga som pekades ut i 

Karlshamns kommuns översiktsplan 2007. Det vore önskvärt om även Tingsryds kommun 

tar hänsyn till denna anläggning vid kommande vindkraftetableringar. 

Stadsmiljöavdelningen bidrar gärna med relevant information som kan behövas för att 

komplettera kartor vad gäller Karlshamns kommuns intressen och ser fram emot ett 

samarbete kring hantering av tillstånd.” 

Förslaget finns på Tingsryds kommuns hemsida www.tingsryd.se. 


Forts.



BN § 244 forts. 

Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic´s skrivelse enligt ovan 

och antar denna som sitt eget yttrande i ärendet. 


Byggnadsnämnden instämmer i Stadsarkitekt Emina Kovacic´s skrivelse enligt ovan 

och antar denna som sitt eget yttrande i ärendet. 

Paragrafen förklaras omedelbart justerad. 

_________ 

Till 

Kommunstyrelsen 

Stadsarkitekt Emina Kovacic



BN § 245 Dnr 2010/889.239 

Yttrande gällande medborgarförslag – Västerport 

Kanslichefen har översänt rubricerade medborgarförslag från Jimmy Johansson, 

Horsarydsvägen 58, 374 93 Karlshamn som föreslår att man ”gör ett handelsområde, 

spräng så mycket som behövs för detta” gällande Västerport. 

Skrivelse från planarkitekt Mikael Bäckaman föreligger enligt följande: 

”Västerport är ett politiskt förankrat initiativ som finns utpekat i den av kommunfullmäktige 

antagna Översiktsplan 2007. Projektet är även i linje med den i översiktsplanen 

uttalade viljeinriktningen att i huvudsak lokalisera tyngre verksamheter väster om 

Karlshamns tätort. Den markberedning som skall genomföras i området avgränsas till 

de ytor som behövs för att kunna möjliggöra för en exploatering av området. 

I Karlshamn råder det stor brist på mark tillgänglig för etablering av verksamheter och 

handel. Västerport möjliggör en hållbar utökning av stadsstrukturen och kommer att 

fungera som ett komplement till den befintliga handelsstaden Karlshamn. Planområdets 

läge i anslutning till de centrala delarna av Karlshamn gör området särskilt lämpat för 

verksamheter med inriktning på handel med varor och volymer, som inte fungerar i 

centrum avseende in- och utleveranser och för serviceföretag som arbetar mot verksamheter 

och boende i närområdet. 

Infrastrukturen vid Västerport är väl utbyggd vilket underlättar områdets anslutning till 

befintliga vatten- och avloppsledningar och vägar. Läget möjliggör en god koppling till 

både det lokala och det regionala vägnätet på ett enkelt och naturligt sätt. Gång- och 

cykelvägar kommer att knyta samman Västerport med centrala Karlshamn på ett gent 

sätt. Området förbereds även för att kunna betjänas av kollektivtrafik, eftersom planen 

möjliggör etableringen av både arbetsplatser, handel och idrottsanläggning i området. 

Under planprocessens gång har planen genomgått omfattande omarbetningar så att genomförandet 

av projektet nu kan begränsas i tid till omkring 6 år. Under huvuddelen av 

denna tid kommer riktvärde för industribuller (50 dBA) att klaras vid alla närliggande 

bostäder. Projektet kommer inte att medföra någon risk för vare sig människors hälsa 

eller säkerhet. Gällande riktvärden och normer både kan och kommer att respekteras. 

Damning, buller och vibrationer skall hållas inom rekommenderade riktvärden och 

normer och bästa möjliga teknik skall användas för att undvika att onödiga störningar 

uppstår. 

Västerport ligger i ett unikt centrumnära läge och är en långsiktigt hållbar lösning för 

Karlshamns fortsatta utveckling, både som handelsstad men även som attraktiv bostadsort. 

Inom Västerport möjliggörs för nya arbetstillfällen genom etablering av både ny 

handel och nya verksamheter. I området finns även möjlighet att anlägga idrottsanläggningar. 

Alternativ mark för exploatering med motsvarande läge nära centrum och med 

Forts.




lika goda möjligheter att ansluta till det lokala och regionala vägnätet finns inte att 

tillgå. Alternativet blir då etablering i ett läge längre ifrån Karlshamns centrum. Då faller 

många av de fördelar som ett centrumnära verksamhetsområde innebär vad gäller 

tillgänglighet och utnyttjande av befintlig infrastruktur. Ett mer externt läge skulle dessutom 

öka det totala transportbehovet. 

Verksamheter, handel och upplevelser i Västerport kan i kombination utveckla arbetsmarknaden 

lokalt. Platsen kommer också att ge möjlighet till en egen identitet genom 

sina unika förutsättningar: närheten till stadskärnan kombinerat med möjligheten till 

upplevelseinriktade verksamheter och genom en genomarbetad utformning av bebyggelse 

och yttre miljö. 


Byggnadsnämnden instämmer i planarkitekt Mikael Bäckmans yttrande enligt ovan och 

antar detta som sitt eget yttrande i ärendet. 


Byggnadsnämnden instämmer i planarkitekt Mikael Bäckmans yttrande enligt ovan och 

antar detta som sitt eget yttrande i ärendet. 

_____________ 

Till 

Jimmy Johansson, Horsarydsvägen 58, 374 93 Karlshamn 

Kommunstyrelsen



BN § 246 Dnr 2010/977.214 

Ansökan om ändring av detaljplan för Vägga Fiskhamn samt planläggning av 

Väggaparken med omgivningar 

Kommunstyrelsen uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ändra detaljplan för Vägga 

Fiskhamn med tillhörande verksamheter samt planlägga Väggaparken med omgivningar 

enligt beslut i Kommunstyrelsen 2010-06-15, § 149 samt beställning från exploateringsingenjören 

i enlighet med detta. 

Kommunstyrelsen har anslagit totalt 950.000 kronor till planläggningarna från investeringsbudget 

Strategisk utveckling. 


Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva från om planläggning i enlighet med 

beställningen. 

Planläggningen skall bekostas av sökanden. 


Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva från om planläggning i enlighet med 

beställningen. 

Planläggningen skall bekostas av sökanden. 

___________ 

Till 



Planarkitekt Jeanette Conradsson



BN § 247 Dnr 2010/978.212 

Beställning av planprogram för Mörrum 73:1 m.fl. 

Kommunstyrelsen uppdrar till stadsmiljöavdelningen att upprätta planprogram för del 

av Mörrum 73:1enligt beslut i Kommunstyrelsen 2010-06-15, § 142 samt beställning 

från exploateringsingenjören i enlighet med detta. 

Kommunstyrelsen har anslagit totalt 30.000 kronor till planprogrammet från investeringsbudget 

Strategisk utveckling. 

Byggnadsnämnden beslutade 2009-06-24, § 200 om att ställa sig positiv till att pröva 

frågan om detaljplaneprocess för Mörrum 73:2 och Mörrum 6:27 enligt ansökan från 

Utbildningsförvaltningen. 


Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan om planprogram i enlighet 

med beställningen. 

Planprogrammet skall bekostas av sökanden. 

Tidigare beslutade begäran enligt § 200, 2009-06-24 upphävs härmed att gälla på grund 

av ovanstående. 


Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan om planprogram i enlighet 

med beställningen. 

Planprogrammet skall bekostas av sökanden. 

Tidigare beslutade begäran enligt § 200, 2009-06-24 upphävs härmed att gälla på grund 

av ovanstående. 

___________ 

Till 



Planarkitekt Jeanette Conradsson 

Utbildningsförvaltningen



BN § 248 Dnr 2009/344.228 

. Anmälan om byggnader med eftersatt underhåll 

Anmälare: Anonym 

Fastighetsägare: XX 

Rubricerat ärende inlämnades till byggnadsnämnden 2009-03-13 av anonym anmälare. 

Byggnadsnämnden beslöt 2009-08-26 att: 

Med stöd av 3 kap 17 och 13 §§ Plan och Bygglagen föreläggs XXi egenskap av 

fastighetsägare, att vid vite om tiotusen (10 000) kronor, inom 120 dagar från det att 

detta beslut har vunnit laga kraft, ha vidtagit följande åtgärder 

- Forslat bort grenar och löst trädgårdsavfall ifrån fastigheten. 

- Lagat panelen på bostadshuset samt målat den samma. 

- Bytt ut samtliga trasiga fönster. 

- Bytt ut samtliga trasiga takpannor. 

- Lagat putsen på flygelbyggnaden. 

XX förpliktigas vidare att utge tiotusen (10 000) kronor för varje period om 30 dagar, 

räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de 

åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. 

I dialog med fastighetsägaren januari 2010 framför hon att hon önskar mer tid till att 

hinna med åtgärderna. 

Byggnadsinspektör Anna Melin Blissing har 2010-08-04 besökt fastigheten. Kvar att 

åtgärda enligt förteckningen ovan är att laga putsen på flygelbyggnaden. Övriga delar av 

föreläggandet har uppfyllts. 


Med stöd av bestämmelserna enligt 6 § Viteslagen översändes härmed ärendet till 

Förvaltningsrätten i Växjö med anhållan om prövning av utdömande av vite enligt 

byggnadsnämndens ovan angivna beslut fattat 2009-08-26. 


Forts.



BN § 248 

Med stöd av bestämmelserna enligt 6 § Viteslagen översändes härmed ärendet till 

Förvaltningsrätten i Växjö med anhållan om prövning av utdömande av vite enligt 

byggnadsnämndens ovan angivna beslut fattat 2009-08-26. 

_________ 

Till 

Förvaltningsrätten i Växjö, Box 42, 351 03 Växjö



BN § 249 Dnr 2010/741.231 

Asarum 9:46, Offerlyckevägen 4. Nybyggnad av förråd, enbostadshus 

Sökande: Göran Gustafsson, Offerlyckevägen 4, 374 50 Asarum 

BYGGLOV 

Skrivelse från arkitekt Jonas Ronsby föreligger enligt följande: 

”Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd på 18 m 2 . 

Området omfattas av detaljplan (byggnadsplan) B2 från 1960. Planen anger bostadsändamål 

för fastigheten, friliggande byggnad i högst två våningar. Huvudbyggnad får 

högst ha en yta på 125 m 2 , uthus max 35 m 2 . Högst ett uthus per fastighet får uppföras. 

En zon med prickmark sträcker sig längs gatan och tomtgränsen i öster. Motsvarande 

finns hos grannarna, Asarum 9:47, 9:62 och 9:63. Marken med byggnadsförbud formar 

ett cirka 10 m brett stråk genom kvarteret från Offerlyckevägen i norr till Ekbacksvägen 

i söder. Avsikten framgår inte av planhandlingarna, det kan ha varit att möjliggöra en 

sammanknytning av gatorna eller underlätta tillfart. Tre fastigheter har uthus med gräns 

i detta stråk. 

Fastigheten har en area på 1575 m 2 . Huvudbyggnaden upptar cirka 110 m 2 och två befintliga 

uthus är cirka 20 m 2 vardera. 1997 beviljades, som avvikelse förenlig med planens 

syfte, en carport cirka 39 m 2 . Inom tomtens sydvästra del, på prickad mark finns 

idag det ena förrådet, en äldre byggnad i dåligt skick. Denna avses rivas och ersättas 

med en ny byggnad med samma mått. 

Den sökta åtgärden är som framgår av ovan planstridig av flera skäl; dels placeras 

byggnaden på mark med byggnadsförbud, dels överskrids den i planen föreskrivna ytan 

för komplementbyggnad. Den totala ytan för uthus inom fastigheten är idag drygt 79 

m 2 , mot de 35 som planen anger, det vill säga 44 m 2 överyta. Dessutom får endast ett 

uthus per fastighet uppföras. 

För åtgärden talar att begränsningen med prickat område rimligen spelat ut sin roll i den 

del som ansökan avser. Marken är sedan länge ianspråktagen för komplementbebyggelse. 

Vidare är avsikten att ersätta ett befintligt förråd med en ny byggnad med samma 

storlek och användning. 

Grannar är hörda och har inget att erinra. 


Med stöd av planoch bygglagen (PBL) 8 kap 11 § medgives avvikelse från gällande 

detaljplan. 

Forts.



BN § 249 

Bygglov beviljas. 

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats 

inom fem år från beslutsdatum 

BYGGANMÄLAN 

Bygganmälan är inlämnad. 

Byggsamråd erfordras ej. 

Byggherren godtages som kvalitetsansvarig. 

Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas. 

_____________ 

Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: 

Då arbetet påbörjats. 

Då arbetet slutförts. 

Avgift 3 978 kronor 

(faktura kommer) 

611-311-2021-670, Attest:



BN § 250 Dnr 2009/1379.228 

XX, Anmälan om ovårdad byggnad 



Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: 

”Rubricerat ärende inlämnades till byggnadsnämnden 2009-11-06 av anonym anmälare. 

Byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing besökte fastigheten 2009-11-19. Byggnaden 

var då ovårdad, fönsterna har stora skador och framför källarfönstren har träskivor satts. 

Det finns även omfattande skador i husets puts och taktäckning. 

Efter att fastighetsägaren tillskrivits inkommer yttrande 2009-12-17. I yttrandet hävdar 

fastighetsägaren att byggnaden kommer iordningsställas under våren och sommaren 

2010. 

Nytt besök på fastigheten gjordes i juni 2010 då kunde inte några större skillnader i underhållet 

jämfört med tidigare besök noteras. 


Med stöd av 3 kap 13 § samt 10 kap 15, 18 §§ Plan- och bygglagen föreläggs XX i 

egenskap av fastighetsägare, att vid vite om tiotusen (10 000) kronor, inom 60 

dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft, ha vidtagit följande åtgärder 

- Målat husets samtliga fönster 

- Lagat sprickorna i fasadens puts 

- Ersatt saknade takpannor med nya 

Om fastighetsägarna underlåter detta förpliktigas XX att utge ett vite om 7 000 

kronor samt XX att utge ett vite om 3 000 kronor. XX förpliktigas vidare att utge 

samma belopp om totalt tiotusen (10 000) kronor för varje period om 30 dagar, 

räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken 

de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. 


Forts.




Med stöd av 3 kap 13 § samt 10 kap 15, 18 §§ Plan- och bygglagen föreläggs XX i 

egenskap av fastighetsägare, att vid vite om tiotusen (10 000) kronor, inom 60 

dagar från det att detta beslut har vunnit laga kraft, ha vidtagit följande åtgärder 

- Målat husets samtliga fönster 

- Lagat sprickorna i fasadens puts 

- Ersatt saknade takpannor med nya 

Om fastighetsägarna underlåter detta förpliktigas XX att utge ett vite om 7 000 

kronor samt XX att utge ett vite om 3 000 kronor. XX förpliktigas vidare att utge 

samma belopp om totalt tiotusen (10 000) kronor för varje period om 30 dagar, 

räknat från den dag då detta föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken 

de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. 

Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos 

Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. 

Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, 

Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i 

ärendet, för vidare befordran till länsstyrelsen. 

Beslutet delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken (PBL 10 kap. 

22§) 

________ 

Till 

Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm



BN § 251 Dnr 2010/888.231 

Björnbäret 9, Björnbärsstigen 38. Tillbyggnad med uterum, enbostadshus 

Sökande: Lars Malmström, Björnbärsstigen 38, 374 40 Karlshamn 

BYGGLOV 


”Ansökan avser bygglov för tillbyggnad med uterum på 17 m 2 . 

Området omfattas av detaljplan A264 från 1973. Planen anger bostadsändamål för fastigheten, 

kedjehus i en våning. För kvarteret förskrivs en maximal byggnadsyta om 

5100 m 2 . Fördelat på 35 fastigheter ger detta 146 m 2 per fastighet. 

I den del av Björnbärsstigen som ansökan berör, utgörs bebyggelsen av enhetliga kedjehus 

i gult tegel med svarta tak. De formar ett sammanhållet gaturum med planterad förgårdsmark 

och får ses som ett gott exempel på bostadsarkitektur från 1970-talet. Husen 

är mot gårdssidan byggda i vinkel som tillsammans med garage formar en tydligt avgränsad 

och skyddad yta. 

Bostadshuset har en byggnadsyta på cirka 135 m 2 och garaget upptar cirka 43 m 2 . 

Sammanlagda ytan för befintliga byggnader är således 178 m 2 . Med föreslagen tillbyggnad 

blir totalytan cirka 195 m 2 . Här finns således en överyta på 49 m 2 i förhållande 

till planens bestämmelser med fördelning per fastighet enligt ovan. Emellertid 

överskreds denna maximala byggnadsyta med 36 m 2 redan när husen byggdes. 

Mot bakgrund av områdets arkitektoniska kvaliteter finns ett värde i inte påtagligt förändra 

byggnaders uttryck och utformning. Det öppna gårdsrummet utgör en del av detta 

sammanhang. Dock har flera av grannfastigheterna; Björnbäret 27, 28, 30 liknande uterum. 

Björnbäret 33 beviljades bygglov för uterum 2005. 

Grannar är hörda och har inget att erinra. 


Med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 § medgives avvikelse från gällande 

detaljplan. 



Forts.




Med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 § medgives avvikelse från gällande 

detaljplan. 



inom fem år från beslutsdatum. 

BYGGANMÄLAN 





__________ 






611-311-2021-670, Attest:



BN § 252 Dnr 2010/652.228 

XX. Anmälan om byggnation av altan 1,5-2 meter över mark 


BYGGLOV 


”Områdesbeskrivning 

Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse 

Historik 

2010-04-29 - Anonym anmälan inkom angående byggnation av större altan på 

fastigheten. 

2010-06-03 - Fastighetsägaren tillskrivs i ärendet och anmodas utföra rättelse. 

2010-06-09 - Ansökan om bygglov för åtgärden inkommer. 

2010-07-16 - Bygglov beviljas för åtgärden efter att grannar getts tillfälle att yttra sig. 

Inga yttrande inkom. 

Omfattning 

Åtgärden är ej att betrakta som kompletterande varför grannarna bereddes tillfälle att 

yttra sig. Åtgärden bedöms dock passa in på platsen. 

Rättelse utfördes så pass skyndsamt att påföljande byggnadsavgift enligt PBL 10 kap 5§ 

ej ska tas ut. 


Med hänvisning till ovanstående avskrivs ärendet ifrån vidare handläggning. 


Med hänvisning till ovanstående avskrivs ärendet ifrån vidare handläggning. 

_________



BN § 253 Dnr 2010/180.238 

Frostenstorp 5:15, Nyemöllevägen 12. Anläggande av parkeringsplats 

Sökande: Frostenstorp Förvaltnings AB, Nyemöllevägen 12, 374 32 Karlshamn 

BYGGLOV 

Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: 

”Ansökan avser bygglov för anläggande av parkeringsplats på del av den kommunala 

fastigheten Karlshamn 3:4. Parkeringen som är cirka 270 kvm föreslås i anslutning till 

och som en utökning av fastigheten Frostenstorp 5:15. 

Marken utgörs av gräsmatta och ett karaktärsgivande större träd står på platsen. 

På platsen gäller detaljplan och marken i fråga utgör där allmän plats och eftersom parkeringen 

syftar till att försörja den privata fastigheten Frostenstorp 5:15 får man anse att 

åtgärden innebär en planavvikelse. 

Trafikingenjören, VA-enheten, Markförvaltaren och berörda grannar är tillskrivna. 

Yttrande från trafikenheten föreligger utan erinran. 

Yttrande från VA-enheten, daterat 2010-05-05, föreligger med information om befintlig 

spillvattenledning nära den tänkta p-platsen. Vid grävarbeten i samband med spillvattenledningen 

kommer sannolikt delar av parkeringen behöva grävas bort. 

Åtgärden innebär planavvikelse som inte kan betraktas som mindre i den mening som 

avses i Plan- och bygglagen. Ett genomförande av parkeringsutbyggnaden kräver därför 

en planändring på platsen. 


Ansökan avslås med hänvisning till ovanstående och med stöd av 8 kap 11 § Plan- och 

bygglagen då den strider mot gällande detaljplan. 

Med hänvisning till ovanstående och till att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan 

lämnas Ni härmed möjlighet att yttra Er härom före nämndens sammanträde 2010-09-01 

då ärendet slutligt kommer att avgöras. 

Skrivelse från sökanden, daterad 2010-08-27, föreligger med synpunkter, vilka dock 

inte förändrar nämndens ställningstagande. 


Forts.




Ansökan avslås med hänvisning till ovanstående och med stöd av 8 kap 11 § Plan- och 

bygglagen då den strider mot gällande detaljplan. 

Byggnadsnämnden ställer sig dock positiv till att pröva frågan i en detaljplan. 






___________ 



611-311-2021-670, Attest:



BN § 254 Dnr 2010/649.231 

Froarp 3:123, Tingsvägen 18. Nybyggnad av 2 carportar 

Sökande: Roger Johansson, Tingsvägen 18, 374 52 Asarum 

BYGGLOV 


”Ansökan avser bygglov för två carportar. 

Området öster om Tingsvägen (Asarum 3:53) omfattas av detaljplan (byggnadsplan) B1 

från 1960-08-12. Det var tidigare bebyggt med ett hus för Asarums scoutkår. Tomtplats 

för detta är reglerad i planen, för övrig mark är användningen allmän plats. 1962-08-06 

medgavs bygglov för tillbyggnad på prickad mark med hänvisning till att åtgärden var 

av ringa betydelse. 

1979-01-10 beviljades bygglov för tre kedjehus i området; delvis på platsen för scoutkårens 

hus, delvis på allmän plats. I lovet medges avvikelse från planen under förutsättning 

att ett exploateringsavtal upprättas. I detta anges bland annat att kommunen ska 

överta väg och de delar av området som ska utgöra grönområde. Fastigheterna Froarp 

3:121-123 bildas och bebyggs. 

2000-03-30 ges av byggnadsnämnden positivt förhandsbesked för nybyggnad av carport 

inom den del av Asarum 3:53, kommunens fastighet, som arrenderas av Asarum 3:123. 

Avvikelsen anses vara förenlig med planens syfte. 

2009-12-29 sker en fastighetsreglering varigenom mark överförs från kommunens fastighet 

till Froarp 3:123. Det anges att regleringen innebär en planavvikelse, men att den 

anses vara förenlig med planens syfte. 

I ansökan från 2010-04-23 ansöker fastighetsägaren till Froarp 3:123 om bygglov för 

två carportar i anslutning till vändplanen på Tingsvägen, på den mark som nyligen tillförts 

fastigheten. I ansökan påpekas att sophämtningen klagat på att vändplanen används 

för parkering. 

Grannarna Froarp 3:56, 3:121, 3:122 har hörts. De två första har inget att invända, medan 

den sistnämnda, i yttrande 2010-06-08, motsätter sig åtgärden om inte parkeringsplatser 

anläggs i anslutning till vändzonens nordvästra sida. En sådan lösning skulle 

medföra att zonen inte användes för parkering. 

Förvaltningschef Ulf Ohlsson har ställt sig positiv till att anordna ett antal parkeringsplatser 

på föreslagen plats. Ytan kommer att grusbeläggas och ger plats för 2-3 bilar. 

Fastighetsägaren till Froarp 3:56, som är närmast berörd kommer att informeras. 

Forts.




I samtal med sökanden 2010-06-18, påpekades att carportarna som nu föreslås placeras i 

gatuliv, lämpligen bör placeras längre in på tomten. En sådan byggnadsplacering är mer 

i överensstämmelse med områdets karaktär och möjliggör dessutom parkering på uppfart 

framför carport. Sökanden var positiv till en sådan justering och uppmanades muntligen 

att återkomma med komplettering. Någon sådan komplettering dock inte inkommit. 

Den sökta åtgärden är som framgår av ovan planstridig. Då området sedan länge är ianspråktaget 

för bostadsändamål bör komplementbyggnader i utformning och utbredning 

som ansökan avser, kunna prövas. Dock bör rimligen ytterligare åtgärder utöver detta 

(och tillbyggnader med uterum, 2010/901), kräva planläggning av området.” 


Reviderad ritning där carporten flyttas längre in på tomten skall komma före sammanträdet. 

Någon reviderad ritning har inte inkommit, varför ordföranden föreslår återremiss av 

ärendet i avvaktan på denna. 

Proposition 

Ordföranden ställer proposition på om nämnden önskar avgöra ärendet vid dagens 

sammanträde eller återremittera detsamma och finner att nämnden beslutar återremittera 

ärendet. 


Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten i avvaktan på att reviderad ritning inlämnas. 

____________



BN § 255 Dnr 2010/901.231 

Froarp 3:123, Tingsvägen 18. Tillbyggnad med uterum till enbostadshus 

Sökande: Roger Johansson, Tingsvägen 18, 374 52 Asarum 

BYGGLOV 


”Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av uterum. 

Området öster om Tingsvägen (Asarum 3:53) omfattas av detaljplan (byggnadsplan) B1 

från 1960-08-12. Det var tidigare bebyggt med ett hus för Asarums scoutkår. Tomtplats 

för detta är reglerad i planen, för övrig mark är användningen allmän plats. 1962-08-06 

medgavs bygglov för tillbyggnad på prickad mark med hänvisning till att åtgärden var 

av ringa betydelse. 

1979-01-10 beviljades bygglov för tre kedjehus i området; delvis på platsen för scoutkårens 

hus, delvis på allmän plats. I lovet medges avvikelse från planen under förutsättning 

att ett exploateringsavtal upprättas. I detta anges bland annat att kommunen ska 

överta väg och de delar av området som ska utgöra grönområde. Fastigheterna Froarp 

3:121-123 bildas och bebyggs. 

2000-03-30 ges av BN positivt förhandsbesked för nybyggnad av carport inom den del 

av Asarum 3:53, kommunens fastighet, som arrenderas av Asarum 3:123. Avvikelsen 

från anses vara förenlig med planens syfte. 

2009-12-29 sker en fastighetsreglering varigenom mark överförs från kommunens fastighet 

till Froarp 3:123. Det anges att regleringen innebär en planavvikelse, men att den 

anses vara förenlig med planens syfte. 

I ansökan från 2010-04-23 ansöker fastighetsägaren till Froarp 3:123 om bygglov för 

två carportar i anslutning till vändplanen på Tingsvägen, på den mark som nyligen tillförts 

fastigheten. Detta ärende behandlas separat, dnr 2010/649. 

2010-06-10 inkom också ansökan om tillbyggnad för uterum. Den avses placeras på 

husets baksida, mot trädgården. Uterummet bidrar till att skapa avskärmning i förhållande 

till granne. 

Den sökta tillbyggnaden är som framgår av ovan planstridig. Då området sedan länge är 

ianspråktaget för bostadsändamål bör tillbyggnader i utformning och utbredning som 

ansökan avser, kunna prövas för, inte bara för Froarp 3:123, utan även för grannfastigheterna 

3:121-122. Dock bör rimligen ytterligare åtgärder utöver detta (och carportar, 

ansökan 2010/624), kräva planläggning av området.” 

Forts.




Nämnden behöver en bättre ritning och gestaltning av ärendet för att kunna ta ställning 

till ansökan. 

Ordföranden föreslår återremiss av ärendet i avvaktan på denna ritning. 

Proposition 



ärendet. 


Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten i avvaktan på att bättre fackmannamässig 

ritning inlämnas. 

____________



BN § 256 Dnr 2010/464.215 

Froarp 5:48, Elsebrånevägen 49-12. Strandskyddsdispens för anläggande av 

flytbrygga och plattform på land 

Sökande: Fredrik och Christina Elison, Elsebrånevägen 49, 374 91 Asarum 

STRANDSKYDDSDISPENS 


Ansökan avser dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap 15 § Miljöbalken för 

anläggande av en cirka åtta meter lång flytbrygga som fästes i en 18 kvm stor plattform 

på land. Konstruktionen föreslås på fastigheten Froarp 5:48 i södra delen av Långasjön. 

På fastigheten finns en större villa med garage som uppförts med bygglov som hade 

stöd i ett förhandsbesked från år 2001. I beslutet om förhandsbesked meddelade även 

nämnden dispens från de dåvarande strandskyddsbestämmelserna och en tomtavgränsning 

gjordes. Aktuell del av Froarp 5:48 för bryggan utgör enligt beslutet nämnt ovan 

inte tomtmark. Mellan tomten med villan och platsen för bryggan går en mindre servitutsväg 

som är tillfartsväg för ett flertal bostadsfastigheter. Villatomten är även betydligt 

högre belägen än vägen och platsen för bryggan. 

Sökande anger i sin ansökan att åtgärden inte påverkar friluftslivet eller djuroch växtlivet 

på platsen. Något särkskilt skäl är inte angivet. 

Platsen är belägen inom Mieåns vattenskyddsområde, primärzonen. Långasjön utgör 

dricksvattentäkt i Karlshamns kommun. 

Miljöingenjören är tillskriven. Yttrande daterat 2010-08-13 föreligger där VA-enheten 

tillstyrker ansökan men att valet av byggmaterial skall vara fritt från häso- och 

miljöfarliga produkter som exempelvis träimpregneringsmedel. 


Va-enhetens och Miljöingenjörens yttrande översänds till sökanden samt denne uppmanas 

inkomma med en måttsatt ritning på bryggan innan sammanträdet, liksom vilka särskilda 

skäl för dispens som sökanden har att framföra. 

Skrivelse från sökanden, daterad 2010-08-31, har inlämnats. 

Yrkande 

Ledamoten Magnus Olsson (M) yrkar bifall till ansökan. 


Forts.




Med stöd av 7 kap. 18 § Miljöbalken meddelas dispens från strandskyddsbestämmelserna 

för anläggande av brygga i omfattning och läge beskrivet ovan. 

Då bryggan är allemansrättsligt tillgänglig erfordras ingen tomtavgränsning. 

Som villkor för dispensen gäller: 

- Skyltar får ej förekomma på eller invid bryggan. 

Detta beslut gäller först när Länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför 

sökanden uppmanas avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder 

påbörjas. Tiden för överprövning – tre veckor – räknas från den dag då kommunens 

dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. 

Va-enhetens och Miljöingenjörens yttrande skall beaktas. 

Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två 

år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. 

Detta beslut kan överklagas hos Växjö Tingsrätt, Miljödomstolen, inom tre veckor från 

delfåendet. 

__________ 

Delges: 

Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona 

Vägförvaltningen, Box 513, 371 23 Karlskrona 

Fastighetsbildningsmyndigheten, Box 172, 294 23 Sölvesborg



BN § 257 Dnr 2010/1152.215 

Galleryda 1:6. Strandskyddsdispens för nybyggnad av garage 

Sökande: Andreas Johansson, Björkenäsvägen 132-31, 375 91 Mörrum 



”Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av garagebyggnad inom 

fastigheten Galleryda 1:6. 

Sökande uppger att platsen för byggnaden är tomtmark och att den inte påverkar växt 

och djurlivet eller friluftslivet på platsen. 

Bedömning 

Fastigheten Galleryda 1:6 är en bostadsfastighet som bildades i början av 1950-talet. 

Boningshuset är ursprungligen uppfört i början av 1900-talet. Hela fastigheten är att 

betrakta som tomtmark. Särskilt skäl för dispens föreligger därmed enligt 7 kap 18 c § 

pkt 1 Miljöbalken. Åtgärden kan heller inte anses strida mot strandskyddets syften. 

Undantag från bygglov enligt 8 kap 4 b § Plan- och bygglagen bedöms kunna tillämpas 

på byggnationen. 


Med stöd av 7 kap. 18 b § Miljöbalken meddelas dispens från strandskyddsbestämmelserna 

för nybyggnad av garagebyggnad enligt ansökan. 

Som tomtavgränsning till byggnationen gäller fastigheten i sin helhet. 


Med stöd av 7 kap. 18 b § Miljöbalken meddelas dispens från strandskyddsbestämmelserna 

för nybyggnad av garagebyggnad enligt ansökan. 

Som tomtavgränsning till byggnationen gäller fastigheten i sin helhet. 

Detta beslut gäller först när Länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden 

uppmanas avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för 

överprövning – tre veckor – räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till 

länsstyrelsen. 

Forts.




Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år 

och avslutats inom fem år från beslutsdatum. 


delfåendet. 

___________ 



611-311-2021-670, Attest: 

Till 






BN § 258 Dnr 2010/578.231 

Guemåla 1:45, Guöviks byväg 4. Tillbyggnad av enbostadshus 

Sökande: Claus och Anna Jensen, Guöviks byväg 4, 374 96 Trensum 



Området består av friliggande enbostadshus med blandad karaktär. 

Omfattning / Historik 

Ansökan inlämnades 2010-04-16 och innefattar en tillbyggnad med en större takkupa. 

En mindre tillbyggnad (2,5 kvm) görs även på marken vid husets entré. 

Bostadshuset har redan idag en överyta jämfört med gällande detaljplan som tillåter en 

byggnadsarea av 165 kvm. 

Den nya tillbyggnaden gör att den totala planavvikelsen blir 24 %. 

I detaljplanen står det angivit att takets utformning ska vara sadeltak utan brytning eller 

valmning. Det är dock oklart om en takkupa som i detta fall ska räknas som en brytning 

av takfallet. 

Berörda grannar har tillskrivits men ej inkommit med synpunkter. 




Med stöd av planoch bygglagen (PBL) 8 kap 11 § medgives avvikelse från gällande 

detaljplan. 




BYGGANMÄLAN 


Forts.





Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. 

Kvalitetsansvarig nivå N, normal art, skall utses av sökanden och anmälas till 

byggnadsnämnden för godkännande. 

Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när kontrollplan samt kvalitetsansvarig 

anmälts och godkänts. 

___________ 





Enligt debiteringsbesked 


611-311-2021-670, Attest:



BN § 259 Dnr 2010/728.230 

Guö 2:18, Guövägen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, 

avstyckning 

Sökande: Jenny Linghede, Freidensborgsvägen 37, 170 69 Solna 

FÖRHANDSBESKED 


”Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enplans enbostadshus på del av 

fastigheten Guö 2:18. Fastigheten är en större jordbruksfastighet som omfattar stora 

delar av östra Guöhalvön. Platsen i ansökan är en höjd i det relativt öppna landskapet 

ner mot Köpegårdaviken i norr. Sökande har för avsikt att avstycka cirka 1000 kvm till 

tomt. 

Platsen omfattas inte av detaljplan, områdesbestämmelser eller samlad bebyggelse. Enligt 

landskapsanalysen i Översiktsplan 2007 betecknas landskapet som; Skärgård, sluten, 

med rekommendationen att förlägga bebyggelse väl indragen från kustlinjen, helst 

inne i skogsklädda höjdpartier. Landskapstypen är generellt sett känslig för exploatering 

på grund av höga landskapsbildvärden. 

Berörda grannar, markägarna och Miljöförbundet är tillskrivna. 

Yttrande från Miljöförbundet, daterat 2010-06-17, föreligger utan erinran men med 

punkter att beakta. Man rekommenderar även, om möjligt, en placering av byggnad och 

tomt så nära vägen som möjligt då detta minskar påverkan på platsens natur- och miljövärden. 

Skrivelse från sökanden, daterad 2010-08-25, föreligger med förklaring till husplacering. 


Positivt förhandsbesked lämnas för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna 

platsen. 


Positivt förhandsbesked lämnas för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna 

platsen. 

För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar. 

Forts.




Hustyp och färgsättning bör bestämmas i samråd med bygglovarkitekten. 

Hus och tomt skall placeras så nära befintlig väg och så långt från den betade höjden 

som möjligt. 

Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. 

Miljöförbundet Blekinge Västs yttrande skall beaktas. 

Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör 

förhandsbeskedet att gälla. 

Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tas. Alternativt kan radonsäkert 

byggande utföras. 

______________ 



611-311-2021-670, Attest:



BN § 260 Dnr 2010/135.231 

Hallö 1:46. Rivning samt nybyggnad av enbostadshus 

Sökande: JE Olsson AB, Rutborgsvägen 3, 237 41 Bjärred 

BYGGLOV 


”Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus som ersätter ett fritidshus på platsen. 

Fritidshuset är uppfört under 1970-talet som en enkel träbyggnad omkring tjugo meter 

från Hallös västra strand. Knappt tio meter norr om fritidshuset finns en mindre bastubyggnad 

som bibehålls. Kommunalt VA är föreslaget. 

Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men utgör samlad 

bebyggelse. Riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 § Miljöbalken och strandskyddsbestämmelser 

och landskapsbildsskydd enligt 7 kap samma balk gäller i området. 

Det nya huset, som är cirka 143 kvm byggnadsarea inklusive öppen area, utförs i en 

våning med två volymer med pappklädda pulpettak. Fasader utförs i grånat trä. Byggnaden 

har volymmässiga proportioner som stämmer med den äldre bebyggelsen i skärgården. 

Det nya fritidshuset placeras direkt sydost om befintlig stuga. Markhöjden här har mätts 

in och ligger mellan +1,8 och + 3,0. Färdigt golv på det nya huset föreslås till + 3,0 och 

sökande har i kompletterande skrivelse föreslagit en särskild grundläggningsteknik vilket 

medför att vattnet kan stiga till + 2,50 utan att skada byggnaden. 

Berörd granne och Miljöförbundet Blekinge Väst är tillskrivna. 

Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2010-07-13, föreligger utan erinran 

men med synpunkter att beakta. 

Strandskyddsdispens för åtgärden handläggs av Länsstyrelsen Blekinge län. 





Miljöförbundets yttrande ska beaktas. 

Forts.




Strandskyddsdispens ska föreligga innan någon rivning eller byggnation får påbörjas. 



BYGG- och RIVNINGSANMÄLAN 

Bygganmälan erfodras. 

Rivningsanmälan erfordras. 

Byggsamråd erfordras. 

Kvalitetsansvarig nivå N, normal art, skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden 

för godkännande. 

Rivningsplan har inlämnats och godkänts. 

Beslut gällande lagen om byggfelsförsäkring enligt 9 kap 12 § Plan- och bygglagen. 

Åtgärden är av en sådan omfattning att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd 

behövs enligt 1 och 14 § i lagen om byggfelsförsäkring. 

Medgives att byggnadsarbete får påbörjas när byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd 

uppvisats för byggnadsnämnden, bygganmälan gjorts, byggsamråd hållits, kontrollplan 

inlämnats och godkänts samt kvalitetsansvarig inlämnats och godkänts. 

____________ 







611-311-2021-670, Attest:



BN § 261 Dnr 2010/643.230 

Hultet 1:5 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med garage, 

avstyckning 

Sökande: Ulf Bohlin, N Fogdelyckegatan 33, 374 38 Karlshamn 



”Ansökan avser förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus med ett större garage. 

Bostadshuset är föreslaget i knuttimmerteknik men garaget antas vara en mer traditionell 

konstruktion. Till de nya byggnaderna avser man stycka av cirka 5000 kvm 

tomt. 

Fastigheten är belägen cirka fem kilometer nordväst om Mörrum. Platsen är en del av en 

större skogsbevuxen höjd och en cirka 100 meter lång ny väg behöver anläggas för att 

tillgängliggöra den nya tomten. Både öster och väster om och höjden finns ett antal 

dammar som omfattas av strandskyddsbestämmelserna i 7 kap Miljöbalken. Andra 

markregleringar saknas i området. 

Enligt sökande avser man hålla såväl byggnader som tomtmark utanför det strandskyddade 

området. Mätning har skett i fält. 

Etableringen inkräktar inte på utpekade vindytor i Vindbruksplanens antagandehandling. 

Planen är dock ännu inte antagen av KF. 

Berörda grannar och Miljöförbundet är tillskrivna. 


punkter att beakta.” 


Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av ett enbostadshus med garage enligt 

ansökan. 


Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av ett enbostadshus med garage enligt 

ansökan. 


Forts.




Åtgärden får inte påbörjas innan bygglov sökts och erhållits. 

Byggnader och tomtmark ska etableras mer än 100 meter från dammarna. I annat fall 

krävs strandskyddsdispens. 

Miljöförbundet Blekinge Västs yttrande ska beaktas. 


Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet 

att gälla. 



___________ 



611-311-2021-670, Attest:



BN § 262 Dnr 2010/937.239 

Karlshamn 2:1, Borgmästargatan (Rosengården). Tillbyggnad av scen med ramp 

Sökande: Karlshamns Kommun, Parkenheten, 374 81 Karlshamn 

BYGGLOV 


”Ansökan avser tillbyggnad med ramp till scenen Snäckan i Rosengården i Karlshamn. 

Rampen utförs medvetet i kontrast till Snäckans säregna form. Stommaterialet är 

rödmålad stål och med gångyta i trä. Räcket som endast finns på halva rampen är även 

det rödmålat smäckert stål. Den raka rampen bärs upp av smäckra stålpelare saxade på 

två håll vilket ytterligare förstärker kontrasten till Snäckans tunga och stränga 

betongfot. 

Rampen som är cirka 14 meter lång kommer att bli ett djärvt och spännande 

arkitektoniskt tillägg till Snäckan samt skapa tillgänglighet till scenen för alla. 

Handikapporganisationerna i Karlshamn är tillskrivna. Yttrande daterat 2010-08-07 

föreligger utan erinran. 

Platsen omfattas av detaljplan och åtgärden är planenlig.” 


Bygglov beviljas 



Val av röd kulör ska ske i samråd med bygglovarkitekten eller stadsarkitekten. 



BYGGANMÄLAN 



Forts.




Kvalitetsansvarig nivå E, enkel art, skall utses av sökanden och anmälas till 


Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när kvalitetsansvarig anmälts och godkänts. 

____________ 






611-311-2021-670, Attest:



BN § 263 Dnr 2009/1288.230 

Karlshamn 3:1, Smultronstigen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, 

avstyckning 

Sökande: Mats Börjesson, Hunnemaravägen 34, 374 30 Karlshamn 



”Ansökan avser lokaliseringsprövning av ett enbostadshus på del av den kommunala 

fastigheten Karlshamn 3:1. Den föreslagna platsen är belägen invid smultronstigen cirka 

50 meter söder om E22. Detaljplan saknas men norra prästslättens detaljplan tangerar 

platsen i söder. Sökande föreslår en avstyckning om ca 5000 kvm vilket till störst delen 

är ett skogsklätt berg. 

Berörda grannar, Miljöförbundet, Vägverket och VA-enheten är tillskrivna. 

Yttrande från grannar Frostenstorp 6:1, 6:10 och 6:9, daterat 2009-11-27, föreligger 

med erinran där man bland annat ifrågasätter syftet med tomtstorleken. Se bilaga. 

Yttrande från Miljöförbundet, daterat 2009-11-26, utan erinran under förutsättning att 

riktvärden för buller i bostäder inte överskrids. 

Yttrande från Vägverket, daterat 2009-11-27, föreligger med erinran om att trafikbullret 

på platsen sannolikt ligger nära eller över gällande riktvärden. Vägverket anser att sökande 

bör låta göra mätningar på platsen. 

Yttrande från VA-enheten, daterat 2009-11-27, föreligger med information om att platsen 

ligger inom verksamhetsområde för både vatten och spillvatten. Och att allmän vattenledning 

går över fastigheten och måste flyttas på sökandes bekostnad. Närmsta spillvattenledning 

ligger cirka 200 meter bort. 

Med anledning av platsens speciella förutsättningar samt inkomma yttranden har sökande 

tillskrivits 2009-12-29 med begäran om komplettering av ansökan med bullermätningar 

från platsen, information om hur VA ska lösas och syftet med den relativt 

stora avstyckningen. Kompletteringen ska enligt skrivelsen vara inkommen senast 

2010-03-12. 

Sökande har via e-post 2010-02-22 begärt tid till mitten på april. Bygglovarkitekten har 

svarat att inkommer inte handlingarna inom den angivna tiden kommer beslut om föreläggande 

fattas om att inkomma med handlingarna.” 

Forts.




Skrivelse från sökanden, daterad 2010-03-22, föreligger med komplettering bland annat 

gällande bullermätning. Diagram på bullermätningen har därefter inlämnats. Detta har 

remitterats till Trafikverket för yttrande. 

Yttrande från Trafikverket, daterat 2010-06-14, där de anser att den egenhändigt gjorda 

bullermätningen inte kan utgöra underlag för en korrekt bedömning av bullersituationen 

på platsen. Sökanden bör vända sig till en konsult i branschen som har de kunskaper 

som erfordras härför. Man framför också att sökanden måste redovisa de bullerskyddsåtgärder 

som kan behövas för att klara riktvärdena . Trafikverket vidhåller bedömningen 

att platsen ur miljösynpunkt inte är lämplig för ny bostadsbebyggelse då buller från 

vägtrafiken med stor sannolikhet kommer att ligga nära eller över rekommenderade 

riktvärden. 


Ansökan avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagens 2 kap 3 § 

punkt 4 som säger att ”Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet 

med hänsyn till möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samt 

bullerstörningar.” 

Med hänvisning till att arbetsutskottet föreslagit avslag på ansökan lämnas sökanden 

möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde. 

Sökanden har meddelat att han önskar avvakta med ärendet för ytterligare kontakt med 

Trafikverket. Nämnden ser ingen anledning till att ytterligare avvakta i ärendet. 


Ansökan avslås med hänvisning till ovanstående och till Plan- och bygglagens 2 kap 3 § 

punkt 4 som säger att ”Bebyggelse skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet 

med hänsyn till möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samt 

bullerstörningar.” 






_______________ 



611-311-2021-670, Attest:



BN § 264 Dnr 2010/593.231 

Karlshamn 9:61, S Stärnövägen 25. Bygglov för nybyggnad av bod med 

tillhörande plank 

Sökande: Ahmed & Ewa Saad, Södra Stärnövägen 25, 374 31 Karlshamn. 



Området består av friliggande bostadshus. Området är betecknat som samlad bebyggelse. 

Historik 

Anmälan om att ett en bod uppförts på fastigheten inlämnades 2009-02-09. Byggnadsinspektör 

Anna Melin Blissing tillskrev fastighetsägaren 2009-11-20. Se ärende 

2009/175. 

Ansökan om bygglov i efterhand för nybyggnad av bod med tillhörande plank inlämnades 

2010-04-20. 

Berörda grannar tillskrevs 2010-05-14 och har till den 4 juni 2010 på sig att inkomma 

med yttrande. Utöver detta finns ett medgivande ifrån fastighetsägarna till fastigheten 

Karlshamn 9:59 och ett yttrande ifrån den ena ägaren till fastigheten Karlshamn 9:60. 

Omfattning 

Ansökan avser nybyggnad av en bod på 18 kvm och ett tillhörande plank. Boden och 

planket ligger intill en pool och ett trädäck som inte kräver bygglov. 

Berörd granne, Karlshamn 9:60, har lämnat in yttrande daterat 2010-05-31 inkommet 

2010-06-03. I yttrandet ifrågasattes om byggnaden ligger på sökandens fastighet. 

Mätningsingenjören har därefter gjort platsbesök där det konstaterades att stora delar av 

byggnaden ligger på fastigheten Karlshamn 9:60. 

Byggnadsnämnden behandlade ärendet 2010-06-23, § 212 och föreslog avslag på 

ansökan med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 3 kap 2 § som säger att ”Byggnader 

ska placeras och utformas så att de inte medför betydande olägenhet för omgivningen.” 

Med anledning av att nämnden föreslagit avslag på ansökan lämnades sökanden 

möjlighet att yttra sig härom före nämndens sammanträde 2010-09-01 då ärendet 

slutligen kommer att avgöras. 


Forts.




Ansökan avslås med stöd av Plan- och bygglagen (PBL) 3 kap 2 § som säger att 

”Byggnader ska placeras och utformas så att de inte medför betydande olägenhet för 

omgivningen.”. 

Skrivelse från sökanden, daterad 2010-08-31, samt reviderad ritning har inlämnats. 

Ordföranden föreslår återremiss av ärendet för att ge berörda grannar möjlighet att yttra 

sig över den reviderade ansökan. 

Proposition 



ärendet. 


Ärendet återremitteras till stadsmiljöenheten för att berörda grannar skall lämnas 

möjlighet att yttra sig över den reviderade ansökan. 

_____________



BN § 265 Dnr 2010/402.231 

Matvik 1:54, Matviks Hamn. Nybyggnad av förråd 

Sökande: Peter Rosell, Sonaholmsvägen 34, 374 30 Karlshamn 

BYGGLOV 

Ansökan avser nybyggnad av förrådsbod i Matvikshamn. Boden som är cirka 18 kvm 

placeras i en lucka i den befintliga raden med bodar på platsen. 

Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men utgör samlad 

bebyggelse. Strandskyddsbestämmelser gäller på platsen. 

Berörda grannar är tillskrivna. Samråd har skett med Hamnfogden som tillstyrker 

ansökan. 

Yttrande från Matvik 1:39, daterat 2010-06-07, föreligger med erinran. 

Boden kan inte anses olämplig på platsen då den är i samma storleksordning som ett 

flertal andra bodar på platsen. Placeringen följer även den gängse ordningen på platsen. 

Länsstyrelsen har 2010-04-26 meddelat strandskyddsdispens för åtgärden. 






inom fem år från beslutsdatum 

I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har 

därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter delfående. Om erinringar ej 

inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. 

BYGGANMÄLAN 



Forts.






________ 






611-311-2021-670, Attest: 

Till 

Irene Kjellsson, Trastgatan 4, 264 35 Klippan (ägare till Matvik 1:39) 

Kennerth Strömgren, Siggarpsvägen 164, 374 94 Trensum



BN § 266 Dnr 2010/712.231 

Matvik 1:74, Matviksvägen 130-9. Nybyggnad av gäststuga 

Sökande: Jonas Lindström, Råbyvägen 34c, 224 57 Lund 

BYGGLOV 


”Ansökan avser bygglov för gäststuga på cirka 16 m 2 . Ansökan om strandskyddsdispens 

är inlämnad, Dnr 2010/956. 

Fastigheten Matvik 1:74 ligger inom område som idag omfattas av 

områdesbestämmelse D 14. Detaljplan för området är antagen av kommunfullmäktige, 

men har inte vunnit laga kraft på grund av överklagande. 

Områdesbestämmelserna medger en bruttoarea inklusive öppenarea på 80 m². Den nya 

planen medger att man får bebygga 12 % av tomtens yta (i detta fall 168 m²), dock får 

huvudbygganden max uppgå till 140 m² och komplementbyggnaderna får totalt inte 

vara mer än 50 m². Enskild komplementbyggnad får ej vara större än 30 m². 

Huvudbyggnadens area är 63 m 2 . På tomten finns också en friggebod på 10 m 2 . Total 

yta för huvudbyggnad och gäststuga blir 79 m 2 . Avstånd till tomtgräns understiger inte 

4,5 m. Grannar och remissinstanser har ej hörts. De ansökta åtgärderna är av sådan art 

att de inte bedöms komma i konflikt med vare sig områdesbestämmelser eller 

detaljplanen. 







BYGGANMÄLAN 

Bygganmälan erfordras. 


Forts.




Kvalitetsansvarig nivå E, enkel art, skall utses av sökanden och anmälas till 


Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när kvalitetsansvarig anmälts och godkänts 

samt bygganmälan gjorts. 

___________ 






611-311-2021-670, Attest:



BN § 267 Dnr 2010/956.215 

Matvik 1:74, Matviksvägen 130-9. Ansökan om strandskyddsdispens för gäststuga 

Sökande: Jonas Lindström, Råbyvägen 34c, 224 57 Lund 


Ansökan avser strandskyddsdispens för gäststuga på cirka 16 m 2 . Ansökan om bygglov 

är inlämnad, Dnr 2010/712. 

Miljöbalken 7 kap 13-18 §§ och 25-26 §§ behandlar strandskyddet och avvägningen 

mellan enskilda och allmänna intressen. Det generella strandskyddet sträcker sig 100 m 

stranden vi normalvattenstånd. Inom detta område råder byggnadsförbud. Dispens kan 

beviljas om exempelvis området är ianspråktaget, inom hemfridszon eller tomplatsavgränsning. 

Allmänhetens tillgång till strandområden får dock inte försämras och djuroch 

växtlivets livsvillkor inte väsentligt förändras. 

Föreslagen byggnad ligger cirka 35 m från strandlinjen, vid fastighetens norra, högre 

del, nära tillfartsvägen. Tomten sluttar cirka 4 m ner mot vattnet. Huvudbyggnaden är 

placerad cirka 10 m från stranden. 

Som särskilda skäl för dispens anger sökanden att området är ianspråktaget på ett sådant 

sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syften, att marken utgör etablerad hemfridszon 

i form av tomtmark samt att den nya byggnaden inte kommer att påverka tillgängligheten 

för det rörliga friluftslivet i området. Dessutom framhåller han att djuroch 

växtlivets livsvillkor i området inte kommer att förändras. 

Områdets betydelse för det rörliga friluftslivet bedöms vara starkt begränsad, då fastigheten 

i huvudsak är ianspråktagen för bebyggelse som tomt. Föreslagen placering, med 

huvudbyggnad mellan gäststugan och strandlinjen innebär att den nya byggnaden inte 

påverkar allmänhetens tillgänglighet till vattnet. Avståndet mellan gäststuga och huvudbyggnad 

är cirka 15 m och ytan får rimligen betraktas som hemfridszon. Sammantaget 

bedöms åtgärden sakna betydelse för strandskyddets syften. 


Strandskyddsdispens meddelas med stöd av 7 kap 18a § Miljöbalken från bestämmelserna i 7 

kap 15 § samma balk för nybyggnad av ett gäststuga i enlighet med ansökan. 


Strandskyddsdispens meddelas med stöd av 7 kap 18a § Miljöbalken från bestämmelserna i 7 

kap 15 § samma balk för nybyggnad av ett gäststuga i enlighet med ansökan. 

Forts.




Som tomt för byggnaden får tas i anspråk den befintliga fastigheten. 

Detta beslut gäller först när Länsstyrelsen beslutat att inte överpröva beslutet, varför sökanden 

uppmanas avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för 

överprövning – tre veckor – räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till 

länsstyrelsen. 

Beslut om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år 

och avslutats inom fem år från beslutsdatum. 


delfåendet. 

___________ 



611-311-2021-670, Attest: 

Till 






BN § 268 Dnr 2008/217.230 

Märserum 5:14, Bjärnösundsvägen 97. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus 

Sökande: Marie-Louise Linden och Rolf Jonasson, Vångavägen 42, 293 93 Olofström 



Byggnadsnämnden beslutade 2001-01-28, § 045 om positivt förhandsbesked på platsen. 

Ansökan förnyades genom beslut 2003-01-29, § 025. En avstyckning genomfördes men 

bygglovsansökan har aldrig inlämnats. 

Vidare beslutade byggnadsnämnden 2008-04-23 § 148 att lämna positivt 

förhandsbesked för ett enbostadshus på platsen. Aktuell ansökan är en förnyelse av detta 

beslut. En förnyelse av beslutet innebär i praktiken en omprövning. 

Miljöförbundet och berörda grannar är ånyo tillskrivna. 

Med hänsyn till platsen och tidigare yttrande i ärendet bör det nya bostadshuset vara en 

1-plans byggnad. 

Sedan tidigare beslut i ärende på platsen har bara två nya grannfastigheter bildats, vilka 

var del i besluten. I övrigt har inga betydande förändringar skett varför ansökan kan 

tillstyrkas.” 

Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterat 2010-07-22, föreligger utan erinran 

men med punkter att beakta. 

Byggnadsnämnden behandlade ärendet 2010-06-23, § 219 och återremitterades i 

avvaktan på Miljöförbundets yttrande. 


Positivt förhandsbesked ges för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna 

platsen. 


Positivt förhandsbesked ges för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna 

platsen. 


Forts.




Miljöförbundet Blekinge Västs yttrande skall beaktas. 



Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör 

förhandsbeskedet att gälla. 



_________ 



611-311-2021-670, Attest:



BN § 269 Dnr 2010/580.231 

Nötabråne 1:54, Nötabrånevägen 18. Nybyggnad av garage med eldstad/rökkanal 

Sökande: Sven och Cristina Andersson, Rammen 2292, 288 93 Nävlinge 

BYGGLOV 


”Sökande har för avsikt att uppföra ett garage om 80,5 kvm. Byggnaden utförs med 

murad stomme och putsas i en röd kulör lika huvudbyggnaden. På det 27-gradiga taket 

läggs tegelröda betongtakpannor. 

Fastigheten omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser men ligger inom 

samlad bebyggelse. Strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap Miljöbalken (MB) gäller på 

hela fastigheten. 

Berörda grannar och trafikingenjören är tillskrivna. 

Yttrande från Nötabråne 1:113, daterat 2010-06-09, föreligger med erinran och begäran 

om ändring av infarten och byggnadsplacering på grund av förstörd utsikt. 

Yttrande från Nötabråne 1:35, daterat 2010-05-26, föreligger med erinran gällande en 

tillfällig infart till Nötabråne 1:54 samt med mur i gränsen. 

Yttrande från Trafikingenjören föreligger utan erinran. 

Sökande har 2010-07-05 efter råd från bygglovarkitekten inlämnat ett reviderat förslag 

där byggnadens proportioner ändrats något men med i stort sett samma placering. Ändringen 

bedöms sakna betydelse för grannarna som inte fått ta del av ändringen. 

Den förändrade utsikten som byggnaden kommer att innebära för grannen Nötabråne 

1:113 är inte en betydande olägenhet för denne i den mening som avses i 3 kap. Planoch 

bygglagen (PBL). Byggnaden anses även vara förenlig med övriga bestämmelser i 3 

kap PBL 

Den tillfälliga infarten och muren som Nötabråne 1:35 skriver om är en civilrättslig 

fråga fastighetsägarna emellan. 

Åtgärden kräver i dagsläget en dispens från byggnadsförbudet i strandskyddsbestämmelserna 

i 7 kap MB. Länsstyrelsen är dock på väg att fatta beslut i enlighet med 7 kap 

16 § MB som gäller undantag från förbudet för kompletteringsåtgärden nära huvudbyggnaden 

och på tomter fastlagda i tidigare beslut om strandskyddsdispens. Undantaget 

är tillämpbart i detta ärende så fort Länsstyrelsen fattat det formella beslutet.” 

Forts.








Byggnationen får inte påbörjas innan strandskyddsdispens sökts och erhållits hos 

Byggnadsnämnden, alternativt att Länsstyrelsen fattat beslut enligt 7 kap 16 § 

Miljöbalken. 



I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har 

därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter delfående. Om erinringar ej 

inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. 

BYGGANMÄLAN 



Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. 

Kvalitetsansvarig nivå E, enkel art, skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden 


Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när kvalitetsansvarig anmälts och godkänts 

och kontrollplan inlämnats och godkänts. 

Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när frågan om strandskyddsdispens är 

avgjord. 

____________ 




Forts.







611-311-2021-670, Attest: 

Till 

Stefan Tillgren, Triangelvägen 5 B, 376 37 Svängsta (ägare till Nötabråne 1:113 och 1:17)



BN § 270 Dnr 2009/1404.228 

XX. Anmälan om uppställning av husvagn 

Ägare: XX 

ANMÄLNINGSÄRENDE 



Fastigheten är en del av ett radhusområde med sammanhållen karaktär. Fastigheten är 

på 372 kvm största delen av tomten är på baksidan av bostadshuset. 

Historik 

Anonym anmälan om uppställd husvagn inkommer till byggnadsnämnden 2009-10-15. 

Byggnadsnämnden förelägger fastighetsägaren att flytta husvagnen 2010-02-24. 

Vid platsbesök 2010-06-18 konstateras att husvagnen flyttats ifrån fastigheten. 


Ärendet avskrivs ifrån vidare handläggning då husvagnen är flyttad. 


Ärendet avskrivs ifrån vidare handläggning då husvagnen är flyttad. 

Beslutet delges inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken (PBL 10 kap. 

22§) 

__________ 

Till 

Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm



BN § 271 Dnr 2010/1057.228 

XX. Anmälan om belysning av innergård 



Områdesbeskrivning 

Fastigheten ligger inom karlshamns rutnätsstad. 

Historik 

2010-07-06 - Anonym anmälan inkom angående belysning XX. Anmälaren anger att 

det kan finnas risk att belysningen ramlar ner. 

2010-07-07 - Arkitekt Jonas Ronsby och förvaltningschef Ulf Ohlsson gör ett platsbesök. 

De bedömer att ärendet kan avvakta byggnadsinspektörens vidare handläggning. 

2010-07-13 - Byggnadsinspektör Anna Melin Blissing beställer en besiktning av el-installationerna. 

Installationens bärighet bedöms vara tillförlitlig. 

2010-07-14 - El-installationer i Karlshamn AB, inkommer med yttrande som styrker att 

el-säkerheten har tillgodosetts. 

Omfattning 

Installationen är av tillfällig art och bygglov bedöms ej krävas. 

Installationen bedöms inte innebära någon risk för människor som vistas i området.” 


Byggnadsnämnden avskriver härmed ärendet ifrån vidare hantering. 


Byggnadsnämnden avskriver härmed ärendet ifrån vidare hantering. 

__________



BN § 272 Dnr 2010/205.230 

Tränsum 6:4, Nytäppsvägen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus 

med garage/förråd 

Sökande: Mårten Eskilssson, Nytäppsvägen 205, 374 94 Trensum 



”Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med garage/förråd 

på del av fastigheten Tränsum 6:4. Fastigheten är en större jordbruksfastighet som omfattar 

stora delar av marken på östra sidan om Siggarpsåns mynning i havet. Den del av 

fastigheten som ansökan gäller är att betrakta som en lucka i en bebyggelserad i kanten 

mellan det öppna och slutna landskapet i området. 

Enligt en ritning i ansökan är byggnaden en 1½-plans trävilla omkring 110 kvm BYA. 

Garage/förrådet föreslås till drygt 80 kvm och placeras fem meter från fastighetsgränsen 

mot Tränsum 6:13. Huvudbyggnaden placeras med gaveln mot Siggarpsån. Tillfart sker 

på ny väg öster om de befintliga bostadsfastigheterna på platsen. En 10 kV luftledning 

berör platsen. 

Platsen ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser och även utanför strandskyddat 

område. 

Berörda grannar, VA-enheten, Miljöförbundet och E-On Elnät är tillskrivna. 

Yttrande från Tränsum 6:12, daterat 2010-03-29, föreligger med erinran avseende den 

föreslagna vägen och orienteringen av bostadshuset med mera. 


föreslagna vägen. 


föreslagna vägen och även byggnationen i stort som man anser vara negativ för naturen 

och för såväl det allmänna och enskilda grannintresset på platsen. 

Yttrande från Tränsum 6:13, daterat 2010-04-11, föreligger med erinran avseende bostadshusets 

orientering samt garage/förrådets placering nära dennes fastighetsgräns. 

Yttrande från E-On Elnät, daterat 2010-04-06, föreligger utan erinran under förutsättning 

att befintliga ledningar kan vara kvar i nuvarande läge och att försiktighetsmåtten i 

yttrandet efterlevs samt att E-On Elnät inte drabbas av några kostnader. 

Forts.




Yttrande från VA-enheten, daterat 2010-04-20, föreligger med redogörelse av befintligt 

och planerat kommunalt VA i området. VA-enheten planerar dra fram kommunalt avlopp 

längs Matvikshamnsvägen under år 2011. 


punkter att beakta. 

Sökande har i kompletterande skrivelse redogjort för valet av tillfartsväg som man bedömer 

som det bästa alternativet. Vidare kan man tänka sig att vrida huvudbyggnaden 

så att långsidan vetter mot ån, vilket är den dominerande ordningen på platsen. Slutligen 

kommer sökande givetvis att följa E-On´s föreskrifter när det gäller placeringen av 

byggnaden. 

Ett nytt bostadshus i den befintliga raden av hus bedöms som lämpligt. Den föreslagna 

tillfartsvägen bedöms som det bästa alternativet för både grannarna och den sökande. 

Antalet fordonsrörelser på den nya vägen måste betecknas som få då den enbart kommer 

att försörja ett enbostadshus. Den exakta placeringen och utförande av byggnaderna 

prövas inte i detta ärende utan i bygglovskedet.” 


Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av ett enbostadshus med garage/förråd 

enligt ansökan. 


Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av ett enbostadshus med garage/förråd 

enligt ansökan. 

Huvudbyggnaden ska placeras med långsida mot Siggarpsån. 

Miljöförbundets yttrande ska beaktas. 




Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från detta beslut upphör förhandsbeskedet 

att gälla. 

Forts.






I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför 

rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter delfående. Om erinringar ej inkommer 

inom denna tid vinner beslutet laga kraft. 

___________ 



611-311-2021-670, Attest: 

Till 

Ulf Utterström, Nytäppsvägen 115-3, 374 94 Trensum (ägare till Tränsum 6:11) 

Dan Johansson, Nytäppsvägen 115-5, 374 94 Trensum (ägare till Tränsum 6:12) 

Åke Paradis, Nytäppsvägen 85-18, 374 94 Trensum (ägare till Tränsum 6:13) 

Hans Göran Jonsson, Nytäppsvägen 123, 374 94 Trensum (ägare till Tränsum 6:21)



BN § 273 Dnr 2010/163.228 

XX. Anmälan om olovlig utfyllnad för anordnande av väg i vattnet samt 

uppställningsplats på ösidan 


Fastighetsägare XX 

Byggnadsnämnden behandlade rubricerade ärende 2010-04-21, § 147 och beslöt 

följande: 

”Med hänvisning till ovanstående och med stöd av bestämmelserna i 10 kap 14 § PBL 

föreläggs Ni som ägare till fastigheten att senast 2010-05-31, mot ett vite av 50 000 

kronor undanröja den olovligt utförda åtgärden, vilket innebär att utfyllnaden i vattnet 

och på land, både på landsidan och ösidan, skall vara borttaget och marken återställd 

till hur den såg ut innan åtgärden utfördes. 

Efter denna period förpliktas Ni vidare att utge samma belopp för varje period om 

en månad, räknat från 2010-05-31, under vilken tid den olovligt utförda åtgärden 

ej åtgärdats.” 

Vid besök på platsen 2010-05-31 kunde konstateras att utfyllnaden tagits bort och 

rättelse alltså skett. 


Med hänvisning till att rättelse skett avskrivs ärendet från vidare handläggning. 


Med hänvisning till att rättelse skett avskrivs ärendet från vidare handläggning. 

_________ 

Till 

Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm (för borttagande i 

fastighetsboken)



BN § 274 Dnr 2010/779.236 

Växjö 11, Regeringsgatan 116. Rivningslov för Pingstkyrkan 

Sökande: Pribo AB, Landbrogatan 11, 371 34 Karlskrona 

RIVNINGSLOV 



Fastigheten ligger inom Karlshamns rutnätsstad. 

Historik 

Rivningslov inkom 2010-05-24 i ansökan anges att rivningen utförs för att man senare 

kommer återkomma med förslag på nybyggnation och planändring. 

Omfattning 

Eftersom byggnaden ligger inom rutnätsstaden och dess betydelse för stadens miljö är 

svårtydbar har ärendet skickats till Blekinge Museum för att de ska kunna yttra sig. Yttrande 

ifrån museet inkom 2010-06-29, antikvarien bedömer att byggnaden inte har något 

bevarandevärde. 

Fastigheten ligger inom detaljplan A196. Platsen för byggnaden ligger på område som 

enligt planen ska användas för samlingslokal. En rivning av byggnaden motverkar ej 

planens syfte.” 


Rivningslov beviljas. 


Rivningslov beviljas. 

På grund av fastighetens centrala läge bör planläggning utföras med det snaraste. 

En plan över markens återställning, i avvaktan på planändring, skall inlämnas till 

byggnadsnämnden innan rivning får ske. Detta på grund av det kulturhistoriska centrala 

läget på fastigheten. 

RIVNINGSANMÄLAN 

Rivningsanmälan är inlämnad. 

Forts.




Normal rivningsplan skall upprättas och inlämnas till byggnadsnämnden för godkännande. 

Kvalitetsansvarig nivå N, normal art, skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden 


Medgives att rivningsarbetena får påbörjas när rivningsplan och kvalitetsansvarig 

anmälts och godkänts. 

_____ 






611-311-2021-670, Attest:



BN § 275 Dnr 2009/999.231 

Växjö 12, N Fogdelyckegatan/Hantverkaregatan. Ändring i bygglov 

Sökande: Pribo AB, Landbrogatan 11, 371 34 Karlskrona 

På grund av jäv deltar ej ersättaren Ingrid Ågård i handläggning och beslut av ärendet. 

BYGGLOV 


Områdesbeskrivning 


Historik & Omfattning 

Trotts att Blekinge Museum, 2009-11-26, yttrade sig negativa till ett byte av fönster på 

fastigheten beviljade byggnadsnämnden ett bygglov 2009-12-09 för denna åtgärd. 

Fastighetsägaren bytte därefter samtliga fönster på byggnaden. Indelningen och 

fönsterdörrarnas glasning blev dock ej som beviljat bygglov angav. 

2010-07-14 inkom ansökan om ändring i bygglov för att stämma överens med den 

åtgärd som gjorts på fastigheten. 

Ordföranden föreslår bifall till ansökan. 





BYGGANMÄLAN 

Bygganmälan erfordras ej. 

__________ 



611-311-2021-670, Attest:



BN § 276 Dnr 2010/882.228 

Växjö 12, N Fogdelyckegatan/Hantverkaregatan. Anmälan om fönsterbyte i strid 

mot gällande bygglov 

Fastighetsägare: Pribo AB, Landbrogatan 11, 371 34 Karlskrona 

Anmälare: Ingrid Ågård 

På grund av jäv deltar ej ersättaren Ingrid Ågård i handläggning och beslut av ärendet. 




Historik & Omfattning 

Ett bygglov beviljades 2009-12-09 för byte av fönster på ovanstående fastighet. 

Anmälan om att bytet inte skett enligt gällande bygglov inlämnades 2010-06-07. 

Fastighetsägaren tillskrevs i ärendet 2010-06-24 med begäran om rättelse. 

Rättelse bestående av ansökan om ändring i bygglov inkom 2010-07-14 se Dnr. 

2009/999.231. Samtidigt inkom ett brev ifrån fastighetsägaren. 


Eftersom byggnation har utförts utan att bygglov lämnats skall byggnadsavgift tas ut 

till ett belopp av fyra gånger bygglovskostnaden, dvs. 4 x 2 400 kronor = 9 600 kronor, 

enligt 10 kap 4 § PBL. 


Eftersom byggnation har utförts utan att bygglov lämnats skall byggnadsavgift tas ut 

till ett belopp av fyra gånger bygglovskostnaden, dvs. 4 x 2 400 kronor = 9 600 kronor, 

enligt 10 kap 4 § PBL. 

Byggnadsavgiften 9 600 kronor skall inbetalas till Administrativa enheten, Länsstyrelsen, 

371 86 Karlskrona (pg 95 40 25 – 3) inom två månader räknat från detta beslut 

vunnit laga kraft. 

Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen 

i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. 

Forts.







________ 

Till 

Administrativa enheten, Länsstyrelsen, 371 86 Karlskrona



BN § 277 

Delegationer 

Med hänvisning till byggnadsnämndens beslut 2008-12-10 § 347 angående delegation 

anmäls följande beslut: 

Bygglovenhet och arbetsutskott §§ 189 - 257, se bilaga § 277/2010. 


Anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna. 


Anmälda delegationsbeslut läggs till handlingarna. 

______________



BN § 278 Dnr 2010/009.245 

Underrättelser från fastighetsbildningsmyndigheten 

Föreligger följande underrättelser: 

1. Anläggningsåtgärd och fastighetsreglering berörande Tärnö 1:70-1:73, 1:98-1:99 i 

Karlshamns Kommun. 

2. Avstyckning från Karlshamn 7:1 samt fastighetsreglering berörande 

styckningslotten och Stilleryd 2:49 i Karlshamns Kommun. 

3. Anläggningsförrättning avseende va-ledningar på Ekö, Karlshamns Kommun. 

4. Avstyckning från Mörrum 4:4 i Karlshamns Kommun. 

5. Fastighetsreglering berörande fastigheterna Borås 11, Borås 12 och Borås 13 i 


6. Avstyckning från Kopprarp 2:4 i Karlshamns Kommun. 

7. Fastighetsreglering berörande Vaxholm 5 och 6 i Karlshamns Kommun. 

8. Fastighetsreglering berörande Guö 2:21 och 2:18 i Karlshamns Kommun. 

9. Fastighetsreglering berörande Asarum 14:32 och Ingärdahäj 2:1 i Karlshamns 

Kommun. 

10. Avstyckning från Aplakärr 1:6 i Karlshamns Kommun. 

11. Anläggningsförrättning avseende va-ledningar på Västra Bokö i Karlshamns 

Kommun. 

12. Avstyckning från Vettekulla 1:5 i Karlshamns Kommun. 

13. Avstyckning från Vettekulla 1:5 samt fastighetsreglering berörande Vettekulla 1:5 

och 1:159 i Karlshamns kommun. 


Underrättelserna läggs till handlingarna. 


Underrättelserna läggs till handlingarna. 

_______



BN § 279 

Skrivelser för kännedom 

Föreligger följande skrivelser för kännedom: 

1 Dnr 2010/990.219 

Beslut från Länsstyrelsen gällande bildande av naturreservaten Hönebygget och 

Hjärtsjömåla i Karlshamns kommun. 

2 Dnr 2009/1025.231 

Beslut från Länsstyrelsen, daterat 2010-07-12 gällande strandskyddsdispens för nybyggnad 

av enbostadshus på fastigheten Nötabråne 1:29 i Karlshamns Kommun. Länsstyrelsen 

beslutar att inte pröva kommunens beslut. 

3 Dnr 2010/005.310 

Beslut från Länsstyrelsen gällande tillstånd till affischering inom Blekinge län inför det 

allmänna valet den 19 september 2010. 

4 Dnr 2009/1382.232 

Beslut från Länsstyrelsen, daterat 2010-06-18, gällande tillstånd att dra el- och VA-ledningar 

i mark inom Tjärö naturreservat. 

5 Dnr 2009/1592.246 

Beslut från Transportstyrelsen, daterat 2010-05-21, gällande godkännande av trafikplatsnamn 

Ångsågsmossen mellan Karlshamn och Bräkne-Hoby. 

6 Dnr 2010/014.205 

Samråd från Länsstyrelsen, daterat 2010-05-31, gällande avstyckning alternativt fastighetsreglering 

berörande fastigheterna Stilleryd 6:6 och Stilleryd 15:1 i Karlshamns 

Kommun. 

7 Dnr 2010/012.201 

Personalkostnadsrapport januari – april 2010 från Kommunstyrelsens personal- och 

organisationsutskott. 

8 Dnr 2010/718.203 

Yttrande från Länsstyrelsen, daterat 2010-06-15, gällande yttrande förstudier för gångoch 

cykelvägsutbyggnader i Karlshamns kommun. 

Forts.




9 Dnr 2010/1601.204 

Yttrande från försvarsmakten gällande E.ON Elnät Sverige AB:s ansökan om nätkoncession 

för linje, avseende ny 10 kV jordkabel mellan Åkroken och Mörrumsryd Södra, 

inom Karlshamns Kommun. Ingen erinran. 

10 Dnr 2009/1533.204 

Protokoll Kommunfullmäktige § 96, 2010-06-16, gällande aktualitetsöversyn av kommunens 

nämndorganisation. 

11 Dnr 2009/945.239 

Protokoll Kommunfullmäktige § 96, 2010-06-16, gällande antagande av belysningsstrategi. 

12 Dnr 2010/1015.041 

Protokoll Kommunfullmäktige § 87, 2010-06-16, gällande kommunens budget för år 

2011 och flerårsplan åren 2012-2013 med vision för 2017 samt fastställande av skattesats 

för år 2011. 

13 Dnr 2010/012.204 

Protokoll Kommunfullmäktige § 95, 2010-06-16, gällande Ledarskapspolicy för Karlshamns 

kommunkoncern. 

14 Dnr 2009/1601.204 

Yttrande från Länsstyrelsen, daterat 2010-07-02, gällande ansökan om nätkoncession 

för linje avseende 10 kV kabel i Mörrum mellan Åkroken och Mörrumsryd södra i 



Skrivelserna läggs till handlingarna. 


Skrivelserna läggs till handlingarna. 

_______



BN § 280 Dnr 2010/008.201 

Aktivitetslista planoch bygglovärenden 

Information om pågående projekt och ej avslutade bygglovärenden. 





______



BN § 281 

Rättsfallsredovisning 

Redovisning av överklagade beslut som byggnadsnämnden handlagt. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vekerum 22:1. Kammarrätten avvisar överklagande från Karl-Edvin Nilsson då 

överklagnadet inkommit för sent. Ärendet gäller marklov för höjning av deponi. Dnr 

2008/1139.238 

Vekerum 22:1. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd i ärende gällande 

marklov för höjning av deponi. Regeringsrätten meddelar inte prövningstillstånd. 

Dnr 2008/1139.238 

Elleholm 10:42. Länsstyrelsen avslår överklagande av byggnadsnämndens beslut 

angående bygglov för tillbyggnad av vakt-, fiske- och redskapsbod. Dnr 

2010/319.239 

Fiskaren 3. Dom från Kammarrätten, daterad 2010-06-18, gällande byggnation i 

strid mot gällande bygglovhandlingar. Kammarrätten avslår överklagandet. Dnr 

2008/370.232 

Kastanjegården 2:36. Länsstyrelsen avslår överklagande gällande byggnadsnämnden 

avslagsbeslut för nybyggnad av garage/förråd. Dnr 2009/1419.231 

Matvik 1:57. Länsstyrelsen avslår överklagande gällande byggnadsnämndens 

avslagsbeslut för nybyggnad av garage. Dnr 2009/1317.239 

Kungsör 4. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd gällande överklgande 

byggnadsnämndens beslut gällande uteservering. Dnr 2010/380.308 

Slänsmåla 1:9. Länsstyrelsen lämnar överklagan avseende tillfälligt bygglov för 

mätmast utan bifall. Dnr 2009/1096.239 

Sölvesborg 23. Förvaltningsrätten i Växjö avslår byggnadsnämndens överklagande 

av Länsstyrelsens beslut gällande upphävande av byggnadsnämndens beslut gällande 

inglasning och tillbyggnader av balkonger på flerbostadshus. Dnr 

2009/534.231 

Torstarp 4:68. Länsstyrelsen avvisar överklagandet gällande nybyggnad av 

industribyggnad. Dnr 2010/527.232 



Forts.






________



BN § 282 

Sölvesborg 23, Regeringsgatan 115. Inglasning av balkonger mot gatan, 

flerbostadshus 

Sökande: Riksbyggen BRF Karlshamnshus 3, Ekorrvägen 2, 371 42 Karlskrona 

BYGGLOV 

Byggnadsnämnden behandlade ärendet 2009-08-26, § 266 och avslog ansökan om 

balkonger mot gatan. Bygglov för balkonger mot gården beviljades samtidigt. 

Sökanden överklagade beslutet och Länsstyrelsen upphävde det överklagade beslutet 

och lämnade bygglov enligt reviderad ansökan. 

Byggnadsnämnden överklagade Länsstyrelsens beslut 2010-01-05 med beslut § 42, 

2010-01-27. 

Förvaltningsrätten i Växjö har i Dom 2010-06-29 avslagit överklagandet. Nämnden har 

inte överklagat beslutet. 



____________

protokoll frÃ¥n sammantrÃ¤de med byggnadsnÃ¤mnden - Karlshamn

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?