protokoll från sammanträde med byggnadsnämnden - Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 452
Byggnadsnämnden 2010-09-01
BN § 259 Dnr 2010/728.230
Guö 2:18, Guövägen. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus,
avstyckning
Sökande: Jenny Linghede, Freidensborgsvägen 37, 170 69 Solna
FÖRHANDSBESKED
Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande:
”Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enplans enbostadshus på del av
fastigheten Guö 2:18. Fastigheten är en större jordbruksfastighet som omfattar stora
delar av östra Guöhalvön. Platsen i ansökan är en höjd i det relativt öppna landskapet
ner mot Köpegårdaviken i norr. Sökande har för avsikt att avstycka cirka 1000 kvm till
tomt.
Platsen omfattas inte av detaljplan, områdesbestämmelser eller samlad bebyggelse. Enligt
landskapsanalysen i Översiktsplan 2007 betecknas landskapet som; Skärgård, sluten,
med rekommendationen att förlägga bebyggelse väl indragen från kustlinjen, helst
inne i skogsklädda höjdpartier. Landskapstypen är generellt sett känslig för exploatering
på grund av höga landskapsbildvärden.
Berörda grannar, markägarna och Miljöförbundet är tillskrivna.
Yttrande från Miljöförbundet, daterat 2010-06-17, föreligger utan erinran men med
punkter att beakta. Man rekommenderar även, om möjligt, en placering av byggnad och
tomt så nära vägen som möjligt då detta minskar påverkan på platsens natur- och miljövärden.
Skrivelse från sökanden, daterad 2010-08-25, föreligger med förklaring till husplacering.
Arbetsutskottets förslag till beslut:
Positivt förhandsbesked lämnas för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna
platsen.
Byggnadsnämndens beslut:
Positivt förhandsbesked lämnas för lokalisering av ett enbostadshus till den föreslagna
platsen.
För slutlig prövning av bygglov inlämnas sedvanliga bygglovshandlingar.
Forts.