protokoll från sammanträde med byggnadsnämnden - Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 466
Byggnadsnämnden 2010-09-01
BN § 266 Dnr 2010/712.231
Matvik 1:74, Matviksvägen 130-9. Nybyggnad av gäststuga
Sökande: Jonas Lindström, Råbyvägen 34c, 224 57 Lund
BYGGLOV
Skrivelse från arkitekt Jonas Ronsby föreligger enligt följande:
”Ansökan avser bygglov för gäststuga på cirka 16 m 2 . Ansökan om strandskyddsdispens
är inlämnad, Dnr 2010/956.
Fastigheten Matvik 1:74 ligger inom område som idag omfattas av
områdesbestämmelse D 14. Detaljplan för området är antagen av kommunfullmäktige,
men har inte vunnit laga kraft på grund av överklagande.
Områdesbestämmelserna medger en bruttoarea inklusive öppenarea på 80 m². Den nya
planen medger att man får bebygga 12 % av tomtens yta (i detta fall 168 m²), dock får
huvudbygganden max uppgå till 140 m² och komplementbyggnaderna får totalt inte
vara mer än 50 m². Enskild komplementbyggnad får ej vara större än 30 m².
Huvudbyggnadens area är 63 m 2 . På tomten finns också en friggebod på 10 m 2 . Total
yta för huvudbyggnad och gäststuga blir 79 m 2 . Avstånd till tomtgräns understiger inte
4,5 m. Grannar och remissinstanser har ej hörts. De ansökta åtgärderna är av sådan art
att de inte bedöms komma i konflikt med vare sig områdesbestämmelser eller
detaljplanen.
Arbetsutskottets förslag till beslut:
Bygglov beviljas.
Byggnadsnämndens beslut:
Bygglov beviljas.
Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats
inom fem år från beslutsdatum.
BYGGANMÄLAN
Bygganmälan erfordras.
Byggsamråd erfordras ej.
Forts.