protokoll från sammanträde med byggnadsnämnden - Karlshamn

KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 444
Byggnadsnämnden 2010-09-01
BN § 255 Dnr 2010/901.231
Froarp 3:123, Tingsvägen 18. Tillbyggnad med uterum till enbostadshus
Sökande: Roger Johansson, Tingsvägen 18, 374 52 Asarum
BYGGLOV
Skrivelse från arkitekt Jonas Ronsby föreligger enligt följande:
”Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av uterum.
Området öster om Tingsvägen (Asarum 3:53) omfattas av detaljplan (byggnadsplan) B1
från 1960-08-12. Det var tidigare bebyggt med ett hus för Asarums scoutkår. Tomtplats
för detta är reglerad i planen, för övrig mark är användningen allmän plats. 1962-08-06
medgavs bygglov för tillbyggnad på prickad mark med hänvisning till att åtgärden var
av ringa betydelse.
1979-01-10 beviljades bygglov för tre kedjehus i området; delvis på platsen för scoutkårens
hus, delvis på allmän plats. I lovet medges avvikelse från planen under förutsättning
att ett exploateringsavtal upprättas. I detta anges bland annat att kommunen ska
överta väg och de delar av området som ska utgöra grönområde. Fastigheterna Froarp
3:121-123 bildas och bebyggs.
2000-03-30 ges av BN positivt förhandsbesked för nybyggnad av carport inom den del
av Asarum 3:53, kommunens fastighet, som arrenderas av Asarum 3:123. Avvikelsen
från anses vara förenlig med planens syfte.
2009-12-29 sker en fastighetsreglering varigenom mark överförs från kommunens fastighet
till Froarp 3:123. Det anges att regleringen innebär en planavvikelse, men att den
anses vara förenlig med planens syfte.
I ansökan från 2010-04-23 ansöker fastighetsägaren till Froarp 3:123 om bygglov för
två carportar i anslutning till vändplanen på Tingsvägen, på den mark som nyligen tillförts
fastigheten. Detta ärende behandlas separat, dnr 2010/649.
2010-06-10 inkom också ansökan om tillbyggnad för uterum. Den avses placeras på
husets baksida, mot trädgården. Uterummet bidrar till att skapa avskärmning i förhållande
till granne.
Den sökta tillbyggnaden är som framgår av ovan planstridig. Då området sedan länge är
ianspråktaget för bostadsändamål bör tillbyggnader i utformning och utbredning som
ansökan avser, kunna prövas för, inte bara för Froarp 3:123, utan även för grannfastigheterna
3:121-122. Dock bör rimligen ytterligare åtgärder utöver detta (och carportar,
ansökan 2010/624), kräva planläggning av området.”
Forts.