protokoll från sammanträde med byggnadsnämnden - Karlshamn
protokoll från sammanträde med byggnadsnämnden - Karlshamn
protokoll från sammanträde med byggnadsnämnden - Karlshamn
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 433<br />
Byggnadsnämnden 2010-09-01<br />
BN § 249 Dnr 2010/741.231<br />
Asarum 9:46, Offerlyckevägen 4. Nybyggnad av förråd, enbostadshus<br />
Sökande: Göran Gustafsson, Offerlyckevägen 4, 374 50 Asarum<br />
BYGGLOV<br />
Skrivelse från arkitekt Jonas Ronsby föreligger enligt följande:<br />
”Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förråd på 18 m 2 .<br />
Området omfattas av detaljplan (byggnadsplan) B2 från 1960. Planen anger bostadsändamål<br />
för fastigheten, friliggande byggnad i högst två våningar. Huvudbyggnad får<br />
högst ha en yta på 125 m 2 , uthus max 35 m 2 . Högst ett uthus per fastighet får uppföras.<br />
En zon <strong>med</strong> prickmark sträcker sig längs gatan och tomtgränsen i öster. Motsvarande<br />
finns hos grannarna, Asarum 9:47, 9:62 och 9:63. Marken <strong>med</strong> byggnadsförbud formar<br />
ett cirka 10 m brett stråk genom kvarteret från Offerlyckevägen i norr till Ekbacksvägen<br />
i söder. Avsikten framgår inte av planhandlingarna, det kan ha varit att möjliggöra en<br />
sammanknytning av gatorna eller underlätta tillfart. Tre fastigheter har uthus <strong>med</strong> gräns<br />
i detta stråk.<br />
Fastigheten har en area på 1575 m 2 . Huvudbyggnaden upptar cirka 110 m 2 och två befintliga<br />
uthus är cirka 20 m 2 vardera. 1997 beviljades, som avvikelse förenlig <strong>med</strong> planens<br />
syfte, en carport cirka 39 m 2 . Inom tomtens sydvästra del, på prickad mark finns<br />
idag det ena förrådet, en äldre byggnad i dåligt skick. Denna avses rivas och ersättas<br />
<strong>med</strong> en ny byggnad <strong>med</strong> samma mått.<br />
Den sökta åtgärden är som framgår av ovan planstridig av flera skäl; dels placeras<br />
byggnaden på mark <strong>med</strong> byggnadsförbud, dels överskrids den i planen föreskrivna ytan<br />
för komplementbyggnad. Den totala ytan för uthus inom fastigheten är idag drygt 79<br />
m 2 , mot de 35 som planen anger, det vill säga 44 m 2 överyta. Dessutom får endast ett<br />
uthus per fastighet uppföras.<br />
För åtgärden talar att begränsningen <strong>med</strong> prickat område rimligen spelat ut sin roll i den<br />
del som ansökan avser. Marken är sedan länge ianspråktagen för komplementbebyggelse.<br />
Vidare är avsikten att ersätta ett befintligt förråd <strong>med</strong> en ny byggnad <strong>med</strong> samma<br />
storlek och användning.<br />
Grannar är hörda och har inget att erinra.<br />
Byggnadsnämndens beslut:<br />
Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 § <strong>med</strong>gives avvikelse från gällande<br />
detaljplan.<br />
Forts.
Change language